大华富贵世家小区物业公司动辄对业主停水、停电、停小区出入门卡，钦州市住房和城乡建设委员会该管管了 -

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作者: 寻常人家 时间: 2013-4-25 17:21
标题: 大华富贵世家小区物业公司动辄对业主停水、停电、停小区出入门卡，钦州市住房和城乡建设委员会该管管了
经常浏览360论坛网名不难发现，关于钦州市各住宅小区问题屡见不鲜，曝光、曝光、再曝光，问题、问题、还问题，或者只能留下广大业主无奈的呐喊声吧，这不钦州市大华富贵世家小区，业主动辄被物业公司以停水、停电、停小区出入门卡恐吓、威胁，希望相关行政机关依法履行监督职责，制止物业公司违法行为。以下是业主向钦州市住房和城乡建设委员会、物业公司控告、交涉内容，望各位网友提供宝贵意见。关于请求制止物业公司侵害业主权利的函钦州市住房和城乡建设委员会：自2011年底钦州市**物业服务有限公司（以下简称“物业公司”）与广西钦州**房地产开发有限公司通知大华•富贵世家小区5、7、8栋业主入伙以来，该公司人员多次对业主进行停水、停电、停小区出入门卡，严重影响业主正常生活和工作。该公司行为侵害了业主的合法、正当权利，严重违法，理由如下： 1.用水、用电、自由出入住宅是商品房住宅基础配套设施设备。根据业主与广西钦州**房地产开发有限公司签订的《商品房买卖合同》第十四条，《商品房买卖合同》附件三：装饰、设备标准第5、11、12项约定，用水、用电、小区出入门卡是广西钦州**房地产开发有限公司提供的基础配套设施设备，与物业公司无任何关联，物业公司职责只是做好小区物业服务工作。 2.用水、用电、自由出入住宅是商品房住宅使用的基本要求。用水、用电是居民生活的基本条件，自由出入住宅是居民生活的基本保障，任何人、任何单位非经法定事由无权剥夺。况且，就连城市拆迁，国务院也严禁采取停水、停电、停气、停暖、阻断交通等手段，强迫被拆迁居民搬迁，政府拆迁都没有的权力，物业公司为何能有这样的权力，难道物业公司的权力比国务院权力还大吗。如果物业公司真的比国务院权力还要大，那钦州市人民政府、钦州市住房和城乡建设委员会作为物业公司的监督管理者，情何以堪！！！ 3.用水、用电、自由出入住宅与物业服务之间不存在任何法律关系。业主用水、用电、自由出入住宅是业主居住、生活的基本条件。物业公司提供物业服务，业主按法律规定和合同约定交纳有关费用是物业服务关系。业主用水、用电、自由出入住宅与物业服务之间不存在任何法律关系，但物业公司动辄对业主停水、停电、停小区出入门卡，严重侵犯了业主权利。若业主与物业公司在履行物业服务合同过程中产生纠纷的，乙方可依法请求相关单位追究对方违约责任，但物业公司何来权力对业主采取停水、停电、停小区出入门卡措施。对物业公司屡次违法行为，业主多次向物业公司抗议，并书面严正声明，要求物业公司停止侵犯业主权利（详见附件），但物业公司一直充耳不闻。现业主向贵委员会控告，希望贵委员会作为物业公司的监督管理者，依法履行监督职责，制止物业公司侵害业主合法、正当权利的违法行为，并对物业公司违法行为进行行政处罚，以此来营造钦州市住宅小区良好的居住环境。同时，希望贵委员会对业主控告的内容给予书面回复，并提供接受业主投诉的相关业务部门、投诉电话，以方便业主及时反映情况。附件：关于要求停止侵犯业主权利的告知书钦州市大华•富贵世家小区业主：联系电话：通讯地址： 2013年4月24号抄送：各新闻媒体附件：关于要求停止侵犯业主权利的告知书钦州市**物业服务有限公司：自2011年12月26日你公司与广西钦州**房地产开发有限公司通知大华•富贵世家小区5、7、8栋业主入伙以来，你公司人员多次采取停水、停电、停小区出入门卡等措施恐吓、要挟业主，严重影响业主正常生活和工作。现本人提出严正声明，请你公司停止侵犯业主权利的违法行为，依法履行该小区物业服务职责，保证业主水、电、出入门卡正常使用，如因你公司原因，造成业主停水、停电和小区出入门卡不能使用的，业主有权采取如下措施： 1.向有关行政机关控告。业主将依法向钦州市住房和城乡建设委员会、钦州市人民政府等行政机关控告，请求有关行政机关依法监督，制止你公司侵害业主合法权利的违法行为，并对你公司违法行为进行行政处罚。 2.采取自救措施。因你公司原因关闭业主水阀、用电开关、停用出入门卡，造成业主停水、停电、无法自由出入住宅，严重影响正常生活、工作的，紧急时业主有权采取紧急避险措施自行打开水阀、用电开关、小区出入门，自行恢复供水、供电和出入住宅自由，因业主采取紧急避险措施造成相关设备等损害的，一切责任由你公司承担，与业主无关。同时，因你公司停水、停电和停小区出入门卡造成业主住宅内正在使用的电器、家具等损坏或造成其他一切损失的，你公司须承担赔偿责任。另外，若你公司一再停水、停电和停小区出入门门卡，业主有权实行对等原则，对你公司场所亦进行停水、停电等相同措施。 3.通过新闻、媒体等揭露你公司违法行为。业主有权将你公司违法行为公布于众，请求新闻、媒体等社会各界监督并谴责你公司的违法行为。钦州市大华•富贵世家小区业主：电话： 2013年4月24号抄送：钦州市住房和城乡建设委员会、各新闻媒体

作者: 寻常人家 时间: 2013-4-25 17:25
大华富贵世家小区，伤不起啊，网民自称“大华老板”叫嚣：“谁敢动我的物业，站出来” http://bbs.qinzhou360.com/read.php?tid=919073 Hlod不住了，大华富贵世家，钦州市已批复物业管理费最高小区，业主申请行政复议 http://bbs.qinzhou360.com/read.php?tid=904471 是政府监管不力，还是官商勾结，开发商你们长点心吧！！！ http://bbs.qinzhou360.com/read.php?tid=804995 大华富贵世家这样收费合理不？！！物价部门请答复 http://bbs.qinzhou360.com/read.php?tid=743423 大华，购房交钱何其多，*之路愁更愁 http://bbs.qinzhou360.com/read.php?tid=735817 大华富贵世家准备交房，很多不合理收费，发函争取权利，望各位给意见 http://www.qinzhou360.com/read.php?tid=729364 大事件：上午大华富贵被业主封门多图 http://bbs.qinzhou360.com/read.php?tid=702035 大华房地产毫无诚信，恬不知耻！！ http://bbs.qinzhou360.com/read.php?tid=701899 钦州大华房产开发有限公司你怎么了 http://bbs.qinzhou360.com/read.php?tid=635839 钦洲大华富贵世家真的大话了，太会做秀了，这分明是欺骗消费者，请大家评个理这中虚伪的承诺谁来负责？ http://bbs.qinzhou360.com/read.php?tid=596277 广西钦州大华房地产开发有限公司你怎么了？ http://bbs.qinzhou360.com/read.php?tid=456555 大华的物业让人彻底无语--有图证 http://bbs.qinzhou360.com/read.php?tid=420657 荒蛮之地--钦州港大华物业 http://bbs.qinzhou360.com/read.php?tid=419316 气愤啊，谁在大华买过房啊，签过这样的物业前期协议吗？ http://bbs.qinzhou360.com/read.php?tid=419134 钦州港大华物业，你们还是人吗？ http://bbs.qinzhou360.com/read.php?tid=385859 港区大华业主遭到十余名保安追打，市区的长荣新城也好不了哪去！ http://bbs.qinzhou360.com/read.php?tid=52173 大华房地产公司有问题，交房两年不得房产证 http://bbs.qinzhou360.com/read.php?tid=261352

作者: 贷款买肉 时间: 2013-4-25 18:34
支持曝光

作者: 坏坏小女子 时间: 2013-4-25 19:09
楼主辛苦了

作者: zhuangyiying 时间: 2013-4-25 19:43
看来大华的问题很多啊

作者: zhangliyi 时间: 2013-4-25 20:17
好像很多年了都不得房产证

作者: 高巧玲 时间: 2013-4-25 20:52

作者: lanyuejiao 时间: 2013-4-25 21:25

作者: 坚决不上网 时间: 2013-4-25 21:49
看看

作者: 男狐 时间: 2013-4-25 21:59

作者: 新姿 时间: 2013-4-25 22:33
帮你顶顶

作者: caiyanping 时间: 2013-4-25 23:06

作者: 破小 时间: 2013-4-25 23:39

作者: 哔哔 时间: 2013-4-26 00:10

作者: dousz 时间: 2013-4-26 00:39
顶起来让更多的人看见

作者: 木芙 时间: 2013-4-26 01:08

作者: kinkilun 时间: 2013-4-26 01:40

作者: 宅帮主 时间: 2013-4-26 02:08

作者: 苦逼青年许道长 时间: 2013-4-26 02:35

作者: 一飞聪天 时间: 2013-4-26 03:02

作者: pantianhui 时间: 2013-4-26 03:28
个个都去曝光黑开发商，还一个安心的家园

作者: heyzh 时间: 2013-4-26 03:55

作者: zphs 时间: 2013-4-26 04:21

作者: 紫茉莉花 时间: 2013-4-26 04:47

作者: 紫衫女人 时间: 2013-4-26 05:14
黑哦

作者: 寻常人家 时间: 2013-4-26 08:18
标题: 回 3楼(坏坏小女子) 的帖子
都是物业给逼的

作者: 寻常人家 时间: 2013-4-26 08:19
标题: 回 4楼(zhuangyiying) 的帖子
更大的问题是，这么多问题，政府监管哪里去了，，，

作者: 寻常人家 时间: 2013-4-26 08:19
标题: 回 10楼(新姿) 的帖子
Thank You

作者: 寻常人家 时间: 2013-4-26 08:26
大华富贵世家业主交流QQ群号：183965034

作者: lfw1006 时间: 2013-4-26 11:02
别说买房了，现在租房也很贵

作者: 进了城的乡下人 时间: 2013-4-26 14:56

作者: 寻常人家 时间: 2013-4-26 15:19
标题: 回 29楼(lfw1006) 的帖子
是啊，买不起，租不起，住不起，呵呵

作者: alundulong 时间: 2013-4-26 17:33
严重支持曝光大华，坑害业主的鼎盛物业。

作者: 三那瓜皮 时间: 2013-4-26 19:45
政府不作为，苦了老百姓，，，，，，，，

作者: 靡靡然 时间: 2013-4-27 01:29
别研究了！关键看政府的决心！

作者: 武进市民 时间: 2013-4-27 05:05
元方，你怎么看？

作者: 正义侠客 时间: 2013-4-27 09:08
没钱买房的路过

作者: 寻常人家 时间: 2013-4-27 12:34
标题: 回 36楼(正义侠客) 的帖子
艾，，，

作者: 寻常人家 时间: 2013-4-27 12:34
标题: 回 33楼(三那瓜皮) 的帖子
是啊，，，

作者: 寻常人家 时间: 2013-4-27 12:35
标题: 回 34楼(靡靡然) 的帖子
关键是没有用，，，

作者: zy8497 时间: 2013-4-27 15:54
无语了

作者: 麻秸妞妞 时间: 2013-4-27 19:14
毕业N年了，终于有房了

作者: 东方紫水晶 时间: 2013-4-28 00:31
毕业N年了，终于有房了

作者: 寻常人家 时间: 2013-4-28 08:13
标题: 回 41楼(麻秸妞妞) 的帖子
恭喜

作者: 钦州明子 时间: 2013-4-28 21:30
支持曝光

作者: relaxyourself 时间: 2013-4-28 21:51

作者: relaxyourself 时间: 2013-4-29 14:13

引用第44楼钦州明子于2013-04-28 21:30发表的 : 支持曝光

曝光无用，，，

作者: 小小泡泡 时间: 2013-4-29 20:33

作者: 幺幺灵 时间: 2013-4-29 22:33

作者: 青林子 时间: 2013-4-30 00:27

作者: 黄色郁金香 时间: 2013-4-30 02:18

作者: 凝水 时间: 2013-4-30 04:05

作者: 徐徐如风 时间: 2013-4-30 05:54

作者: 紫衫女人 时间: 2013-4-30 07:43

作者: 五楼的日记 时间: 2013-4-30 09:31

作者: zhuxiaojie 时间: 2013-4-30 11:24
真不错，赞一个，继续努力啊

作者: easonlinxuan 时间: 2013-4-30 13:20

作者: 简而明 时间: 2013-4-30 15:15

作者: 卢萧羽 时间: 2013-4-30 17:11

作者: 黄钟英 时间: 2013-4-30 19:05

作者: 柚柑 时间: 2013-4-30 20:58

作者: relaxyourself 时间: 2013-4-30 21:06
标题: 回 55楼(zhuxiaojie) 的帖子
呵，不懂有没有效果，

作者: 潜月潜影 时间: 2013-4-30 22:47

作者: meiliwan 时间: 2013-5-1 00:36

作者: 林子无敌 时间: 2013-5-1 02:26

作者: 恋着喜欢 时间: 2013-5-1 04:14

作者: 明明没代子 时间: 2013-5-1 06:01

作者: chenlipingz 时间: 2013-5-1 07:48

作者: 莲花小罗 时间: 2013-5-1 09:35

作者: 乐星 时间: 2013-5-1 11:26

作者: 寻常人家 时间: 2013-5-2 12:28
继续关注，，，

作者: 星光灿烂 时间: 2013-5-3 11:15
所谓‘物业公司明摆大胆挑战我们业主，挑战法律，一定不要放过这个由开发商自己来做的死物业公司，我想办法联系大家集结开大会沟通商讨相关自己的事情，我们在一起支持你。

作者: 寻常人家 时间: 2013-5-3 12:49
标题: 回 71楼(星光灿烂) 的帖子
等你好消息，，，

作者: 背多分 时间: 2013-7-28 22:52
可怜人必有可恨之处，楼主，你可怜吗？楼主，我给你两千一个月，你给我看好一辆摩托车就得了，好不？

作者: 冰少 时间: 2013-7-29 08:34
钦州特色

作者: 撑船佬 时间: 2013-7-29 10:47
强烈谴责，

作者: 大王牛 时间: 2013-7-29 15:41

作者: 黄老吉 时间: 2013-7-30 08:43
很多物业都是更甚!更黑!管理部门腐败不管不理!

作者: 青华人 时间: 2013-7-30 21:09

作者: 封存白海豚 时间: 2013-8-1 01:28
顶上来。。。。。

作者: 黄老吉 时间: 2013-8-1 22:28
物业公司都不是想来为业主服务的,而是想来捞钱的.为了捞更多的钱有什么手段不用?有的甚比黑帮!

作者: 黄老吉 时间: 2013-8-1 22:30
主要是管理部门不作为不管不理!任由物业乱搞!

作者: 黄老吉 时间: 2013-8-1 22:35
世纪新城近十年不开过一次业主大会!停车费本是存放大修基金的,物业公司自己花了!也不想为业主服务.业主找物业它说没空,有空了也不来.

作者: 兜兜转转你妹 时间: 2013-8-15 14:59
鼎盛物业咯。很垃圾，遇事只会推脱。推卸责任。

作者: 寻常人家 时间: 2013-10-5 14:04
大华富贵世家业主交流QQ群号：183965034

大华富贵世家小区物业公司动辄对业主停水、停电、停小区出入门卡，钦州市住房和城乡建设委员会该管管了
http://bbs.qinzhou360.com/read.php?tid=1184796

大华富贵楼盘漏水，物业不作为。鼎盛物业竟然给我神一般的回复
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八大场馆员工承包大华富贵世家游泳池内情
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大华富贵世家！可耻开发商！还我血汗钱！
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大华富贵世家房子漏水物业推托，开发商不作为！物业叫来整修的工人竟然冲我发火
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大华富贵世家小区，伤不起啊，网民自称“大华老板”叫嚣：“谁敢动我的物业，站出来”
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Hlod不住了，大华富贵世家，钦州市已批复物业管理费最高小区，业主申请行政复议
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是政府监管不力，还是官商勾结，开发商你们长点心吧！！！
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大华富贵世家这样收费合理不？！！物价部门请答复
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大华，购房交钱何其多，*之路愁更愁
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大华富贵世家准备交房，很多不合理收费，发函争取权利，望各位给意见
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大事件：上午大华富贵被业主封门多图
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大华房地产毫无诚信，恬不知耻！！
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钦州大华房产开发有限公司你怎么了
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钦洲大华富贵世家真的大话了，太会做秀了，这分明是欺骗消费者，请大家评个理这中虚伪的承诺谁来负责？
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广西钦州大华房地产开发有限公司你怎么了？
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大华的物业让人彻底无语--有图证
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荒蛮之地--钦州港大华物业
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气愤啊，谁在大华买过房啊，签过这样的物业前期协议吗？
http://bbs.qinzhou360.com/read.php?tid=419134

钦州港大华物业，你们还是人吗？
http://bbs.qinzhou360.com/read.php?tid=385859

港区大华业主遭到十余名保安追打，市区的长荣新城也好不了哪去！
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大华房地产公司有问题，交房两年不得房产证
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作者: 看社会 时间: 2014-5-14 17:00
现在的开发商和物业太嚣张了，我们业主应该联起手来，法制那帮畜生！！！！

作者: 光阴四射 时间: 2014-5-18 11:41
支持曝光支持曝光

作者: gozwp 时间: 2014-5-25 12:15

欢迎光临 (http://120.77.173.188:88/)