标题:
房产证上加小孩名字 小心引爆房产“地雷” 看完才发现条件怎么那么多！
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作者:
yanzyu
时间:
2013-8-23 11:06
标题:
房产证上加小孩名字 小心引爆房产“地雷” 看完才发现条件怎么那么多！
案例
业主M先生购买了芳村某小区的一间房屋，房产证上出现M先生夫妇和儿子共三个人的名字。现在M先生需将房屋出售给G小姐，由于M先生的儿子是未成年人，房管局要求递件时出示未成年人的监护公证。M先生夫妇到公证处办理监护公证时，公证处要求M先生提供儿子的出生证明。但M先生不慎遗失了孩子的出生证明，而医院又不肯重新出具出生证明。
由于G小姐急等着收楼，三方约中已注明必须在签署合约后的一个月内收楼，M先生由此陷入了可能被告毁约的困境中……
提醒
1、公证处办理未成年人监护公证需提交以下原件：父母的身份证、户口本、结婚证、小孩的出生证明、户口本、房产证;
2、如未能提供出生证明的原件，必须到医院办理亲子鉴定。以亲子鉴定的结果代替出生证明;
3、亲子鉴定的费用约需5000-6000元，加大业主出售的成本;
4、由于业主是未成年人，房管局在递件时需在房管局做公告，时间视乎每个区房管局的规定，约需5-7个工作日。必然拖长交易时间。
作者:
黑子了
时间:
2013-8-23 12:20
户口是根据出生证明录入的，居然不能作为法定监护证明的文件，怪哉！要是在上户口前遗失出生证明，并且无力支付亲子鉴定费用，那孩子不成了来路不明黑户？
作者:
rpxjb
时间:
2013-8-23 18:31
作者:
挪亚
时间:
2013-8-23 19:51
作者:
都市小少妇
时间:
2013-8-23 21:12
作者:
wsshan
时间:
2013-8-23 22:32
作者:
80末丫头
时间:
2013-8-23 23:53
作者:
zhangjinshou
时间:
2013-8-24 01:12
作者:
zhonghairong
时间:
2013-8-24 02:31
作者:
诱人绿茶
时间:
2013-8-24 03:49
作者:
爱与寂寞有染
时间:
2013-8-24 21:15
说白了,就是要你多交钱!!!
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