房屋买卖需要办理哪些手续和过户相关费用？ -

标题: 房屋买卖需要办理哪些手续和过户相关费用？ [打印本页]

作者: 钦州-人 时间: 2010-2-20 19:09
标题: 房屋买卖需要办理哪些手续和过户相关费用？
房屋买卖需要办理哪些手续和过户相关费用？本人想把自己的一栋楼房卖了，但是对过户费用和相关手续不是很清楚，烦请熟悉的朋友详细介绍一下拜托各位了！谢谢！

作者: Levis牛仔 时间: 2010-2-20 19:11

作者: 五花腩 时间: 2010-2-20 19:12
要到房务中心区办理转户手续，要交钱的哦！就是过户手续

作者: 钦州-人 时间: 2010-2-20 19:19
标题: 回复 3# 的帖子
谢谢，不过兄弟我想更详细D了解，没有太多时间跑去跑来跑去。能否告知更详细些呢？就是需要交纳那些税费，比如100W的房子需要多少多少钱那些费用。拜托了！

作者: UFO 时间: 2010-2-20 19:29

要先去公正处评估，公正，再去行政中心个边过户。要评估费，公正费，过户费，个人所得税费，等等。。。共近要房屋总价的百分之5，6左右的费用。。。。。。。

作者: 青铜翁主 时间: 2010-2-20 22:44
标题: 回复 4# 的帖子
100万的话差不多要十万呢。。。百分之三的契税。。。。百分之五的营业税。。。。和5块钱每平方的土地转让费及80块钱的登记费。。。。。以上手续全部在政务中心办理。。。。。

作者: 青铜翁主 时间: 2010-2-20 22:50

楼主混得不错哦。。。 100万的房子。。。。。。。。。。。

作者: 88757 时间: 2010-2-21 00:16
要····要花手续费···特殊的···要不你就要办几年咯~~~听说的·

作者: 钦州-人 时间: 2010-2-24 20:35
标题: 回复 5# 的帖子
非常感谢！

作者: 钦州-人 时间: 2010-2-24 20:37
标题: 回复 6# 的帖子
谢谢你！

作者: 五花腩 时间: 2010-2-24 20:48

原帖由 钦州-人 于 2010-2-20 19:19 发表谢谢，不过兄弟我想更详细D了解，没有太多时间跑去跑来跑去。能否告知更详细些呢？就是需要交纳那些税费，比如100W的房子需要多少多少钱那些费用。拜托了！

算了吧！要花好多钱的。首先你的房子是划拔地还是转化地？划拔地就要先去评估你的地皮值钱多少钱？之后就到土地局办理按值钱的百分之四十收取税，之后再到房务中心交钱，就是所谓的过户钱。如果你是转化地的，那就少用很多钱，也就用不用评估什么的，直接就到土地局办理交税手续，再到房屋务中心交钱。这个过程要很久的，而且花钱很大。具体的你要打电话去土地局问。反正好复杂的

作者: 有钱就好 时间: 2010-2-24 22:02
讲只好桥比你知。同买方谈好，你尽收多少钱。地皮有房产证过户只协助办理。假如你房子想卖70W办理过户手续大约要3W块你就跟买方说你只用67W就可以了。剩3W让他们自己办过户手续费。

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