标题: 【公告】关于金湾步行街交房时间的相关答复 [打印本页]
作者: 金湾步行街公告 时间: 2013-12-24 11:22
标题: 【公告】关于金湾步行街交房时间的相关答复
关于金湾步行街交房时间的相关答复
感谢广大业主对金湾步行街项目的认可和支持，针对广大业主关心的金湾步行街1#、2#楼交房时间的情况，现向广大业主作具体汇报说明：
按照双方补充协议约定，原计划的交房时间为2014年5月31日，项目主体提前完成后我司把原计划交房时间提前至2013年9月30日，并于今年7月份就已通过了政府质量监督部门的“一房一验”，但是至今仍无法交房的主要原因是小区总水表及供电的施工进度被相关部门严重拖延；加上项目施工期间，钦州天气不佳，雨天数量较往年激增，且台风天气频繁，严重影响了工程的施工进度。按照气象局网站记录，仅2011年至2013年达到合同约定的小雨及以上的天气数量就达到了 371天。（见附件）
水电施工拖延主要情况如下:
⑴我司于2013年7月份就已向钦州市自来水公司申请小区总水表的报装并多次催促，然而直到9月份自来水公司才安排人员入场施工。
⑵由于项目地处闹市区，基础设施较落后，区域内用电紧张，公共用电容量无法满足本项目的需求，公用电力设施又无法在短期内建设到位。为了能够让业主有电可用，我司于2013年1月8日额外独立投资了115万，委托国有电力单位“广西钦能电力集团有限公司”建设一条专用线路以作为项目总电源接入点。合同约定6个月内完工，然而钦能公司至今仍未完成该专线工程，直接导致了我司无法按计划申请竣工验收。
⑶我司于2013年8月23日与钦能电力集团有限公司签订了《金湾步行街永久性用电（含一户一表）工程施工合同》。合同约定90天内完成相关工程并由供电局验收通过并正式用电。目前合同约定时间已到，但是钦能公司未能如期验收交付给我司。经我司多次催促及沟通，钦能公司回复说计划于月底前通电验收。钦能公司作为金湾片区唯一的供电施工单位，其施工进度非我司所能左右，我司对其的延期交付也是无可奈何。
在小区永久性用电工程验收通过后，我司才能去申请防雷检测等后续相关手续，待相关竣工材料完整后先向钦州市住建委申请规划验收，而后再向钦州市质监站申请1#、2#楼的竣工验收。按照目前各项工作进展估算，我司预计2014年2月底可向业主交付房屋。希望业主能够看到我司付出的努力，理解我司的难处。我司所有工作人员将竭尽全力，确保项目能够尽快交房。
此致
广西钦州万事达房地产开发有限公司
2013年12月19日
附件：天气记录表
作者: hchgxqz 时间: 2013-12-24 13:32
这个你们怎么看。。
作者: 活好每天 时间: 2013-12-24 14:12
难咯难咯，百姓存了半世个钱交了首付买你个房，没得住就要只只月供，人家比你更难吧？麻烦你跟银行说下，下雨刮风的那几个月能不能不用还房贷？你肯定会说：当然不行，都跟银行签了合同了。那我问你，跟你签了交房合同算不算合同？是不是你想延迟交房就延迟？然后找各种理由出来辩？你就是站着说话不腰疼。明明签了合同，说明了交房时间，难道签的所谓合同没把安装水电所需要的时间预留出来吗？你脑子装屎了吧？
作者: 寻常人家 时间: 2013-12-24 14:49
大华富贵世家业主交流QQ群号：183965034
以下在360网站搜索得到的帖子
关于钦州360网友发帖反映“大华富贵物业提前收取物业费”的回复
http://bbs.qinzhou360.com/thread-1336660-1-1.html
大华富贵世家小区物业公司动辄对业主停水、停电、停小区出入门卡，钦州市住房和城乡建设委员会该管管了
http://bbs.qinzhou360.com/read.php?tid=1184796
大华富贵楼盘漏水，物业不作为。鼎盛物业竟然给我神一般的回复
http://bbs.qinzhou360.com/forum. ... ead&tid=1265177
八大场馆员工承包大华富贵世家游泳池内情
http://bbs.qinzhou360.com/thread-1287253-1-1.html
大华富贵世家！可耻开发商！还我血汗钱！
http://bbs.qinzhou360.com/forum. ... ead&tid=1229349
大华富贵世家房子漏水物业推托，开发商不作为！物业叫来整修的工人竟然冲我发火
http://bbs.qinzhou360.com/thread-1265326-1-1.html
大华富贵世家小区，伤不起啊，网民自称“大华老板”叫嚣：“谁敢动我的物业，站出来”
http://bbs.qinzhou360.com/read.php?tid=919073
Hlod不住了，大华富贵世家，钦州市已批复物业管理费最高小区，业主申请行政复议
http://bbs.qinzhou360.com/read.php?tid=904471
是政府监管不力，还是官商勾结，开发商你们长点心吧！！！
http://bbs.qinzhou360.com/read.php?tid=804995
大华富贵世家这样收费合理不？！！物价部门请答复
http://bbs.qinzhou360.com/read.php?tid=743423
大华， 购房交钱何其多，*之路愁更愁
http://bbs.qinzhou360.com/read.php?tid=735817
大华富贵世家准备交房，很多不合理收费，发函争取权利，望各位给意见
http://www.qinzhou360.com/read.php?tid=729364
大事件：上午大华富贵被业主封门多图
http://bbs.qinzhou360.com/read.php?tid=702035
大华房地产毫无诚信，恬不知耻！！
http://bbs.qinzhou360.com/read.php?tid=701899
钦州大华房产开发有限公司你怎么了
http://bbs.qinzhou360.com/read.php?tid=635839
钦洲大华富贵世家真的大话了，太会做秀了，这分明是欺骗消费者，请大家评个理这中虚伪的承诺谁来负责？
http://bbs.qinzhou360.com/read.php?tid=596277
广西钦州大华房地产开发有限公司 你怎么了？
http://bbs.qinzhou360.com/read.php?tid=456555
大华的物业让人彻底无语--有图证
http://bbs.qinzhou360.com/read.php?tid=420657
荒蛮之地--钦州港大华物业
http://bbs.qinzhou360.com/read.php?tid=419316
气愤啊，谁在大华买过房啊，签过这样的物业前期协议吗？
http://bbs.qinzhou360.com/read.php?tid=419134
钦州港大华物业，你们还是人吗？
http://bbs.qinzhou360.com/read.php?tid=385859
港区大华业主遭到十余名保安追打，市区的长荣新城也好不了哪去！
http://bbs.qinzhou360.com/read.php?tid=52173
大华房地产公司有问题，交房两年不得房产证
http://bbs.qinzhou360.com/read.php?tid=261352
作者: my本叛逆 时间: 2013-12-24 15:52
借口、、、、、、、、、、、
作者: 歪歪小亲 时间: 2013-12-24 16:00
还说是气象局网站提供的数据，明明就是你们自己提供的数据好不好啊。下雨天，室外的工作做不了，室内的还做不了吗？都是鬼话连篇。。谁信啊。
作者: meiliwan 时间: 2013-12-24 17:03
好多房地产延迟交房都是这个理由
作者: reinhard1983 时间: 2013-12-24 17:08
也不知道是真是假
作者: xmhcsjz 时间: 2013-12-24 17:13
好的 我知道了
作者: 青林子 时间: 2013-12-24 17:17
不情愿讲哦
作者: 嘟嘟头小兔子 时间: 2013-12-24 17:22
又被延期 了
作者: xinjianchen 时间: 2013-12-24 17:22
作者: lowlen 时间: 2013-12-24 17:31
一般下雨天 不容易干 很多人都不开工的
作者: fairydim 时间: 2013-12-24 17:36
也是可以理解的
作者: lijq 时间: 2013-12-24 17:41
一切以安全为准
作者: moechol 时间: 2013-12-24 17:45
作者: 开心鬼跑龙套 时间: 2013-12-24 17:45
貌似这个问题 好多问题的样子
作者: 新姿 时间: 2013-12-24 17:50
又拿气象局来开玩笑
作者: ln168 时间: 2013-12-24 17:54
金湾步行街公告 发表于 2013-12-24 11:22 
关于金湾步行街交房时间的相关答复
感谢广大业主对金湾步行街项目的认可和支持，针对广大业主关心 ...
作者: 纯洁的色狼 时间: 2013-12-24 17:54
3楼的好执着啊
作者: 虎年吉祥吉祥 时间: 2013-12-24 17:59
哎 一声叹息
作者: czjiangliqiang 时间: 2013-12-24 18:07
作者: xufengxingyun 时间: 2013-12-24 18:30
作者: 细如蔷薇 时间: 2013-12-24 18:32
金湾步行街公告 发表于 2013-12-24 11:22
关于金湾步行街交房时间的相关答复
感谢广大业主对金湾步行街项目的认可和支持，针对广大业主关心 ...
作者: 月雨潇湘 时间: 2013-12-24 18:51
作者: fjxmxsj 时间: 2013-12-24 19:14
作者: wujianwei2009 时间: 2013-12-24 19:36
作者: 吖刘婷婷 时间: 2013-12-24 19:57
作者: 水清风 时间: 2013-12-24 20:08
只要建设单位资金到位及时支付给施工方，哪个施工单位都可以提前合同工期的的1/4完成竣工，交房给小业主！
作者: 黄老吉 时间: 2013-12-24 21:58
现在的穷人是斗不过土豪的
作者: hai204 时间: 2013-12-24 22:13
其他的真假不知道，说下雨天多肯定 是不真实的，钦州下不下雨，咱老百姓在这天底下生活还不清楚吗？
作者: qzj 时间: 2013-12-24 23:45
你们闹什么都行,但不要拿退房来说事,真的要退房,那可是真要了开发商的命!!!
作者: 马马 时间: 2013-12-25 06:45
阴雨天不是造成工期延误的原因！ 阴雨天不是造成工期延误的原因！ 阴雨天不是造成工期延误的原因！
作者: 林林姐 时间: 2013-12-25 09:43
作者: 被金湾祸害的业主 时间: 2013-12-25 13:21
怎么说呢，放眼周围买房的亲人，同事、朋友，我们小平民，没有哪个不是遇到这样那样的问题，官商勾结，政府卖地暴利敛财，无道德，我底线，不过百姓死活。杀鸡取卵，迟早要崩盘了。我在买金湾房子后，售楼处的小姑娘，打电话给我说要交高清电视费，不交的话以后验收不过关是我自己的事，我就想，天啊，我现在连不看高清电视的权利都没有了，还有他们主管是脑残了吧，怎么培养出这样的销售员。。。最基本常识都不懂。瞬间石化，无语，为了钱真的是什么都不管不顾了。。。现在坐等金湾看交房的时候怎么赔偿，所有业主联合起来维权，该赔我们的，就得赔，至于相关部门造成金湾不能按时交房而带来的经济损失，请金湾自己找所谓的相关部门。。。真想骂他们XXXX.
作者: 你我她 时间: 2013-12-25 14:34
哥看了就笑了
作者: lyren 时间: 2013-12-25 19:58
想当年，老师曾苦囗婆心地教育我们说“孩子啊做人要诚实诚信’要厚道啊。做错了事情要敢于面对，勇于改正。”
作者: 星月667 时间: 2013-12-25 23:02
一天28个小时 下半小时雨 你们一天就不干活了 是吧 哈 哈
作者: lgcoper 时间: 2013-12-29 18:20
金湾步行街公告 发表于 2013-12-24 11:22
关于金湾步行街交房时间的相关答复
感谢广大业主对金湾步行街项目的认可和支持，针对广大业主关心 ...
作者: 小小大大 时间: 2014-1-1 20:07
作者: hyh505 时间: 2014-1-2 01:10
我觉得这样的开发商至少是可以坐下来讲理的，比许多无理开发商好。
作者: lgcoper 时间: 2014-2-18 17:28
现在已经2月底了。什么时候可以交房捏？
作者: 样样3456 时间: 2014-6-20 23:00
金湾步行街公告 发表于 2013-12-24 11:22
关于金湾步行街交房时间的相关答复
感谢广大业主对金湾步行街项目的认可和支持，针对广大业主关心 ...
作者: 样样3456 时间: 2014-6-30 11:21
hchgxqz 发表于 2013-12-24 13:32
这个你们怎么看。。
2009年广西钦州市万事达开发商拆了检察院和公安局职工几栋宿舍至今没得赔房也不给过渡费，这几年来拆迁户们多次找开发商也没结果，分别走访了信访办，征拆中心，住建局，建设局，市实践办，自治区实践办督导组，还向市仲裁委员会申请仲裁但还是没有结果。开发商的行为不禁让人产生疑问，究竟是什么原因让开发商如此无法无天，藐视法律？他们的背后是不是有什么人物在撑腰？是否存在管理部门的利益勾结？从而使开发商能够不把管理部门放在眼里，能够肆意践踏拆迁户的利益。
作者: 样样3456 时间: 2014-8-31 09:59
不行街！！！
| 欢迎光临 (http://120.77.173.188:88/) |
Powered by Discuz! X3.3 |