标题: 从翰林府第维权引发的房地产问题的思考 [打印本页]
作者: 人生就是一场梦2014 时间: 2014-1-19 12:26
标题: 从翰林府第维权引发的房地产问题的思考
题目一定要高端大气上档次，所以咱又换了个题目发帖，请版主把那篇题目低档小气不上档次的帖子删了吧，希望大家能多关注，谢谢侬！
昨天看到翰林府第业主的维权，那个爽啊，现在的地产商那个黑啊，真实欺人太甚，好在现在网络发达，不爽咱就闹，闹了就再网上发帖，其他楼盘的维权也是一波未平一波又起，咱看得热闹啊直叫好，不关咱事咱也瞧热闹顺便发帖呐喊几句，白天被老板骂，晚上回来也可以骂那些黑心地产嘛，就当差于饭后吃饱了称的没事干找乐子。
好吧转入正题。
每个楼盘都有建设红线，地产商只能在红线内建房子，红线外是国家的地，所以，如果你把红线外的地占为己有那就违法，要被挨棍子挨罚款挨批斗的，现在商业大厦前面沿人民路的停车位有没有在用地红线范围外？（我见过小区的图纸，如果那图不是造假的话肯定是在红线外，但我不敢肯定所以有待大家进一步证实）红线外那就是国家的地，是给小伙伴们平时上班走路的、给大伙饭后出来榴狗的、给大家约情人散步的，那现在是谁占用来停车收费的呢？这个收费是属于神马行为？抱歉我只有小学水平不敢下杰伦。试问之前八大场馆外停车收费的事后来什么结局？
每个楼盘都要按国家规定建设停车位以满足使用，地下停车位只能用来停车，如果你把地下车库用作商业那就违法，要被挨棍子挨罚款挨批斗的，现在商业大厦占用的地下室就是地下停车库（这个咱不看图都知道，大家可以去看下，这地下室是有车道下去的，除了小区里面有一个车道被堵了之外，现在新兴路旁边的商场入口原设计很可能就是车道改装的，但我不敢肯定所以有待大家进一步证实，如果地产商擅自修改建设是违法的，要被挨棍子挨罚款挨批斗的）。把地下停车库改作商业属于神马行为？抱歉我只有小学水平不敢下杰伦。
每个楼盘都要按国家规定建设防空地下室，防空地下室是属于国家的不是地产商的，防空地下室内的停车位不能出售只能出租且一次出租时间不能超过一定年限，如果擅自变相出售防空地下室的停车位那就违法，要被挨棍子挨罚款挨批斗的。现在翰林府第防空地下室内的停车位有没有被变相出卖？这个大家可以搜索下论坛，我最笨就不说了。变相出卖防空地下室内的停车位是属于神马行为？抱歉我只有小学水平不敢下杰伦。
上面3个问题其实只是现在很多楼盘问题的火山一角。还有很多问题大家可以注意留意下，比如：1、占用原规划园林作为停车、商业等，这样节省投资且可从中获利。2、擅自增加楼层或加设夹层，比如原设计楼层里是个大空洞，验收后把洞口补了做商业等用途，或在顶层加建楼房，这样使用面积就增加了，这个是地产商茶余饭后抽着大烟心里想的最爽得事。3、为了节省投资使用劣质材料或偷工减料，用户使用一段时间就出问题了，比如防水材料、栏杆材料等，哪天你坐马桶上突然有一粒丑水滴在你在玩的新爱苹果机上那时什么感想？4、某天你小孩起来对你说，老爸我们房子跟前怎么多了一栋高楼？想问候太阳公公都不行了呢。好吧，我想说国家规定我们每天应该享有晒一些太阳光的权利的，你想过了吗？
很多地产商都是走在河边的贪心汉，大家如果想找出问题可以想办法拿到设计图纸仔细和对。图纸哪找？办法多多，直接去地产商那要，最好买房前问他们要那样好拿点，或者去住建委要，地产商和住建委按道理没理由不给住户查看自己所居住地的图纸啊，总让我知道这小区到底长啥样吧，万一小区里面弄个红楼啥的我还不敢让老公在里面住呢不是，如果他们说出一大堆鸟不拉屎掩耳盗铃长江后浪腿前浪等道理不给，那我只有小学水平，说不过他们，各位高中生上吧，你问我为什么不是叫大本生上？好吧我承认高中生在我眼里已经很有文化了。
按图纸施工就一定没事了吧？错！有些图纸和住建委审批的图纸对不上的，所以最好拿到有住建委盖有大印的图纸，好吧我承认大印也可能有假。对得上住建委的图纸总没事了吧，错！如果你有耐心，你可以再仔细研究，其实审批的图纸有些也有问题，这里面的水有多深我就不多说了，大家求助万能的百度吧，他什么都懂。
大家发现问题咋办？求助万能的360吧、还有不停的打电话到住建委、市政府、还有城管，注意不是打人的城管，大家不要以为打几个电话就回去睡大觉了，要不停的打，就像催债一样，你催了几次不催了人家以为你不想要了，人家也涂个省事回去睡觉了。一个小区那么大，组织个60号人每天1人刷完牙打1次市长热线，不等最后一个人打完估计市长就坐不住了，咱还要搞滨海新城建设忙着呢，你、你、你等快快给我处理妥当！不行提脚来见。
说了那么多也是一时兴起，哦是怒起写着玩，因为咱买不起房啊，没有供楼压力闲得但疼！！！！！
作者: 好聚好散 时间: 2014-1-19 12:29
作者: kouyi789 时间: 2014-1-19 14:16
人生就是一场梦2014 发表于 2014-1-19 12:26 
题目一定要高端大气上档次，所以咱又换了个题目发帖，请版主把那篇题目低档小气不上档次的帖子删了吧，希望 ...
作者: 人生就是一场梦2014 时间: 2014-1-19 16:50
没人顶起？
作者: 导线 时间: 2014-1-19 17:57
句句有道理，但有何用？麻木了。
作者: .青铜翁主 时间: 2014-1-19 18:56
太长，懒的看。
作者: kouyi789 时间: 2014-1-19 19:34
本帖最后由 kouyi789 于 2014-1-19 19:36 编辑
导线 发表于 2014-1-19 17:57 
句句有道理，但有何用？麻木了。
你麻木,因为你窝囊!
作者: 柳飞絮 时间: 2014-1-20 01:00
kouyi789 发表于 2014-1-19 14:16
我尽我最大能力加分了
作者: 柳飞絮 时间: 2014-1-20 01:00
kouyi789 发表于 2014-1-19 14:16
我尽我最大能力加分了
作者: 柳飞絮 时间: 2014-1-20 01:01
kouyi789 发表于 2014-1-19 14:16
我尽我最大能力加分了
作者: 柳飞絮 时间: 2014-1-20 01:01
kouyi789 发表于 2014-1-19 14:16
我尽我最大能力加分了
作者: 农村女人 时间: 2014-1-20 11:03
支持，房地产开发商就是黑心
作者: beyond_dada 时间: 2014-1-20 11:03
作者: 等内容的言论 时间: 2014-1-20 11:11
好帖子就要多多顶上去。
作者: 杨星 时间: 2014-1-20 11:28
如果一个年轻女性来问我，青春不能错过什么，要我举出10件必须做的事。我大约会这样列举：至少恋爱一次，最多两次；交若干好朋友；学会烹调；每年小旅行一次，隔几年大旅行一次；锻炼身体；争取接受良好的教育；养成高品位的读书爱好；喜欢至少一种艺术
作者: kouyi789 时间: 2014-1-20 14:20
柳飞絮 发表于 2014-1-20 01:00
分不是这样加D
作者: kouyi789 时间: 2014-1-20 14:21
柳飞絮 发表于 2014-1-20 01:00
分不是这样加D
作者: 萤火虫之舞 时间: 2014-3-15 13:41
支持楼主，对于这些黑心开发商不要懦弱，不要沉默...
作者: 3eye 时间: 2014-3-15 14:54
人生就是一场梦2014 发表于 2014-1-19 12:26
题目一定要高端大气上档次，所以咱又换了个题目发帖，请版主把那篇题目低档小气不上档次的帖子删了吧，希望 ...
作者: chl223344 时间: 2014-3-15 18:08
哎！麻木了天朝对我们的剥削和压榨
作者: 同同 时间: 2014-3-15 20:38
海阔天空 发表于 2014-3-15 14:07
翰林府第20# 21# 号楼都不包括入户的落地玻璃门的。
全小区都没有,奸商能剥削的尽量剥削,让奸商抱着这些不义之财去死吧!哪天老天就会霹死他.
作者: 风1 时间: 2014-3-16 04:46
本帖最后由 风1 于 2014-3-16 04:48 编辑
翰林福第 1号楼我的房有裂纹，物业和开发商连看都不看，可惜想进翰林福第QQ群被拒绝N次 报房号都不得进群，群里管理的回复 风继续吹 想问问楼上楼下是不是也是同样的问题也不得咯，水真不是一般的深
作者: 回乡客 时间: 2014-3-16 12:32
我尽我最大能力加分了
作者: 冷眼看 时间: 2014-3-17 00:39
标题: RE: 从翰林府第维权引发的房地产问题的思考
农村女人 发表于 2014-1-20 11:03
支持，房地产开发商就是黑心
句句是道理
作者: leeming0777 时间: 2014-3-28 01:27
3.15 我们都做了些什么
作者: fish8789 时间: 2014-3-28 06:40
花了那么多钱买了房，心里不平衡啦。
作者: leeming0777 时间: 2014-3-28 15:50
把你顶起来
作者: leeming0777 时间: 2014-3-28 23:51
我尽我最大能力加分了
作者: 舞 时间: 2014-4-7 12:25
现在房子质量太差了，专家说难熬过30年。。。房奴呀
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