标题: 今天去民政局离婚了，内心很复杂不知道怎么说！为了房子 我成了失婚妇女 [打印本页]
作者: pj201120 时间: 2014-3-12 15:50
标题: 今天去民政局离婚了，内心很复杂不知道怎么说！为了房子 我成了失婚妇女
跟老公认识+结婚快要十年了，钦州连续下了好久好久的雨，就像我的心情一样，也一直阴着，每天都在跟老公商量要不要离婚这种话题。
这个问题发在这个板块而不是别的婆媳板块啥的，大家想必都知道我们为啥要离婚了。就是房子闹的。
现在我们住在市区一套60多方的房子里，一家五口，公婆带孩子，我跟老公上班。现在的经济情况是，我们刚把那套60多方房子的贷款还清，手上虽然有余钱，但是想到二套房的70%首付，就有点力不从心了。
借钱，说道底金牛座的性格还是特别不乐意做这种事情的，宁愿欠着银行，也不想欠亲戚，大家都知道，现在某宝的各种理财产品，动不动就6个点的利息。舅舅家做生意，流动资金也紧张，借不到。姑妈家自己的私房钱也买了理财，硬生生的借过来，就给5个点的利息，也很不好意思，毕竟从小看着我长大的。干妈家，今年也打算给儿子买婚房了……想了一圈，亲戚朋友那边，真的能借到大额现金的真心太少了。
我现在也不想要改善到多少大的平方，就想着90方的再买一个，不要离老房子太远，不用卖老房子，可是因为扣上了第二套房子的高帽子。
现在有事没事就拿着计算机敲敲敲，每个月还2000多一点，每月鸭梨是小，但是首付付的太多，凑不到这些钱。想想就忧伤，首付都要10W了。
如果离婚，还就能少点，也不是不能接受，大概是两个人收入的二分之一。还有3000正常开销，也足够了。
说真心话，老公是不想离婚的，可是作为兜里没有钱，又盼着改善盼了很久的刚需，这次的降价潮，就怕没抓住，下次又像08年年底到09年下半年那样，攒钱的速度永远跟不上房价上涨的速度。
所以今天去离婚了，之前那套房子给了老公，用我自己的名义定了第二套房子。拿着那个离婚证书，心情很奇怪，人，总是在现实面前低头，爱情抵不过面包的诱惑，有点惭愧，有点无奈。
作者: caiyanping 时间: 2014-3-12 15:55
楼主夫妇厉害的，顶一下。
楼主的情况跟我家的类似，近期也在犹豫是否该下手，但二套房首付70%的压力确实不是一般普通家庭能承受的。我们没敢尝试离婚，毕竟风险太大
作者: 菜小朱 时间: 2014-3-12 16:00
作者: 小猪企鹅 时间: 2014-3-12 16:05
你认为她的贷款会批的出来？哈哈哈。。。。。银行又不是慈善机构
作者: 泉心随行 时间: 2014-3-12 16:10
离个婚没那么可怕，也跟原则无关，无非就是想买个房而已。。。
贷下来就去复婚好了。。。
作者: pj201120 时间: 2014-3-12 16:15
把家里的钱拉点流水就OK了·
作者: 悠悠鱼0 时间: 2014-3-12 16:21
不知道哪里的房子 每月还款这么多
还说自己没钱···
作者: 黄元胜 时间: 2014-3-12 16:26
朋友 金币这么多啊。
握手
作者: 小鱼爱虾米啦 时间: 2014-3-12 16:31
是的，就是那么打算的，单位盖个章就好了。
作者: 滴落眼泪 时间: 2014-3-12 16:35
如果是我心里永远留下疙瘩
作者: 葡萄亮亮 时间: 2014-3-12 16:36
刚还清之前那套小的房贷，所以存款不多
作者: 乱花迷人眼 时间: 2014-3-12 16:37
公积金贷款要3个月，商贷不用
作者: pj201120 时间: 2014-3-12 16:41
有的，离婚，把房子归老公，然后我名下就没房子了，之前的主贷人不是我，所以不算二套。
作者: 小兵孩 时间: 2014-3-12 16:46
还有这么一层的吗？我不是很清楚啊，如果我的收入证明开出来比较难，是不是首付还要提高很多啊？
作者: 慕雨玲子 时间: 2014-3-12 16:49
离婚是否需要三个月以上才能以个人名义贷款？
作者: 最爱美诗 时间: 2014-3-12 16:51
作者: xiaoheshang 时间: 2014-3-12 16:56
支持
作者: pforest 时间: 2014-3-12 17:02
二套停贷？有没有朋友现身说法的？！ |
首套现在都很难贷，二套银行基本停贷，除非是特别优质的客户银行才放贷 |
作者: iwwtlg 时间: 2014-3-12 17:02
我家情况跟楼主差不多，也有动过离婚的念想，但是好像有说离婚也得要三个月以上，贷款里有两个人的名字，算不算首套还得看银行心情。唉，身边有钱的人照样在买房，首套的人在想要不要买大点到时不用改善，大了首付又不够，像我们这样首套买小了的也非常纠结，小孩越来越大，时不待人。唉，想问问政府这调控到底是在调控谁，目的是什么。
作者: 江河1968 时间: 2014-3-12 17:09
真心不建议以婚姻来换取房屋！
作者: 三工女册 时间: 2014-3-12 17:11
这个要先去中国人民银行查过个人征信记录，如果房子买的早，贷款少的话，可能只记录了主贷人的贷款信息没有你的。我们情况相同，房子是两个人的我是共有权人，但去银行查过没有贷款记录……然后基本走和楼主一样的路了，只是我们已经在路上…………
作者: 我爱简单 时间: 2014-3-12 17:13
是这样子的。现在是认房又认贷的。
作者: 洪小桅 时间: 2014-3-12 17:14
看形势，楼主即便离了婚，再买套房子首付3成也不会太顺利。
作者: 最爱美诗 时间: 2014-3-12 17:17
公积金贷款要3个月，商贷不用
作者: 雨蝶1018 时间: 2014-3-12 17:19
这样也行？看来我也要试试才得哦
作者: lanb 时间: 2014-3-12 17:20
现有的60方的房子主贷人不是你，但有过你的名字了再买就算是二套了吧！何况现在房贷这么紧张，做好心理准备吧！
作者: 窗帘布艺 时间: 2014-3-12 17:26
顺势而为，莫耍小聪明，命中有时终须有，命里无时莫强求，有时攀缘会给自己带来更大的麻烦。其实生活就是简简单单，平平凡凡。有时你越求越得不到，有时你放下了，不求了，反而来了。楼主细细想想，三思而后行。
作者: 简而明 时间: 2014-3-12 17:31
只要一家老小，和和睦睦、开开心心，平平安安、健健康康，其乐融融，有什么比这更幸福的吗？幸福不是外求的，要内求。说不定你们再奋斗个几年就会有自己改善的大房子，楼主祝你早日有自己的大房子啊。
作者: 找零工的人 时间: 2014-3-12 17:31
虽然要收入证明，但本地户口一般不会让你拉流水的。就算要拉流水，随便让销售介绍个中介公司，都帮你搞定的。放心好类，只要你想买，房产公司比你还急着卖出去
作者: lowlen 时间: 2014-3-12 17:34
不在于现在急着买，这个想法我和老公也纠结了很久，本来说好了，最后依然没有去实施，结果就是等了一年，咬咬牙，又买了一套学区的小面积的，感情也不伤，皆大欢喜。楼主不如再等等，再攒攒说不定就可以买了。真的。
作者: dousz 时间: 2014-3-12 17:36
具体要看什么工作，什么银行的，工作好的，有些银行1万2也不需要流水
作者: geminichao 时间: 2014-3-12 17:36
弱弱的问下，你们现在复婚了没？
作者: 落幕烟花 时间: 2014-3-12 17:38
LZ我问下你们之前60平方那套房子是你老公单独贷款买的，还是两个人名义贷款买的？我家最多两年后贷款还清也想要换房子了，但是现在这套房子是我和我老公两个人一起贷款买的，我听别人说哪怕离婚后再买两个人都有贷款记录不管谁买都算第二套放要付70%首付，就算假离婚也没用，是不是这样？
作者: xmcssy 时间: 2014-3-12 17:40
离婚风险太大了，万一你老公当真怎么办，法律上离了就不是夫妻了
作者: 许洋洋 时间: 2014-3-12 17:43
我姐和你一样情况，假离婚，但是贷款贷不出来，结果泡汤了！银行规定必须满半年之后才能贷款！他们一般不给刚离婚的放贷款的，银行都这样，怕骗贷！
作者: fupingxiong 时间: 2014-3-12 17:45
作者: 相信我准没错 时间: 2014-3-12 17:53
能理解
作者: natalielin 时间: 2014-3-12 17:55
既然都办好手续了，大家就理解楼主吧！应该没问题的，无非就是贷款拖久点，总能贷出来的。祝福楼主一切平安，家庭圆满。
作者: chuhe 时间: 2014-3-12 18:02
利息太高第一，这种只能短期借款的，不然这个利息+房贷+开支，一般人承受不了吧
作者: 卢萧羽 时间: 2014-3-12 18:07
若不是被逼无奈，谁愿意这样。感情和资产比一张纸实在，何况马上就拿回来的纸。
作者: 草木兔001 时间: 2014-3-12 18:13
是i的
作者: lanb 时间: 2014-3-12 18:13
钱啊 害人的
作者: 优豆豆 时间: 2014-3-12 18:19
换个角度来说，也是对夫妻感情的有充分自信的人才敢于这样做，双方都同床异梦、心思活络的话，估计不用假戏也直接真做了！靠一张纸能挽回感情么？
作者: ｂeauty。 时间: 2014-3-12 18:28
其实还有抵押贷款啊，原来的房子去抵押应该可以的，只是想法，不知道行得通不
作者: 肖大姐 时间: 2014-3-12 18:33
假离婚房产归老公，楼主小心假戏真做啊，这样的教训难道还少么？
作者: 走在大街小巷 时间: 2014-3-12 18:34
为什么是你净身出户啊？
作者: fdiyi 时间: 2014-3-12 18:45
楼主小心点吧，p民做这些事不都是被政府逼的，但是就怕到时候弄假成真，那楼主就惨了
作者: 肖大姐 时间: 2014-3-12 18:50
离婚千万别啊。我们当时也是这样，不能贷款，后来到处借钱，还是买了个小的，为了小孩读书，伤不起啊。
作者: 赵智涛 时间: 2014-3-12 18:51
为什么那套房子不抵押贷款呢？
作者: 果子恋糖 时间: 2014-3-12 18:52
好可怜啊，为什么要不卖老房子呢？你这是投资不是改善
作者: fjxmxsj 时间: 2014-3-12 18:56
你以为假的这么好搞？银行要拉工资单的明细的！
作者: baidapeng 时间: 2014-3-12 19:08
不好把现在住的房子卖掉，再换个更大一点的啊！LZ你太有冒险精神了，佩服你！
作者: lanyuejiao 时间: 2014-3-12 19:11
月收入一万，银行一看你的单位，岗位就知道真假。况且离婚的话对二套房认定没有多大影响。如果单位真敢开超过万元的月收入，先不说税务部门到时候会不会查。到时候你拿着超高月收入的工资证明，向公司追讨所少交的五险一金，你们公司就很麻烦。公司还真敢开这个证明啊。
作者: rocketsm 时间: 2014-3-12 19:15
她说了，她老公是主贷人，即使给她，她老公买房也是按二套来的
作者: chuhe 时间: 2014-3-12 19:20
假戏真做了，说明感情其实也已经到尽头了
作者: 银圈可儿 时间: 2014-3-12 19:25
为啥不卖老房子？改善嘛以小换大就是了
作者: 最爱美诗 时间: 2014-3-12 19:30
我们是去年把70方的小套卖掉了，然后买了一个大一点的房子，也算是二套的，什么首付，利息都是上升的。哎，对于刚需工薪阶级来说，卖掉小套，换个大套的，手头又没其他房子了，为什么国家还要算二套呢，哎，无语，感觉这政策订的有问题
作者: 浅言微微 时间: 2014-3-12 19:32
楼主，我去年也是你这样的经历，8月首套房子按揭刚刚还清，想着给儿子弄个学区房，一流的不敢想，二流的里面找，我们也是二套，看的时候是60%首付，最后成交的时候已经变成70%了。
作者: pforest 时间: 2014-3-12 19:38
有风险，哪怕再婚，原来那套就变成男方的婚前财产了。要慎重
作者: luqmzheng 时间: 2014-3-12 19:49
把第1套抵押了买第2套怎么样？
作者: 有口皆杯 时间: 2014-3-12 19:56
假离婚也是嘴巴说说的，老公说想都不要想，宁可不买的。
作者: 宅帮主 时间: 2014-3-12 20:01
没这个必要吧, 钱可以再存, 以后有机会买的, 况且说实话,你们的收入和存款也不适合这样去买二套.
作者: 吖刘婷婷 时间: 2014-3-12 20:02
认房又认贷，还以家庭的名义，大家还是悠着点好
作者: 高巧玲 时间: 2014-3-12 20:08
当时老公提出的意见是首套的房子去做抵押贷款，通过那种公司吧，差不多6个点的利率，想了很久，还是没这么做。
作者: 淘气的小朵拉 时间: 2014-3-12 20:09
楼主胆子可真大 我们之前也是为了这事想办假离婚 开始我同意 他不同意 后面他忽然想通了 但是我开始不相信他了 不相信他对我的感情 感情如果可以用金钱去衡量 有了房子 又能怎样 房子有钱就可以买 可是感情和信任一旦没了 就彻底找不回了
作者: flyindance5 时间: 2014-3-12 20:21
我们还是借钱的，一家一家的借，5万5万的借，亲戚面上，5万借点，不太会计较什么的，毕竟是亲戚总会帮忙的
作者: 颂福 时间: 2014-3-12 20:29
这你就不懂了，两套近在一起可以和老人分开住啊避免矛盾，而且老人又可以帮忙照顾孩子，蹭翻也方便。
作者: 80末丫头 时间: 2014-3-12 20:33
说实话，买房还是很慢的，我们是二手房，走的是纯省公积金，去年12月底签的合同，这个月8号才三证到手。也等了起码3个月了。当然刚好卡了个过年也是有的，我们公积金中心是年28放下的贷款，银行就一直拖到3月才放贷。
作者: 卑微的演泽 时间: 2014-3-12 20:43
有些东西不是说贷款下来复婚就没关系, 是心态的问题, 把婚姻当儿戏的态度, 婚姻的保障要打折.
作者: endboy 时间: 2014-3-12 20:50
当时中介公司有说过为了买房子，假离婚的是有的，但总是觉得走到这一步挺心酸了。
作者: kumsta 时间: 2014-3-12 20:53
政策性离婚在你们的身上得到验证，财政部楼部长才说“如果一个政策造成一些人间悲喜剧，这个政策肯定是有缺陷的。”
作者: 慕雨玲子 时间: 2014-3-12 20:57
这样啊，我老公也是主贷款人，但是当时我也是打了工资证明一起贷的，不知道我有没贷款记录，这个还真要去查下看看
作者: 那一抹微笑 时间: 2014-3-12 21:03
楼主在离婚前有没有去人行拉过征信，如果没有拉过，再好去拉一下，有可能第一套有你的贷款记录，这样就算你离婚了，第一套房子做析产过户给你老公，你名下没有房子，但如果前面那套有你的货款记录，你还是算二套房的，还是要7成的首付的，月超过1万的收入，要拉银行流水的，这样就得不偿失了，白离婚了。
作者: 小峰快跑 时间: 2014-3-12 21:21
有毛病，不作会死人呀
作者: 聪明的小朵拉 时间: 2014-3-12 21:31
离了，然后你的二套银行根本批不下来贷款，好了，一生气，一闹腾，就真的离了。。。
作者: 东海之虹 时间: 2014-3-12 21:33
楼主，离婚买房是件很折磨人的事情哦！情况差不多，原先房子归男方，我净身出户。以为能公积金贷款，空想；以为能算首套，又是空想。我们是去年6月份开始离婚贷款买房的，这大半年来各种纠结啊。目前贷款（商业贷款）还没下来了。
作者: 滨海屠夫 时间: 2014-3-12 21:39
房地产的枪手
作者: 女人要洋气 时间: 2014-3-12 21:44
都是高房价造成的迫不得已的办法，非常理解同情楼主的做法，但银行方面建议寻一下关系，今年上半年房贷款较紧张，正常家庭二夫妻首一套去年底申请的贷款没批下来，但有路的离婚人反而申请下来的，与老公作为共同贷款人没事的，信用一拉不会显示贷款过，房管局一拉就是无房户的，收入如果你单位很好，如国家事业单位如高校教师或省级公务员等，打个证明也可以，还有流水帐最好去造出来，就是某银行卡近半年大概要有十万元左右的进出，今天存入，明天取出也不要紧，表明你的活的来源。
作者: yuncd 时间: 2014-3-12 21:54
楼主的意思是前面那套房子有你的名字，只不过主贷人不是你，这样的情况你离婚了再买房不算二套？？
作者: chuhe 时间: 2014-3-12 22:01
反正我是跟楼主一样做了,现在房子的贷款也开始还了一年多了!离婚复婚,刚开始的时候有点纠结,但现在一切已回归原来!
作者: 都市单车 时间: 2014-3-12 22:08
还得去查一下，银行信贷记录，如果第一套房已经有贷过款的记录，即使名下无房，再买房还是得算二套，现在银行是认房也认贷！
作者: 728号 时间: 2014-3-12 22:08
好像单身要一年以上的才行的哦。
作者: lanyuejiao 时间: 2014-3-12 22:13
一句话，虚荣心作祟！又不是露宿街头，房子小怎么了，有多少能力过什么样的日子，你就作吧！等现在的安稳生活没了的时候，看你还想买第二套房子！
作者: zhuangyiying 时间: 2014-3-12 22:20
不能原来那套卖了再买吗？
作者: 爱帮互助 时间: 2014-3-12 22:32
我们去年也是买了二套，也有过楼主的这种想法。然尔两个人都不愿意走这一步，也不想问亲戚借款（其实叔叔，表哥都有主动开口借钱给我们，包括老公的同事），我们两人也不想欠别人的人情，后来向公司贷了一部分钱买了二套，首付六成。另外办理按揭时银行是需要拉流水的。去年商贷放的还是比较快的，老公同事市公贷款好像等了三个月，今年听说银行放贷都超慢
作者: 惜缘飞鹰 时间: 2014-3-12 22:33
是这样吗
作者: toysales 时间: 2014-3-12 22:37
额，骗什么贷啊，又不是不还钱的，贷款来的钱都是直接划给开发商的。银行真是。
作者: 卢萧羽 时间: 2014-3-12 22:51
现在这个多变的社会，居然这么天真的离婚，就算离婚不好把房子给你，叫你老公去买房的啊？
作者: 陌笙 时间: 2014-3-12 22:54
假离婚到时成了真离婚，作死
作者: chenmingde 时间: 2014-3-12 22:56
这个就是一刀切！
作者: yumleo 时间: 2014-3-12 22:57
楼主脑残，风险太大，就算以后你们复婚了，那第一套房子变婚前财产了，和你一毛钱也没关系，你的第二套房子只有首付算你的，还贷时复合了剩下的是二人的，除非你等还贷完后，可能吗
作者: kumsta 时间: 2014-3-12 23:02
不是说主借款人，副借款人，这个需要去银行查个人信贷记录！
作者: 果子恋糖 时间: 2014-3-12 23:13
银行流水账 通过某宝是不是挺好做的？今天从不同的卡存入，隔天取出 只是不要单张卡，多几张卡分别操作，流水账就能做出来，但是不知道行不行
作者: 都市小少妇 时间: 2014-3-12 23:15
神奇的政策催生的神奇的办法。政府，直接房价管控，控制炒房行不行呢？
作者: 南昌阿亮 时间: 2014-3-12 23:27
一针见血，的确，第一套房子变婚前财产了，楼主可能没想到。
作者: 小鱼爱虾米啦 时间: 2014-3-12 23:33
我活生生的扣了一个房产证 房子当然不是我住 就算我现在要结婚买房 70%哪有钱，家里也比较一般。而且我现在这样经济房也申请不下来
作者: 新姿 时间: 2014-3-12 23:40
国家不该这样限制购房，如果按面积限制还有点道理，不然那些房哥房姐啥事儿没有，想改善下生活的人又要受到诸多限制。
作者: 落花无尘 时间: 2014-3-12 23:41
情况跟楼主一样，也是首套房60方小套，不过我是去年就离婚了买了第二套房了，也是以老婆名义买的，银行的人其实都懂的，拿个离婚证去月收入开了1w2，建行轻松搞了85折的首套利率，呵呵！支持楼主，生活总要美好的，但现实是残酷的，我们都在现实面前低下了头，没办法改变这社会的政策只能自己去适应它了，这也不能怪我们的
作者: zhangliyi 时间: 2014-3-12 23:52
为什么离婚的时候房子不写你的 要写老公的 一般都是男人变的更快
作者: 冷枫漂过 时间: 2014-3-12 23:59
都是政府造成的高房价才出的没办法的办法
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