2015年房价一定暴涨，现在局部的崩溃只是个别地区的调整假摔而已！ -

标题: 2015年房价一定暴涨，现在局部的崩溃只是个别地区的调整假摔而已！ [打印本页]

作者: 冰河新世纪 时间: 2014-4-15 15:16
标题: 2015年房价一定暴涨，现在局部的崩溃只是个别地区的调整假摔而已！
　　现在局部的崩溃只是个别地区的调整假摔而已！
　　北京上海等地每年新增房源供给严重不足
　　北上广深房价继续上涨不存在问题。
　　加上二胎政策推开后，
　　年增人口近二百万，
　　新的刚需点出现了。
　　以后二胎还会全面放开的，
　　新增人口还会增加。
　　且中国2020人均收入倍增
　　所以，如果你是刚需就不要等了。
　　即使房价有波动，未来还会上涨的。
　　房地产支柱产业地位不可改变
　　2015房价暴涨趋势不可改变
　　大家赶紧抢购吧。

作者: 爱帮互助 时间: 2014-4-15 15:59
　　对，一定暴涨，涨到80/平米，没皮眼的中介乐开了花
　　

作者: 搜屋小沈 时间: 2014-4-15 16:29
　　涨涨更健康，早死早超生
　　

作者: 无敌寂寞 时间: 2014-4-15 16:58
　　顶楼主祝房价早早过千万一平。
　　

作者: stkang 时间: 2014-4-15 17:35
　　和楼主的观点不同，北京的楼市能在2014年抗住就不错了，2014能抗到年底2015还有可能继续走，否则稀里哗啦，开崩！

作者: 牛郎哥哥 时间: 2014-4-15 18:00
　　大脑有问题。

作者: 镔锋 时间: 2014-4-15 18:26
　　记个记号
　　

作者: 不是钦州仔 时间: 2014-4-15 18:32
想必楼主一定抢购很多，需要借贷吗，站内联系

作者: 从此东山再起 时间: 2014-4-15 18:52
　　我也觉得是这样， LZ都快疯了，大家就捧个场吧

作者: zhangliyi 时间: 2014-4-15 19:12
　　涨是肯定的，不涨那个牛怎么飞？

作者: 小小龟小 时间: 2014-4-15 19:37
　　哈哈，这贴发的，如果我是楼主领导，我五分钱都不给！
　　

作者: ykwen1 时间: 2014-4-15 19:58
支持楼主，钦州还有很多待售房，建议楼主多买进几套。

作者: rwwshg 时间: 2014-4-15 20:10
　　早就大跌了，所以限购限贷真没有必要了，应该取消限购限贷

作者: 逸蝶狂舞 时间: 2014-4-15 20:37

　　你还看不出来吗？说大跌的都是地产商的托

作者: 木芙 时间: 2014-4-15 21:01
乱来的

作者: 破小 时间: 2014-4-15 21:32
　　病败如山倒，潮起潮落，鸟不会永远在天上飞，
　　

作者: 简丹的微笑 时间: 2014-4-15 21:56

　　现在局部的崩溃只是个别地区的调整假摔而已！
　　北京上海等地每年新增房源供给严重不足
　　北上广深房价继续上涨不存在问题。
　　加上二胎政策推开后，
　　年增人口近二百万，
　　新的刚需点出现了。
　　以后二胎还会全面放开的，
　　新增人口还会增加。
　　且中国2020人均收入倍增
　　所以，如果你是刚需就不要等了。
　　即使房价有波动，未来还会上涨的。
　　房地产支柱产业地位不可改变
　　2015房价暴涨趋势不可改变
　　大家赶紧抢购吧。

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　　多养一个孩子还有钱买房？那都是纯土豪啊
　　

作者: zhuoye 时间: 2014-4-15 22:34
　　哪能只涨这么简单，应该是发射的速度

作者: shurongchen 时间: 2014-4-15 23:19
　　房价每年不涨个百分之30-40那还叫涨价？？楼主赶快倾其所有买房吧。你自己算一下，70年后卖了房子，钱能堆的比房子还高。

作者: 猫与小鱼 时间: 2014-4-15 23:21

作者: aliyuan 时间: 2014-4-15 23:25

作者: aaronzheng 时间: 2014-4-15 23:28

作者: 落幕烟花 时间: 2014-4-15 23:30

作者: 寒当紫 时间: 2014-4-15 23:39

作者: zzboda 时间: 2014-4-15 23:43

作者: 诱人绿茶 时间: 2014-4-15 23:52

作者: wmingway 时间: 2014-4-15 23:54

作者: 凝水 时间: 2014-4-15 23:56
　　因为没有房产而认定房价必然崩盘，届时趁机买入的空军是极品傻空；
　　因为多套房产而咬定房价永远上涨，躺着就能数钱的多军是极品傻多；
　　联系三两个例，论证全局走势者，建议补习初中数学；
　　照搬他国历史，预测我朝未来者，建议不要随便发帖

作者: xumingyi0075 时间: 2014-4-15 23:57
真不错

作者: 乐星 时间: 2014-4-16 00:00
赞一个

作者: 熊猫彩照是奢望 时间: 2014-4-16 00:02
继续努力啊

作者: 黑子了 时间: 2014-4-16 00:05

作者: 爱情凯歌 时间: 2014-4-16 00:10

作者: yumleo 时间: 2014-4-16 00:13

作者: 大海轨迹 时间: 2014-4-16 00:15

作者: 黄色郁金香 时间: 2014-4-16 00:18

作者: heyzh 时间: 2014-4-16 00:20

作者: 徐徐如风 时间: 2014-4-16 00:23

作者: 紫衫女人 时间: 2014-4-16 00:24
　　刚需们赶紧抢购吧
　　

作者: 叶球 时间: 2014-4-16 00:26

作者: wxliuxw 时间: 2014-4-16 00:28

作者: 果子恋糖 时间: 2014-4-16 00:31

作者: luqmzheng 时间: 2014-4-16 00:33

作者: 果子恋糖 时间: 2014-4-16 00:36

作者: 爱帮互助 时间: 2014-4-16 00:38

作者: 大唐人家 时间: 2014-4-16 00:44

　　赶紧抢购吧，年回报10%以上。

　　

作者: yanzyu 时间: 2014-4-16 01:03

　　顶楼主祝房价早早过千万一平。

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　　拭目以待吧
　　

作者: fdiyi 时间: 2014-4-16 01:23

　　----------------------------深井冰啊，深井冰院的大门得换啊

作者: 龙之领域 时间: 2014-4-16 01:40
　　跌不跌，看的是供需，现在到了比耐心的时候了，三四线不说了，刚需已经耗尽，没有新增人口，政府倒是想卖地，大房企都已经放弃这些地方了，说明这些地方已经不行了。一二线城市到了双方比耐心的阶段，如果政府不出手救市，多半是房产商先倒下，这已经有现成的例子，钦州、杭州等等，房产商资金链条快撑不住了，这是央妈不防水的结果，再钢的刚需也不在乎几个月，再牛的开发商也熬不过资金短缺，但政府的态度值得注意，这才是觉定天平导向的最后砝码，如果按克强说的，不防水调结构，房产商就要完蛋了，全国那么多房产开发商，不倒几个是说不过去的。

作者: dousz 时间: 2014-4-16 02:00

　　五毛在哪里应聘的？我也想做份兼职，求楼主解惑

作者: 黄色郁金香 时间: 2014-4-16 02:19
　　中介已经快被逼疯了

作者: lanb 时间: 2014-4-16 02:40
楼主你多买点，千万不要客气

作者: pj201120 时间: 2014-4-16 02:58
【房价的逻辑】供求逻辑是第一逻辑，供不应求，自然上涨，供过于求，价格下降，我的数据是，住房总量已经足够，2017年将过剩至少4000万套；货币逻辑是第二逻辑，货币超发和负利率是过去10年房价的最大推手，一旦货币收紧，房价将丧失动力；价格逻辑是基本逻辑，一线城市房价太高，怎么可能不降？转载于（光远看经济的微博）

作者: 地宝管理员 时间: 2014-4-16 03:16
　　2015年的事您都知道啦，您不发财，天理难容！

作者: 南昌阿亮 时间: 2014-4-16 03:34
　　说暴涨，你就马上买一套，把房产证晒出来看看，哥们都佩服你。一边叫暴涨，另一边还在抛售。

作者: 七亦晨 时间: 2014-4-16 03:52

　　说暴涨，你就马上买一套，把房产证晒出来看看，哥们都佩服你。一边叫暴涨，另一边还在抛售。
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　　不得不顶

作者: tilaimisu 时间: 2014-4-16 04:11
　　傻B,政府会让暴涨吗。现在大家都在观望不买房了，万一一旦开始暴涨，那全中国百姓将会大大小小的人，包括老百姓都不干正经活了，哪怕借钱都要来炒房子，还不要说有钱人那种投资客，等等全部在研究房子了。这样大家都不干正事，不就业了。这样中国经济就彻底玩蛋了。最多最多，以后是平稳。要知道任何一个东西都有黄金时代，房子的黄金时间在年初就已经彻底结束了。永远一去不复返了

作者: 小兵孩 时间: 2014-4-16 04:28
　　傻B,政府会让暴涨吗。现在大家都在观望不买房了，万一一旦开始暴涨，那全中国百姓将会大大小小的人，包括老百姓都不干正经活了，哪怕借钱都要来炒房子，还不要说有钱人那种投资客，等等全部在研究房子了。这样大家都不干正事，不就业了。这样中国经济就彻底玩蛋了。最多最多，以后是平稳。要知道任何一个东西都有黄金时代，房子的黄金时间在年初就已经彻底结束了。永远一去不复返了

作者: toysales 时间: 2014-4-16 04:46
　　还非得
　　

作者: 硅藻泥 时间: 2014-4-16 05:07
　　支持楼主，，，中国房价必须涨到100万/平米，中国GDP赶超美国指日可待，中国必须靠发展房地产成为宇宙第一经济大国，中国必须在耕地上种满房子，然后长出更多的房子，中国人必须平均每人手上持有100套以上的商品房，到时候，中国人民将是全宇宙最富有的人，然后住在70年使用权的房子里吃钢筋水泥！

作者: 陌笙 时间: 2014-4-16 05:28

　

作者: ｂeauty。 时间: 2014-4-16 05:48
　　有数据显示，我国空置住房总面积接近60亿平方米，空置住房达到6800万套。另据不完全估计，我国城镇商品房存量已经超过240亿平方米。据此测算，我国城镇住宅空置率将达到25%，远远超过国际合理的5%到10%的区间。过去，我们一直强调房子是消费品，国家也试图通过房地产市场宏观调控，来抑制房地产市场过热的投资需求，但结果都不尽人意。事实上，随着价格的高涨，房子正在和翡翠、黄金一样，投资属性越来越强。楼价和任何商品价格一样，都不可能无节制地持续上涨。如果超越市场现状，过度透支楼盘未来的升值空间，必然会造成房地产市场泡沫的增加、甚至破裂。

作者: 一朵攀枝花 时间: 2014-4-16 06:08
　　楼主观点有三
　　一是北上广房源供应不足。不是每个进城的人都要买房的，大家估计比例是多少，包括农民工，我的保守估计是五分之一，也就是说，每五个新增人口有一个买房，；两人住，也就是买房需求占新增人口的五分之二，纯属估计，没有根据。以北京为例，网上查资料，北京2012年（2013年资料还没出来）新增人口50.7万（包括有户口和没户口的打工者），2012年住房销售23万套。23万套，算两口子住，基本上可以住46万人，不过请注意，这23万是有买房需求的人，而新增人口只有50.7万的五分之一有买房需求，就是10万套，那多出的13万套就是非增长的原住民改善性住房和投资了，而非增长的改善性住房需求有限，所以很明显供大于求了啊，而且，这只是成交住房数量，还有建好了没卖出去的房子呢，所以，我认为房源供应不足不成立。
　　二是放开二胎。这个政策今年刚开始试实施，还没正式放开，就算正式放开了，最早生孩子那也是明年，等孩子长大需要房子的时候是20年后，现在给孩子买一个20年后还不一定住不住的房子，刚刚有个建成19年的房子塌了，反正我是不会买。可能会有少数人给20年后买，可毕竟是少数。所以这个原因不成立。
　　三是收入增加。楼主说的是2020年收入倍增，2020年的收入倍增不会影响2015年的房价吧，所以这个也不成立。

　　楼主的论据不够充分啊。
　　不过这也不能说明2015年不涨，涨不涨谁知道呢
　　我只是说理由不成立，没说结论不成立。
　　其实我是占座的，哈哈

作者: zxlan1024 时间: 2014-4-16 06:28
　　房价涨不涨不来定~！房地产躺着赚钱的时代已经过去~

作者: spybreak 时间: 2014-4-16 06:48

　　对，一定暴涨，涨到80/平米，没皮眼的中介乐开了花
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　　差了一个W ，帮你补上

作者: 蓝非虹 时间: 2014-4-16 07:08
　　我觉得不可能怎么涨了，一线城市想生2胎的人很少，现在一线城市房价虽然没降但是买房的人少了很多，价格顶不住多久的。

作者: 江河1968 时间: 2014-4-16 07:25
　　坐等限购取消，其他都是扯淡。

　　害困了，吃饭解决不了问题，
　　累了，跑步解决不了问题，

　　

作者: 高桥村佬 时间: 2014-4-16 12:16
本人连续几晚到各楼盘查看空置情况，可以说入住率那是相当的低，大部分小区入住不足20%，放眼过去只见稀稀拉拉的灯光，有个号称基本售完的xx新城共4栋楼300套房，入住只有可怜的8套，不愧鬼城。大家顶住。

欢迎光临 (http://120.77.173.188:88/)