标题:
房价在跌，国家在拉，买房人云里雾里在看，房子买不买？希望买房人来讨论
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作者:
东海之虹
时间:
2014-10-11 17:34
标题:
房价在跌，国家在拉，买房人云里雾里在看，房子买不买？希望买房人来讨论
从七八月起国家放开限购，销量没有明显起色！
到九月底国庆后确定首套之争，目前已确认（这个首套完全是相关机构玩的文字游戏）；
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看国家大型媒体数据，至九月100个城市大部分已连续下跌5个月！
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有消息说房产税已确定，马上要着手开始实名登记！（利好消息一旦确定收税，很多二手房源立即会上市挤兑新房）
##
又有说本地机构已与开发商喝茶，要求止跌（无风不起浪啊）！
一边是房价下冲，一边是国家出手拉住下跌速度；
做为一个需要买房的人来说很是头痛，买或不买，谁也说不准，
毕竟对于小家小户来说，可能是集全家之力，甚至要用半辈子来完成的事业；
巷里也有好多朋友有一样的烦恼；
在此我们一起讨论一下，买肯定要买，什么时候出手是比较合适！
先说下个人现在的想法：
1、房价下跌已是事实，到底能冲多远不知道，我认为就是止跌也有个缓冲过程；
2、国家出手也是铁定，到底是要拉住缓跌？还是持平？还是缓涨？有一点肯定的暴涨不是ZF想要的！同时暴跌对国家民生各行各业伤害很大，也不是ZF所希望的！
3、本届习大大主导的一直在打老虎，对于房产税一块还是有希望的，但最终还要看各利益集团如何妥协，对老百姓来说，至少目前有利！
4、对于后续银行利率七折，也要看首套房放开效果，如果再放到七折，说明房子还在跌，并且很惨！
5、开商现在反应速度也很快，目前买房人观望情绪非常严重，所以大多数开发商一直及时、持续的在调整销售策略，看房时总有销售员在说，什么政策有了，马上要涨了之类的话，造成紧张感；有些楼盘去看总是只有哪么几套可以选择等等；
所以个人结论：
继续观望，期待新政，期待房价再加归合理一点，但有个时间点，就是15年春节前应该有一次更大优惠幅度，开发商要发钱，在这个时间点如果价格可以就想出手了！
（当然这是在没有突发情况下）
个人小想法，欢迎买房人来讨论，房产类托---希望别来捣乱（捣乱就说明心虚哈哈）！
作者:
口止各
时间:
2014-10-11 17:54
种种不确定因素.保持观望
作者:
一朵攀枝花
时间:
2014-10-11 18:14
嗯，希望跌至大多数百姓能承受范围！
作者:
绝地沧狼之泪
时间:
2014-10-11 18:29
我也是这么考虑的，所以等到年底再说，涨了，刚需也要买，跌了，那也不错~
作者:
麻花四77
时间:
2014-10-11 18:50
这个政策会让楼市火起来？我只能说，继续观望
作者:
bmh8828_79
时间:
2014-10-11 19:12
纠结
作者:
家有猪宝
时间:
2014-10-11 19:33
支持原创
作者:
河堤飞发佬
时间:
2014-10-11 20:24
限购松绑、政府补贴购房好，接下来的会是银行降息，====，好戏还在后头！
作者:
潮哥哥
时间:
2014-10-11 21:56
如果是刚需，请果断出手。钦州房价不可能跌下去， 而钱只能越来越贬值，现在买不起，今后更买不起。
作者:
默默丨Man
时间:
2014-10-12 15:20
钦州的房价根本就没跌好么？ 打出的广告都是噱头而已···
作者:
爱狗行动
时间:
2014-10-13 11:29
今天刚去看了什么时候下手纠结中
作者:
苹果酸酸
时间:
2014-10-13 11:39
一句话该买还是要买。在中国买不买房不仅仅是房价能决定的。要结婚了。买不买，孩子上学了买不买？这些都是问题啊。
作者:
龙之领域
时间:
2014-10-13 11:49
非常支持楼主的观点
作者:
baili86
时间:
2014-10-13 11:59
嗯，一起等跌！哈哈！
作者:
彬倩
时间:
2014-10-13 12:09
希望大多数要买的人能一起观望，逼着开发商继续加大优惠！
作者:
night-c-wind
时间:
2014-10-13 12:18
谢谢！
作者:
妖小妖
时间:
2014-10-13 12:28
如果真是急的不得了也就不要等了，毕竟已经便宜不少了！
作者:
禾风雅居
时间:
2014-10-13 12:38
非买不可的哪也没辙，只要有一点理由可等的，就等下！
作者:
不强扭的瓜
时间:
2014-10-13 17:04
我所认识的几个有钱人，都几套房了，根本不再想再买了。
作者:
micky~
时间:
2014-10-22 10:55
嗯，恭喜一下！
作者:
灼灼芙蓉姿
时间:
2014-10-22 10:59
继续观望 跌的可能性非常大 纵观经济形式 年底老板们的日子肯定难过
作者:
kumsta
时间:
2014-10-22 10:59
经济条件也有一定制约哇!
作者:
fionall
时间:
2014-10-22 11:03
一定要继续保持，众望所归！
作者:
hlhmz
时间:
2014-10-22 11:07
好事，只要七折不出，楼市应该不会有大面积复苏！
作者:
暗夜之魂
时间:
2014-10-22 11:15
观望中
作者:
jiantong
时间:
2014-10-22 11:22
楼主分析得很透彻，也很理性。 点个赞！可我一时冲动，在六月底已经买了。老实说虽然买了，可对楼市还是相当之关心的，是涨是跌心里还是比较忐忑的。倘若跌多了的话，那我岂不是亏大了。
作者:
地宝管理员
时间:
2014-10-22 11:31
结婚不一定要买房，钱拿手里最好，买了跌了呢，哭都没地方哭。孩子上学的话，出点择校费不就好了
作者:
来杯柚子茶
时间:
2014-10-22 11:50
房价要涨，让它涨，怎么涨上去，还会怎么跌下来，这就是经济。
作者:
築在龍城^-^
时间:
2014-10-22 11:57
基本理论 买涨不买跌 最好的例子就是千年的购黄金大妈
作者:
虎年吉祥吉祥
时间:
2014-10-22 12:10
观望中，大家一起观望
作者:
梦飞行
时间:
2014-10-22 12:26
就是啊
作者:
潘律
时间:
2014-10-22 12:33
我也买了房了，先买的同志可挑选的楼层、位置多。所以价格高点也正常。
作者:
紫衫女人
时间:
2014-10-22 12:41
救市了
作者:
xufengxingyun
时间:
2014-10-22 12:57
嗯，这几天也没看到明显的销量增长！
作者:
紫夜1989
时间:
2014-10-22 13:05
最近主要是看地段好一点的楼盘的二手毛坯房，等明年上半年在看看形势
作者:
aliyuan
时间:
2014-10-22 13:13
有时要太远的话，就怕接送不方便！
作者:
xufengxingyun
时间:
2014-10-22 13:29
要救市，说明已经跌的不是一点半点了！
作者:
crazy12
时间:
2014-10-22 13:36
买房不是为了卖的话 买涨不买跌的理论好像不怎么适用
作者:
no指尖微凉le
时间:
2014-10-22 13:46
一定要形成买方市场
作者:
冰河新世纪
时间:
2014-10-22 14:02
说了有道理
作者:
zhouxuebing
时间:
2014-10-22 14:09
是啊
作者:
你似天气
时间:
2014-10-22 14:17
新领导和老领导，炒房和建房的一家亲的事情。他们造出所谓的国家救市谎言就像瘾君子吃过摇头丸后的感觉！
作者:
chenmingde
时间:
2014-10-22 14:33
我来评点下，现在国内市场经济形势，最主要一点就是老百姓口袋里没钱，就算再怎么涨也没人买
作者:
topwang1
时间:
2014-10-22 14:42
前年起不少企业日子并不好过，直接影响到了老百姓！
作者:
屎妞妞
时间:
2014-10-22 14:52
呵呵，希望继续跌
作者:
scorpio狐狸
时间:
2014-10-22 15:12
别急，中国的房价只会回归理性，个别一线城市除外，因为人口太多了，现在市场经济不好，老百姓口袋里没钱，基本上不会去乱消费，就算买房也只是观望，只要你不买 他就会降，你越买越涨。马上年底了 你看要憋死多少开发商，银行回收贷款，工人工资 材料商款，他不卖房哪里来钱，除非他把房子抵押给银行，这样离死更不远了，
作者:
南瓜君
时间:
2014-10-22 15:20
跌他三年，哈哈！
作者:
温暖如我
时间:
2014-10-22 15:28
冲动消费，害人不浅，攀比心态，早晚被套！
作者:
兔子87
时间:
2014-10-22 15:44
房价要暴跌不可能，那样银行跟地方政府要破产，房价要涨也难，现在是供大于求，如果不是太着急，可以再等等
作者:
爱情凯歌
时间:
2014-10-22 15:52
市场自动洗牌，倒一批！也打消一部分人投资投机的梦想！
作者:
saleroad
时间:
2014-10-22 16:00
接送不方便就买车啊，如果学校有住宿就住学校，我男朋友三年级就住校自己照顾自己了，后来读书蛮好。现在楼市这么混乱，到处千斤顶、延期，我觉得有钱OK，经济拮据的话还是不要买了，为了个房子搞得全家节衣缩食，生活质量会大大下降，贫困夫妻百事哀，你要是生活质量下去了，争吵会多的。说实话，钦州很小，开车那里都能到，小朋友不要太娇惯了，早起半个小时又怎么样？
作者:
saleroad
时间:
2014-10-22 16:19
不急的话再等等吧，但是觉得大跌是不太可能的
作者:
我有空
时间:
2014-10-22 16:27
嗯，希望多套点，看他们后面还要乱来不！
作者:
18651949663
时间:
2014-10-22 16:35
国家不想房产这个泡沫这么快就破的，所以很正常的，那么多空房子，急什么，除了学区房走俏，谁知道以后怎么样？知道就发财了。
作者:
micky~
时间:
2014-10-22 16:52
搞那么复杂干嘛，觉得合适就买，商品嘛，总有涨跌的，随便喽。
作者:
rpxjb
时间:
2014-10-22 17:00
嗯，等着，现在开发商就盼望要买的人等不住的！
作者:
云蔽雨
时间:
2014-10-22 17:08
个人觉得该出手时要出手！毕竟成本在那里，地皮都那么贵的，还有人工工资也那么高，再怎么跌，他不可能低于成本卖的吧。
作者:
hhl861129
时间:
2014-10-22 17:24
老百姓在盼房价跌一点，可是政府救开发商啊，还没跌呢，开发商的利益集团就绑架了舆论，绑架了政府！
作者:
jhswsz
时间:
2014-10-22 17:32
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作者:
苹果酸酸
时间:
2014-10-22 17:41
最近周围好几个人买房了
作者:
霸占你的妖嬈
时间:
2014-10-22 17:57
在我们大钦常州现在的一片房子维权声中，房价会继续保持下跌的
作者:
淘气的小朵拉
时间:
2014-10-22 18:04
嗯，大起大落是不会有了，希望商家有更多优惠吧！
作者:
碧血洗yin枪
时间:
2014-10-22 18:13
你这个问题我很难回答你！呵呵
作者:
mon2012
时间:
2014-10-22 18:29
七折？有几个人能拿到啊？这次国家又没有强制银行贷款七折，所以你看，现在银行公布的贷款最多也只是95折还还是给央行的面子而已
作者:
hestia1314
时间:
2014-10-22 18:36
是啊，前路是黑的，只能看大趋势了！
作者:
忠中
时间:
2014-10-22 19:07
小家小户只能算着一分一厘的过日子
作者:
zhouzyelf
时间:
2014-10-22 19:39
到是有听到好几个商家跑路了！
作者:
纵使腿毛那么长
时间:
2014-10-22 20:10
就是哇，利益牵制啊！
作者:
何事秋风画悲凉
时间:
2014-10-22 20:42
希望买的人少一点，才能持续下降
作者:
开心鱼网
时间:
2014-10-22 21:14
其实跟房子比，这都是小问题。来不及接孩子放学的话，你家里父母能帮着带最好，不行的话可以看看有没有附近一起的朋友或家长能帮着带回来；现在学校都有晚托的吧，你交点钱给学校，每天在学校老师看着，作业做完了再回来不好么；如果学校没有晚托，我觉得你可以去附近开一个晚托班创业了
作者:
night-c-wind
时间:
2014-10-22 21:45
货买当时，当时值就行了！
作者:
葡萄亮亮
时间:
2014-10-22 22:16
嗯，好办法！
作者:
时间在渗透
时间:
2014-10-22 22:47
其实乡下有茅屋三间，住的也比商品房舒服，到万达也就20分钟车程，
作者:
晏维国
时间:
2014-10-22 23:18
有时想想去买房何苦来哉！
作者:
123s
时间:
2014-10-22 23:49
再等下，问说不准又有了！
作者:
碧血洗yin枪
时间:
2014-10-23 00:19
我也在看，
作者:
浅言微微
时间:
2014-10-23 00:50
一个是五年内的契税高，
作者:
@游游^
时间:
2014-10-23 01:21
还有就是房价感觉没有新房下的快！
作者:
浩淼星空
时间:
2014-10-23 01:51
只是花钱多少问题！
作者:
小小蝼蚁
时间:
2014-11-17 16:59
房子的事情要大也大，要小也小。
作者:
520132
时间:
2021-2-20 13:06
暗夜之魂 发表于 2014-10-22 11:15
观望中
该出手时就出手 希望我能帮助到您
作者:
s出vg
时间:
2021-2-20 13:25
房子掉价应该的被他们吵那么高
作者:
听风萧瑟
时间:
2021-10-17 22:02
你先要明白一点，政府的钱从哪里来的，你就明白房子是个什么东西，还指望国家打压房价？现在只是杠杆太高，失业率高，缺少接盘的人，为了帮助银行控制风险做出的限价限购，让买卖都更困难，
作者:
聖儀琳
时间:
2021-10-18 16:28
房价不会跌(除非有战争)、但有价无市是常态。
作者:
长夜漫漫80
时间:
2021-10-25 07:11
你们去各小区看看多少房子挨贴封条查封的！不仅是查封还有很老的小区都有很多房子抛售，比如说七里，江滨，御龙湾这些，说明什么？这就是现实情况，其实以钦州的工资，大多数人也就只买得起像阳光之春这种每平米一个月工资的房子，今年物价猛涨要买房更困难。
欢迎光临 (http://120.77.173.188:88/)
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