慌什么慌啊！！轻松四步购房就是如此简单... -

标题: 慌什么慌啊！！轻松四步购房就是如此简单... [打印本页]

作者: 承诺录音 时间: 2014-11-28 13:04
标题: 慌什么慌啊！！轻松四步购房就是如此简单...
　 2014年房价不管是涨还是跌，有买房需求的人都要挑选心仪的、性价比最高的房子。那么，究竟应该怎样才能挑到一套好房呢？一起来看看2014年买房注意事项。笔者认为购房者购房时能掌握下面4条黄金法则，不仅能够买到合适的房子，不留下遗憾，而且稳赚不亏。

　　 1、不一定要新房

　　买新房，固然是最好，可市区合适房源并不多，要么房价太高，要么户型不合适，而且大多是期房不能马上入住。二手房基本可以马上入住，可是老旧的问题，还有产权的过户比较麻烦，找中介比较担心。

　　仅从楼体外观的崭新外观上，新建房新颖的设计、合理的布局、低密私密的居住环境显然更能满足年轻人的审美和居住需求。二手房目前的房源供应仍集中于老居住区，楼体和户型都略显老旧。

　　作为年轻置业者需要引起重视的是，新建商品房近年来逐渐向市区周边分布，社区生活配套便成为一大考验，许多楼盘社区的生活配套甚至可以说有名无实，这与发展完善的二手房社区相距甚远。

　　 2、注意交房时间

　　交房时间是很容易让购房者忽略的一个问题。通常情况下，在购买期房时，售楼员会告知购房者一个大概的交房时间，但由于工程进度会受到许多外在因素的影响，延期交房的事件时有发生。

　　所以，如果选择购买期房作为婚房的话，那么一定要做好延期收房的准备，以免遭遇类似情况时措手不及。另外，在购房时还应该计算好装修时间。建议婚房置业者当选择期房做婚房时，一定要打好提前量，最好能把婚期安排在预计交房时间的9个月之后，以应对可能出现的各种突发情况。

　　 3、经济适用量力而行

　　一般来讲，买房群体中主要是年轻人，大部分人收入普遍不高，积蓄也相对较少，往往需要父母支援并且贷款才能买房。需要注意的是，除了买房的首付款外，还需要支付接下来的装修费用等。因此在购房时一定要根据自己的经济情况作好预算，切忌盲目选择。建议年轻人在选择按揭贷款时，每月月供额度最好不要超过家庭月收入的30%，否则将会影响生活质量。到时候没钱买霭斐堤克与老婆享受极致恩爱就不好了。

　　 4、先定地段再选户型

　　关于购买一室和两室，即是关于使用功能和购房成本的平衡。买一室虽然便宜，但有了孩子以后很不方便，早晚要换房；而要想买便宜一点的两室，就要牺牲一定的便利往周边选择。对此，地段首先关系到实际居住的便利度，而对新婚夫妇来说，还关系到以后孩子的入学问题，其次关系到房屋的抗跌性。所以说，在自身经济条件允许的情况下，最好在选定置业区域后，再根据手头资金去找合适的房源，看看自己能买多大的房子。

作者: 粉色女孩 时间: 2014-11-28 15:46

作者: 听风晓月 时间: 2014-11-28 16:45
确实不错，眼前一亮的好文

作者: 晏维国 时间: 2014-11-28 17:44
的确好帖子，推荐加精华

作者: 茉茉2013 时间: 2014-11-28 18:15
难得好贴，赞一个，继续努力啊

作者: 普米 时间: 2014-11-28 18:45
真的吗？

作者: 路人甲有话说 时间: 2014-11-28 19:14
没看完~~~~~~ 先顶，好同志

作者: zxlan1024 时间: 2014-11-28 19:45
再关注ing 非常谢谢楼主，顶一下

作者: 熊猫彩照是奢望 时间: 2014-11-28 20:14
好帖还是要收藏，请继续

作者: 贝精彩 时间: 2014-11-28 20:44
真的牛，双手赞成，谢谢了

作者: 728号 时间: 2014-11-28 21:14
百年不遇的好帖子，不得不顶

作者: stkang 时间: 2014-11-28 21:44
佩服你，能发这么好的帖子，厉害

作者: 山青青草 时间: 2014-11-28 22:13

作者: 卑微的演泽 时间: 2014-11-28 22:43
以后需再关注，现在先帮你顶一下

作者: 好不回头 时间: 2014-11-28 23:00
请大神介绍下钦州各楼盘价格情况？多谢了

作者: 好不回头 时间: 2014-11-28 23:01
偏的某关事

作者: 恒信之 时间: 2014-11-28 23:12
很好，辛苦楼主发这么有意义的帖

作者: zhang6388274 时间: 2014-11-28 23:42
祝楼主快乐,大家一齐讨论

作者: 黛媛28 时间: 2014-11-29 00:11
找到好贴不容易，我顶你了，谢了

作者: 我是阳阳 时间: 2014-11-29 00:40
真不知道，还有这么好心的楼主支持

作者: 梅山北路的基情 时间: 2014-11-29 01:09
这个还不错,好帖子，大家谈谈

作者: hlxlgj 时间: 2014-11-29 01:39
水平很高啊，值得学习

作者: chengzhen822 时间: 2014-11-29 02:08
我见过的最好的帖子了，谢谢楼主

作者: 南烟67 时间: 2014-11-29 02:37
要顶的啊，楼主辛苦了，谢谢

作者: ddzcd 时间: 2014-11-29 03:06
不错，说得好，大家鼓掌

作者: 弘毅甩尾 时间: 2014-11-29 03:35
顶而不懈，遇到好贴决不能放过

作者: 红色枫叶00 时间: 2014-11-29 04:05
呵呵，好帖，好好看看

作者: willis 时间: 2014-11-29 04:34
谢谢你的发言` 非常有意义

作者: 鸿宝宝 时间: 2014-11-29 05:03
不错的贴，太喜欢了，大家都顶啊

作者: 恒信之 时间: 2014-11-29 05:32
好贴，值得收藏，大家都顶

作者: 野山椒 时间: 2014-11-29 06:01
鼓励一写，帖子非常好

作者: 陈雪锦 时间: 2014-11-29 06:30

作者: 毁灭人生 时间: 2014-11-29 06:59

作者: edisonduke 时间: 2014-11-29 07:28

作者: 云风飞_1 时间: 2014-11-29 07:57
顶啊顶啊，好贴不顶是一种罪过

作者: zzboda 时间: 2014-11-29 08:25
不错！值得学习，楼主继续

作者: hh448980787 时间: 2014-11-29 08:54
请问大家有什么看法？我绝对喜欢这个帖子

作者: 风吹雨落 时间: 2014-11-29 09:23
谢谢你啊，好帖子不顶不行

作者: xiaoyii 时间: 2014-11-29 09:51
如果能给大家带来好处也不错。

作者: moechol 时间: 2014-11-29 10:23
好贴，一定不要放过，顶

作者: 淡如纸虽 时间: 2014-11-29 22:34
听话的孩子没有要求，听话的孩子也得不到任何东西。

作者: 永不言汽 时间: 2014-12-8 11:39
思索，继续不断地思索，以待天曙，渐进乃见光明。

作者: 韩国结过婚 时间: 2014-12-24 10:55
活在别人的掌声中，是禁不起考验的人。

作者: 2869613893 时间: 2015-1-1 12:20
很多时候，宁愿被误会，也不想去解释。

信与不信，就在你一念之间；懂我的人，何必解释。

我向往这样的心境，不计得失!

作者: 于云彩 时间: 2015-1-5 13:42
别管楼梯有多长，只管踏上第一个台阶。

作者: 沿途锋景 时间: 2015-1-5 23:34
好贴，值得收藏，大家都顶

作者: 梦入他乡 时间: 2015-1-9 17:27
当你真心相信一切都会好的时候，一切就会真的好了。

作者: 怎会顾忌 时间: 2015-1-20 09:38
不错的~~! 感谢您提供

作者: 一直问 时间: 2015-1-21 06:18
好啊~~~~~~

作者: 一直问 时间: 2015-1-22 07:14
不知该说些什么。。。。。。就是谢谢

作者: 天黑睡觉了 时间: 2015-1-23 07:21
爱死你了,这么好的帖子要顶的

作者: 一直问 时间: 2015-1-24 07:21
选个好的才有保证这话没错

作者: 寻所思 时间: 2015-1-24 20:46

作者: 不忆花飞 时间: 2015-1-25 07:57
如果能给大家带来好处也不错。

作者: 秒杀伱的高傲 时间: 2015-1-26 06:44
谢谢你的发言` 非常有意义

作者: Sheros 时间: 2015-1-28 08:10
好帖还是要收藏，请继续

作者: 缠缠绵绵 时间: 2015-1-29 07:28
如果能给大家带来好处也不错。

作者: 怎会顾忌 时间: 2015-1-30 07:07
楼主辛苦了，鼓励一下

作者: 老地方见忙 时间: 2015-4-2 08:55
超值强帖，帮你顶，^_^

作者: 秒杀伱的高傲 时间: 2015-4-8 05:27
我也想听大家的建议！谢

作者: 绝剑弄风 时间: 2015-4-13 09:13
就是喜欢你的帖子没办法

作者: 大起大 时间: 2015-4-16 06:31
大家有什么好看法，赶快说说

作者: 老弟十几 时间: 2015-4-18 08:28
有意义，有收获，谢谢提供

作者: 螺丝尖飞机 时间: 2015-4-19 07:39
不错的~~! 感谢您提供

作者: 普吉岛 时间: 2015-4-21 05:55
也是支持，我代表大家顶你了

作者: 螺丝尖飞机 时间: 2015-4-22 07:26
大家好好讨论一下，真不错

作者: 有目共 时间: 2015-4-23 07:57
不错不错，楼主是个绝对高手

作者: 别问为谁哭 时间: 2015-4-24 07:36
好，值得细看，佩服

作者: 有目共 时间: 2015-4-25 07:58
不错！值得学习，楼主继续

作者: 不忆花飞 时间: 2015-4-26 09:54
看帖子的都发表一下看法

作者: 别问为谁哭 时间: 2015-4-28 06:16
永远支持楼主，继续发好贴

作者: 缠缠绵绵 时间: 2015-4-29 08:26
看看吧，大家都会支持你

作者: 夺封妻荫子 时间: 2015-4-30 07:45
楼主高人啊，我先收藏了

作者: 秒杀伱的高傲 时间: 2015-5-1 06:40
好啊楼主，没想到啊，太好了

作者: 良益 时间: 2015-5-3 10:52
LZ文采不错嘛

作者: 别问为谁哭 时间: 2015-5-5 05:38
不知该说些什么。。。。。。就是谢谢

作者: 普吉岛 时间: 2015-5-7 05:50
水平很高啊，值得学习

作者: 怎会顾忌 时间: 2015-5-8 05:35
强强强～～，太好了，谢谢

作者: 基地三路 时间: 2015-5-9 07:23
如果能给大家带来好处也不错。

作者: 爱上沙滩 时间: 2015-5-10 05:31
不错的~~! 感谢您提供

作者: 普吉岛 时间: 2015-5-12 07:33
顶一下吧~ 很少见的好帖了

作者: 老弟十几 时间: 2015-5-13 04:31
呵呵，好帖一定要顶，支持

作者: 别问为谁哭 时间: 2015-5-14 04:33
完全支持你，大家都会顶你

作者: 秒杀伱的高傲 时间: 2015-5-18 08:24
呵呵，看大家评论如何

作者: 别问为谁哭 时间: 2015-5-19 04:19
不错的贴，太喜欢了，大家都顶啊

作者: 比基尼美女 时间: 2015-5-20 04:24
我喜欢啊，请继续支持你

作者: 夺封妻荫子 时间: 2015-5-21 03:43
的确好帖子，推荐加精华

作者: 别问为谁哭 时间: 2015-5-22 04:17
确实不错，眼前一亮的好文

作者: 艾丝琳 时间: 2015-5-23 04:59
值得学习谢谢提供，继续努力啊

作者: 怎会顾忌 时间: 2015-5-24 04:16
既然看了,顶一个吧，好帖子

作者: Sheros 时间: 2015-5-26 03:34
我反复看了多遍，好帖，得支持

作者: 别问为谁哭 时间: 2015-5-27 04:31
一起交流！对这个话题感兴趣的朋友们

作者: 普吉岛 时间: 2015-5-28 04:47
好啊楼主，没想到啊，太好了

作者: 过不去 时间: 2015-5-29 04:22
我也想听大家的建议！谢

作者: 别问为谁哭 时间: 2015-5-31 04:32
经验啊... 向楼主学习

作者: 一直问 时间: 2015-6-2 04:37
希望大家踊跃发言，我顶先

作者: 螺丝尖飞机 时间: 2015-6-3 04:53
好贴阿楼主，代表大家谢谢您

作者: 别问为谁哭 时间: 2015-6-4 04:35
百年不遇的好帖子，不得不顶

作者: 国虎 时间: 2015-6-5 04:28
牛啊帅哥,想不到的强帖

作者: 余烬入你眼 时间: 2015-6-6 04:21
佩服你，能发这么好的帖子，厉害

欢迎光临 (http://120.77.173.188:88/)