高层为啥比低的贵？我觉得成本应该是一样的吧？你们说这是为啥呢？ -

标题: 高层为啥比低的贵？我觉得成本应该是一样的吧？你们说这是为啥呢？ [打印本页]

作者: bobozch 时间: 2015-4-28 15:24
标题: 高层为啥比低的贵？我觉得成本应该是一样的吧？你们说这是为啥呢？
我想不通，停电的话高层很麻烦，好多地方都不及时发电的，。主要就是电梯这块问题多，那想问一下，为什么越高还越贵呢，成本应该是一样吧，有人回答吗

作者: 掌心里的海 时间: 2015-4-28 15:30
电梯出问题是极少数情况，至少我从没遇到过。高层采光好，视野开阔，会有窗明几净，心旷神怡的感觉。空气也相对好一些。

作者: 小骞宝贝 时间: 2015-4-28 15:32
我家最低的房子是六楼最高的是28 很肯定的说高层确实住起来更舒服停电毕竟是极少数情况为了少数特殊状况放弃每天的舒适房间好像有点搞反了主次

作者: 小小老板 时间: 2015-4-28 15:34
住低层视野差，阳光也没高层充足

作者: 马航坑爹啊 时间: 2015-4-28 15:34
清气上升浊气下沉道友高处的查克拉明显比较丰富啊

作者: clintoncao 时间: 2015-4-28 15:36
我买的是25,共32，选它是因为只有二楼和高层，别人说低的光线不好。太高了我都不敢直视下面，感觉也孤单

作者: we心语 时间: 2015-4-28 15:36
我叔叔是建筑设计师，我买房子犹豫14和41的时候坚持让我选41楼，理由：高层采光好，空气好，视野好，安静。还有一点，同一栋楼，越往上墙面越薄，相应同一户型套内面积会大一点点，当然这不作为选高层的理由。我当初订的14楼，41楼总价比14楼贵2w，想换要加钱，但是14楼好卖啊，销售说只要我把14楼让出来买上有人接，于是又趁这个机会要了1个点的折扣

作者: 额滴个神啊 时间: 2015-4-28 15:37
还有电梯，时间久了都不知道会怎样

作者: 皮大叔 时间: 2015-4-28 15:38
小伙伴都惊呆了！

作者: 琴琴我心 时间: 2015-4-28 15:39
总共40，住38楼

作者: 小峰快跑 时间: 2015-4-28 15:40
33楼的飘过～

作者: 天涯一草 时间: 2015-4-28 15:41
恐高

作者: 浩敏 时间: 2015-4-28 15:42
看自己的想法恐高肯定低层了

作者: zhuangyiying 时间: 2015-4-28 15:43
没住过电梯房，站在高处往下看头晕目眩

作者: qiwei6212 时间: 2015-4-28 15:43
无语了你还不如说想住别墅的人多可是买不起呢。。

作者: 黛玉般的泪女子 时间: 2015-4-28 15:44
低的采光不太好

作者: 一缕阳光98 时间: 2015-4-28 15:45
我不喜欢高层，总觉得不安全呢

作者: 有点 时间: 2015-4-28 15:46
各人所好吧。不过高层一般采光都好些，低层的采光也有好的，但相对来说少点。。。。采光这个事儿嘛。。。你住久了阴屋子就知道阳光对人有多重要。。

作者: 缺氧的鲸 时间: 2015-4-28 15:47
高点视线阳光都好，我买的29，最高46

作者: shurongchen 时间: 2015-4-28 15:47
一句话：避免被遮挡，充足采光。别的都是小事，这个是头等大事。采光差的房子住久了那滋味，呵呵。

作者: SmallLina 时间: 2015-4-28 15:49
高处不胜寒。

作者: 茉茉2013 时间: 2015-4-28 15:49
楼层越高，墙面越薄？还有这事？难怪有人说越高层质量越差呢！！

作者: 幸福绽放着 时间: 2015-4-28 15:51
不恐高当然高层好，视野阳光感觉都好。

作者: 小兵孩 时间: 2015-4-28 15:51
并不是质量差，这是建筑的一般规律，是必须的

作者: 爱就像手心的沙 时间: 2015-4-28 15:53
不想住太高

作者: 咕嘟·呼吸 时间: 2015-4-28 15:53
说的就是高层的事，扯什么多层。。

作者: 龙之领域 时间: 2015-4-28 15:53
最近才被普及了消防知识，如果发生火灾20层以上基本上是没得救的。

作者: xmcssy 时间: 2015-4-28 15:55
各有各优点

作者: 漫漫的走 时间: 2015-4-28 15:55
因为高层比底层好。。如果卖1样的价，百分之80的人会选高层。。

作者: 岚萱 时间: 2015-4-28 15:57
三楼正解

作者: timeli 时间: 2015-4-28 15:58
前面的回答都是买房的自己yy而已而已，我告诉你们正解吧。

作者: 孰能无过 时间: 2015-4-28 15:59
当初买房时压根就没考虑过高层。

作者: 白面郎君 时间: 2015-4-28 16:01
房子备案出来后的每个楼层每平方的价格都是一模一样的，然后售楼部再人为调整成高低不同的价格，按照楼盘客户群怎么好骗怎么调。所以有时候高贵有时候中间贵也有时候底下贵。

作者: we心语 时间: 2015-4-28 16:01
个人喜好不同吧

作者: 无敌寂寞 时间: 2015-4-28 16:02
原来是这样子啊，看过几次房，有时候是中间楼层比较贵，有时候是次顶层比较贵，还没有见到过低楼层最贵的。楼盘销售，会不会通过了解业主的偏好，随意调整售价呢？例如，销售知道我喜欢次顶层，就加价，别人去可能就不是这个价格了。

作者: xm_bluesky 时间: 2015-4-28 16:03
高层视野好。舒服。。只要不低头看其实还好。你就平视远眺。

作者: chuhe 时间: 2015-4-28 16:03
谁跟你多层一楼的光线好？

作者: Amy_Zhou 时间: 2015-4-28 16:05
这有么四想不通滴。说明喜欢买高层的人多呀。。反正我是烦死高层了。。无视。

作者: wanjing926 时间: 2015-4-28 16:07
现在小区楼间距都不宽的，高层遮挡少一点

作者: 马航坑爹啊 时间: 2015-4-28 16:09
不是想买高层的人多，是想买多层的买不到，

作者: ╰つ海风很咸 时间: 2015-4-28 16:11
高层楼的低层阳光为什么不好就是楼间距太近，所以不好，

作者: 晏维国 时间: 2015-4-28 16:13
多层的基本一楼都是超好阳光的！~

作者: 岸然 时间: 2015-4-28 16:13
采光、通风、视野，高楼层永远比低楼层的优势这个不必说了。还有，多层建筑和高层建筑的材料以及技术本来就不一样

作者: mountain_40 时间: 2015-4-28 16:13
普通的商品房无论哪里一楼都是阴暗潮湿的代名词。随便小区搞点绿化树长长都遮住你还光线。。。

作者: 百合花19835 时间: 2015-4-28 16:14
同一小区楼层越低的楼，价格越高！

作者: 123s 时间: 2015-4-28 16:23
给你赞。高层是舒服一些

作者: 搜屋小沈 时间: 2015-4-28 16:33
一楼反正是各种不好，潮湿采光也不好，买房子，高层还是好点，视野啥的都会好很多的

作者: 哥玩得94心跳 时间: 2015-4-28 16:42
电梯不是重点，专业讲有个什么率，就是从你这里经过的人，住一楼，所有人都要从你旁边经过，越高经过的人越少，这是听专业人士聊天时候说的

作者: 飞扬661 时间: 2015-4-28 16:52
高层住着舒适~但是以后有贬值危险~想一想现在多少小区，才几年电梯就要大修了~~这以后维修基金都用完了，需要全楼的业主出钱修的时候，你想想住的高的人还不毛死了~~

作者: ttiant 时间: 2015-4-28 21:29
电梯房一般都高层贵点

作者: ″蓝天 时间: 2015-6-27 17:48
高层和底层的成本肯定不一样啦，高建筑更消耗人工和其它资源是吧。

作者: hhrong19 时间: 2015-7-1 11:19
本人是做建筑的，据我个人认为，高层贵的原因是高层住得舒服，底层好像住得很压抑，好像寄人篱下，还有一点我就是想明白你所谓的高层和底层是同一栋楼吗？还是两栋楼的说法？我补充一点，就是高层建筑是十八层以上，造价高，而地多层的建筑就是七层一下，造价低，所以后面的事，你自己看着办，有什么不了解，可以联系我

作者: 每天向上 时间: 2015-7-2 10:22
新天地别墅出售，共319㎡，3层半，带精装修，送后花园100㎡。首付仅需40万就可以拥有一栋别墅。总价158万。联系方式：18277737073钟先生

作者: TU720 时间: 2015-9-19 22:42

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