钦州向物业乱收费“开刀”，如发现身边存在物业公司乱收费行为可到清理整顿领导小组办公室反应 -

标题: 钦州向物业乱收费“开刀”，如发现身边存在物业公司乱收费行为可到清理整顿领导小组办公室反应 [打印本页]

作者: 珠珠晶88 时间: 2015-5-6 15:12
标题: 钦州向物业乱收费“开刀”，如发现身边存在物业公司乱收费行为可到清理整顿领导小组办公室反应

记者5月5日从钦州市物价局了解到，该局部署的清理整顿住房类价格收费专项检查工作已经展开，计划用半年时间，基本遏制近年来呈上升趋势的住房类价格乱收费行为。

据了解，钦州市住房类价格乱收费的特点是：楼盘较小，房地产开发商及物业服务公司规模较小，靠乱收费减轻经营压力；小区业委会发展缓慢，业主与物业公司权力不对等，业主维权渠道较窄。

钦州市价格监督检查分局相关人员介绍，居民投诉较集中的住房类乱收费行为，主要集中在：停车收费混乱，物业擅自设立项目、重复收费和扩大范围收费，违反规定以保证金、押金等形式变相收费，物业收费不明码标价或标示不全、没有按规定内容明码标价、公示相关收费等。

此次清理整顿住房类价格收费专项检查的范围是，2013年以来全市各房地产开发企业及物业服务企业发生的住房类价格收费行为，有重大价格违法行为的，可追溯至上一年度。

专项检查工作从5月开始持续至12月30日，工作分为3个步骤：检查工作动员部署和自查自纠阶段、全面检查阶段、整改总结阶段。钦州市民如发现身边存在物业公司乱收费行为，可到清理整顿领导小组办公室（市物价局五楼501室）进行反映。广西新闻网

作者: bboydajie 时间: 2015-5-6 15:22

该整顿了

作者: 梦幻时代 时间: 2015-5-6 15:26
恳请住建委物价局公布投诉电话

作者: 春下崽 时间: 2015-5-6 15:41
市民的春天来了。

作者: 龙迷 时间: 2015-5-6 16:39
希望不是做样子

作者: 龙迷 时间: 2015-5-6 16:40
要整顿就动真格，，不要玩过家家给群众看

作者: 提手旁 时间: 2015-5-6 16:40
支持，明明白白服务，清清楚楚缴费。

作者: 清宁如静 时间: 2015-5-6 17:00
这个怎么说好呢

作者: piaohai84 时间: 2015-5-6 17:02
物业乱收费

作者: jiuzhouyezhu 时间: 2015-5-6 17:05
还有什么用

作者: 排骨才是美 时间: 2015-5-6 17:08
这个都差不多吧

作者: 茶箱侬2 时间: 2015-5-6 17:11
钦州哪有物业是好的

作者: 诸葛武侯 时间: 2015-5-6 17:14
这个还有领导小组

作者: starjjj0703 时间: 2015-5-6 17:17
有用的吗投诉啊

作者: evayoung 时间: 2015-5-6 17:20
很多人都反映了

作者: 湖海漂泊客 时间: 2015-5-6 17:23
这个真是确实存在的很多问题

作者: 冰工厂 时间: 2015-5-6 17:24
希望不是做做样子而已，到时公布各个物业收费情况和整顿结果才能获得信任。

作者: 维薇 时间: 2015-5-6 17:25

作者: 下午茶 时间: 2015-5-6 17:26
整改一下物业的

作者: wendd 时间: 2015-5-6 17:26

公开电话号码，我就信。

作者: 嘟嘟是个坏小孩 时间: 2015-5-6 17:28
应该要做的

作者: 风中等候 时间: 2015-5-6 17:31
很多都是有问题的

作者: 冥王小曾 时间: 2015-5-6 17:34
现在的物业真是到处都在闹

作者: xmhecheng 时间: 2015-5-6 17:37

作者: shenzhiyao 时间: 2015-5-6 17:40
、

作者: likairen 时间: 2015-5-6 17:40
小区业主委员会应该是由社区牵头引导成立，而不是让业主们上串下跳去申请。政府要负起这责任

作者: 乖乖宠 时间: 2015-5-6 17:42

作者: 是萎 时间: 2015-5-6 17:46
都是误炸局搞出来的、现在擦屁股

作者: 项目黄工 时间: 2015-5-6 17:47
钦州商品房各方面都太差了，不符合条件也交房，交房有问题也没地伸诉，物业乱收费更严重，今天终于看到政府有这样的行动，欣慰。

作者: LY20010112 时间: 2015-5-6 17:48
看看飘一个走了

作者: kouyi789 时间: 2015-5-6 17:50

为小区物业乱收停车费,去了N次物价局,屁都没解决了

作者: illwq 时间: 2015-5-6 17:50
希望公布投诉电话

作者: cgfcjhgrs 时间: 2015-5-6 17:51

作者: 宁南王 时间: 2015-5-6 17:53
什么情况、

作者: 硬是睡不着 时间: 2015-5-6 17:56
电话都不敢公开，等下去D挨物业喊烂仔跟踪打餐呢？

作者: 环子 时间: 2015-5-6 17:56
不错顶一个

作者: 要吃小苹果 时间: 2015-5-6 17:59

作者: f钟哥 时间: 2015-5-6 18:02
还不错，留个脚印

作者: 天堂之鸟 时间: 2015-5-6 18:04
希望真的有用

作者: 失去大海的鱼 时间: 2015-5-6 18:05

作者: WLHL0606 时间: 2015-5-6 18:05

物价局是什么地方，都不是为广大群众开的。。。。

作者: PARA-NOIR 时间: 2015-5-6 18:07
不错~！！

作者: 仙人球yy 时间: 2015-5-6 18:10
肯定的大力支持！

作者: 厦门狼 时间: 2015-5-6 18:13
、

作者: Trojan 时间: 2015-5-6 18:16
一声叹息~~~~~~~

作者: 城市夜不眠 时间: 2015-5-6 18:19

作者: YeSAfter 时间: 2015-5-6 18:22

作者: 爱心儿 时间: 2015-5-6 18:24
习惯就好。。。

作者: only风神 时间: 2015-5-6 18:27
支持一下！

作者: 浪仔 时间: 2015-5-6 18:30
打酱油的路过

作者: 听着high 时间: 2015-5-6 18:33
什么都是浮云！！

作者: 么么茶的夏天 时间: 2015-5-6 18:35

作者: 湖海漂泊客 时间: 2015-5-6 18:38
优秀文章！支持

作者: wfjxyxsh521 时间: 2015-5-6 18:41
围观，看一下~

作者: 菜鸟下锅 时间: 2015-5-6 18:44
感觉不错

作者: shyb899 时间: 2015-5-6 18:44

办公电话都不敢留

作者: 陈小黄 时间: 2015-5-6 18:47

作者: lrw105691 时间: 2015-5-6 18:47
要整顿的话应该公布那些是合理收费那些是不合理收费，让市民明明白白才能合理举报，要不然胡乱举报只能浪费时间。因为你不能要求每个市民都很懂法律！

作者: zzxhni 时间: 2015-5-6 18:48
如果真能重拳整治
钦州小区都能这样子
还是洗洗找个妹子约炮为钦州经济作贡献吧

作者: jenniemrl 时间: 2015-5-6 18:49

作者: Foodboy 时间: 2015-5-6 18:52

作者: 我在他乡 时间: 2015-5-6 18:54
每次看到钦州的物业都是负面的。

作者: deter06 时间: 2015-5-6 19:42
如果真心为民办实事的话，可以到小区实地察看，十有八九的小区物业都有划地卖车位的现象，那可是业主的公摊，公共活动场地，难道有关部门真的不知道？为什么一定要到什么什么办公室反映呢？

作者: lkk 时间: 2015-5-6 21:03
物收费包含什么费？请钦州市物价局公布出来好吗？

作者: 529815024 时间: 2015-5-6 21:05

赞一个!该出手时就出手

作者: lkk 时间: 2015-5-6 21:07
物业费包含什么费

作者: 飞天老虎 时间: 2015-5-6 21:10

九几年就知道了，12358价格举报热线

作者: 飞天老虎 时间: 2015-5-6 21:17
12358啊，价格举报电话，几年前就懂了

作者: 方草依依 时间: 2015-5-6 21:19

作者: 梦缘1961 时间: 2015-5-6 21:28
你信吗？除非有了成效，否则，我不敢信。

作者: 温柔馨香 时间: 2015-5-6 21:43
欢迎来钦州恒祥豪苑查查最贵的停车费！

作者: 突然哭了 时间: 2015-5-6 22:56
要查一查广西梓桐物业服务有限公司乱收费行为

作者: 钦州好人一生平安 时间: 2015-5-6 23:01
有哪个不是收了公摊水电和电梯费的，按照新规，不是包在物业费里了吗？请物价局出来回答一下？

作者: 钦州海鸥 时间: 2015-5-6 23:26
反应问题都不见受理，明显懒政。对物价局不抱希望

作者: 吹水军团 时间: 2015-5-6 23:44
投诉电话投诉电话

作者: 友邦 时间: 2015-5-6 23:53
物价局换新局长了

作者: 跑跑 时间: 2015-5-6 23:55
中华人民共和国物权法》第七十三条--小区可以不交停车费 (2014-09-10 11:45:50)转载▼
分类：闷墩三人学习吧-------法法法
《中华人民共和国物权法》第七十三条规定：小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。七十四条第三款规定：占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
　　
一、物业公司凭什么收停车费？
　　
关于收取停车费，基本就是只有两种性质：一为土地使用费；一为保管费用；
　　
A、土地使用费：小区内的道路、绿地、公用设施、物业服务用房以及车位属于全体业主共有。包括小区的道路位置都属于全体业主，作为物业公司，你不具有所有权，说白了，根本就不是你的东西，你凭什么收取使用费？
　　
B、保管费：保管费的2个原则，一是自愿、二是签署委托保管合同。请问物业，你凭什么强迫业务委托你保管。即使让你委托保管车辆，你要承担那些责任和业务，这个是需要签订委托服务合同的。若车子在小区发生刮擦、划痕，你作为收费方，承担什么责任？提供哪些赔偿？
　　
二、物业公司收停车费的主体有合法性吗？
　　
物业公司是全体业主雇佣的小区服务单位，哪个部门或个人赋予你向不属于你的用地收取停车费？
　　
A、请出示对本小区由公安机关审批的“停车场许可证”；
　　
B、请出示你们的收费许可证：按照物业管理办法要求，你们必须出示物价部门核定的收费的许可和相关批文；
　　
C、本小区车位属于全体业主共有，收取的停车费应归全体业主所有，请你们出示小区公共收益分配方案（需经全体业主同意）。
　　
三、利用小区内部公共用地规划停车位，需要国家有关部门审批的建设工程规划许可证、小区规划总平面图、小区竣工交付使用社会评审报告及业主投票意见等手续。物业公司你能向业主出示国家有关部门对该小区车位的审批规划等手续吗？
　　
根据《中华人民共和国物权法》规定，小区公用场所属所有业主的共有财产，并非物业公司所有，未经审批物业公司更无收取停车费的权利，强行收费属于违法行为！

作者: 红双喜 时间: 2015-5-7 00:34

赶紧规范物业行业，杜绝强盗式物业，否则全市所有小区业主全部去堵物价局。不过此消息真伪没法验证

作者: ayzuo 时间: 2015-5-7 01:06
局长一换则灵，物价局终于做件正经事了

作者: 兜兜liu 时间: 2015-5-7 06:43

我认为这也是有关部门想让“屁民”瞎折腾的节奏而已！

作者: 临风待月 时间: 2015-5-7 07:07
本帖最后由临风待月于 2015-5-22 07:30 编辑

0000000000000

作者: yaoyao168 时间: 2015-5-7 08:12
又来忽悠老百姓了，如果真的要整顿钦州那么多的垃圾违法物业，早都处理了，多次向物价局反应恒祥豪苑物业乱收费的违法行为，也没见给个说法，物价局的人还帮着劝说跟物业好好沟通，现在我一点不信，一帮狼狈为奸的，除非是新上任的领导来了，想弄钱了吧。

作者: 爱城如家 时间: 2015-5-7 08:15

作者: 逗你乐 时间: 2015-5-7 08:19

有用吗？

作者: beyond_dada 时间: 2015-5-7 09:13

作者: 车站仔 时间: 2015-5-7 09:13
本来嘛，我们小区乱收停车费，本来公摊我们已经交钱了，停车位就是我们的关你物业什么事？

作者: 光盘倒影 时间: 2015-5-7 09:15
公开投诉电话、邮箱或网址

作者: 事半功倍 时间: 2015-5-7 09:32

物价局12358

作者: 30小酷 时间: 2015-5-7 12:10
我艹说的不是废话去你娘的非出了问题你们这些王八蛋才出来乱窜当时投诉你们不是不管吗现在继续啊那么牛X 出了问题就知道叽叽歪歪滚

作者: 云淡清影 时间: 2015-5-7 12:44
皇庭御龙湾天价物业费，物业服务最差，晚上灯光黑暗，监控图像全无，如同虚设，小偷如回家一样方便自然，要求政府介入整治。

作者: nba520 时间: 2015-5-7 12:46
小区道路的车位是业主买下的公摊面积，为啥要收车位费，求解！！

作者: joreyu 时间: 2015-5-7 12:56
举报过多少次了，有人正真出来解决问题了吗？

作者: 钱途无量 时间: 2015-5-7 14:29
政府靠得住，母猪会爬树，老一辈的人说的

作者: qinzhouhy 时间: 2015-5-7 14:52
恒祥豪苑已经处理了一年了，还不是一样，说得比唱的好听。

作者: qinzhouhy 时间: 2015-5-7 14:53

很给力!

作者: ganqing 时间: 2015-5-7 15:50
都不交物业费有些，我们交

作者: 36叔 时间: 2015-5-7 15:53
万锦华府的物业最多问题.怎么不去查？三级资质收差不多一级的物业费.电损公摊比用的还多.阻止业主成立业委会.圈地强收业主停车费.恐吓业主..

作者: GG0001 时间: 2015-5-7 16:46
物业收费的都不是正规发票的，乱收费多得是

作者: 75190207 时间: 2015-5-7 17:46
为什么不公开电话号码？是不是怕被反映投诉电话打爆

作者: 全新的我 时间: 2015-5-8 09:32
太好了，请顶起，让更多的人知道

欢迎光临 (http://120.77.173.188:88/)