退房要扣2.5万元的定金……如果不签第二份合同的话，退房首付（60911）也退不回来…… -

标题: 退房要扣2.5万元的定金……如果不签第二份合同的话，退房首付（60911）也退不回来…… [打印本页]

作者: 实话实说，如果是你 时间: 2015-7-26 14:44
标题: 退房要扣2.5万元的定金……如果不签第二份合同的话，退房首付（60911）也退不回来……
本帖最后由实话实说，如果是你于 2015-7-27 06:39 编辑

      2014年11月份，广西富鹏置业投资有限公司阳光之春经济适用房项目林经理打电话告诉我说，我的按揭办不下来，退房要扣2.5万元的定金，在和他们签另外一份合同前被告知，如果不签第二份合同的话，退房首付（60911）也退不回来了。
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   我们没违约，没拿一砖一钢，房子是通过统一摇号才得的，不需要她们费口舌说得天花乱坠才成交，这套房还在施工中，我们并没有造成仅因我们这套房没卖出去而特意留下人力物力来服务我们。为什么要扣这么多？钱在他们手上，我们又抢不回来，只能交给时间，让时间判决。
      经济适用住房，定金2.5万，如果按银行正规贷款要求审核，又有多少人能贷得？定金不退，还要扣些费用，不管最后成不成交，房地产商都只赚不赔。真的好赚钱！不知这算不算是以低入门槛来博取名声和金钱？我一直认为，能受理经济适用住房的公司必定是个好公司，绝不存在坑。所以我一直深信林经理。现在我知道错了。经历这些事后，我明白不能以人的职位来评定人对该职业的专业程度和道德水平。都说金钱可以试女人，如果只是这样认为就太小看金钱的力量了。金钱可以试一切人、一切职业、一切关系。但再多的金钱也换不来真爱。

               关于购买阳光之春经济适用房的事——我与广西富鹏置业投资有限公司的交集http://bbs.qinzhou360.com/forum.php?mod=viewthread&tid=1745947&fromuid=421565

作者: hhrong19 时间: 2015-7-26 16:10
哥们上法院打官司去吧

作者: 714789257 时间: 2015-7-26 16:57
肯定又遇上诈骗犯了

作者: goodteacher 时间: 2015-7-26 17:27
楼主,我对你的遭遇表示同情,但是,你在签合同之前应该了解到违约的后果的.

既然双方签定了合同,那一切只能按合同办事,如果你觉得条约是霸王条款或者是非常不合理的,可以去法院起诉.

诚如楼主所言,经济应该是不宽裕的,而且也没有给地产商造成任何损失,所以,我觉得这个事情大家应该有协商的空间.

祝好运

作者: 实话实说，如果是你 时间: 2015-7-26 19:28

hhrong19 发表于 2015-7-26 16:10
哥们上法院打官司去吧

谢谢提议

作者: 实话实说，如果是你 时间: 2015-7-26 19:31

goodteacher 发表于 2015-7-26 17:27
楼主,我对你的遭遇表示同情,但是,你在签合同之前应该了解到违约的后果的.

既然双方签定了合同,那一切只 ...

我们没有违约。

作者: 钦州北区粪 时间: 2015-7-26 19:50
只能打官司了，楼主，我不知道你与林姓签订的是什么合同，不过有一条你是正当的，买不成房子不是你的错，因为你不合适贷款，而不是你自己要退房的。

作者: 唏嘘嘅猪肉佬 时间: 2015-7-26 19:52

实话实说，如果是你发表于 2015-7-26 14:44
2014年11月份，广西富鹏置业投资有限公司阳光之春经济适用房项目林经理打电话告诉我说，我的按揭 ...

银行收紧房贷，房地产必崩

作者: 大尾巴烂醉 时间: 2015-7-26 19:57
我想问，那个房子是没有房子的人可以买是吗？我还住瓦房呢

作者: 寒舍 时间: 2015-7-31 01:03
这个后面还有一段话，楼主为何不全部截完图出来呢？截一半不截一半
后面的内容是：如买受人不退房的按一次性（分期）付款方式付款，买受人在接到通知后5日内缴齐100%房款，否则视为买受人违约，……同时没收购房定金及扣除房款总额的20%作为违约赔偿，从已付房款中扣除。

作者: zhongyhzm 时间: 2015-7-31 08:47
一切按合同办理，没什么可说的。也许你有可怜之处，但这不是违反合同的理由。如果你确定你没违反合同，那么你就堂堂正正的打官司。

作者: 钦北小明 时间: 2015-7-31 09:05

作者: 爱从微笑开始 时间: 2015-7-31 09:22
我是在东站区的经适房，也是贷款办不下来，首付退了，差价款退了，一个月到账，什么钱都没扣

作者: fish8789 时间: 2015-7-31 10:11
因为种种原因办不了房贷的话，要人家退房，我想，订金应该退还出买人。

作者: fish8789 时间: 2015-7-31 10:19
因为种种原因办不了房贷的话，要人家退房，我想，订金应该退还出买人。

作者: 寒舍 时间: 2015-7-31 23:07
打官司吧，不用在这废话了

作者: 实话实说，如果是你 时间: 2016-6-26 15:20

hhrong19 发表于 2015-7-26 16:10
哥们上法院打官司去吧

合同规定，按揭不成退回已交的全部房款。之前他们不按合同退款，现已退，还有4170没得退，得钱的人说不是他们收的。

作者: 实话实说，如果是你 时间: 2016-6-26 15:20

goodteacher 发表于 2015-7-26 17:27
楼主,我对你的遭遇表示同情,但是,你在签合同之前应该了解到违约的后果的.

既然双方签定了合同,那一切只 ...

合同规定，按揭不成退回已交的全部房款。之前他们不按合同退款，现已退，还有4170没得退，得钱的人说不是他们收的。

作者: 714789257 时间: 2016-6-26 15:41
戳稍了

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