买房子的朋友注意看看这样的费用合理吗? -

标题: 买房子的朋友注意看看这样的费用合理吗? [打印本页]

作者: 钦州螺丝粉 时间: 2010-5-25 21:09
标题: 买房子的朋友注意看看这样的费用合理吗?
买过房子的朋友帮看看这样的费用，是不是有点不合理。问题 1.电梯费每户 30元/月好贵噢

？高层低层一样（低层用电少点，高层用电多点）？小户型大户型一样？（小户型人口少，大户型人口多点）问题.2 水电开户费，是什么部门收取的..

.物业费每平方0.55元···为什么要按平方算。。有什么根据。。。

一个100平方的房子一个月什么都不做都要100*0.55+30+7=92元的开销·········

作者: 钦州螺丝粉 时间: 2010-5-25 21:10

作者: 钦州螺丝粉 时间: 2010-5-25 21:11

作者: 钦州螺丝粉 时间: 2010-5-25 21:12
那个知道出来发表下意见

作者: 钦州螺丝粉 时间: 2010-5-25 21:12
顶给需要看的人

作者: 钦州螺丝粉 时间: 2010-5-25 21:15

作者: 钦州螺丝粉 时间: 2010-5-25 21:16

作者: 钦州螺丝粉 时间: 2010-5-25 21:17

作者: 钦州螺丝粉 时间: 2010-5-25 21:18
帖子不要沉·············

作者: 钦州螺丝粉 时间: 2010-5-25 21:27

作者: 光圈 时间: 2010-5-25 21:33
楼主是准备入住的业主吗？那个小区的？ 我来回答你： 问题1、 楼主所说的“电梯费”应该是“电梯维护费”！肯定没包括电梯电费，这个电费是要公摊各户的～一个月“电梯电费”大概是20多块！另外，你们那个小区收的“电梯维护费”比我这高5块钱！ 问题2、 水电开户费当然是水电部门收取的，楼主的小区居然没收天燃气开户费！这个费用好像是要收3000块钱！算你走运～ 补充一下：还有公摊的水费、电费一个月又是10几块～

作者: 钦州螺丝粉 时间: 2010-5-25 21:33
物业费是要交，但应该合理。

作者: 光圈 时间: 2010-5-25 21:35

原帖由 钦州螺丝粉 于 2010-5-25 21:33 发表物业费是要交，但应该合理。

可以抗议为什么你们小区的电梯维护费比人家多收5块钱～

作者: 670728037 时间: 2010-5-25 21:41
房地产开发商都会遭报应的

作者: 青铜翁主 时间: 2010-5-25 21:43
对无房族的我们来说很公平。。。。。。。。

作者: 怀念水桶果 时间: 2010-5-25 22:12

作者: 魔鬼草 时间: 2010-5-25 22:19
没有钱,就算有套房子也住不起啊!

作者: 伊万猫 时间: 2010-5-25 22:24
据说水电接入费是打在建筑成本的，所以这一千块是重复的乱收费，谁清楚的来解释一下？楼主很幸运没有被强行开户管道煤气。

作者: 钦州螺丝粉 时间: 2010-5-26 15:29
他们不给我这栋开因为是单间小房···说什么是办公楼

作者: 钦州螺丝粉 时间: 2010-5-28 19:28

作者: (⊙o⊙)？ 时间: 2010-5-29 00:20

我没资格说话，因为我现在还住在茅房

作者: 狼图腾 时间: 2010-5-29 00:23
楼主好人啊。。。。。。。说出了我们的心声了

作者: 钦州螺丝粉 时间: 2010-5-29 15:55

作者: 玲鱼6373 时间: 2010-5-29 21:59

作者: 钦州螺丝粉 时间: 2010-5-29 23:54

作者: Levis牛仔 时间: 2010-5-30 00:03

作者: 钦州螺丝粉 时间: 2010-5-30 08:35

作者: 932157838 时间: 2010-5-30 08:58

作者: 守卫爱情 时间: 2010-5-30 09:52

作者: 村佬瘦五 时间: 2010-5-30 10:05
电梯维护费是用于电梯日常保养，维修，年检用的。用电部分是另收的。物业费当然是按平米来收了，5.5毛一平米是现在钦州的均价。其实物业除开人员开支是赚不到什么钱的。别以为物业是香肠，如果收不上85%物业费就要退场

作者: yibanban2009 时间: 2010-5-30 10:10
专业路过。。。。。

作者: 狼图腾 时间: 2010-5-30 10:59
再帮顶。。。。。。。。。。。。。。。。。

作者: Tomboy 时间: 2010-5-30 11:02
水电开户费用？晕这个是开发商的事情都转嫁到消费者身上！钦州的房地产都没人管的个个都是贪官

作者: 钦州螺丝粉 时间: 2010-5-30 12:45

作者: 钦州螺丝粉 时间: 2010-5-30 13:30

作者: 钦州螺丝粉 时间: 2010-5-30 13:39

作者: 钦州螺丝粉 时间: 2010-5-30 13:53

作者: 钦州螺丝粉 时间: 2010-5-30 13:56

作者: 钦州螺丝粉 时间: 2010-5-30 14:12

作者: 钦州螺丝粉 时间: 2010-5-30 16:46
顶顶顶顶顶

作者: 逝去日子 时间: 2010-5-30 18:30
1、开户费问题：电一般是一表一户，费用由物业代收；水也是一表一户，但很多小区都是统一的一个大水表，自来水公司就抄一个总表，具体到用户的水表是开发商自己装的，楼主要注意这一点，如果是这样的话就不应该收水的开户费 2、电梯费用包括电梯维护费和使用电费。一般新小区的电梯在保修期内是电梯公司包维护的，物业公司也是靠收取这费用来盈利的；至于电费一般是以中间层为基数，上下递增减来收费。 3、公共用水电收费问题：这也是物业的创利点之一，想要知道收费合不合理一定要知道小区的水电具体构造分布，当然没有一定的专业知识是察觉不了的。 4、0.55的物业费不算贵，但要看物业的服务质量了。

作者: 钦州螺丝粉 时间: 2010-5-30 18:32
你这么懂

····什么学校毕业的

作者: 逝去日子 时间: 2010-5-30 18:47
哈哈，我人民大学毕业的啦。刚好碰巧有一段时间专门做着一行，天天就在这楼盘上验房，一些技巧还是知道的。

作者: 钦州螺丝粉 时间: 2010-5-30 19:16
哦···谢谢

作者: 932157838 时间: 2010-5-30 20:21

作者: 钦州螺丝粉 时间: 2010-5-31 17:41

作者: 钦州螺丝粉 时间: 2010-5-31 19:40

作者: 钦州螺丝粉 时间: 2010-5-31 19:43

作者: 钦州螺丝粉 时间: 2010-6-5 14:24
维护自己的权益，业主请联合起来 5.31-6.30交房的朋友准备6月6日早上10点去+QQ群 106987649 名字注明什么时候去大家要去讨个说法是不是有乱收费的情况网友帮顶。。。。发地产开发商真TMD黑暗

作者: 钦州螺丝粉 时间: 2010-6-6 07:59

作者: 20100329 时间: 2010-6-6 11:02
学习了，估计用不上，有那钱我想回家建别墅啦。

作者: 钦州螺丝粉 时间: 2010-6-7 00:02

作者: 钦州螺丝粉 时间: 2010-6-8 11:39
1111

作者: 冰川 时间: 2010-6-8 18:47
工行的信息费属于乱收费水电费开户费属于重复收费

作者: 钦州螺丝粉 时间: 2010-6-8 23:02

作者: 同尘 时间: 2010-6-8 23:28
有锦贵某？

作者: 同尘 时间: 2010-6-8 23:30
现在我还没买得起房子~~~~ 等我买了房子物业管理费估计能交得起了

作者: 钦州螺丝粉 时间: 2010-6-9 12:11

作者: 冰川 时间: 2010-6-9 18:54

原帖由同尘于 2010-6-8 23:28 发表有锦贵某？

确实如此

作者: 钦州螺丝粉 时间: 2010-6-11 22:38

欢迎光临 (http://120.77.173.188:88/)