标题: 开发商任性涨价尝恶果，客户退房楼市降温，网友：理性消费，离谱的东西肯定是个笑话！ [打印本页]
作者: 我是糖妈    时间: 2016-3-24 15:36
标题: 开发商任性涨价尝恶果，客户退房楼市降温，网友：理性消费，离谱的东西肯定是个笑话！
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        东莞楼市有所降温。图文无关广州日报记者葛宇飞摄

        本报曝光“日光盘”假宣传、买房“茶水费”引发连锁效应

        广州日报东莞讯 昨日，记者看房时亲历中介收取10万元“更名费”，同时发现，上周“日光盘”本周还在加推；所谓“日光盘”竟然还有近400套房未售！

        上周本报报道踢爆“日光盘”真相后，近几天楼市降温，现场人气减少，面对开发商的“任性涨价”，有购房者选择退房或者退筹。

        买房要交10万元“更名费”

        上周业内人士向记者透露，中介炒房的两种方式，一种是开盘前认筹时收取“茶水费”，另一种是中介先认购再转卖给购房者，这种方法需要办理更名手续。没想到，昨天记者就亲历了一回中介收取“更名费”事件。

        昨天，记者陪一名准备买房的朋友看房时，接到中介公司地产经纪人的电话，记者的朋友表示看上了大朗某楼盘的房子。该名自称为某房网的地产经纪人当即称，这个楼盘上周开盘就“日光”了，房源紧张，要买的话需交10万元“更名费”，要把别人认购的房子改到新买家名下。昨日傍晚，记者再次打电话向经纪人了解详细情况，该名地产经纪人说，“10万元是开发商要的，要重新做合同”，可以给收据，但是不出具发票。该经纪人承认，“更名费”就是“茶水费”。

        深圳购房者廖先生也向记者报料，3月初他到东莞临深片区某楼盘看房，销售人员直接向他收取6万元的“茶水费”，“不给就不让我参与认筹、选房。”廖先生说。

        3月12日在东莞沙田某楼盘现场看房的购房者陈女士告诉记者，在现场“抢房”氛围的刺激下，为了能够认筹买房，当天不少购房者交了5万~10万元不等的“茶水费”。

        日光盘还有400多套可售

        记者还发现，所谓的“日光盘”并没有“日光”，上周“卖完了”这周还加推！位于东莞南城的一个“日光盘”宏远汇龙湾，在3月12日当天推出100套住宅，下午又加推50套精装修房，据传已售罄。但该楼盘19日又加推了31套洋房。

        近期，网上流传着一张大朗远大城市广场开盘当天人山人海的场面。开发商当时表示，12日该项目推了200余套住宅，均价1.25万元/平方米，当天售罄，13日推了200套，均价1.6万元/平方米，也差不多卖完，目前只剩下一些尾货。

        然而，记者昨天傍晚6时许在东莞房管局官方网站上查到，截至记者发稿时，该楼盘显示还有397套为可售状态。根据合富辉煌东莞市场研究部统计数据显示，上周远大城市广场共签约115套，均价为12124元/平方米。

        研究报告：楼盘成交降温

        在3月18日本报《真相！一天四个“日光盘”？炒作！》报道出街后，引起极大反响，合富辉煌东莞市场研究部发布报告称，关于楼市“炒作”报道出来后，楼市降温向理性回归。记者在近几天的踩盘中也发现，千人抢房场面不再，不少人发现开发商“任性涨价”，不再继续购房，而是选择退筹。

        上周六，东莞万江一公寓楼盘开盘，推出200套公寓，有65%是深圳客。据知情人士透露，受到前段时间楼盘火热影响，开盘前楼盘由原来预估的1.1万元/平方米涨价至1.3万元/平方米以上，不少购房者选择退筹。

        同时，有“日光盘”楼盘购房者认为自己在买房时受到中介误导，承诺的“低首付”变成“高首付”，开发商定价混乱，“坐地起价”，也要求退房。
作者: 清风小囡a    时间: 2016-3-25 03:44
天下人都知道，开发商都是土匪，但是土匪又有保护伞，力量很强大，钱进了土匪的口袋，就别想要回来
作者: panft    时间: 2016-3-25 15:56
刚需不少啊
作者: 1989z    时间: 2016-3-25 16:18
“日光盘”水分大，天下人都知道。
作者: lk3385    时间: 2016-3-26 04:03
坚持，要理性消费，离谱的东西肯定是个笑话！
作者: gyh1150332036    时间: 2016-3-26 16:08
裹被子的被子钱都没人陪了
作者: 俞帅张咪咪    时间: 2016-3-27 04:31
你们自己玩吧，我就看看，买不起，所以也不买。
作者: 小样一一    时间: 2016-3-27 16:40
合同是废的，发票的凭证
作者: sun87937611    时间: 2016-3-28 04:49
糟了，昨天刚买的房。
作者: 天羽思凡    时间: 2016-3-28 17:08
房子的建筑成本1100元/平方，你会为1100元做一辈子房奴？你有这么多钱可以在小县城快乐一辈子，而且不用做事，没有思想压力，要善待自己
作者: 秋天的红枫叶948    时间: 2016-3-28 22:55
刚需才要买，炒房客就不适合了
作者: 毅力瓦拉    时间: 2016-3-29 05:27
2016年买房就是汉奸！
作者: xiaoyudaisy    时间: 2016-3-29 17:43
藏獒故事重演，朋友互相抬价最后到处烂尾
作者: 雨疏若虹    时间: 2016-3-30 05:49
我们这里好多楼房烂尾了！还有开发商过年时发不出工资！还有以前卖6千多元/平方米的房子，现在卖4千多元！现在降太多了，不敢买房！
作者: 云丢了天哭了mz    时间: 2016-3-30 18:09
这样的谎言就能编出来，呵呵…肇庆哪个地方房价四千多？鼎湖区离肇庆还有一个小时左右，房价就是六千多。
作者: windy249    时间: 2016-3-31 06:17
呵呵，一个小镇都要建好的房子都要4、5千多。。。。。。民不能安居，何谈乐业。别问我幸福不、我只想说你肉痒了
作者: 可爱丸子头    时间: 2016-3-31 18:30
穷喷们，你们还是去住茅草屋吧！这样你们就有更多的钱去消费了。就算房子白送，你们也没钱装修，也交不起手续费，也买不起家用电器，也交不起物业管理费，房子不是你们买的。
作者: sapphire516    时间: 2016-4-1 06:37
这货一定是中介，而且还是那卖大朗那楼盘的
作者: 櫻空釋    时间: 2016-4-1 18:51
看来你现在住的是猪圈啊！大汉奸！
作者: 杭城路人    时间: 2016-4-2 06:56
这是我们穷喷的地盘！你滚出去！你以为你有钱啊？真正的土豪大款都正在娱乐喝酒找小姐，人家没空看手机！就你一个装逼
作者: Hengx7912    时间: 2016-4-2 19:08
媒体也是托。开发商花钱顾得
作者: yxj727828    时间: 2016-4-3 07:12
涨吧，100万一平米不算高，我就是不买。
作者: 6星上将    时间: 2016-4-3 19:20
当前的很多网络媒体都在忽悠，说房价涨了，购房人增多了，实际上楼市几乎无人问津，一线城市也是一样，忽悠没脑子的，现在经济这么差，全球经济危机，很多人都快失业了，谁还敢买房子，不是自己找死吗。
作者: super小乔    时间: 2016-4-4 07:26
人人都像我这样就住三间茅草房，我看他们的房卖给谁？哼…我看你涨 涨姿势哦
作者: 子灏92    时间: 2016-4-4 19:32
好多喷子我就放心了！等哪天没人喷了就该卖房子了！
作者: 小玮叔叔    时间: 2016-4-5 07:36
买房的都是有钱人才不会计较这几万元钱！他们工作了几十年那个身家没上百万以上……一小小员工一天也就能卖两三房十来万利收得卖半月才能跟得上他们的收入
作者: 常青树1988    时间: 2016-4-5 19:48
房子卖的这么好啊～！我还不知道那！！明天去找个这样的活。
作者: 大脸猫没钱赚    时间: 2016-4-6 07:51
买了一个月就降价800多无语了
作者: 沉睡的小潴    时间: 2016-4-6 20:10
这不合天天喊崩盘的心意吗？买之前有没有希望降价的想法？
作者: 又见北极雪2015    时间: 2016-4-7 08:14
看来房开商连临时演员的工资都开不起了，该散场的散场，这场房开炒作大戏，悲惨收场！
作者: 苏小祈    时间: 2016-4-7 20:30
贵呗，不买呗，有啥大不了？全国百姓一年不买房，看看他们降价不？可惜，大家不团结。
作者: 醉卧疆场    时间: 2016-4-8 08:34
作为刚踏入中介的一员，开发商忽悠中介，坐地起价让中介背黑锅。远大广场我当时就在场。
作者: 蓝扣天使    时间: 2016-4-8 20:44
深圳疯了，上海疯了，中国疯了。
作者: 不再犹豫6380    时间: 2016-4-9 08:48
希望穷苦百姓不要现在买房，房子值不了这么多的钱，我们老百姓不齐心，让黑心的开发商在背后耻笑我们呢，我们现在要做的就是坚决不买房
作者: ЦЦclixe    时间: 2016-4-9 21:06
这是诈骗！ 怎么只是被误导？
作者: 好人2011    时间: 2016-4-10 09:11
把他Ma都日光了还哪有裤存，自己日光
作者: 小西瓜乖乖    时间: 2016-4-10 21:19
别看今天闹得欢，下边怎说？呵呵。
作者: 期待相濡以沫    时间: 2016-4-11 09:22
房价你就猛涨哈，跟我没毛关系
作者: klwnqyp    时间: 2016-4-11 21:33
莫事，炒吧！总有倒霉的蛋，但愿千秋万代都能有房吃
作者: paulyeung    时间: 2016-4-12 09:37
现在还仅仅是个过程，“好戏”还在后头，行骗的把戏耍多了，始终是要被顾客看穿的，不食恶果才怪
作者: wskau198533    时间: 2016-4-12 21:56
最后的疯狂



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