重口味来啦！悚人听闻的楼市“潜规则”知多少？呼吁大家购房一定要理性 -

标题: 重口味来啦！悚人听闻的楼市“潜规则”知多少？呼吁大家购房一定要理性 [打印本页]

作者: shishima 时间: 2016-3-31 15:19
标题: 重口味来啦！悚人听闻的楼市“潜规则”知多少？呼吁大家购房一定要理性
　　在楼市这么火热的行情上，很多人为了买房费尽心机。但往往忽略了潜藏在房产市场的潜规则，了解后你一定会觉得好恐怖，有点后怕！大家买房要理性。

　　意向金，开发商的变相非法集资：开盘前以预约之名来收意向金，这其实是开发商的一种变相非法集资，因为在未获得预售许可证的情况下，即可以摸清市场状况，又能收入很大一笔资金来弥补资金不足，从而根据市场状况来确定房价。

　　强卖车位，偷税漏税：开发商偷税情况严重，通常是发生在车位的买卖中，由于现在车位通常是比较紧张的，所以卖出的价格也一直走高，几万到十几万，而且车位的买卖也十分霸王，不买车位不能买房，买房必须买车位。

　　负资产危机：目前的购房者大多数都是贷款购房，首付10%-30%左右，其他分期还款。那么就带来一个潜在危机，当你买了一套价值100万的房子，首付30万，银行贷款70万，可是经济危机瞬间带来通货膨胀，资产贬值，这套房子只值50万，那么就是说，你卖了这套房子还欠银行20万，本来你有30万，可现在的资产是-20万，在香港，瞬间的危机崩溃了整个地产市场。对于工薪阶层来说，这种情况是噩梦一样的存在。

　　所以，一定要记住：1，买房尽量选大型品牌开发商。2，地段永远是第一位。3，买成熟的社区。4，赠送面积是不受法律保护的。

作者: 葱包脍儿 时间: 2016-4-1 15:40
政府又不保护老百姓，房地产才是它亲儿子

作者: 小冬瓜采蘑菇 时间: 2016-4-2 15:58
不管大小都是坑，早跳晚跳一样跳

作者: 易士刀 时间: 2016-4-3 16:11
近日新政又将席卷而来，见证“情”的时候到了

作者: 土土琳琳 时间: 2016-4-4 16:23
房地产在艳阳春光里过冬，只叫人透心凉

作者: ssss13148 时间: 2016-4-5 16:39
监管部门都在数钱呢！GDP有保障了

作者: 西瓜跌地 时间: 2016-4-6 16:59
坑一样的买房啊。真不知道都是什么心态。非要买买买

作者: 快乐的爱上我 时间: 2016-4-7 17:20
对佬 ........

作者: Hengx7912 时间: 2016-4-8 17:35
一百万的房子掉到五十万，你能告诉我这是发生的吗？

作者: 小白兔0406 时间: 2016-4-9 17:58
什么强买车位啊，车位总是不够好伐

作者: 清风小囡a 时间: 2016-4-10 18:10
这个不买就买不起了

作者: 198345 时间: 2016-4-11 18:24
还有新城和红星的加固房的，买了才倒八辈子霉的。

作者: 四楼的太阳 时间: 2016-4-12 18:46
要买也得快点了，5月买房又要交增值税了，谁要二手房啊，我要卖一套戚墅堰潞城公园一号的房子，3室2厅一卫，126平，精装，只要98万

作者: gyh1150332036 时间: 2016-4-13 19:08
重口味来啦，悚人听闻的楼主“潜规则”知多少，呼吁大家购房一定要理性
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快乐博物馆的楼主：
对于购房者来讲，那里能知道什么潜规则，只要看中地段，价格，房型，环境能基本满足自己的要求就可以，至于其他就不会过问了，你问了也白问，管不了那么许多，老百姓只知道，看了中意的房了，付钱，房子归我，开发商的什么风险啊，非法集资啊，偷税漏税啊，那里会搞懂，那里会搞明白，你也无此资历，资格，权力，你说对吗？

作者: Johndty6688 时间: 2016-4-14 19:26
买色接着来

作者: 4jie 时间: 2016-4-15 19:43
早死晚死都要死

作者: 三绝之主 时间: 2016-4-16 19:58
通胀是你这算法？自己弱智还觉得网友都和你一样弱智？

作者: hpt_2008 时间: 2016-4-17 20:27
买房首先要有钱，钱不够，只能贷款，尽量买现房

作者: 半山闲人 时间: 2016-4-18 20:50
大小都是坑

作者: yu29 时间: 2016-4-19 21:08
楼主真无知，什么叫通胀什么叫贬值都搞不清也来发帖。

作者: 215315788 时间: 2016-4-20 21:29
扯鸡巴蛋。

作者: hexiuying 时间: 2016-4-21 23:27
崩盘，恶性通货膨胀，饭都吃不饱的时候，房子也就无人问津了。房价自然就跌了。目前还没看到这一步

作者: 好人2011 时间: 2016-4-23 00:53
太吓人了

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