买房是一生中的大事，在买房前一定要慎重，不要花光所有的积蓄买亏本房 -

标题: 买房是一生中的大事，在买房前一定要慎重，不要花光所有的积蓄买亏本房 [打印本页]

作者: 青陌001 时间: 2016-6-13 15:18
标题: 买房是一生中的大事，在买房前一定要慎重，不要花光所有的积蓄买亏本房
对于很多家庭来说，买房是一生中的大事，买到一个心仪的房子是必不可少的，所以在买房前一定要慎重，不要花光所有的积蓄买亏本房。下面给你盘点几种容易贬值的房子，看准了再买。
1、高架桥旁的房产

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城市的发展，交通越来越发达，纵横交错的高架也越来越多，这些高架在给城市带来交通便利的同时，也带来了诸如噪音、灰尘、尾气污染等一系列问题，而在高架桥旁的房产虽然价格便宜却往往带来很多生活上的不便，这类的房产也会越住越贬值，很难再转手卖出去。
2、高房价时的高层塔楼
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在生活中总是会出现一个很奇怪的现象——“买涨不买跌”，所以在房价高涨的时候，买房的人依然不在少数，然而在房价高涨的时候，人们更应该谨慎考虑，比如产生于高房价时期的塔楼则类似建筑垃圾，完全是为了稀释楼面成本与提高利润所为，并不是开发商基于用地效率以及提高集约程度所做出的。
而在房价剧涨时期，房子的投资功能通常会被无限夸大，而其实际的品质价值通常不会被投资者完全考虑，从而导致这类房子易出现贬值或相对性贬值。
3、土地的前身买房前一定要看看土地的前身，现在不难寻找在坟场或者化工厂修建的楼盘，这一类楼盘一般污染大或者风水不佳，居住久了对于居住者身体状况不利。因此这一类的房子一般入手后就很难再转手且贬值快。
4、小产权房要慎买
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小产权房属于不能对外交易的房屋，对外交易不受法律保护。小产权就是无产权。而无产权住房一旦产生纠纷，购房者的权益会其因买卖行为无效而难以得到保障。所以，购买小产权房请慎重，因为购买小产权的交易行为本身就不合法，所以没有得到法律保护的可能。
所以，从购房者的角度来说，购买小产权房虽然价格便宜，但是产权状况存在很多问题，要承担巨大的风险。因此，有意向购买小产权房的购房者需要自己对风险和收益作出选择判断，作出正确的决定。

作者: lynson 时间: 2016-6-14 15:39
一定慎重

作者: 夏琴紫 时间: 2016-6-15 16:00
多看看

作者: 我是鱼骨头 时间: 2016-6-16 16:22
对的

作者: becky822 时间: 2016-6-17 16:48
唉，高架边上

作者: 浙江巴贝绿城 时间: 2016-6-18 17:07
都是说说的，买的时候便宜卖的时候也便宜，但利润空间更大。

作者: mahler2500 时间: 2016-6-19 17:26
现在高架边上都是新楼盘

作者: ZSJ517 时间: 2016-6-20 17:47
说的很好

作者: lisaling124 时间: 2016-6-21 18:09
我买房时贵，卖时便宜。亏死我了

作者: 陈小筠 时间: 2016-6-22 18:36
看看！

作者: 光光是怪咖 时间: 2016-6-23 19:00
现在经开区二手房都要3500还让人活吗

作者: 巴黎草 时间: 2016-6-24 19:19
是的一定要想好了，考虑周全了。

作者: gaosanhua2015 时间: 2016-6-25 19:44
高架边上也没多便宜啊！也有七八千一平。

作者: 齐小菌 时间: 2016-6-26 19:59
房价飚涨，还好我买的早

作者: СС~ 时间: 2016-6-27 20:24
LZ分析的不错

作者: keaiqingzi 时间: 2016-6-28 20:48
对要买房的朋友很有参考价值，谢谢楼主提意。

作者: xkrz001 时间: 2016-6-29 21:09
为您的才华点赞

作者: 鲨鱼捕食 时间: 2016-6-30 21:30
高架旁就知道不好，所以没买

作者: 86年的依依 时间: 2016-7-1 21:50
高架旁总比铁路旁好另外靠高架出入口越近越好

作者: _捣蛋鬼_ 时间: 2016-7-2 22:07
买不起

作者: jlllazy 时间: 2016-7-3 22:24
靠高架还行吧

作者: 三节棍 时间: 2016-7-4 22:51
高架边的房子确实很灰，到了晚上那个吵让人烦躁

作者: yjchen0578 时间: 2016-7-5 23:08
装修好了还没住

作者: 农家蚕丝被预订 时间: 2016-7-6 23:29
说的有道理

作者: ttytqjj 时间: 2016-7-7 23:47
买房一定先了解下物业方面，学区房什么的再下说

作者: 心想事成者 时间: 2016-7-9 00:03
草，，，，上海高架边房子贵1000平方以上，，尾气污染那里都有

作者: 琥珀的缘点 时间: 2016-7-10 00:16
我觉得挺好的，因为是学区房，交通便利

作者: 三国曹 时间: 2016-7-11 00:33
，是有点吵的

作者: 秋天的红枫叶 时间: 2016-7-11 00:50

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