标题: 我的父亲死于我的无知，申请经济适用房不成功，被“退房不退首付” [打印本页]

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作者: 实话实说，如果是你    时间: 2016-6-20 23:47
标题: 我的父亲死于我的无知，申请经济适用房不成功，被“退房不退首付”
        父亲节那天，朋友圈全是“父亲”、“快乐”等词，这些词让我痛心、悔恨。我父亲死前的那几个月是不快乐的。

         当时申请经济适用房时，我以为通过申请的每一个人都可以贷得了款的，因为经济适用住房是面向低收入住房困难家庭供应的。林丽*经理多次说我们贷不了款是因为我们的条件不符。我知道我们的条件不符银行的放贷条件，但我也没赖到你们头上啊，为什么要说这么多遍？好像在强调什么似的。
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       后来我查阅合同，我们是可以贷款的，是房地产商不愿按照合同条例给我们做担保，推说是银行流水少不给贷。要是我们的银行流水符合银行正常的房贷条件的话，我们还能符合经济适用住房申请条件？这是我对人、对合同的无知。如果我悉知她的为人和合同条例，我就可以把她说的每一句话当耳边风了。是我太肤浅了！
        因为无知，我深信林丽X的话。
我以为能当经理的人业务素质都是高的。因她的高职位所以我深信她的话。当我看到她用铅笔画合同上那些断章取义的文字时，我顿时才醒悟我竟然被她骗了这么久！我不该不看合同就相信她说“你们违约了”！
        因为无知，我把林丽*说“退房不退首付”的事告诉了我父亲。最终导致我父亲抑郁寡欢、身心俱疲。我父亲是个乐观的人，我以为“退房不退首付”这事不会打击到他。
        我错了！


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更新事情的经过是这样的》》》这三个人，我铭记！说说我买经济适用房的经历，近7万元的首付不见了（点击阅读）

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作者: zhangyaqing9    时间: 2016-6-21 00:14
经济房分配违规无房户凭什么不争取？

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作者: kingjuan008    时间: 2016-6-21 00:19
怎么申请公租房  廉租房就不敢想了

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作者: 1012066085    时间: 2016-6-21 00:27
首付多少钱？

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作者: 714789257    时间: 2016-6-21 00:54

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作者: 看海的鬼    时间: 2016-6-21 00:58
不就一个房子嘛，何必这么想不开！

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作者: 过路的向向    时间: 2016-6-21 01:46

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作者: budi    时间: 2016-6-21 02:33
这事找谁说去呢。

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作者: wzycz    时间: 2016-6-21 03:37
经济适用房的政策该放宽才对呀

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作者: easyzt    时间: 2016-6-21 04:23
经济房你在何处？？

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作者: zhangyaqing9    时间: 2016-6-21 04:53
就是，还不赶快解决这些登记过，没有房子的人们？

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作者: 小乐子@@    时间: 2016-6-21 05:07
真心希望你的困难能够尽快得到解决。

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作者: 加菲猫猫    时间: 2016-6-21 05:20

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作者: 发现    时间: 2016-6-21 05:33
现在的老百姓伤不起，为了一套房子问题，往往要一家两代或三代人的一生积蓄

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作者: 随风971658    时间: 2016-6-21 10:20
首付都退不了

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作者: vn    时间: 2016-6-21 10:27
就是欺人太甚，做人不能这样的，做断子绝孙。。。。法克~~~~~~~~~~~~~

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作者: 三千雪    时间: 2016-6-21 10:33
又是房事给闹的

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作者: 三千雪    时间: 2016-6-21 10:34
这是赶鸭子上吊，退也不是不退也不是！真是够折腾

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作者: 小鱼阿飞    时间: 2016-6-21 10:45
贷款不下来意思是要全款买？

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作者: 290444219    时间: 2016-6-21 10:57

实话实说，如果是你 发表于 2016-6-20 23:47
父亲节那天，朋友圈全是“父亲”、“快乐”等词，这些词让我痛心、悔恨。我父亲死前的那几个月是不 ...

找律师看看合同 一般来说无法贷款 合同无法达成至少扣除合同款的10%左右··如果全扣除就属不平等合同 无效的··

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作者: 大手温暖    时间: 2016-6-21 10:58

实话实说，如果是你 发表于 2016-6-20 23:47
父亲节那天，朋友圈全是“父亲”、“快乐”等词，这些词让我痛心、悔恨。我父亲死前的那几个月是不 ...

煤气不贵，来个鱼死网破

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作者: 道仔    时间: 2016-6-21 11:08
人生就是几万块的事？哎

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作者: 天下雨    时间: 2016-6-21 11:13
为何不能退首付，我也想知道

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作者: 没有搞头    时间: 2016-6-21 11:20
发了两个贴子，都没有把问题说清楚，楼主你请个人帮你写吧！
你什么地方错了，别人为何只搞了你的钱？什么地方不公平了？

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作者: 南进    时间: 2016-6-21 11:40
现在还没得解决

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作者: girl886    时间: 2016-6-21 11:47
其实签合同时真的是没看合同的，我们买房时就是的。还好里边霸王条款不算特别多。真出问题，按合同来的话，我们消费者是理亏的。房地产动不动不退这不退那，什么订金首付都不是小钱，动不动就几万的。

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作者: 天堂之鸟    时间: 2016-6-21 12:01
要相信办法总比困难多啊

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作者: 都市春天    时间: 2016-6-21 12:05

实话实说，如果是你 发表于 2016-6-20 23:47
父亲节那天，朋友圈全是“父亲”、“快乐”等词，这些词让我痛心、悔恨。我父亲死前的那几个月是不 ...

建议楼主咨询律师，这是霸王条款，是无效的，最多应该只扣除部分违约金而不是全部首付款

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作者: wulinhe    时间: 2016-6-21 12:07

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作者: 小辣妈    时间: 2016-6-21 12:35
这样的人都有

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作者: DG.gogo    时间: 2016-6-21 12:36
人生从头开始，不要因为这个也毁了自己的后半生！找律师要回大部分首付，最多扣一部分违约金，违约不可能首付都给他们！

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作者: 黄鳝    时间: 2016-6-21 12:48
报复她们，把她们杀了

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作者: 黄鳝    时间: 2016-6-21 12:49

实话实说，如果是你 发表于 2016-6-20 23:47
父亲节那天，朋友圈全是“父亲”、“快乐”等词，这些词让我痛心、悔恨。我父亲死前的那几个月是不 ...

把她们杀了，报复她们，

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作者: 852167723@qq.c    时间: 2016-6-21 12:56

实话实说，如果是你 发表于 2016-6-20 23:47
父亲节那天，朋友圈全是“父亲”、“快乐”等词，这些词让我痛心、悔恨。我父亲死前的那几个月是不 ...

不明真相不敢乱说

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作者: 芭比兔    时间: 2016-6-21 13:02
能买经济适用房的人应该都不算是有钱人，还这么刁难确实很不应该

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作者: 致尚墙纸1    时间: 2016-6-21 13:14

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作者: 情痴大圣    时间: 2016-6-21 13:29
不明真相

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作者: 秋之韵89    时间: 2016-6-21 13:34

看海的鬼 发表于 2016-6-21 00:58
不就一个房子嘛，何必这么想不开！

你有钱你不明白穷人家的苦！

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作者: 秋之韵89    时间: 2016-6-21 13:34

看海的鬼 发表于 2016-6-21 00:58
不就一个房子嘛，何必这么想不开！

你有钱你不明白穷人家的苦！

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作者: hai204    时间: 2016-6-21 13:41
这么简单的事情，你父亲真的被你害死的

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作者: 密码不能再忘了    时间: 2016-6-21 13:56

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作者: 286169566    时间: 2016-6-21 13:58

实话实说，如果是你 发表于 2016-6-20 23:47
父亲节那天，朋友圈全是“父亲”、“快乐”等词，这些词让我痛心、悔恨。我父亲死前的那几个月是不 ...

搞到自家人的话，我会玩命......

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作者: 越狱在讨饭    时间: 2016-6-21 14:24
首付不要就亏了

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作者: 沉木荆花    时间: 2016-6-21 14:35
真心希望你的困难能够尽快得到解决。

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作者: 沉木荆花    时间: 2016-6-21 14:35
真心希望你的困难能够尽快得到解决。

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作者: 长三角    时间: 2016-6-21 14:46

实话实说，如果是你 发表于 2016-6-20 23:47
父亲节那天，朋友圈全是“父亲”、“快乐”等词，这些词让我痛心、悔恨。我父亲死前的那几个月是不 ...

人善被人欺，马善被人骑。不给退就与让他们陪葬

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作者: 三千雪    时间: 2016-6-21 14:51
死磕下去

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作者: 李伟立    时间: 2016-6-21 15:18
找律师问看看

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作者: qiouer    时间: 2016-6-21 15:46
有点悬哦！所以说合同一定要看清楚了再签字

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作者: 红豆大饼    时间: 2016-6-21 15:52
建议找律师问问，在做打算，毕竟钱不少，

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作者: 天边云朵    时间: 2016-6-21 15:55

实话实说，如果是你 发表于 2016-6-20 23:47
父亲节那天，朋友圈全是“父亲”、“快乐”等词，这些词让我痛心、悔恨。我父亲死前的那几个月是不 ...

淡定

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作者: BigShow    时间: 2016-6-21 16:13
之前贷款买台手机，当时轻信推销员说还利息少，结果签字一算尼玛比银行的利息还高

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作者: 德高    时间: 2016-6-21 16:22
廉租房就是 廉租房，价格平宜嘛，干马还要钱?不对的

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作者: littlewoman    时间: 2016-6-21 16:41
反正信不得

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作者: beyond_dada    时间: 2016-6-21 16:46
情况某讲清楚，边人识你咩意思

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作者: 桦枫    时间: 2016-6-21 17:01

实话实说，如果是你 发表于 2016-6-20 23:47
父亲节那天，朋友圈全是“父亲”、“快乐”等词，这些词让我痛心、悔恨。我父亲死前的那几个月是不 ...

用法律来和他们说话，如果这样都告不了的话，国人都无力了。

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作者: 自费暗拍记者    时间: 2016-6-21 17:03
所以买房一定要找世华地产 我开玩笑的

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作者: 格子裙出走    时间: 2016-6-21 17:08
帮你顶顶

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作者: lichanyang    时间: 2016-6-21 17:35
哪个环节出了问题

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作者: 谁伴我流浪    时间: 2016-6-21 18:02
我也想不通

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作者: lichanyang    时间: 2016-6-21 18:29
支持曝光！支持楼主维权

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作者: luoj    时间: 2016-6-21 18:56
如果人家按合同办事也没办法，谁叫你

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作者: 幽夜云端    时间: 2016-6-21 19:20
支持曝光，拿出证据才是王道，看了半天也不知道你要表达啥……

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作者: 可口可乐123    时间: 2016-6-21 19:52

实话实说，如果是你 发表于 2016-6-20 23:47
父亲节那天，朋友圈全是“父亲”、“快乐”等词，这些词让我痛心、悔恨。我父亲死前的那几个月是不 ...

不懂说什么 不敢多说

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作者: 463808147    时间: 2016-6-21 19:53

实话实说，如果是你 发表于 2016-6-20 23:47
父亲节那天，朋友圈全是“父亲”、“快乐”等词，这些词让我痛心、悔恨。我父亲死前的那几个月是不 ...

兄弟她这样害你。如果是我，我宁愿进去坐几年出来再打拼，但是那个婆娘让她吃饭都要人喂！

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作者: 281616990    时间: 2016-6-21 23:01
叼，又一个被坑的

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作者: a1394285151    时间: 2016-6-22 01:11
现在的房地产都一个鸟样，说好的可以分期交首付，现在又变法叫你交钱，说贷不了款，万恶的奸商，叫人还能不能相信你了，老百姓攒点钱容易吗？说多都是泪啊。支持楼主曝光这帮奸商。。。

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作者: a1394285151    时间: 2016-6-22 01:16
看来钦州的房地产不敢相信啊，每个都那鸟样，买前你是大爷，买后你是孙子，说多都是泪啊，大家要小心啊啊啊啊。

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作者: lkk    时间: 2016-6-22 02:30
合同文字太古董了，一般人是看不董的，====退房不退首富

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作者: lkk    时间: 2016-6-22 02:43
几万年前有一骗子说你的QQ号中大奖了，贱牛一台价值约2000万欧文，奖金500万，要领此奖，要先交保证金5000元，……………

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作者: 山本.五十六    时间: 2016-6-22 05:11

实话实说，如果是你 发表于 2016-6-20 23:47
父亲节那天，朋友圈全是“父亲”、“快乐”等词，这些词让我痛心、悔恨。我父亲死前的那几个月是不 ...

看不明白

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作者: a123cc    时间: 2016-6-22 07:13
表达怎样诉告、吞吞吐吐、不知道你对林XX有意见或者有猫猫、大大风风说出来、不相信钦州乱象没有人管。如果人家合理合法、请不要暗沙射影。诬陷他人也犯罪。

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作者: 钦州搬家18907777509    时间: 2016-6-22 07:35

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作者: 楚约    时间: 2016-6-22 09:00

实话实说，如果是你 发表于 2016-6-20 23:47
父亲节那天，朋友圈全是“父亲”、“快乐”等词，这些词让我痛心、悔恨。我父亲死前的那几个月是不 ...

一定要退首付

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作者: 阿帅帅    时间: 2016-6-22 09:03
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款，因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。

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作者: 阿帅帅    时间: 2016-6-22 09:04
好好研究这个司法解释吧，合同是死的人是生的，合同有些条款是违法的。

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作者: 百合123    时间: 2016-6-22 09:19
这个楼主，真不明白你想表达什么？哪有开发商不想卖楼的道理。记得去年也有发过贴子，想退房又要退钱来的，现在又想要房啦？你有点原则性好不好，不是说你想干嘛就干嘛，这是社会，不是你一个人的！

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作者: qz2012.12.12    时间: 2016-6-22 09:33

实话实说，如果是你 发表于 2016-6-20 23:47
父亲节那天，朋友圈全是“父亲”、“快乐”等词，这些词让我痛心、悔恨。我父亲死前的那几个月是不 ...

如果是一篇作文，我给个零分你。

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作者: 爱从微笑开始    时间: 2016-6-22 09:39
我也是申请了经适房贷款不通过后来退房的，首付款和差价款全部一分不少的退回来了，而且退回来的时间还是比较迅速的，并且是签合同第三天就取消合同，开始办退房手续。为什么我那么顺利得退款，因为我打市长热线寻求帮助，因为我给了那个女经理200块钱小费帮办理退款手续！！！建议你打12345市长热线。

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作者: 任堂主    时间: 2016-6-22 09:45
我支持你！加油！

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作者: 无施不可    时间: 2016-6-22 10:44
去找个律师问问，基本t购房没有退房不退首付这种说法的，支付违约金还说的过去，但也不会是全额。你这样又不直接曝光，想干什么？男人做事就该有点魄力。走法律程序告倒他们

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作者: 心在新图    时间: 2016-6-22 11:02
为什么不给退？开房商挣血汗钱昧着良心

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作者: east428    时间: 2016-6-22 11:51
嘉宝电玩城  。手机电脑版现金捕鱼。 全天24小时上下分。 100%游戏厅同款手游APP。 李逵捕鱼   ,金蟾捕 ，摇钱树，百人牛牛 ，幸运六狮.斗地主    .单挑 .、超级六，牛牛 水浒传
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作者: 你我她    时间: 2016-6-22 13:31

实话实说，如果是你 发表于 2016-6-20 23:47
父亲节那天，朋友圈全是“父亲”、“快乐”等词，这些词让我痛心、悔恨。我父亲死前的那几个月是不 ...

支持曝光！LZ去法院告他们，把全部的事情抖搂出来！让他们赔偿损失！钦州的房地产商没有一个是好东西!

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作者: 什么好呢    时间: 2016-6-22 13:56

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作者: 城市孤独    时间: 2016-6-22 17:39

实话实说，如果是你 发表于 2016-6-20 23:47
父亲节那天，朋友圈全是“父亲”、“快乐”等词，这些词让我痛心、悔恨。我父亲死前的那几个月是不 ...

这话的意思是你们经济比较困难 好不容易积攒了首付

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作者: RoxanneLI    时间: 2016-6-25 08:58

黄鳝 发表于 2016-6-21 12:49
把她们杀了，报复她们，

你没看清是她无知害死父亲出来发颠吗

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作者: RoxanneLI    时间: 2016-6-25 08:59

463808147 发表于 2016-6-21 19:53
兄弟她这样害你。如果是我，我宁愿进去坐几年出来再打拼，但是那个婆娘让她吃饭都要人喂！

你没看清她是收到了退款花完了出来发颠啊？

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作者: 稳食艰难2    时间: 2016-6-25 10:45
林子大了什么鸟都有

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作者: 实话实说，如果是你    时间: 2016-6-26 14:03

zhangyaqing9 发表于 2016-6-21 00:14
经济房分配违规无房户凭什么不争取？

之前他们不按合同退款，现在退了，还有4170没要得回来，得钱的人说不是他们收的，没办法

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作者: 实话实说，如果是你    时间: 2016-6-26 14:04

1012066085 发表于 2016-6-21 00:27
首付多少钱？

之前他们不按合同退款，现在退了，还有4170没要得回来，得钱的人说不是他们收的，没办法

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作者: 实话实说，如果是你    时间: 2016-6-26 14:05

小乐子@@ 发表于 2016-6-21 05:07
真心希望你的困难能够尽快得到解决。

之前他们不按合同退款，现在退了，还有4170没要得回来，得钱的人说不是他们收的，没办法

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作者: 实话实说，如果是你    时间: 2016-6-26 14:05

加菲猫猫 发表于 2016-6-21 05:20

之前他们不按合同退款，现在退了，还有4170没要得回来，得钱的人说不是他们收的，没办法

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作者: 实话实说，如果是你    时间: 2016-6-26 14:06

随风971658 发表于 2016-6-21 10:20
首付都退不了

之前他们不按合同退款，现在退了，还有4170没要得回来，得钱的人说不是他们收的，没办法

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作者: 越来越幸福    时间: 2016-6-26 14:06

致尚墙纸1 发表于 2016-6-21 13:14

不明真相群众

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作者: 实话实说，如果是你    时间: 2016-6-26 14:07

三千雪 发表于 2016-6-21 10:33
又是房事给闹的

之前他们不按合同退款，现在退了，还有4170没要得回来，得钱的人说不是他们收的，没办法

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作者: 实话实说，如果是你    时间: 2016-6-26 14:08

三千雪 发表于 2016-6-21 10:34
这是赶鸭子上吊，退也不是不退也不是！真是够折腾

之前他们不按合同退款，现在退了，还有4170没要得回来，得钱的人说不是他们收的，没办法

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作者: 实话实说，如果是你    时间: 2016-6-26 14:10

小鱼阿飞 发表于 2016-6-21 10:45
贷款不下来意思是要全款买？

只要他们肯按合同办事就没问题。因为在按揭不成，接到通知5天内到售楼部办理退房手续，是可以退回已交的全部房款的。之前他们不按合同退款，现在退了，还有4170没要得回来，得钱的人说不是他们收的，没办法

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作者: 实话实说，如果是你    时间: 2016-6-26 14:11

290444219 发表于 2016-6-21 10:57
找律师看看合同 一般来说无法贷款 合同无法达成至少扣除合同款的10%左右··如果全扣除就属不平等合同 无效 ...

合同规定在按揭不成，接到通知5天内到售楼部办理退房手续，是可以退回已交的全部房款的。之前他们不按合同退款，现在退了，还有4170没要得回来，得钱的人说不是他们收的，没办法

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作者: 实话实说，如果是你    时间: 2016-6-26 14:19

大手温暖 发表于 2016-6-21 10:58
煤气不贵，来个鱼死网破

合同规定，在按揭不成，接到通知5天内到售楼部办理退房手续，是可以退回已交的全部房款的。之前他们不按合同退款，现已退，还有4170没得退，得钱的人说不是他们收的。

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