地下车库漏水严重电梯故障屡屡发生宁越小区业主苦不堪言 -

针对宁越小区业主反映电梯屡次发生事故的问题,记者对此问题进行了走访,听说市有关部门已经进入小区调查,情况待进一步向社会公布.在此走访的同时,有业主带记者去了一下地下室车库,情况不是很理想.
“即使在大太阳的时候，车库这里还是漏水严重，怎么晒都不干。”近日，宁越花园小区业主向记者反映，小区地下车库多处渗水不断，墙壁乳胶脱落。该小区物业公司和开发商工程部相关负责人表示：目前正在积极协商，将尽快对车库渗水位置进行整修。
业主反映：地下车库多处漏水
近日，宁越花园小区部分业主纷纷向本报记者反映，在小区内多栋住宅的地下停车库与电梯间的连接处积水严重，积水最高时已经达到脚踝位置，让部分车主停车后无法从就近的电梯返回。“这个问题已经存在很久了，过年前就已经出现积水的情况，反映到物业也没有得到有效解决。”业主周先生告诉记者，在小区内的3.至7栋楼房的地下车库均出现过渗水情况，近期来特别是在6栋和7栋负一楼的电梯间门口，不管是大晴天还是雨天，积水都没有干过。
由于电梯间和车库的通道内是电动车停放处，电动车的充电插座就在墙根上去几十公分的地方，不少业主也担心渗水的泥墙会让插座出现漏电的情况。
记者调查：一天清扫多次无果
6月24日，记者来到宁越花园小区，从3栋2单元的电梯进入到地下车库，只见墙角出现明显湿润的痕迹，但没有出现积水。随后记者来到业主反映较多的6栋和7栋单元楼对应的地下车库，记者看到，车库一面墙体出现了的大面积霉斑，一些更严重的墙面甚至出现了渗水导致墙面墙漆、乳胶脱落的情况。
在6栋2单元电梯间门口，布满积水的地面已经让记者无处落脚，积水已经到达能够没过平底鞋斜面的位置。而在7栋2栋刚被阿姨清理过的积水位置上方，一个直径约为15厘米的圆形缺口正不断冒出水珠，不到15分钟，刚被清扫过后的地面又恢复了积水。“水应该是从旁边的工地渗透进来的，像个拧不紧的水龙头一样天天都渗。”正经过的业主陈小姐告诉记者，早上她看到保洁阿姨提了至少5桶脏水到不远处的排水口倒掉，但是不管怎么扫，都无济于事。
物业回应：一直都在催促解决
为什么底下车库会积水如此严重？积水后为何得不到有效处理呢？带着疑问记者找到了小区内的澳联物业公司孔经理和松江房地产开发公司工程部的有关人员了解情况。“6栋、7栋地下车库的墙面外是工地施工时造成的高度差为渗水的主要原因。”孔经理告诉记者，车库渗水墙面与二期工程的地下车库仅一墙之隔，所以建设时渗水在所难免。等到项目建成后，渗水的墙面将会被打通，积水问题能够得到解决。同时孔经理也表示，正在建设中的项目至少要年底才能够全部施工完毕。
那么在此期间，渗水问题依旧影响业主的出行问题又该如何解决呢？该房地产开发公司工程部有关人员告诉记者，渗水问题已经存在已久，暂时只能用堵和疏通的方式进行维修。目前正不断催促施工方对6、7栋渗水严重的区域进行切槽引水作业，尽快为业主解决出行问题。由于地下车库空置车位较多，若渗水、积水影响到业主停车，业主可暂时将车停放至其余空余车位。