标题: 评论：房地产税可能比预想来得更早，网友：支持房地产税，收入再分配 [打印本页]
作者: Xixi^-^    时间: 2016-8-1 09:38
标题: 评论：房地产税可能比预想来得更早，网友：支持房地产税，收入再分配
目前来看，除了不动产统一登记制度全面落地尚需时日等技术方面的原因，房地产税全面开征的主要难点在于如何理顺税制。开征房地产税不是简单地推出一个新税种，而必须是一个改革和理顺现行税制的过程，与房地产相关的各个环节的税种及税率必须统筹安排、协调推进。

        2016年被称为不动产统一登记制度“落地”之年，目前时间过半，任务完成也已过半。截至7月底，全国335个地市、2855个县市区中，已有170个地市、1451个县市区实施了不动产统一登记，分别占比50.7%、50.8%。据介绍，为推动不动产统一登记制度尽快在基层全面落地，尽早完成年底前所有市县“发新停旧”的目标，根据国务院办公厅要求，国土资源部将于今年第四季度开展实地督查。

        不动产包括城镇居民的房产，以及大量的农房、土地、海域、林木等。此前我国对各类不动产的登记工作涉及十几个管理部门，属于“多龙治水”。实行不动产统一登记后，有关工作将由国土部门一家负责。统一的不动产登记制度是市场经济的一项基础性制度，建立这个基础平台之后，实现信息实时共享，很多实质性工作才能有效展开，其中之一就是开征房地产税，不动产统一登记制度是未来房地产税全面开征的基础。房地产税改革的推进存在不少障碍，其中之一就是目前有关部门无法全面掌握个人及家庭房地产信息，而全面完成不动产登记将消除信息盲点，为有关改革提供保障。

        此前有舆论认为，不动产统一登记操作起来难度较大，但目前的情况显示，登记工作进行得顺风顺水。不动产统一登记工作开展顺利，这让房地产税的前景也变得光明起来，如果再结合近日财政部部长楼继伟的有关表态，更令人觉得房地产税可能比预想来得更早一些。楼继伟日前在G20税收高级别研讨会上表示，应该积极推动房地产税改革，解决收入分配问题，这是一个难题，但要义无反顾地去做。

        目前来看，除了不动产统一登记制度全面落地尚需时日等技术方面的原因，房地产税全面开征的主要难点在于如何理顺税制。在我国现行税制体系中，没有针对房产保有环节征收的房地产税，从狭义角度看个人住房是免税的。但从广义看，目前在开发建设和交易环节对房地产征收的税收最终都是个人买单，相关税负包括耕地占用税、土地增值税、契税、印花税、个人所得税等。因此，开征房地产税不是简单地推出一个新税种，而必须是一个改革和理顺现行税制的过程，与房地产相关的各个环节的税种及税率必须统筹安排、协调推进。 十八届三中全会通过的有关决定明确提出，“加快房地产税立法并适时推进改革”。推行房地产税原本是一项既定的完善税收制度的改革任务，然而，由于房地产税改革面临不少亟待解决的难点，并且问题似乎是千头万绪，这种局面让畏难情绪广泛存在，进而导致舆论普遍认为，房产税在三五年内全面征收的可能性极小。

        房地产税开征的技术性难题正在得到解决，同时，对财税改革承担主要责任的财政部也做出“义无反顾”的表态。认为房地产税遥不可及的老眼光是时候变一变了。许多迹象都表明，有关部门正准备借全面实施“营改增”的契机扩大战果，攻克税制改革的另一大难点——房地产税。

        房地产税改革是我国税制改革的重中之重，对调节收入和财富分配、促进房地产市场平稳发展都有积极作用，这项改革理应持续推进。但由于房地产税也是一个涉及民生利益的重要税种，有关部门在加快有关税制立法的同时，也必须明白良法是善治之前提，只有经过充分讨论并凝聚社会共识，才能使改革顺利推进并最终取得成功。
作者: kelly5576    时间: 2016-8-1 21:55
支持房地产税，收入再分配，走向共同富裕。
作者: 春天一样    时间: 2016-8-2 10:03
支持房地产税的看清楚了，是房地产税！不是单纯的房产税！连你脚底下的土地也是要征税的！我还有个疑问，小产权房怎么办？收不收税？收了之后是不是就能像一般房子那样上市交易了呢？不收的话，是不是又成了避税途径？
作者: 雨馨19760601    时间: 2016-8-2 22:23
要收就收，天天喊落实落实。喊几年的屁用。
作者: awu1988    时间: 2016-8-3 10:33
经济不振、财税不兴，开发新税源可以理解，但是需要整合房地产流转+持有环节的所有税收，并明确私有产权，方师出有名。
作者: 浮相丛生    时间: 2016-8-3 22:54
一个不动产登记真有那么难？有多少人一天只吃饭不干活？
作者: lily_81    时间: 2016-8-4 11:06
小编天天发房产税新闻，只听鞋子响，不见鞋子落
作者: 云淡清风_19    时间: 2016-8-4 23:22
其实房产税应该早就要来，不要让那些有几个钱的就买房炒房，炒得使多少房子空在那里，把房价炒上去了，可又卖出去了多少呢？致使那些真正需要买房的的看着高价房望而却步，一等再等，结果是一边房空着，一边买不起房。
作者: eptranscat    时间: 2016-8-5 11:31
国家连续组合拳、打的百姓又交税！呵……
作者: 811949    时间: 2016-8-5 23:50
看来国家没钱花了、可也太会花钱了吧！
作者: 小怪兽li    时间: 2016-8-6 12:07
让暴风雨来的更猛些吧！
作者: 离歌笑    时间: 2016-8-7 00:30
增个屁的税，一个家庭一套房子就全搞定，而且社保满五。
作者: 爱吃橘子的柠檬    时间: 2016-8-7 12:37
狗日的天天想着剥削人民 重复收了多少税 房地产商收税 买房契税 土地增值税 交易税 印花税 已经多少税种 房价是谁定的 还能要脸吗
作者: 王纪    时间: 2016-8-8 00:46
老子涨房租 收多少税涨多少租
作者: 78664213    时间: 2016-8-8 12:52
唯一方法就是轉名！
作者: 光光是怪咖    时间: 2016-8-9 01:07
我们国家一直在坚持不懈推进的“改革”只有税制……
作者: zjqa20    时间: 2016-8-9 13:35
快点来吧 我还没有房
作者: 情剑飘零    时间: 2016-8-10 01:49
大人们的房子还没处理完，各位洗洗睡吧！！！
作者: 442015619    时间: 2016-8-10 14:02
谈个锤子得税，就是想找个理由多抽点人民的钱，汽车大排量也多加税，还是这么多人买，那些都是骗小学生的把戏，在鸡国就和电影太极张三丰里税务大人一样逗逼。重复上税几十年，国家富了人民呢？取之于民，用之于民滚蛋，政客说的话别当真，当真了屎都是可以吃得。
作者: 渐语    时间: 2016-8-11 02:26
反正我是绝对支持收房产税的
作者: 游方之外    时间: 2016-8-11 14:36
好奴才！家传的！
作者: why红--styl    时间: 2016-8-12 02:55
收税的事情能慢的醒了吗？这可是大肥肉哦
作者: chengyanhong    时间: 2016-8-12 15:09
这是税收的盛世。
作者: 月明镜    时间: 2016-8-13 03:34
不要脸的国度
作者: foxyz    时间: 2016-8-13 15:42
国家收个房地产税比她妈的割肉还难，哪些哪些当官的总是害怕割了他们的肉今年说到明年明年说到后年
作者: 乄縋ヾ憶℡    时间: 2016-8-14 03:55
谁说不是呢，再给你来个10年试点......
作者: 18915018905    时间: 2016-8-14 16:07
中国这方面就知道模仿资本主义国家。国外不动产就是不动产。中国说强拆你就强拆你。
作者: 尐爺ferrari    时间: 2016-8-15 04:17
我们是共产。
作者: 一天淹死的鱼    时间: 2016-8-15 16:27
地卖不动，都快喝西北风了
作者: 89小萝莉    时间: 2016-8-16 04:35
炒房团的交不交税呢？
作者: zcc7425    时间: 2016-8-16 16:49
四川省成都都江堰市商家还得提房东交税！M的这是什么道理？税务部门又是干什么的呢？
作者: 濮阳雨    时间: 2016-8-17 04:58
房产税一定要出台！
作者: 谢国新    时间: 2016-8-17 17:11
弄来弄去，国家税收增加了，房价可能还掉不下来，苦的永远是穷苦百姓
作者: 1988611029    时间: 2016-8-18 05:19
掉下来又有什么用呢?年年要交钱的，就算免费送给你，你，敢要吗?
作者: 86年的依依    时间: 2016-8-18 17:33
国家为什么要让房价掉下来？国家是搞慈善的吗？
作者: 江南书生黄世仁    时间: 2016-8-19 06:02
刮血也尽早，一生做奴才！！！
作者: 花都婚庆李书    时间: 2016-8-19 18:27
好，早就该实施了。
作者: 三板桥罗汉    时间: 2016-8-20 06:40
目前房价局势不会跌，原因是国家不让，房价下跌会有很多人不爽，主要是房子多的人，房产税应该也适应不了。原因更简单了
作者: 花御堂    时间: 2016-8-20 18:55
马上开征，不然今年喊加退休金只是空谈了。
作者: 我心冰点    时间: 2016-8-21 07:05
感觉很矛盾 一是鼓励买房救楼市 二是限制你买房 呵呵 党的套路搞不明白
作者: ！雷锋    时间: 2016-8-21 19:18
支持中央遏制高房价
作者: 巴黎滴雨~    时间: 2016-8-22 07:25
中央想节制高房子有的是办法，房价没降下来，房租又上去了，看着吧
作者: qw2541    时间: 2016-8-22 19:42
遏制房价，收税不断！！！
作者: 毛荣荣    时间: 2016-8-23 20:15
该来的总会来 该去的总会去!
作者: 大地520    时间: 2016-8-24 08:20
一会说3年内不会出台，一会又说就要出台了，这就是想给售楼处的人多一点卖房说辞
作者: 卡夹    时间: 2016-8-25 01:07
世界银行制定的房价收入比标准是5:1,联合国制定的标准是3:1。中国23：1
作者: czzxc    时间: 2016-8-25 13:17
伟大啊
作者: chy675657650    时间: 2016-8-26 01:37
国外是永久产权，国内为什么收税



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