顶楼的房子和楼层好的房子价格会相差多少？为什么我的房子不涨价 -

标题: 顶楼的房子和楼层好的房子价格会相差多少？为什么我的房子不涨价 [打印本页]

作者: 照照00 时间: 2016-9-22 09:57
标题: 顶楼的房子和楼层好的房子价格会相差多少？为什么我的房子不涨价
我有套顶楼的房子想卖掉，但是好像卖不出价钱，现在房价都在涨，怎么我感觉我的房子涨不上去啊

作者: callmegoogle 时间: 2016-9-23 10:21
顶楼和楼层不吉利的就不好卖

作者: 袖手_37 时间: 2016-9-24 10:41
顶楼一般都不要的，1，易漏水2，夏天热的受不了3，18是顶楼不吉利

作者: animd 时间: 2016-9-25 10:54
哪里的楼盘，是电梯房吗？

作者: zhgzhgzhg 时间: 2016-9-26 11:11
我家也是顶楼想卖，我都是成本价卖，新房，不满2年，装修全新

作者: 空白白_40 时间: 2016-9-27 11:43
有人喜欢顶楼，可以弄阳光房啥的，看具体你那个楼的情况了，顶楼容易漏水这是缺陷

作者: 坏男孩儿 时间: 2016-9-28 12:07
把顶封起来就值钱了

作者: 冰依雪涵 时间: 2016-9-29 12:35
还抱看以前的老观念不放是不对的，现在的房子比老房子好多了，只要不漏水顶楼还是不错的，清净、干净、无干扰。香港的房子一般顶楼的最贵。

作者: 嘟嘟的樱木 时间: 2016-9-30 12:58
你想把装修的成本和毛胚房价格加起来卖，基本不会有人要

作者: 唔心依旧 时间: 2016-10-1 13:23
基本上我选房，一楼顶楼和西边户不太会考虑

作者: yugenlin 时间: 2016-10-2 13:59
顶楼易漏水和炎热，一楼采光好的不多，也容易还潮，西边主要是西晒

作者: wangjinyong 时间: 2016-10-3 14:25
买的时候差多少现在差距更大一般差15%吧

作者: 罗衣123 时间: 2016-10-4 14:41
顶楼的房子与楼层好的房子价格差多少，楼主你买的时候不知道吗？？？

老房子，顶楼加送阁楼，均价打7折，楼层好的房子均价加价15%。顶楼面积大(因为有加送的阁楼)，价格只比同楼层好的一半多一点。你说差多少？

有了电梯了，得看小高层还是高层，那价格就不一样了，一层一个价，基层往上加往下减。加到一定楼层再相应递减。顶楼不会是最高也不会最低。当然还有顶楼是跃层的，所谓的空中别墅，因为面积大，那自另当别论。

作者: tkq 时间: 2016-10-5 15:03
电梯房顶楼一楼最低是钦州惯例

作者: thett 时间: 2016-10-6 15:31
那可不一定，我拿过的顶楼就不是最低的。而且比N多楼层贵，但也不是最贵的。具体得看是什么偻。也有顶楼最贵的楼，只是我没有买，我看房过程中看到过。

作者: 俊熙—— 时间: 2016-10-7 15:54
我喜欢18，每个地方都有自己的说法。如果是多层的小洋房，3楼不要太好卖。

作者: 2013806166 时间: 2016-10-7 16:02
楼主，大钦国的房子现在猛掉价，那里有升值楼盘，，，，，

作者: 霸气男外套 时间: 2016-10-8 16:07
前几年貌似行情是这样的，比如34层，20楼最贵，上下递减，至最后一楼与顶楼最便宜，来去有1200左右一平米的

作者: 专属、地带 时间: 2016-10-9 16:20
其实不是看顶楼与佛关键看你是哪个楼盘好的楼盘再差也有人要

作者: 随意61 时间: 2016-10-10 16:37
这要看二手的风有没有刮到你那边，现在还在热点区域，等过一阵子就刮过去了，不要急

作者: 冰红茶.ww 时间: 2016-10-11 17:01
什么房子都有人买，楼主不要急！

作者: 啊之之之姨 时间: 2016-10-12 17:29
现在的建筑施工不是以前那种六层老小区，大家都会说漏水什么的。顶层视线好，私密性好。适合年亲人。就算漏水你花个一万做个防水或彩钢瓦。价格也会比之前的划算

作者: 博翼 时间: 2016-10-13 17:54
肯定不买顶楼

作者: qss2513742 时间: 2016-10-14 18:12
有的，同时期买

作者: 那一片云 时间: 2016-10-14 22:05
小地方比较落后，封建迷信的东西太多

作者: 老木易 时间: 2016-10-15 18:24
可以买次顶层，顶层的问题都没有，好处基本都在。但一般次顶比顶层贵不少。

作者: cc15861886111 时间: 2016-10-16 18:38
不懂了吧，东边会印水

作者: 博翼 时间: 2016-10-17 18:54
如果有湖景海景的话顶楼不便宜

作者: 芬达柠檬味汽水 时间: 2016-10-18 19:14
还好的，东边确实印水比例高一些，不过我家两户都是东边，没有这情况，有东窗户的话风很舒服

作者: 无所不知的小编 时间: 2016-10-19 19:40
一般外地是次顶楼最贵视野好，不漏

作者: 风雨哈佛路~~ 时间: 2016-10-20 20:18
3也不吉利吗？好象没听说过啊

作者: 俊熙—— 时间: 2016-10-22 21:02
楼盘你觉得怎样？

作者: bin12huang 时间: 2016-10-23 21:12
我还没去装修

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