标题: 看房子眼花，大家帮忙分析分析哪个最好 [打印本页]
作者: 依莲    时间: 2016-10-17 00:32
标题: 看房子眼花，大家帮忙分析分析哪个最好
       出来工作几年，老是在单位住着总觉得不安心，而老家大潘坡离城区上班还是不方便，趁着周末去各楼盘看看，我们都是看的现房，今天看了几个楼盘，主要考虑上班近，都是看河东新区的。
       第一个是钦城一品，感觉环境好可以，网上反映的电梯楼道问题也解决了，户型还是可以的，但价格略贵，毛坯要3778块一平米，相对以前这个楼盘卖得贵了好几百呢。今年12月30日交房。

      第二个就是御堤湾了，位置相对好很多，出入方便，挨近江景。现在有精装房3988元一平的小三房97平米所谓的特价房（外面的3888元你懂的），不过先要交6888元才可以享受。97平米户型相当不好，不喜欢，去看125平的，户型还可以，不过要贵好多啊，要4388元一平。御堤湾密度太大，感觉有些压抑了。明年8月交房。

     第三个是天和府邸，天和89平米与93平米都是现房，但是户型设计有问题，厕所不是对着餐厅就是客厅（好吧，这个我很难接受）。现价3555元一平米。
     
     第四个是世洋丽豪园，御堤湾的对面，112平米的现价要3660元，预计今年11月30号交房，不过听说最近出了一些问题，不知是否解决了。
     
     一个是御景半岛了，确实高大上，只能看120平米的户型图，讲价打折需要4980一平精装修，预计2018年得房。

     感觉这几个楼盘各有优缺点，不知各位是怎么选择的？
作者: ENERGYSTAR    时间: 2016-10-17 09:17
觉得各有优缺点 确实缺点比较明显
作者: hdkaka    时间: 2016-10-17 09:19
第四个是世洋丽豪园，御堤湾的对面，112平米的现价要3660元，预计今年11月30号交房，不过听说最近出了一些问题，不知是否解决了。
作者: hdkaka    时间: 2016-10-17 09:19
进度慢得你怕。。。合同6.30交，推了几次了。。。
作者: TUDOUMEI18    时间: 2016-10-17 09:32
看你怎么买了 我觉得买房子大的好点 要不然以后会后悔的
作者: 坏男孩儿    时间: 2016-10-17 09:38
你自己选择吧，每个人的要求不一样
作者: 征途185    时间: 2016-10-17 09:45
除了现房，楼主还是不要考虑钦州房子哦
作者: 笑雨    时间: 2016-10-17 09:46
在钦州最好别买房，说不准啥时候就是烂尾楼，能租就租不能租还得租。
作者: 有爱果壳    时间: 2016-10-17 09:46
钦城一品还行吧
作者: 小村青年    时间: 2016-10-17 09:57
第一个、第四个不是楼盘有问题或是推迟交房很久了的吗？第五个到2018，，，到2018还是半成品。第三、四个确实是现房，，，买吧，他们等着你去救命呢，交了钱后，你就等着他们救你命。
作者: 什么D东东    时间: 2016-10-17 10:02
依莲 发表于 2016-10-17 00:32
出来工作几年，老是在单位住着总觉得不安心，而老家大潘坡离城区上班还是不方便，趁着周末去各楼盘 ...
不得不说南区的房普遍比北区贵一千块，真心伤不起
作者: kimi871112    时间: 2016-10-17 10:04
钦城一品要这么贵的？
作者: lxf6872263    时间: 2016-10-17 10:05
钦江丽景 明智选择
作者: 辉凡    时间: 2016-10-17 10:16
现在买什么房子啊 等交房再买
作者: tkq    时间: 2016-10-17 10:30
精装4980元，好贵哦
作者: 煌天叢雲    时间: 2016-10-17 10:30
都不敢买期房了 都好危险的
作者: ╭⌒me、ˇ_    时间: 2016-10-17 10:31
小村青年 发表于 2016-10-17 09:57
第一个、第四个不是楼盘有问题或是推迟交房很久了的吗？第五个到2018，，，到2018还是半成品。第三、四个确 ...
很给力!
作者: 陈阳    时间: 2016-10-17 10:51
人和春天，你过来找我。3800
作者: 陈阳    时间: 2016-10-17 10:52
你来人和春天找我，给你3800/平米。
作者: cp5772988    时间: 2016-10-17 10:56
买毛坯房也不错啊，最多装个四百一平米的装修费，好过你买4980元的精装房，我都可以买到家具了
作者: lijing33    时间: 2016-10-17 10:56
来天麓湖买，现房，给我个老带新，费用咱俩平分，如何
作者: 喜洋羊    时间: 2016-10-17 11:09
光大.白石湖,以后吃完晚饭咱俩一起散步可好
作者: 1791041774    时间: 2016-10-17 11:16
本帖最后由 1791041774 于 2016-10-17 12:03 编辑

我转手万锦华府四房两厅毛坯房，户型之王，南北通透，三面见光，比你说的这些都要好，才三千多一平米！关键还是现房呢
作者: 勾勒人生    时间: 2016-10-17 11:22
房价一天天的降，大家慢慢入手吧
作者: 阳伞加工场    时间: 2016-10-17 11:25
北区的房子便宜是便宜  天天堵车  天天吃灰   交通很不方便
作者: 姐的范你学不来    时间: 2016-10-17 11:33
首选天和府邸。。。。我觉得挺好的，我都入住一年了，总体感觉非常舒适，而且是入住率偏高的小区哦，白天看不出来，晚上看就知道了，玩家灯火，亮堂堂
作者: 猫九命    时间: 2016-10-17 11:47
你看的楼盘都是我不喜欢的，嘿嘿
作者: 1791041774    时间: 2016-10-17 12:01
1791041774 发表于 2016-10-17 11:16
我转手万锦华府三房两厅毛坯房，户型之王，比你说的这些都要好，才4000一平米！关键还是现房呢

错了，是四房两厅
作者: Οοヤoは_乄    时间: 2016-10-17 12:04
一定要买现房，切记，不然你就走旧商业大厦的老路。   红日国际你懂、。？
作者: 我是飞牛    时间: 2016-10-17 12:12
如果只是户型的问题，可以通过改门口来解决
作者: 852167723@qq.c    时间: 2016-10-17 12:35
不是现房就不要考虑了
作者: 铁手无情    时间: 2016-10-17 12:38
哪个都不好
作者: 1381501    时间: 2016-10-17 13:03
作者: cc15861886111    时间: 2016-10-17 13:28
跑了这么多，为什么不去看一下其它的呢
作者: 依莲    时间: 2016-10-17 13:39
cc15861886111 发表于 2016-10-17 13:28
跑了这么多，为什么不去看一下其它的呢

一天就看了这几个先啊，哪能看得完
作者: 依莲    时间: 2016-10-17 13:42
hdkaka 发表于 2016-10-17 09:19
进度慢得你怕。。。合同6.30交，推了几次了。。。

那个售楼小姐还信誓旦旦保证11月交房，幸亏有你这位业主提醒
作者: 依莲    时间: 2016-10-17 13:43
笑雨 发表于 2016-10-17 09:46
在钦州最好别买房，说不准啥时候就是烂尾楼，能租就租不能租还得租。

没有自己的房子在市区感觉不踏实啊
作者: 依莲    时间: 2016-10-17 13:44
TUDOUMEI18 发表于 2016-10-17 09:32
看你怎么买了 我觉得买房子大的好点 要不然以后会后悔的

我也是这么感觉
作者: 梓隽    时间: 2016-10-17 13:54
觉得光大哪边的房子还可以哦，楼主有空去看一下，不过就是价格也贵一点点，但是听说质量不错哦
作者: lsummer    时间: 2016-10-17 14:12
北区三千以下大把选，真心比南区少一千啊。
作者: 剑雨潇湘    时间: 2016-10-17 14:19
买房子是大事，急不来的，慢慢看慢慢选　
作者: 举报朱记传家菜    时间: 2016-10-17 14:45
不要光看房价，要计一下物业费啊电费啊之类的也要看
作者: hdkaka    时间: 2016-10-17 15:53
现在楼市这么低迷。。。买期房都是一种煎熬。。。去找现房买吧
作者: 农叔    时间: 2016-10-17 17:47
现房！什么叫现房？楼主再认真思考一下！
作者: OTC    时间: 2016-10-17 18:06
钦成一品还行
作者: 零点冰    时间: 2016-10-17 18:48
我自己选了御堤湾，说明年8月交房，周边环境也不错，离八大场馆、白石湖都不远，到时候儿子读外国语学校、二中，都不用住校了。
作者: 此地某银三百两    时间: 2016-10-17 20:32
钦州的商品楼住得心惊惊，质量没有保障，却个个楼盘都能通过官方的验收发证！
作者: 时光静好    时间: 2016-10-17 21:58
楼主，御景半岛能讲价到4980？
作者: 前途    时间: 2016-10-17 23:48
钦州不少房子最终都会烂尾，连年年丰都逃不过这宿命，在钦买就买现房
作者: 农叔    时间: 2016-10-18 00:00
选地段第一是考虑幼儿园和小学：每天送两次接两次。第二考虑市场：一般情况下每天买菜一次。  
作者: 386371825    时间: 2016-10-18 09:41
买辆小车住家里多舒服，钦州买商品房受罪
作者: 讲究人    时间: 2016-10-18 09:54
恒大的就算了，无良企业，不要也罢。
作者: hdkaka    时间: 2016-10-18 10:09
梓隽 发表于 2016-10-17 13:54
觉得光大哪边的房子还可以哦，楼主有空去看一下，不过就是价格也贵一点点，但是听说质量不错哦

光大。听说质量不错。。。渗水严重。。。你去打听下。。。
作者: Ｇ.少    时间: 2016-10-18 10:19
零点冰 发表于 2016-10-17 18:48
我自己选了御堤湾，说明年8月交房，周边环境也不错，离八大场馆、白石湖都不远，到时候儿子读外国语学校、 ...

赞一个,一样的想法,同一个小区哦,散步,玩耍,下来就是,,,主要交通更方便下来就是四桥直上了,开车舒服死了..还有一个就是二中才离百米不到



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