毁约后，房东玩失踪，还真以为毁了约不管不顾就可以一切太平了么？？ -

标题: 毁约后，房东玩失踪，还真以为毁了约不管不顾就可以一切太平了么？？ [打印本页]

作者: 花落丶若相離ソ 时间: 2016-10-20 10:04
标题: 毁约后，房东玩失踪，还真以为毁了约不管不顾就可以一切太平了么？？
有些人为什么一点法律常识都没有，以为毁了约不管不顾就可以一切太平了，就可以当雁过无声了，她是活在当下的现代人吗？

昨天按照之前的约定，我如约而至银行，等了一个多小时，完成了我的正常手续。房主直接玩失踪，中介电话过去不接，短信微信不回，我真是呵呵了。

毁约也得有个毁约的态度吧，让中介甩给我一句话，涨价9W一分钱不让，我不同意您就玩失踪。您最起码的尊重在哪里？

我本就是个心软的人，如果她态度好点，示示弱，哭哭穷，我也就心软了。让她把中介费赔了，再象征性的给我点赔偿，这事也就完了，不愿意跟这种人磨蹭时间，可是现在这种不协商不出面的态度真是惹火我了，我跟中介说了，一毛钱都不能少，该多少是多少赔我，我过分吗？？？

现在我已经让中介起诉她了，接下来再不应就保全她的房子，不遵守契约精神就要付出代价！！！

作者: 欧阳老猎 时间: 2016-10-20 22:28
签了合同就好办！

作者: 梦幻小鱼 时间: 2016-10-20 22:42
必须起诉…

作者: 抉择_27 时间: 2016-10-21 10:50
中介还帮你起诉？

作者: 华逸晨 时间: 2016-10-22 21:03
我的钱在中介那，中介给她的是一张中介开的借条，中介肯定要找她的。那时候买房子的时候发现这个中介贵，现在想想幸亏是大中介，背景硬，这点小钱还是追的回来的中介说剩下的事情我就不用管了，等着好了。反正我总共加中介费也就给了2W5，我赔她玩。
等到她找到高位接盘侠，想卖房子的时候，还得求我跟她签解约书，到时候她就会得到报应的

作者: 平常人1977 时间: 2016-10-23 09:06
法院会封她房子，这房子卖是卖不了，楼主等着拿违约金吧！就是过程挺长的。下次买房可以把违约金比例提高一点

作者: 芬达柠檬味汽水 时间: 2016-10-23 21:14
是，我无所谓，我要让这种人接受接受教训，这种人即便给了3W5W一样违约的，她一点法律常识都没有。
我知道，她总有一天要来求我的

作者: clshadow 时间: 2016-10-24 09:16
现在就等这套呢还是另外看房呢？

作者: kimi871112 时间: 2016-10-24 21:30
一样的情况，我也是找的大中介，他们有自己的法务部，房东也是不赔付，要打官司了，你找的什么中介？

作者: yufenchun198717 时间: 2016-10-25 09:33
楼主对付这种刁民就得拿起法律武器直接起诉她，让她房子永远卖不出去。记住给你的赔偿金是要翻倍的，这钱赚的可容易了！

作者: 啊之之之姨 时间: 2016-10-25 21:53
这种房东真是无语，坚决挺楼主

作者: 怎言笑- 时间: 2016-10-26 09:58
给2万五真的太少了我9月底买房子的时候毁约的太多了·都是些2~4万之间的·我当时留了心眼一次给了八万定金

作者: kobolo 时间: 2016-10-26 22:20
我已经起诉并且保全了，我的房东也是这样，现在这种人太多了，必须走法律途径让他们明白什么是合约

作者: 照照00 时间: 2016-10-27 10:26
不是说最近跌了么，还有调价的房东啊

作者: 实践的实践 时间: 2016-10-27 22:41
必须起诉

作者: 三丨一o一丨三 时间: 2016-10-28 10:51
难道中介没有收房东的房产证吗？在签合同的时候？

作者: 湖塘赤佬 时间: 2016-10-28 23:26
人家不能挂失重办么？

作者: 只是笙歌 时间: 2016-10-30 00:31
我们也是大的中介公司，中介费收的也高，房东违约了，中介推卸责任，让我们自己去起诉房东

作者: 弦断～～谁听？ 时间: 2016-10-30 12:39
你网签了没有？如果没网签奈何不了他的。

作者: wangjinyong 时间: 2016-10-31 00:46
无良房东。人渣呀！

作者: 塑瘦大爷 时间: 2016-10-31 12:58
能把中介推荐我一下吗？

作者: tongshi5 时间: 2016-11-1 01:09
是的，我也是九月买的房子，我老公估计要涨价的，当时房东问给多少定金，我老公说5万，房东还说我们有诚意，房东还降了5000千。签约的时候，房东说肠子都悔青了，但是也没有说毁约的。这种事要看房东的素质。

作者: jumpchina 时间: 2016-11-1 13:21
跌的是一手房，二手学区房都没房子

作者: 月小如 时间: 2016-11-2 12:37
如果没有过户之前，是不用交中介费的。也就是你这个赔偿中介费的要求法律基本不会支持。中介公司没有过户之前提前问你收中介费本事也是不合规矩的。正常情况是过户完收80%—90%，完了水电过户完收剩下的。如果你这边的钱不是直接和房东发生的定金，而是通过中介，你的官司也够呛唉。以后买房子钱直接给房东，完了盯着网签。否则法院很难通过所谓的购房合同来支持你的诉求。有的时候房贷都下来了，房东还违约，买家也未必百分之百胜诉。我觉得你要多一点心眼想想中介的做法是否是真的有证据。

作者: happykelly 时间: 2016-11-3 00:50
我买房子隔了八个月才过户，只收了两万，还没有网签，从签合同到最后同意过户，涨了大概8-10万，房东最后告诉我我们不会违约的，真是太感谢她了。当然中介也帮忙做了很多工作。现在我们和房东处得也很好。

作者: 嘴角的温柔 时间: 2016-11-3 13:03
我买房子隔了八个月才过户，只收了两万，还没有网签，从签合同到最后同意过户，涨了大概8-10万，房东最后告诉我我们不会违约的，真是太感谢她了。当然中介也帮忙做了很多工作。现在我们和房东处得也很好。

作者: 木洛洛木 时间: 2016-11-4 01:16
你起诉了吗？我这事还没着落，中介只是说给她发函，你私我，咱们私聊

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