作为一名资深经纪人，以下是我对钦州房价的个人见解不喜勿喷；纯手打 -

标题: 作为一名资深经纪人，以下是我对钦州房价的个人见解不喜勿喷；纯手打 [打印本页]

作者: 臭啊臭 时间: 2016-11-13 09:27
标题: 作为一名资深经纪人，以下是我对钦州房价的个人见解不喜勿喷；纯手打
金九银十的高峰期已经过了，现在大家也能感觉到买房的热情不如九月份十月份了
照这个情况来看，后面是个分叉点:
一.房价稳定下来，那么就会有很多原来想买房的，变成观望状态（可能会有部分买房人坐不住，或者急用房，也会买）当然，作为房东，他们也有很多不是专业炒房的，他们也只是看别人涨自己也要涨（所以也会有房东坐不住稍微放低拿出来卖，这样就会有更多人观望，以此为循环后面的情况都是不确定的）所以这是第一种情况。
二.涨停阶段，房价已经是迄今为止的一个新高度了，至于后面如何主要看国家以及银行的政策，钦州需要发展，需要钱（钦州这个城市的发展跟全国比起来不算差）那么钱从哪里来呢，免不了要从老百姓手里面拿（当然这是取之于民用之于民），就以高铁来说，有高铁跟没高铁是不同的城市，总的来说现在是五线半，发展个三五年，相信钦州有事一个大变样，那时候钦州的房价也会大变样，(有很多人说钦州的人均工资低，不成正比，这只是部分人的想法，大概占百分之三十的人是这样想的，但是一个城市的发展不会因为这部分人而停止，再说了钦州的规划不错，发展前景蛮好的)
以上的评论可能比较片面，纯手打，文化程度也不高，第一次在360发帖，就只能写成这样了，至于大家有什么想说的可以留言

作者: 云丢了天哭了mz 时间: 2016-11-14 09:50
虽然是中介，说话蛮诚恳。最后还是要看国家政策，一收紧，全玩完。除了国家政策，我觉得房价绝对和人口流动有关。

作者: gyh1150332036 时间: 2016-11-15 10:19
谢谢，有了您的赞同，以后我还会继续努力，有什么新情况我会再发帖的

作者: 酒醒今宵 时间: 2016-11-16 10:51
谢谢，您这几句话直接简要概括了

作者: night001 时间: 2016-11-17 11:40
相对平稳状态！是这意思吗？

作者: N次的心碎 时间: 2016-11-18 12:02
目前来说是这样的情况，毕竟年关的变数也挺大的，以往都是年关会有很多急售的房子，但是今年刚刚经历大涨，说不准

作者: 小宝坏坏 时间: 2016-11-19 12:24
当初解放瞎分分的，要想大发展将来钦州，钦州才有出头之日

作者: 多啦快乐 时间: 2016-11-20 12:43
平稳为主。明年土拍或许微涨。

作者: 三绝之主 时间: 2016-11-21 13:06
不用怀疑，一样有，可能少了。另N多人，期货爆仓了。绝对有很多人要倾家荡产了

作者: 大年堂前 时间: 2016-11-22 13:29
这个可能性不大

作者: 215315788 时间: 2016-11-23 13:57
需要建设，需要发展，大钦州雄起

作者: xiamo1986 时间: 2016-11-24 14:31
楼主的大部分观点是赞同的，不过地铁建好了，不是每个部分都会涨的，地铁沿线可能会涨一点。建地铁的目的是促进人员往来，以后住武进的也可以到新北区上班的，会很方便。会带动一些远一点的地方的房价。

作者: 自己跟自己拔河 时间: 2016-11-25 14:53
期货又不消灭钱，对赌失败，钱也是到对面去了

作者: 沉睡的小潴 时间: 2016-11-26 15:15
比较认同，准备下个月买房

作者: 愤慨的老鸟 时间: 2016-11-27 15:32
钦州府历任知府看到这话气的棺材里爬出来

作者: 干河沟 时间: 2016-11-28 15:53
不过近期房价会平稳一段时间的。近期不会有大的波动的。毕竟常州的经济和人口没有大的变化，最近一段时间的放假都是zf的宽松货币政策和炒房团炒上去的。我估计未来一段时间会有一点回落，不过不会回到涨价前的水平的。欢迎巷里的大神及喷子过来指教。

作者: 楚留情 时间: 2016-11-29 16:27
以前钦州是第二大府，不可否认，可能我比较片面了，sorry

作者: rameng 时间: 2016-11-30 16:51
房价都涨成这样了，钦州不涨怎么可能呢！！！

作者: windy249 时间: 2016-12-1 17:24
昨晚挺震撼的，先爆做空的，后爆'做多的。全死。

作者: 林家米铺 时间: 2016-12-2 18:22
钦州人还谁知道钦州？

作者: 胖鱼caozhen 时间: 2016-12-3 18:58
期货爆仓家常便饭

作者: alone331004 时间: 2016-12-4 19:41
环太平洋导演知道常柴

作者: 紫玉蝴蝶簪 时间: 2016-12-5 20:41
发展稳定后，就是这种状况

作者: 6星上将 时间: 2016-12-6 22:16
做期货是鬼才，我老表以前做期货挣千万了，现在不知怎么样。

作者: 林大哥 时间: 2016-12-7 20:05
我也是做房产中介的，我说句良心的话，拿全国特大城市和，大城市，小二线城市，还有三线城市，以及钦州这个四线城市比较做个对比。于09年的房价和现在16年的房价对比。选深圳，长沙，东莞，南宁，柳州，钦州对比，09年分别房价是深圳1.1万元《人口900万》，长沙4500元，东莞4800元，南宁4000元，柳州4000元，钦州3300元，2016年各城市对比深圳6.1万《人口1600万》，长沙6800元，东莞1.5万，南宁8400元，柳州7300元，钦州3350元，对比了一下，钦州房价回到了09年，深圳房价是原来的5.3倍，长沙长了2100元，东莞是原来的3.2倍，南宁长了一倍，柳州长了0.8倍。可以看出这七年你的财产长了多少，目前来看大城市的房价风险高，但是还是能保值，小城市住是可以。

作者: 女人当自立 时间: 2016-12-7 23:02
想太多。行政区域你说变就变？

作者: 如果可以_那么 时间: 2016-12-8 23:59
道理没错，但是几乎没什么实际意义。因为没有人知道什么时候近期什么时候最值得出手或入手。目前我手里友房子要出掉，并且也想改善成一套大户型，反正看到合适的我就入了，我同意房价再也不会回到16年上半年的价格了。

作者: 宝贝闻闻 时间: 2016-12-10 00:23
我倒是认为很多城市建地铁并不是就需要，而是面子工程，城市的形象名气需要这个面子工程

作者: 冰气泡 时间: 2016-12-11 00:39
没有你说所的面子工程，怎么招商引资，那些老板怎么相信你呢，那你说是先有鸡生蛋，还是先有的蛋孵鸡

作者: bb851016 时间: 2016-12-12 00:54
地铁能帮助招商引资？你让宿迁，泰州造地铁，看有多少资金去投资。帮助提升房价才是真的，也有面子成分，政绩因素在里面。

欢迎光临 (http://120.77.173.188:88/)