关于自用土地使用建房的问题,有自己买地起房子的朋友! -

标题: 关于自用土地使用建房的问题,有自己买地起房子的朋友! [打印本页]

作者: 入戏太深 时间: 2010-6-20 21:33
标题: 关于自用土地使用建房的问题,有自己买地起房子的朋友!
关于土地使用的问题,我朋友有块地,想问一下这样起房子可以不. 土地是集体土地就是村里面的人的使用地,分到他家里,现在想用那地起房子,不懂可以不可以安全不安全呢?如果别人买他的土地起房子,这样不知道可不可以呢,想问一下而以他的地是村里分出到他家里的自用地.因为商品房价钱太高了.所以打算自己建不懂这样的土地是否可以建,有保障吗?或是怎么办理相关手续谢谢了

[ 本帖最后由入戏太深于 2010-6-20 21:54 编辑 ]

作者: 入戏太深 时间: 2010-6-20 21:42
没有人知道吗?

作者: 某年某日 时间: 2010-6-20 21:45

不懂

作者: 入戏太深 时间: 2010-6-20 21:55
谢谢楼上帮顶贴

作者: a1234567 时间: 2010-6-20 21:55
法律上不行，给城监知道就要塞钱才行了，至于要塞多少钱这个就不知道了

作者: a1234567 时间: 2010-6-20 21:56
所以最好不要给城监发现，起完了城监也就没办法了。

作者: a1234567 时间: 2010-6-20 21:58
还有个要注意的是，如果那块地方没有被规划，城监发现了只是要钱，但是一旦是已经在规划中的地方（公布过规划图了），就别打算建了，这个是绝对不许可的

作者: 这小子真帅 时间: 2010-6-20 21:59
真臭美....问问题就喂........又把自己照片放上去....我经常见到你

作者: 入戏太深 时间: 2010-6-20 21:59
谢谢楼上的解答,我会和我朋友说的````

作者: a1234567 时间: 2010-6-20 22:06
第一张照片里这个地方是哪里？感觉好眼熟，楼主能告诉一声吗？

作者: 可可慧女 时间: 2010-6-20 22:23
跟农户买地是不行的,建房子是办不了证的,不保障的! 如果是开发商统一开发出来,跟开发商买的,一定是要证件齐全,才能建房子,才属于你的,才有保障!

作者: 除眼镜 时间: 2010-6-20 22:41

作者: 新人学排钓 时间: 2010-6-20 22:53
安全不安全呢?如果别人买他的土地起房子,这样不知道可不可以呢-------------------国土局、建规委批准了就绝对安全集体土地只能本集体的人用，不许买卖。

作者: vincentsze 时间: 2010-6-20 22:58
楼主我很烦你看了照片才知道是你我承认我手贱

作者: 青铜翁主 时间: 2010-6-20 23:37

作者: hahame520 时间: 2010-6-20 23:47
具体要看土地的性质是什么？直接去相关部门问一下吧。

作者: vianna 时间: 2010-6-21 00:15
先看有没有土地证，然后直接投个资料去政务服务大厅的规划窗口办用地证试试，如果用地证能批下来，就说明能建，再去报批工程证，就OK了

作者: 老5 时间: 2010-6-21 00:37

作者: 入戏太深 时间: 2010-6-21 09:16
集体土地现在还能改成国有土地吗?我朋友真怕白白出建筑费了，但又没有房子住

作者: 入戏太深 时间: 2010-6-21 16:20
求教了

作者: 一指擎天 时间: 2010-6-21 16:29
投机生意~小心蚀把米~

作者: UFO 时间: 2010-6-21 16:33

崖拆都是白拆哦

作者: 玲鱼6373 时间: 2010-6-21 20:09

原帖由 可可慧女 于 2010/6/20 22:23 发表跟农户买地是不行的,建房子是办不了证的,不保障的! 如果是开发商统一开发出来,跟开发商买的,一定是要证件齐全,才能建房子,才属于你的,才有保障!

如果是自己家建的就可以的.像LZ说的是跟别人买地的是不行的,到时人家黑心的说地不是你的,没有证件,你有口难辩. 自家的用水泥砖起是可以的.之前我也想回老家建房已经问过有关人士了咯.

作者: 执子之手 时间: 2010-6-21 20:13
LZ 自展风采众人得福

作者: 光哥 时间: 2010-6-21 20:20
集体土地不能私自转让,你朋友是当地人,用自留地来建房子,可去申请报建.要是该地块己规划,是受控地块,新申请的报建是不会审批的,只能违章建吧.如你朋友不是当地的,想购买当地集体土地建房,那风险就比较大了,碰上征地拆迁时可能得不偿失.不过现在也有很多人不怕死,这年头撑死胆大的! 看来LZ朋友也想捞点拆迁款吧!

作者: 钦州草根 时间: 2010-6-21 20:49
阿讲，锦靓女，逆光某招她为MT，再搞次摄影海边行

作者: 法律人 时间: 2010-6-21 22:06
人生在世，钱并不是唯一，生不带来死不带去。做人要快乐健康才是最重要的。还有亲情也比钱重要！根据自己的实力好好享受生活才是最重要的！

欢迎光临 (http://120.77.173.188:88/)