标题: 【喜讯】光大业主维权取得初步胜利，要再接再厉，乘胜追击 [打印本页]
作者: 海惠充值 时间: 2017-4-22 16:29
标题: 【喜讯】光大业主维权取得初步胜利，要再接再厉，乘胜追击
光大动作很快，今天上午9点就约我们业主谈判协商。很多业主共聚一堂。
业主代表拿出已经打印好的《诉求》，分发给业主和物业及开发商。如下：
诉求
1、地下室产权属于谁？请出示证书。如果属于开发商，物业费由谁来出？
2、地下室能否达到收费的标准？为什么没有价格公示牌？请出示相关证书。
3、停车费只能低于或等于合同的，如果高于合同的，要大多数业主同意才可以通过。否则有权拒交。直到合同终止。(其他收费也是)
合同第50页第十一条。合同55页第三十六条。乙方违反本合同第六条、第七条的约定，擅自提高物业服务费用标准的，业主和物业使用人就超额部分有权拒绝缴纳；乙方已经收取的，业主和物业使用人有权要求乙方双倍返还。
合同56页 第四十条 本合同期限自本合同签订之日起至业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效时终止。
4、不能收电梯维护费。依据：合同第46页“物业服务费用主要用于以下开支”第（6）点规定“物业共用部位，共用设施设备及公众责任保险费用”。如果收取，必须征得业主的同意。
5.装修不能收拆墙费，装修人员出入证押金和工本费只能收其一。合同54页第26条。
协商开始，业主代表发言。先让全体人员起立奏唱国歌。然后向物业公司自交房以来对业主的服务表示感谢。接着声明自己维权不jin是为了一己之利（业主无小车，只有一辆摩托车），更不是为了谋取私利（开发商曾送我毛毯，被拒绝），而是为了维权而维权。接着就以上《诉求》内容逐一提问，以合同为依据，相关法律为准绳。双方开始一场唇枪舌剑。
经过两个小时左右的激烈谈判，和光大物业及地产达成以下约定：
1、按合同收费，在没确定产权之前暂停收费。
2、在下周二中午12：00前给出答复。再召开业主大会进一步协商。
3、之前没按合同收取的费用业主保留诉讼的权利。
最后业主代表说：对昨晚恶意破坏关卡的行为表示谴责。但是，如果跟我们玩阴的、黑的，我们也绝不示弱，就算你可以对我一人进行报复，但我死了后面还有千千万万个业主。请你们讲诚信，守法律。
作者: h52803990 时间: 2017-4-22 16:49
维护我们合法权益，永不退缩！
作者: 海惠充值 时间: 2017-4-22 16:49
http://bbs.qinzhou360.com/thread-2157701-1-1.html 相关帖子
作者: 微ava. 时间: 2017-4-22 16:49
最团结最万众一心的小区
作者: Liln 时间: 2017-4-22 16:50
维护我们合法权益，永不退缩！
作者: 黄雄辉 时间: 2017-4-22 16:56
非常感谢大家的努力和坚持，感谢带头大哥给我们信心。虽远在他乡混饭，心终和邻居们在一起。
作者: “丽”多卡因 时间: 2017-4-22 16:57
谢谢业主们的维权，我虽然没空去参加，但随时关注动态。必要时请假支援。
作者: 强4412 时间: 2017-4-22 16:59
众志诚诚，团结一致！！
作者: 源源～ 时间: 2017-4-22 16:59
团结一致，维护业主利益！
作者: 不是天使439 时间: 2017-4-22 17:03
作者: 余xx 时间: 2017-4-22 17:06
作者: 忠仁 时间: 2017-4-22 17:06
维权永不退缩
作者: 何文瑶 时间: 2017-4-22 17:08
作者: 冂吉姓、名乄龍 时间: 2017-4-22 17:10
希望美丽的家园和睦，友爱，团结，和谐…一起付出创造美好家园。
作者: 千瑞广告－小余 时间: 2017-4-22 17:12
这个世界怎么了？我们自己本应能享受到的权益还要那么努力去争取
作者: 豌豆124 时间: 2017-4-22 17:13
希望美丽的家园和睦，友爱，团结，和谐…一起付出创造美好家园。
作者: 黄雄辉 时间: 2017-4-22 17:13
感谢全体邻居的努力
作者: Chenqinghe 时间: 2017-4-22 17:17
作者: Chenqinghe 时间: 2017-4-22 17:17
作者: 千瑞广告－小余 时间: 2017-4-22 17:18
支持维权
作者: nicllc 时间: 2017-4-22 17:19
作者: 甜菜281 时间: 2017-4-22 17:20
支持维权 加油加油加油
作者: 无泪610 时间: 2017-4-22 17:21
作者: 芳8210 时间: 2017-4-22 17:25
团结就是力量！大家辛苦了
作者: 恒大超市 时间: 2017-4-22 17:51
万众一心！不为恶势力低头
作者: 小宋宋 时间: 2017-4-22 17:53
团结起来，维护自己的利益！支持！
作者: 呆呆2 时间: 2017-4-22 17:53
团结一致！
作者: 苏小生 时间: 2017-4-22 18:14
力争合法权益。加油
作者: 沙漠绿洲384 时间: 2017-4-22 18:16
各位心里清楚，此地无银三百两，破坏道闸的行为到底是谁指使的？主张维护法制，通过正当途径维权，不做亏心事，不怕鬼敲门，不要被披着羊皮的狼迷惑。
作者: 布丁. 时间: 2017-4-22 19:59
支持维权！
作者: 布丁. 时间: 2017-4-22 20:21
怎么关注小区信息动态呢？
作者: 逍遥农场 时间: 2017-4-22 20:24
哎，。
作者: fine222 时间: 2017-4-22 21:02
团结一致，支持维权
作者: 幸福的羽毛 时间: 2017-4-22 22:47
为了维权撞倒闸
以后委员会可要轮流巡逻的哦
作者: 钟5585 时间: 2017-4-22 23:16
作者: 不必在意 时间: 2017-4-22 23:31
海惠充值 发表于 2017-4-22 16:29 
光大动作很快，今天上午9点就约我们业主谈判协商。很多业主共聚一堂。
业主代表拿出已经打印好的《诉求 ...
作者: baw2006 时间: 2017-4-22 23:35
支持，加油！
作者: hahajing 时间: 2017-4-23 08:14
团结就是力量！！
作者: 如此318 时间: 2017-4-23 08:38
海惠充值 发表于 2017-4-22 16:29
光大动作很快，今天上午9点就约我们业主谈判协商。很多业主共聚一堂。
业主代表拿出已经打印好的《诉求 ...
维护我们的合法权益，大家共同努力
作者: @C8279 时间: 2017-4-23 10:38
h52803990 发表于 2017-4-22 16:49
维护我们合法权益，永不退缩！
我也是业主 人在外地也支持邻居们干死无良开发商
作者: @C8279 时间: 2017-4-23 10:39
作者: @C8279 时间: 2017-4-23 10:39
作者: A韦三开锁137377 时间: 2017-4-23 11:04
支持，团结就是力量，大力支持
作者: 国家临时工 时间: 2017-4-23 11:12
作者: 老湿不给力啊 时间: 2017-4-23 11:58
几根搅屎棍把光大搞得污烟障气，楼主也是其中的一根
作者: 梨梨 时间: 2017-4-23 13:54
如果这里有对光大物业不满意的业主们可以私聊，本人求租个光大的小户型，物业费停车费都能接受。
作者: 大东568 时间: 2017-4-23 19:09
感谢邻居们。
作者: 国家临时工 时间: 2017-4-24 12:29
作者: qzcm 时间: 2017-4-24 12:46
带头大哥威武
作者: 蘇大大 时间: 2017-4-24 12:52
维护我们合法权益
作者: 五哥62 时间: 2017-4-24 22:03
光大业主你们开心了，那晚怎么没见有一个人出来！现在吹有毛线用，我不是业主但是我帮你们把收费的栏杆拆了！栏杆现在叫赔偿800块，你们光大的业主谁又有良心问候过我了～当晚业主不是我姐的话可能现在躺医院的不是我就是这几条走狗保安！（五哥）留言
作者: 五哥62 时间: 2017-4-24 22:05
沙漠绿洲384 发表于 2017-4-22 18:16
各位心里清楚，此地无银三百两，破坏道闸的行为到底是谁指使的？主张维护法制，通过正当途径维权，不做亏心 ...
是我破坏的，怎么的你有意见吗
作者: 缘8610 时间: 2017-4-29 16:17
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: mlwmlw 时间: 2018-7-20 21:35
好现象，都学习，不低头
作者: 琛哥 时间: 2018-7-20 22:42
高坳底村民发来贺电.如果我们这边村民这样团结;也不用挨封路了.
| 欢迎光临 (http://120.77.173.188:88/) |
Powered by Discuz! X3.3 |