物业公司有处罚商铺的权利吗？非法罚款应该找哪些部门处理？ -

标题: 物业公司有处罚商铺的权利吗？非法罚款应该找哪些部门处理？ [打印本页]

作者: 事实派22 时间: 2017-6-23 15:51
标题: 物业公司有处罚商铺的权利吗？非法罚款应该找哪些部门处理？
   我商铺在物业清场后确定关好水电后离场，在半夜三更时因水阀老化导致水溅四射，由于半夜无人发现商铺的漏水现象，导致第二天早晨8点多物业交接班时才发现，这时已经水淹四方，并影响了其他商铺，损失不小。还挨物业罚款。我对此有疑问？
   1、在商铺非营业的时间段内，物业要求清场，我商铺关好水电。半夜三更店面是没有人的，对于突发事件我们是无法预知的。物业夜班是有巡查制度的，发生了水阀突然破损没人及时发现，第二天早上交接班时发现才匆忙处理，导致我们的损失扩大化。这段时间物业是不是也有连带的监管责任。
   2、事故发生后，我们积极的协调处理水淹现象，主动赔偿周边商铺的损失，且水淹没有损坏物业的公共设施。物业的所谓的处罚是否合理？因为物业是没有处罚权的，除非我们违约在先，处罚违约金。物业强行罚款的做法应该找哪些相关部门处理呢？

作者: 淡淡的忧伤8 时间: 2017-6-23 16:47
可以咨询律师嘛。。

作者: 小熊pp 时间: 2017-6-23 17:16
建议找律师吧这种我们也不懂

作者: 失望的小蜜蜂 时间: 2017-6-23 17:34
这个物业应该有监管责任吧

作者: jorden2 时间: 2017-6-23 17:47
不太清楚建议去找专业人士

作者: guagua2008 时间: 2017-6-23 17:59
怎么可能要罚你们的钱啊

作者: 草绿色 时间: 2017-6-23 18:12
这个也是大意了怎么会漏水都不懂

作者: 羽羽羽羽羽毛 时间: 2017-6-23 18:25
你们不服气的话可以找人理论的

作者: wildgoose 时间: 2017-6-23 18:55
具体的就不清楚了但是赔偿给周边的人还是要的

作者: 平常人1号 时间: 2017-6-23 19:25
自己的店没看好

作者: wu992250 时间: 2017-6-23 20:25

作者: 0223ni 时间: 2017-6-23 20:55
不太了解物业到底有没有权利罚款

作者: 时尚小伟 时间: 2017-6-23 20:55
确实是看不好，但是漏水不是很明显人家也不知道呢

作者: 钦州湾大道 时间: 2017-6-23 20:58

事实派22 发表于 2017-6-23 15:51
我商铺在物业清场后确定关好水电后离场，在半夜三更时因水阀老化导致水溅四射，由于半夜无人发现商铺 ...

物业不是执法机关，没有处罚权

作者: id309 时间: 2017-6-23 21:41

事实派22 发表于 2017-6-23 15:51
我商铺在物业清场后确定关好水电后离场，在半夜三更时因水阀老化导致水溅四射，由于半夜无人发现商铺 ...

物业和商铺及业主之间只是合同关系，不存在管理关系，更行政处罚权。

作者: 来论坛几年了终于忍不住注册了I 时间: 2017-6-24 08:09
不至于吧。

作者: 铁燕金钩 时间: 2017-6-24 08:28
这种情况不懂，建议找律师吧。

作者: 守望的树 时间: 2017-6-24 08:37
损失该赔偿。其它可以协商吧

作者: ganqing 时间: 2017-6-24 11:04

事实派22 发表于 2017-6-23 15:51
我商铺在物业清场后确定关好水电后离场，在半夜三更时因水阀老化导致水溅四射，由于半夜无人发现商铺 ...

这个物业肯定不能罚你款的，

作者: 吃瓜的 时间: 2017-6-24 11:17
找律师己成为日常生活问题的主流，本地最得分的律师首推同望律师电话：0777-5789950 5789951

作者: LFYH 时间: 2017-6-24 14:52
翻蛮滴就某按－－在物业清场后确定关好水电后－－是否确定已交由物业接管（商铺某得独立上锁为准）了，若系个话就咩事都某关你个／关都某多

作者: fly2046 时间: 2017-6-24 17:59
不太清楚

作者: 男人好难 时间: 2017-6-25 00:23
找个专业的律师跟他们打官司吧。在这里发帖子没什么用的，毕竟专业法律人士极少。

作者: l46315 时间: 2017-6-25 00:33

钦州湾大道发表于 1498322039
物业不是执法机关，没有处罚权

对

作者: VincentLee 时间: 2017-6-25 13:22
还是建议找到专业人士

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