标题: 3500元一平方米左右的房价该出手买了吧？ [打印本页]
作者: dean    时间: 2010-8-13 23:38
标题: 3500元一平方米左右的房价该出手买了吧？
钦州从2009年3月份的2000元/平方米左右到2010年3月份的3500元/平方米左右房价，房价几乎都是一平方米涨了1500元上下，朋友你在过去的这一年收入按每月计算是否也涨了1500元上下呢？若是，那你就买房吧！若钦州全体人民都是，那就请全体钦州人民都不要再等下去了，你们都可以买钦州现有房价的房子了，若不是，朋友们该如何呢？
作者: 老秋    时间: 2010-8-14 00:06
惭愧！一季度的工资都买不到一平米！
作者: cd7878    时间: 2010-8-14 00:26
等等降到1000再买房！或者升到4000再买也行呀！谁敢说那些情况那个几率大呢？
作者: 狮子王    时间: 2010-8-14 00:32
作者: dean    时间: 2010-8-14 09:09
6540万套空置房说法后的资本怪象 <来源： 证券日报> http://news.xinhuanet.com/house/2010-08/14/c_12444924.htm 地产商们疏忽了这样一个事实，那就是随着国内经济的发展，大量人口从三线城市或者四线城市加速向一线城市和二线城市流动，这些人员流动到一线或者二线城市之后，其在三线或者四线城市原先购置的住房则成为了名副其实的空置房。
作者: 农村仔    时间: 2010-8-14 09:21
年底，钦州房价不会升。目前房产交易惨淡，房产商就快要跳楼了。没事别悠忽钦州市民投资房产！！！！！！！！！！！！！！1
作者: GJmm    时间: 2010-8-14 09:28
我从来都认为，一个地方的房价，只有等于或低于当地人均月收入，才是合理的 钦州人均月收入好像没超过1k吧？ 呵呵，商品房商品房，说是商品，可是这商品大家都非得买，商人伤人，不贵才怪了 要我是开发商，也抬价 怎么解决还得看老共舍不舍得~毕竟开发商也是他的
作者: 尐.伙灬仔．    时间: 2010-8-14 09:32
某买得蛙`
作者: dean    时间: 2010-8-14 09:43
李克强：继续贯彻楼市调控 坚决抑制投机炒作 <腾讯> http://finance.qq.com/zt2010/fdctk/index.htm
作者: 猪猪去旅行    时间: 2010-8-14 10:14
买房，难死了
作者: dean    时间: 2010-8-14 13:50
我预测钦州市2011年二、三季度房价： 1、钦州湾广场板块2600元左右一平方米 2、老街商业旺区板块2500元左右一平方米 3、城西板块：2300元左右一平方米 4、城北板块：2200元左右一平方米 5、钦州港板块：2000元左右一平方米 6、河东板块：1800元左右一平方米 7、水东板块：1600元左右一平方米
作者: 英将689    时间: 2010-8-14 17:55
一年工资买不到一间卫生间！
作者: dean    时间: 2010-8-15 18:03
房企龙头晒中报预言四季度房价必降 <来源： 中国经济网> http://news.xinhuanet.com/house/2010-08/15/c_12446923.htm
作者: 从未试过拥有    时间: 2010-8-15 18:30
买个小小卫生间来住，吃喝拉洒全包了。
作者: dean    时间: 2010-8-16 21:39
作者：carodger 提交日期：2010-5-27 11:22:00 访问：5666 回复：31 　　 　　今天和一个在银行做审计的亲戚聊了会。（H省国有银行分行高层管理） 　　据他说：去年四万亿贷款中，有一半以上是小企业代去炒房子了，而企业贷款只能是流动资金贷款，流动资金贷款一般在3个月到1年，也就是说银行放出去的贷款在一年到期时小企业必须还给银行。 　　　　 　　去年9月份后刚性需求已经不敢入市了，也就是说在2010年9月会有大量的炒房客开始抛盘，不管房价涨与跌都要抛售还银行钱。而如今接盘者寥寥，房价必跌，炒房客被套在高处，现在还存在幻想，所以不到逼不得以是不舍得让煮熟的鸭子飞了的，逼不得以的时间就是今年9月份开始。 　　　　 　　银行一直调高准备金率，就是在收紧货币。咋们不要听别人说涨与跌，自己学学银行贷款业务，自己就能分析了，没有宽松的信贷下一波想涨也涨不上去。而温州炒房客看房价已经涨到顶了，也会不惜一切的跟风抛盘。就象股市，谁都不想走在最后。 　　　　 　　房子将来涨不涨，要看货币政策制定者有没有勇气在搞一次象去年那样天量印钞放贷，搞恶性通胀。不过再那样的话，估计穷人连饭都吃不起了。 　　　　 　　本来我也不相信国家能把房价弄下来，和银行的朋友一聊，心理有底了，原来企业只能贷流动资金贷款，其实开发商也一样，都是短期贷款，最长的也就三年，三年那利息高着呢。所以一般就一年半载的，后来想想也是，房产是中国的摇钱树，决策层决不会把摇钱树连根拔起。 　　　　 　　所以把房价调控下来是必然。傻多不要存有幻想。很多人不明白这个道理，所以还在不顾一切的买房子，而傻多们连个唱多的，有说服力的理由都没有。就是想着别人帮他去接盘，能骗几个骗几个。不知道弄清楚流动资金贷款业务的人还有几个会去买房子的。我问过银行的朋友会跌多少，他告诉我，今年年底会跌到去年年初那个水平，如果以后国家不再印天量的钞票去救市，以后5年将阴跌来达到合理价位。 　　　　 　　最近以来专家都说会跌，但没有一个说出跌的理由，今天我终于弄清楚了跌的理由，所以和你们一起来分享。同时也给真正炒房者们敲一个大大的醒钟。
作者: xting    时间: 2010-8-17 01:41
呢有钱咩时候买某得？钜升钜过你又老鼠跟棍上？某咁大过头就某戴咁大帽。实际D食多几碗粉！
作者: asjd23    时间: 2010-8-17 01:55
等到600文一平方再买，一个月工资买一平方！
作者: dean    时间: 2010-8-17 08:39
标题: 自欺却欺不到人的1.5万亿中央投资——广西房价会上涨？
转自：frank10000 这个小的风吹草动，就有很多人坐不住了，跳出来喊房价要飙升！自欺欺人是可耻的！仔细看看，所谓的1.5万亿是在何时何地提出来的？其实这个早已经不是新闻，还当真，早在今年4月就已经提这1.5万亿了，不信大家网上搜索一下！而且两次都是在广西开会放出去的，参会的中央领导都不是真正有拍板权利的，而是所谓的人大、政协，这些人只有拍脑袋的份，连个副总理都没有还说高级别？中央真的会向广西投1.5万亿？！！仔细想想，08年金融危机时中央在全国拉动经济不过4万亿，而且大部分是地方配套资金，中央连2万亿投资都不到，现在会3至5年在广西投1.5万亿？！！这个数字是广西自己一厢情愿罢了，传来传去变成中央投资了，人家外面报道都是说广西豪赌1.5万亿在北部湾,听听这是中央投资吗,真幽默！这年代，又是大跃进，人有多大胆，地有多高产，湖北还喊12万亿呢，1.5万亿你就自豪，按你分析武汉的房价还不要7、8万一平米！我们自己搞怪，借此推高房价，绝对会再现当年北海地产热，导致海边烂尾别墅里住乞丐的壮观场景，做打肿脸充胖子的事的人是愚蠢的人。 就拿南宁和北海来说，房价已经高的离谱！南宁以联合国人居奖、东盟博览会用久举办地、北部湾为题材，进行大规模宣传，使得南宁的房价虚高不下，4月份房价竟然排全国大中城市第20位！高过成都、西安、长沙等城市！其实南宁就果真和宣传中的一样那么强悍吗？显然不是。比如说联合国人居奖，获得的城市真的就是中国城市与自然和谐发展典范，就最适合人类居住吗？中国还有唐山市、包头市等城市早在南宁前就获得了联合国人居奖，看看包头，说不定还经常遭遇沙尘暴呢！而且你去百度搜索“中国联合国人居奖获得城市”很少有提及南宁的！再说东盟，看看南宁所谓的东盟商务区，不过是以商务为名，开发高档住宅罢了，以此推高房价而已，南宁东盟商务区真的有传说中的东盟商业吗？难道几个商场就算东盟商业！一点都没有看出来！还有北部湾实体经济还没什么起色，但房价却高的离谱，还有人拿北海和三亚比说北海房价相对三亚非常低，这简直太幼稚太可笑，人家是建中国国际旅游岛，全国唯一，你北海除名字中国唯一外，还有什么特点中国唯一，沿海比你强的城市一大堆，你还不如拿北海和阿联酋的迪拜去比呢！还有人一直强调南宁最主要是刚性需求购房，看看所谓的东盟商务区那些住宅到底有多少人住，晚上有的整栋楼都漆黑一片，大多不都空置！！！南宁房价和人均收入的排名在全国大中城市的排序应该正好倒过来！南宁的房价和这座城市经济实力那么的不对称，应该是凭借这个极其不对称的“影响力”上榜的！不过话又说回来，你看那个省不有五六个以上，而且人家四川、湖南上榜的比你多得多，说明人家实力远比你强，但人家省会城市房价却比你低，说明什么？再比比2009年南宁的GDP、财政收入，差不多是西安的一半，财政收入还没有一半，西安500多亿，南宁才230多亿！说明什么？说明人家不是向南宁一样那么努力卖地，整天吹牛说城市有多么好，拉动房价玩虚的，而是靠实体经济！



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