9月，钦州房价会“反弹”吗? -

标题: 9月，钦州房价会“反弹”吗? [打印本页]

作者: qq273580105 时间: 2010-9-6 16:14
标题: 9月，钦州房价会“反弹”吗?
不是说“房价回落”了吗？怎么又到楼市“抄底”时？……从7月开始，钦州楼市在各大楼盘的大优惠、大折扣促销下，销售量迅速增长，从人和春天2800元低价入市销售100多套到悉尼阳光8.6折扣促销80多套，钦州楼市成交量的逐步回升，钦州楼市似乎又一次站在了十字路口，各种调控政策仍然高悬头顶，未来房价到底是涨或跌？网友陈先生上个月通过我们推荐，刚刚购买了一套两房两厅，80平米，26万。陈先生告诉我们，出来工作多年，存款不到10万，前年就想付个首付，给自己买套小房子，可房价太高。咨询了很多人，跟他差不多经济实力的都建议再看看，毕竟有钱人不多，相对大多工薪族来说，这个房价高得离谱，得等价格降下来再说。错过了2008年的楼市洼地，看着2009年的反弹，陈先生发现房价并没有像大家分析的那样泡沫挤掉，价格回落，相反越调控越高。今年4月，史上最严厉的调控出台，陈先生觉得买房的希望来了，开始四周看房，新房二手房都看。新闻说房价回落了，可自己看到的价格却还是那么高，难道是效果滞后？耐着性子观望了两三个月，7月以来，陈先生看到钦州各楼盘开始加大优惠促销，通过参加几个楼盘的开盘，特别是文华新城开盘,起步价格上2600元,开盘就销售出了150套,明显感觉销售量上去了，难道又要反弹了？和所有观望的购房者担心房价重新反弹一样，陈先生慌了，如果再这么犹豫不出手，像去年一样，房价反弹，之前的等待完全就是一场空，换来的可能是更高的代价。事后，陈先生告诉我：“买房，纯粹是不想再等了。至于以后会再出台什么政策，我觉得房价也跌不了多少，早点买早保值，心也踏实很多，能够有更多精力好好工作，这一两年都为房子的事情操心，时间、精力也损耗了不少” 笔者走访了数名购房者，大多近期买房的人都跟陈先生一样，并非短期行为，资金不缺，需求明显，三四个月的观望逐步失去耐心，对以后的政策信心不是很大，认为不可能降价，最多是价格僵持，自己又属于刚性需求，所以出手。 房产通网分析： 对于目前钦州房地产市场走出低迷的原因，主要是由于7月份开始,开发商们的低价入市，大幅让利，积极推盘，吸引积攒了几个月的刚性需求集中出手购房所致，但目前投资客尚未出现，市场的信心也还没有彻底恢复。对于开发商来说，目前价格企稳了，但未来始终要回笼资金，商品房销售价格一时也难以上涨。 房产相关连接： （转帖）钦州楼市是否迎来“金九银十” http://bbs.qinzhou360.com/viewthread.php?tid=246876&extra=page%3D1 （转帖）9月，钦州房价会“反弹”吗? http://bbs.qinzhou360.com/viewthread.php?tid=246870&extra=page%3D1

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