【我要提问】钦州楼房均价钱每平是理性？多少元每平才是合理？ -

标题: 【我要提问】钦州楼房均价钱每平是理性？多少元每平才是合理？ [打印本页]

作者: 我爱五号 时间: 2010-9-11 10:07
标题: 【我要提问】钦州楼房均价钱每平是理性？多少元每平才是合理？
“房价—收入比，指住房价格与城市居民家庭年收入之比，反映的是居民家庭对住房的支付能力和负担程度，一般认为比值应在3—6之间”朋友们看到了吧，就是拿“3—6”这个比值来计算钦州房价是：钦州2009年人均年收入为15768元（若公布数据真实，没有“被增涨”条件下），那夫妻俩人3—6年的收入是94608万元-189216万元，这才是真正地合情合理的100平米左右房子的总价，再算一下每平方米均价应为946元-1892元才对。这样的房价才能买房子，付了首付款，交每月的按揭款后，才不影响你的小孩奶粉钱、上学、你坐公交车、买菜等等的正常日常生活。 大家都看看说说各自的观点咯

作者: 啊挺 时间: 2010-9-13 00:15
现在楼市不能用理性来分析的，马克思的市场经济学都不适用。

作者: 风尘之中 时间: 2010-9-17 20:26
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作者: 风尘之中 时间: 2010-9-17 20:27
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作者: 蓝精灵地产 时间: 2010-9-18 03:25
从现在起五年内，如果百分之五十以上在钦州工作的家庭都买得起房，那房价是合理的；否则就不合理！我认为钦州目前的房价是食人的价格！离谱的价格！当心啊！找钱不容易的人们，千万不要上开发商的当！

作者: 蓝精灵地产 时间: 2010-9-20 02:18
就钦州市区房价，我认为商业中心区1公里内应比2.5公里外高20％左右（供参考）

作者: lucyshu 时间: 2010-9-21 20:28
降吧降吧

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