买小区地下车位，却是租赁合同，能买吗？ -

标题: 买小区地下车位，却是租赁合同，能买吗？ [打印本页]

作者: newahd 时间: 2018-6-3 14:56
标题: 买小区地下车位，却是租赁合同，能买吗？
租用的车位好几次被物业通知说车位已售出，叫我转移车位，说还剩下两个没卖出的了，当决定买一个车位过去签合同时，却是人防车位租赁合同，价格是五六万，期限说是20年再附送到房产年限70年。请问现在的小区车位是不是都是这种的了？能买吗？虽说什么人防法规定人防车位不能买卖，但现在都是这样变相出售，其实等于是长租买断使用权，如果不买又怕到时连租都租不到了

作者: 江湖飞鸟 时间: 2018-6-3 17:25
就是怕开发商慢慢就消失了，很多开发商活不了几年，而且本身就是临时成立的

作者: 20051018 时间: 2018-6-3 17:31
这种就是走漏洞卖车位。不过对于买者来说也没什么好选择的，该买还是得买。

作者: 孤行_38 时间: 2018-6-3 17:37
对啊，权属登记，但是具体要怎么登记，有无原则都是各地自己说了算，愿给谁登给谁登，说到底都是利益

作者: yiyiwg 时间: 2018-6-3 17:44
人民币防空法明确了要进行权属登记

作者: 勿急用忍 时间: 2018-6-3 17:50
有闲钱就买一个，车位基本没有保值增值作用，就是纯粹为了自己方便。

作者: 偷腥de猫 时间: 2018-6-3 17:51
地面是共有，地下，即使是人防的，业主也没有所有权吧?不过把开发商搞走就可以共有了。

作者: zhucai 时间: 2018-6-3 17:57
即使物业换了，车位还是开发商的所有权吧

作者: 近于-妖 时间: 2018-6-3 18:03
物业出售了无产权证车位，业主轻易不敢换物业了

作者: zz901220 时间: 2018-6-3 19:00
身边的经验告诉你：买！

作者: valyamap 时间: 2018-6-3 20:52
开发商总会走啊。

作者: 口袋王国 时间: 2018-6-3 21:00
这种合同包后悔，法律不好管

作者: 珠宝宝666 时间: 2018-6-3 21:49
这种没产权的，小区居民共有。

作者: 飞吾 时间: 2018-6-3 22:45
买吧，车一定要有车位，否则车带来的不是便利，是麻烦

作者: 恋恋飞尘 时间: 2018-6-3 23:42
人防车位签的是长租约吧。没产权。

作者: 我系宁哥哥i 时间: 2018-6-4 03:10
现在有政策，正规房地产买房送车位！如果楼主买的正规的！那就上法院告他

作者: 麦兜973 时间: 2018-6-5 11:33
6万块租20年，算下来就是一年3000块，一个月250块。而且人家写明是租凭合同肯定就是出租的形式，如果是购买合同产权20年就不一样了，你是租凭。自已想一下吧

作者: 云瑶筝 时间: 2018-6-5 12:53
这种都是强迫你来买的

作者: 陆小乐乐 时间: 2018-6-5 13:33
很正常，只要开发商跟你签，就是你的！人防车位没产权的只有使用权！

作者: 星愿 时间: 2018-6-5 13:34
骗钱的，小区地下停车场属所有业主共享。

作者: 天天盼 时间: 2018-6-6 15:36
哎现在的车位也是紧张

作者: lsz9910 时间: 2018-6-6 15:41
正是因为不合理，所以才白纸黑字写租赁合同吧！不过好像也没有好的办法，还是那句话，有闲钱就买！

作者: xuehe007 时间: 2018-6-6 21:42
我买的是有产权的，交税的

作者: 哎飞鱼 时间: 2018-6-7 18:18
感觉钦州哪里都要车位不容易的

作者: 路过了就回头 时间: 2018-6-8 21:03

作者: ymld 时间: 2018-6-9 23:42
没办法看你买不买咯

作者: 兔子一一 时间: 2018-6-11 02:18
反正不建议吧能用到多久咯

作者: 刀疤小白 时间: 2018-6-12 04:59
现在开发商都变着办法让你买车位

作者: zhongj01 时间: 2018-6-13 07:40

作者: canyun79@sina.c 时间: 2018-6-14 10:22
车位好像都没有产权

作者: 悲酥sky清风 时间: 2018-6-15 13:06
看你自己需求吧

作者: y6868 时间: 2018-6-15 15:00
想停只能买咯不然外面风吹雨打你也心疼

作者: 3g骨灰玩家 时间: 2018-6-16 15:44

作者: 蓝色沙漏 时间: 2018-6-16 22:33
买。具有防空洞的地下停车位全部都是20+50年权限。

作者: 紫陌寒 时间: 2018-6-17 18:21
为了方便也只能买了

作者: 四小鬼 时间: 2018-6-18 20:57
一般都有车位出租的吧

作者: 缘分星空 时间: 2018-6-19 23:38
开发商其实没有权利这样做但是没办法没有人管

作者: 快乐的飞翔 时间: 2018-6-21 02:21

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