目前这个情况，怎么算都买不起房，心里很纠结 -

标题: 目前这个情况，怎么算都买不起房，心里很纠结 [打印本页]

作者: 烈火 时间: 2010-10-20 17:35
标题: 目前这个情况，怎么算都买不起房，心里很纠结
假设：房地产成本含量 1.土地成本：1800元/平方米 38% 2.前期费用：500元/平方米 10% 3.建设费用：2000元/平方米 42% 4.各种税费：500元/平方米 10% 5.合计：4800元/平方米 6.利润空间：1200元/平方米 7.销售房价：6000元/平方米 25%利润率 2.3.4调整余地不大； 1.6降了房价才能降， 1在当今中国是紧俏商品 6是房地产期望的回报率若1降500，售价5500，100平方米房子少交5万，没感觉。若6降500，售价5500，100平方米房子少交5万，没感觉。若1和6都降500，售价5000，100平方米房子少交10万，有点感觉。可能吗？做梦！房子是涨还是跌，自己酌量去吧......

作者: 大寺崽在阴州 时间: 2010-10-21 10:59

作者: 御宅男 时间: 2010-10-21 10:59
学习中。。。。

作者: 拾妹 时间: 2010-10-21 11:28
买不起，路过飘过~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

作者: 陪你看琼花 时间: 2010-10-21 15:08
孔明灯批发孔明灯 2块钱一个有400个要200个起卖 , 现在收回去到过节的时候卖按照这个价格能翻几个倍,包赚钱啊钱干爸爹

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