标题:
【我来问，你来答】 这样的情况房子应该属于谁？
[打印本页]
作者:
房产通
时间:
2010-11-5 16:45
标题:
【我来问，你来答】 这样的情况房子应该属于谁？
某公民甲失踪了4年依法被宣告死亡，由其妹妹乙继承了甲某的一套房产，乙在经济生活过的很困难的情况下把房产卖给了丙某。但是在甲某宣告死亡的2年后重新出现了，法院撤销了对他的死亡宣告。那么，依据民法的规定这套房子怎么处理比较合适呢？
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 【我来问，你来答】 是一个法律维权问答，针对网友亲身经历的一些故事或是或是其他案例进行讨论；本站会请求相关的法律顾问，进行对网友的疑问进行回答，您身边如果遇到一些法律方面的问题，可以提供相关的资料和内容给本站，相关工作人员进行编辑发布和请相关法律顾问进行解答。 ===================================================================
>>>>>广西天狮灵动律师事务所钦州分所 劳律师（14楼）向网友解答本次话题：
根据《中华人民共和国民法通则》第二十五条的规定：“被撤销死亡宣告的人有权请求返还财产。依照继承法取得他的财产的公民或者组织，应当返还原物；原物不存在的，给予适当补偿。”本案中，乙依继承法取得甲的财产属于合法取得，依法享有占有、使用、收益和处分这些财产的权利。乙将房屋卖给了丙，丙以合理的价格购得，属于善意取得，已依法取得该房屋的所有权，房子应归丙所有。因房屋已被变卖，甲只能要求乙方返还卖房款，如果卖房款已被花费了，甲则只能要求乙给予适当的补偿。
[
本帖最后由 房产通 于 2010-11-10 17:17 编辑
]
作者:
被河蟹了
时间:
2010-11-5 17:42
按理来说应该还是属于甲某的....
作者:
帅惊党中央
时间:
2010-11-5 21:53
某使问，锦简单，房子绝对是甲的
作者:
忘记未来
时间:
2010-11-6 01:39
属于丙。。。。。
作者:
忘记未来
时间:
2010-11-6 01:47
....................... [
本帖最后由 忘记未来 于 2010-11-8 02:48 编辑
]
作者:
忘记未来
时间:
2010-11-6 10:43
....................... [
本帖最后由 忘记未来 于 2010-11-8 02:49 编辑
]
作者:
kk_8211
时间:
2010-11-6 14:47
丙某!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
作者:
笑着活下去
时间:
2010-11-6 18:06
34
34 猜拳
作者:
骑兵cc
时间:
2010-11-7 00:09
属于乙的 但乙应该给甲一些补偿
作者:
sly0777
时间:
2010-11-7 11:11
作者:
888999
时间:
2010-11-7 13:56
是国家的
作者:
鋒行天下
时间:
2010-11-9 15:15
很简单的问题，还是甲的房子
作者:
zwolfc
时间:
2010-11-9 15:45
法律上不知道怎么说，但当初是你错判给了甲的妹妹，妹妹做的没有什么过错，不可能要妹妹去承担责任，这事情法院有主要责任，妹妹把卖房的钱藤出部分给甲！
作者:
走失的鱼
时间:
2010-11-10 15:17
法律这东西真的很难说！
作者:
法律的守卫者
时间:
2010-11-10 17:05
根据《中华人民共和国民法通则》第二十五条的规定：“被撤销死亡宣告的人有权请求返还财产。依照继承法取得他的财产的公民或者组织，应当返还原物；原物不存在的，给予适当补偿。”本案中，乙依继承法取得甲的财产属于合法取得，依法享有占有、使用、收益和处分这些财产的权利。乙将房屋卖给了丙，丙以合理的价格购得，属于善意取得，已依法取得该房屋的所有权，房子应归丙所有。因房屋已被变卖，甲只能要求乙方返还卖房款，如果卖房款已被花费了，甲则只能要求乙给予适当的补偿。
欢迎光临 (http://120.77.173.188:88/)
Powered by Discuz! X3.3
按理来说应该还是属于甲某的....
34 34 猜拳
是国家的
法律这东西真的很难说！