异地有房能查出来吗？异地二套房怎么算 -

标题: 异地有房能查出来吗？异地二套房怎么算 [打印本页]

作者: home898 时间: 2010-11-30 10:57
标题: 异地有房能查出来吗？异地二套房怎么算
异地有房能查出来吗？异地二套房怎么算银行界定是否二套房产是以你征信记录为依据的，你以前贷过款，是有记录的。即使你把这一套房子卖掉了，你也无法在银行说明，因为你很难在房地局开出证明。不过，现在有些银行的政策相对灵活，如果借款人申请改善性住房贷款，也可以享受利率下浮的优惠，改善性住房的条件包括：1。第一套住房小，人均居住面积过小。2。对房屋楼层，朝向，采光，物业及居住环境不满意。3。工作，生活，求学不方便的。你显然是在这个范围内，不过我和你不在同一城市，具体的要看你们当地银行政策，你可以多咨询几家银行。还有，你购买的第二套房产不能是豪宅，豪宅的界定标准各地方也不相同，你去房地局咨询下。配合二套房贷从紧政策琼海公积金停发酒店式公寓贷款琼海公积金停发酒店式公寓贷款　　自银行大幅提高二套房贷政策后，琼海住房公积金贷款也相应收紧。琼海住房公积金管理中心昨称，上月起，该中心已停止对酒店式公寓（如山水汇园）等明显属于投资型的商用房发放贷款，下一步不排除继续对二套及以上房贷采取更严厉的紧缩政策。　　从目前已贷款买房的数据看，琼海地区用公积金买房者，多数仍是中低收入者，且大多数人都是首次购房。尽管琼海不属于房价偏高、涨幅过大的城市范围，但为跟进国家对房地产市场的调控措施，琼海公积金贷款从3月份就已开始收紧。从上月起，二手房商贷转公积金以及每3年一次提取公积金还贷款等政策，也要求必须为首次购房。　　琼海住房公积金管理中心贷款处有关负责人介绍，下一步，琼海地区将根据住建部的统一要求，对用公积金买二套房采取限制措施。据了解，目前北京等地已提高了二套房首付，暂停了三套以上房的贷款。　　年内，城市圈实现公积金一贷通此外，从长远看，在琼海城市圈公积金贷款互通系统运行成熟后，琼海人在全省范围内、甚至跨省买房，都有可能使用公积金。目前，琼海铁路系统的职工已可用公积金在系统内的襄樊、河南信阳等异地购买新房，只要购买的楼盘手续齐全、符合公积金部门的备案要求即可。　　据了解，目前北京与河北承德、沈阳和大连等城市已实现了异地使用公积金贷款买房。转自：琼海房产信息网

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