在新政策下房价降了？我们该如何买房？ -

标题: 在新政策下房价降了？我们该如何买房？ [打印本页]

作者: ereww11 时间: 2011-2-11 10:43
标题: 在新政策下房价降了？我们该如何买房？
政策虽出，如风；是否降雨，靠地方政府。我们知道政府两难，但，每一轮调控，都是一次危险赌注：效果不好，就不如不调，否则老百姓不答应。调控很严格，因为政府如果不让房价刹车，无法向下届政府交待，也无法向人民交待。但，无论如何调控，毕竟还有些买房行为在发生，无限观望并不能得到理想的结果，除非你赌房价崩盘。因此当下买房是需要勇气的，也是适可而止的事情。新政打压的对象来看主要是过度投资消费与投机消费，因此，面积控制在九十平米以内的所有合法产权的商品房都是不受政策掠夺的房源，但正如你看到的，别人也看得到，因此买这类房子反倒可以等等，开发商首选降价销售的房源不在此列。再一个就是中高档住宅，任何时候其房价都无法与其实际价值吻合，所以亦不妨等等。运用了排除法后剩余的房子已经很少了，它们是经济型的小三居，即使面积突破了政策面的限制，但由于这类房子吻合了普通消费阶层的要求，并且也是任何城市的拥有良品，所以可以大胆买入。对于舒适三居是否买入，本人的意思是如果属首次置业，是可以买入的，因为自住性买入即使后期有更严格的政策出台，也只是纸面上的贬值，并且这类房产在未来将更显供不应求。曾经认为小户型受用，但鉴于目前多数城市这类产品比较粗放并且供应增加，不妨退出。

作者: 鬼囝 时间: 2011-2-11 16:05

作者: yima 时间: 2011-2-11 17:25
现在涨声一片~~你说房价会降吗~~

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