讨论热点：今年买房投资等升值保值看来不是时候，大家请慎重考虑哦 -

标题: 讨论热点：今年买房投资等升值保值看来不是时候，大家请慎重考虑哦 [打印本页]

作者: dxj1256 时间: 2011-3-11 00:04
标题: 讨论热点：今年买房投资等升值保值看来不是时候，大家请慎重考虑哦
个人认为今年这个时候买房就错了，现在房价只有下降的可能了，没涨的了，政策收紧，很多人会抛售房子转投资其他行业或其他新兴的市场去了（例如海南和东南亚国家现在都有吸引华人去投资的政策），房地产业国家现在严管了就没以前那么好抄高了，民生问题今年是国家投入最大最关心的（注意）。。。现在有的人买多了好几套或十几套的房要收税了（加重负担），压力大了必须要转手卖了多余的房子出去，那毕竟会有很多人抛售房子了，那房子就会供大于求不降价的话那新开发的房地产的项目房子还怎么卖得出去啊，房地产商的钱就根本回笼不了那么快了，它还怎么支撑着房价。。。。。。目前钦州常住人口本来也就不多，都是外地人来这买房把房价抄高了，搞得供不应求那样，其实很多楼盘都是内部销售（所谓的托）来制造假象显得房子卖了很多去了，其实羊毛还不是出在羊身上，还有个问题值得大家注意的，效果图做得再怎么漂亮那也是很不真实和渺茫的一个模型来的而已，并不是开发商都是按照那个样子来建的，多是为了吸引别人的购买而已，实在好卖了房价卖得不错，房地产商有钱了才慢慢按照那个规划来建设的，少着也要慢慢拖你个两三年才把园林小区这个目标给搞好。。。套牢你的钱才拿出来搞建设！！！实力不足的房地产商太多了，先跟银行贷款才去开发小区的，试问房子不好卖怎么有钱再投入进去搞好卖给你们按时交房啊，其实有很多楼盘不能按时交接房给业主很多就是由于这个原因的。。。。。。总之个人分析现在这个时间买房等升值抄房不是时候。。。。。。仅只供大家参考考虑，希望大家各自发表下意见吧！！！

作者: 蓝精灵地产 时间: 2011-3-11 03:23
严重支持楼主的观点！

作者: 叫我船长 时间: 2011-3-11 10:47

作者: zggxqz 时间: 2011-3-12 15:59
农村往城市转移的人也不少

作者: lun0412 时间: 2011-3-12 16:01
楼主的观点很好。同意

作者: jyjr911 时间: 2011-3-12 16:39
没错!支持下

作者: 雪中连 时间: 2011-3-14 15:55
我也相信象前几年那样升值的机会已经过去了

作者: bruis168 时间: 2011-3-15 22:19
有一定道理，但是南宁到钦州高铁修通后，南宁钦州一体化发展；南宁房价均价7000一平米，钦州起码要 5000块一平米吧？

作者: dxj1256 时间: 2011-4-5 12:44

引用第7楼bruis168于2011-03-15 22:19发表的 : 有一定道理，但是南宁到钦州高铁修通后，南宁钦州一体化发展；南宁房价均价7000一平米，钦州起码要 5000块一平米吧？

照看难哦，因为钦州不是什么知名旅游胜地，城市配套设施和可游玩公园景点少等因素，再加上本地人收入太低，人口不多难拉动房子供求。。。房子太多了没那么多人买的话就造成空置的多了，仅仅靠外来人士和农村的人出来投资买房置业的话是很难再有发展的，城市发展潜力还是一般，死撑更加不是办法，唯一降低来吸引观望的市民群众来买房，缓解资金压力等。。。

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