0202年钦州烂尾楼盘点，浴火重生之日遥遥无期（二） -

标题: 0202年钦州烂尾楼盘点，浴火重生之日遥遥无期（二） [打印本页]

作者: 章鱼保罗 时间: 2020-3-12 17:32
标题: 0202年钦州烂尾楼盘点，浴火重生之日遥遥无期（二）
每次提到烂尾楼，最先想到的就是红日国贸或者大力神。其实，钦州数得上号的烂尾楼还有很多。到底有多少？目前据我所知的有大约10个项目，今天对部分区域的重点烂尾楼盘给各位做一个罗列：
它们往往藏身于繁华地段,猛一瞥以为还在朝气蓬勃的成长,细一看却发现原来早已停止了发育,他们是城市的痛,看了总让人莫名地难受。烂尾楼,是指已经办理用地、规划手续,项目开工后,因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷,停工一年以上的房地产项目。此外,还有因为产权发生纠纷的,工程质量不合格等原因而停工的项目,也算作烂尾楼。
从实际来看，如果不小心买到烂尾盘，购房者是比较弱势的。因此，在购房购商铺前多了解开发商的品牌美誉度、资金实力等，这很重要！

大力神酒店烂尾时间：约16年
钦州烂尾楼的经典代表作，红极一时的半宙集团在其巅峰时设计的高楼：大力神酒店。1994年，正当半宙集团发展成拥有总资产2.3亿元、年产值1亿多元的国有大型企业，在全国500家最佳经济效益工业企业排名中，名列医药类工业企业第21位。因半宙集团的领导层贪污、受贿、挪用公款及假药事故等导致整个集团土崩瓦解，大力神酒店也就这样搁置了二十多年。而今天，大力神酒店这个地标性的烂尾楼，除了一楼部分作为环卫站的放工具的地方，楼后面还被大排档用作经营。大楼里的扶手电梯都已经装好了，这估计是1995年钦州第一部扶手电梯，可惜没能启用。楼外的地方被用作养鸡，并养有狗防止流浪汉、粉仔之类的进入楼内。 (, 下载次数: 17)
主体依然完整，就是玻璃破了很多

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裙楼外已经长了十几年的老草

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与繁华的教育路格格不入

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里面有养鸡也有狗，还有扶手电梯

国际交流中心
烂尾时间：约6年
“钦州国际交流项目”位于钦州市扬帆大道与子材东大街交汇处西南面，2014年12月初，购房者发现该项目停工，售楼部人去楼空之后，100多位购房者如梦初醒！钦州市住房和城乡建设委员会回应该项目既不是房地产开发项目，也不是保障性住房建设项目，在未取得土地、规划等相关手续的情况下擅自开工建设。对此，钦州市住房和城乡建设委员会发现后已立即责令有关单位停工，并对施工单位作出了处罚。因标榜某单位的集资楼，内部出售2700元一平，不少人在单位的牵头下交了定金，一人交了七八万进去，开发商跑路，无任何后续消息。
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基本已封顶

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售楼部外面的字眼：我钱去哪了

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排不出水的基脚

水东投资大厦
烂尾时间：约5年
水东投资大厦位于扬帆大道与南珠东大街交汇处，恒祥豪苑对面，已经停工2年以上。水东投资大厦雄踞于钦州未来CBD、水东商圈与行政核心区交汇的黄金中轴上，众多高端住宅社区环伺四周。没有听过它的太多传闻，但是烂尾的事实无法掩饰。如今一楼被盘活成商铺，二楼则做了仓库，还算有点用途，不至于完全烂尾。 (, 下载次数: 16)

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泥兴街烂尾楼
烂尾时间：约4年
这几栋烂尾楼已经荒废4年左右，在泥兴街的两边。问了不少人，查看地图都无法知道这几栋楼是什么项目，莫名其妙建起来，又莫名其妙地烂尾走人。据说有过开盘仪式，但是不确定就不说了，只能说是一处烂尾楼 (, 下载次数: 9)

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正坤大厦
烂尾时间：约5年
2015年1月26日上午9时许，正坤大厦、正坤盛世嘉园营销中心开放签到处，各界人士纷纷从四面八方赶到营销中心开放活动现场。在活动现场两旁的道路上，私家车停得满满当当的，现场更是人声鼎沸，各界人士、媒体嘉宾等到场共同见证正坤大厦、正坤盛世嘉园绽放盛况，现场还准备精美的甜点供到场嘉宾品尝。正坤大厦位于钦州形象街——永福西大街南侧，是钦州行政、金融、商务三大领域核心位置，亦是永福西大街后一块贵胄之地，总建筑面积近10万平方米，218米世界级商务地标，规划45层，有5A顶级写字楼、精品酒店、中西餐厅、会议中心、会议室、健身室、茶室等，目前已有多家知名酒店来洽谈进驻；曾经吹牛最响的正坤大厦，标榜世界级的，结果一烂尾不可收拾。 (, 下载次数: 9)

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作者: yaya_278 时间: 2020-3-12 18:09
希望钦州的烂尾楼都能复工

作者: zjk2012 时间: 2020-3-12 18:22
烂尾，售楼就推迟，不知房价涨了好多多，开发商就这样赚了

作者: 桑木扁担 时间: 2020-3-12 18:26
有利可图就复工

作者: 炮灰777 时间: 2020-3-12 18:32
还有哪些烂尾楼？

作者: Gambler 时间: 2020-3-12 18:41

zjk2012 发表于 2020-3-12 18:22
烂尾，售楼就推迟，不知房价涨了好多多，开发商就这样赚了

天真，·······如果是这样，大力神那就楼早就拆了重建了。···时间长了，整体的架构是用不了，设计陈旧···要全部拆掉，但拆楼费，银行欠款利息，买房者的欠款等等就够你头痛了·······还不如去郊外重新征地，从头建起，费用绝对比买烂尾盘重建划算··········

现在的搞房地产建议加收办证金，起码项目全款的50-60%，不然烂尾了，谁赔给购房人。····没钱搞什么房地产，留得一堆烂尾楼········

作者: micss 时间: 2020-3-12 18:41

买房子要多留心啊

作者: 在很年轻的时候 时间: 2020-3-12 18:50
钦州鬼城排名前茅的

作者: jiang44121 时间: 2020-3-12 18:50
估计是故意烂尾的，害得好多人多等了几年

作者: 浩哥0315 时间: 2020-3-12 18:59
大力神开工建设已十来年了！工程还没收尾，。。。。

作者: 緈福喓2個亽 时间: 2020-3-12 19:09
都是套路！老百姓倒霉而已！

作者: 邱妹图文广告 时间: 2020-3-12 19:11

作者: kiss卡路里 时间: 2020-3-12 19:18
很多人不相信告能得到什么，还是觉得与自己无关，不能保障自己的权益。

作者: czzz 时间: 2020-3-12 19:27
楼主是个有心人，支持一个。。

作者: 单人十二月 时间: 2020-3-12 19:36
房价涨这么多啊，钱去哪了！

作者: 宝宝贝 时间: 2020-3-12 19:42
年年丰小区那两栋是不是也烂了?去年听说有个老板跑路了。

作者: 正义者正义 时间: 2020-3-12 19:46
哎！！！看这个样子，以后得买二手房了。

作者: fysy 时间: 2020-3-12 19:55
然而并没有什么，，，，我不想说了

作者: 丿薰衣草·花语 时间: 2020-3-12 20:04
房子，我想对你说：“爱你真的不容易”！

作者: 王者之盾 时间: 2020-3-12 20:13
可能很多人，尤其能买到烂尾楼的人，除了房子，要保证家里有余粮有点不易啊

作者: __ 时间: 2020-3-12 20:22
不明觉厉，也许资金链断裂。

作者: liubinlmao 时间: 2020-3-12 20:32
大力神到现在没人敢接手

作者: bbaab 时间: 2020-3-12 20:41
慢慢等，等老板几时高兴了那就快了

作者: 阴暗角落 时间: 2020-3-12 20:50
需要大手笔、有魄力的企业解决烂尾。。

作者: 不喝水的小布 时间: 2020-3-12 20:59
搞好城市的实体经济，烂尾就一定有人接盘

作者: yej漫步者 时间: 2020-3-12 21:08
烂尾是对社会资源的极大浪费

作者: 那年未成名 时间: 2020-3-12 21:18

作者: 不甘平凡喵星人 时间: 2020-3-12 21:52
红日国贸没有上榜

作者: 我是蜗牛仔 时间: 2020-3-12 22:14
海南刚取消预售制度，现房销售，不知其他省能不能跟上，曾经南宁也是试点城市，现在还一样。

作者: 中赢单理希服务 时间: 2020-3-12 22:19
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作者: 肥聪 时间: 2020-3-12 22:26
任何烂尾，跟贪污腐化必须有关联，

作者: 花姑娘花撩哥 时间: 2020-3-12 22:34
补街佬晚上有地方睡了……

作者: 290444219 时间: 2020-3-12 23:34
那些交了首付，没得交房的现在怎么样了，还还房贷吗

作者: 虾米音乐 时间: 2020-3-13 00:15
50或者70年产权，烂尾十年，还有用吗？就算有人接盘，房价也要半价，别天真的以为房子是永久永远的东西，果真如此的话干嘛设置50/70年期限？怎么产权证上不写永远？

作者: 钦州小愤青 时间: 2020-3-13 00:24
红日国贸呢？

作者: 什么好呢 时间: 2020-3-13 00:28
回帖是一种美德

作者: 咪咪666 时间: 2020-3-13 00:39

290444219 发表于 2020-3-12 23:34
那些交了首付，没得交房的现在怎么样了，还还房贷吗

要还的，因为你跟银行贷款的，和开发商没关系

作者: 皇叔4 时间: 2020-3-13 00:41
交通局集资房都烂尾了

作者: redyeah245 时间: 2020-3-13 05:54
坭兴街烂尾楼也是正坤房地产的！
在阿里拍卖都有挂牌出售，可惜叫价上天去了，无人拍，流拍了

作者: 今生为红颜 时间: 2020-3-13 07:04
三无楼房那个牛逼了。。。。就在公安局大楼后面。

作者: 要实话实说 时间: 2020-3-13 08:19
相比，儿童新天地还不算烂尾。主体去年才建好的

作者: 浪子回头1999 时间: 2020-3-13 08:25
这些楼盘的位置都蛮好的，可惜了

作者: 楊喜歡 时间: 2020-3-13 09:45
加油房地产

作者: 色是没 时间: 2020-3-13 11:39
人民南路红日不是烂尾楼？

作者: 个只双爆你虾笼 时间: 2020-3-13 11:58
愿它去烂尾都不供给我们市民免费享用多可惜呀

作者: 流浪的花猫 时间: 2020-3-13 12:52
发布者很用心，比较好奇怎么进去拍照，工地都没有看守了，完全烂了吗？

作者: 家果 时间: 2020-3-13 12:54
过多十几二十年谁敢进去住，只有是酒店KTⅤ用
来自: 微社区

作者: 何以解忧nice 时间: 2020-3-13 12:59
哎，这种一言难尽哦

作者: 不听话 时间: 2020-3-13 13:05
最痛苦的是，每个月还要还着房贷，你却没房可住。

作者: Bg啊 时间: 2020-3-13 13:29
怎么办？

作者: 谭源添 时间: 2020-3-13 15:52
不现房。不要。以后都这样。国家出台文件。只能卖现房。不能预售。事情就完美解决了。

作者: 吕一 时间: 2020-3-13 15:53
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作者: 专业贴砖 时间: 2020-3-13 16:42
今年搞什么，都没瓷砖贴的，去年那么多

作者: -大海传硕- 时间: 2020-3-13 17:36
政府为什么不介入监管，这多影响城市形象？

作者: 新生泰果品 时间: 2020-3-13 18:10
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 皆辛苦 时间: 2020-3-13 18:43
只买现房不买期房

作者: 星愿 时间: 2020-3-13 19:00
还有红日国贸、年年丰小区、恒祥豪苑旁、北部湾建材城那栋，政府一届届换，没人处理。

作者: zy15195029408 时间: 2020-3-13 20:14
如果大力神当初建好，那一带可能就不是这样子了

作者: 398 时间: 2020-3-13 21:39

红日国贸没有上榜

作者: 植物癫了 时间: 2020-3-13 22:02
无能的政府有关部门。

作者: 琛哥 时间: 2020-3-13 22:11
我想去敲点钢筋头卖废铁。

作者: 9伴我心 时间: 2020-3-13 22:24
这栋楼我已经注意很久了，我老板说公司上轨了就盘它

作者: wii 时间: 2020-3-13 22:24
其实烂尾楼政府可以接收做办公大楼，楼盘可以改成公务员小区

作者: 塞北的雪00 时间: 2020-3-13 23:22
红日不是说拍卖了吗？难道流拍？

作者: chenxinjiyuan 时间: 2020-3-14 03:22
烂尾楼太多，影响钦州面貌，影响市容。

作者: Aeek 时间: 2020-3-14 06:29
找我买五证齐全的现房不香吗？

作者: 金樱 时间: 2020-3-14 08:06
0202年穿越了吗？

作者: 474138400 时间: 2020-3-14 08:09
？？？？？？超前还是倒退？
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作者: 0号 时间: 2020-3-14 08:48

宝宝贝发表于 2020-3-12 19:42
年年丰小区那两栋是不是也烂了?去年听说有个老板跑路了。

政府已经接管了，利用购物广场的租金补上楼盘的后期建设费用。已经封顶了，广场的几年租金完全够两栋楼的建设费用。

作者: 最美食 时间: 2020-3-14 16:00
还有钦州市最新鲜的烂尾楼，钦州交通局系统的职工限价房，500多户人，有系统的员工和外面的人。2012年市政府批准，2013年开始交钱，但是交通局违规让内部人自己搞一个空壳房产公司开发楼盘，大部分人都还贷款几年了，前两年这个市公交公司内部人任老板的空壳公司一句话说没钱了，不建了，然后就丢烂尾到现在了………暗屌哦…

作者: 丫娟 时间: 2020-3-14 22:45
光头司令

作者: 夏立 时间: 2020-3-15 00:25

宝宝贝发表于 2020-3-12 19:42
年年丰小区那两栋是不是也烂了?去年听说有个老板跑路了。

去年的去年的去年早跑了！

作者: HSZ1988 时间: 2020-3-15 05:12
比杀人放火还可怕！

作者: 三马路 时间: 2020-3-15 08:43

作者: 悠悠碧草 时间: 2020-3-15 12:04
钦州的房子很多都是空的，可能五六年都卖不完

作者: 云海余晖 时间: 2020-3-15 15:55
房产人的告诫买房需谨慎

作者: 鱼幼薇 时间: 2020-3-15 16:36
恒基广场旁边那栋楼不也烂尾很久了，叫国什么来着

作者: 陽光~雨 时间: 2020-3-15 20:58

星愿发表于 2020-3-13 19:00
还有红日国贸、年年丰小区、恒祥豪苑旁、北部湾建材城那栋，政府一届届换，没人处理。

恒祥豪苑那个复工了

作者: 侃侃车 时间: 2020-3-16 07:01
严重关注中

作者: 尘亦逸 时间: 2020-3-16 13:08
年纪渐长，越来越渴望有自己的房子

作者: sylere 时间: 2020-3-16 17:49
哎，钦州人没那么多钱买

作者: 希晨 时间: 2020-3-17 04:04
可喜可贺，说明钦州的房价准备要降了

作者: 星空飞侠 时间: 2020-3-17 22:42
那些开发商，宁愿烂尾了也不要低价卖

作者: 和谐滴鸟 时间: 2020-3-18 09:15
烂尾楼，简直浪费国家资源，破坏生态

作者: 婷是呱来珊是捶 时间: 2020-3-18 20:45
楼主有所不知啊，那些是跑步的，跟市场关系不大

作者: 小陈999 时间: 2020-3-19 01:05
所以最好是现房！

作者: 爱无痕1997 时间: 2020-3-19 15:58
市场不景气

作者: 子夜丿wOng丶 时间: 2020-3-19 18:47
正坤有点可惜了，毕竟是超高楼

作者: 铁皮一张 时间: 2020-3-19 19:26
那个在水坑的楼房，如果住着真不行，看着也不安全

作者: 若川 时间: 2020-3-20 07:58

作者: 钦州小旋风 时间: 2020-3-20 17:28
到最后受苦的还是老百姓…………

作者: 螃蟹俗称穷钳 时间: 2020-3-20 18:43
金湾大酒店

作者: /gz貓咪咪/gz 时间: 2020-3-20 19:55
商业大夏怎么不写啊

作者: 西西小天 时间: 2020-3-21 01:18
所以说买房一定要买现房！算了，我宁愿买车也不买房
来自: 微社区

作者: zy15195029408 时间: 2020-3-21 09:48
观望中。。

作者: 无从下手 时间: 2020-3-21 10:02
著名的红日国际呢，旧商业大夏

作者: 郭心富 时间: 2020-3-22 06:12
钦州大部分是本地人本地人都有地自己建房子外地人又买不起所以没法买

作者: 逆袭学霸@ 时间: 2020-3-22 15:16

作者: 因醉芳休 时间: 2020-3-22 17:24
城市落后和管理者素质低的象征，手续不全居然也能开工，呵呵！

作者: 因醉芳休 时间: 2020-3-22 17:30
被坑的百姓应该由政府赔偿！手续不全也能开工建设，也能消售。如此监管，应该负责！

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