房产税：是“狼”，还是“纸老虎”? -

标题: 房产税：是“狼”，还是“纸老虎”? [打印本页]

作者: 柴米油盐酱醋茶 时间: 2011-4-5 16:24
标题: 房产税：是“狼”，还是“纸老虎”?
2011年，老百姓最关注的房产税终于要来了。不管你愿意不愿意，房产税是收定了，现在只剩下什么时间、什么幅度、怎么征收的问题。　　如果你到现在还有什么想不通，想一想自己如今已被尊称为“纳税人”也就释然了。至于征收房产税后房价能否降下来，这是另一个问题。“打你也是为你好”，这是小时候老爸常说的一句话。年末一个表彰会上某位官员说：“房产税不征白不征。”这话儿够实在，道出了中央与地方政府官员们的共同心声。　　在中国，正规征收的税收，中央与地方大致是三七开，中央拿大头；而地方其他的额外征收，什么这个费、那个附加的，一般都是归地方；至于卖地收入这一大块，则是中央与地方大致也是三七开，不过是地方拿大头。房产税既然是政府财政收入的“蛋糕”，对于中央与地方政府都皆大欢喜的好事，怎么可能不开征呢？至于为什么到现在都不开征，“开征时机”、“开征条件”等解释不过是些托辞，真正的原因主要有两个：一个是怕“误伤”房地产，因为很显然房产税是“鱼”，卖地收入是“熊掌”，政府是一直在盘算着怎样“鱼与熊掌兼得”。二是众多的利益相关的部门，在怎么切房产税这块“蛋糕”上还没商量好。以上原因也可以解释为什么房产税开征要先搞“试点”，事情还是很复杂的。　　在房价“越调越涨”的情况下，千万间房产垂直搜索引擎调查出了上海、重庆两地开始试行房产税的消息。人们自然希望房产税能起到调控楼市的作用。但是有些出人意料的是，我们在千万间房产垂直搜索引擎上仔细的搜索了一遍，房产税尚未落地，上海的房价却应声而涨，理由就是传言房地产税将率先对开征令下达后购买的房子征收。所以，不少人觉得要赶在开征令还没有下之前，抓紧购房。这样一来，房产税不仅没有促成房价的下跌，反而导致了房价的短期上涨，这对开发商来说，是一件意想不到的大喜事。那么，现在人们最关心的是从长远来看，房产税真的会给普通老百姓带来实惠吗？

作者: 黄美大 时间: 2011-4-6 10:38
房产税真的会给普通老百姓带来实惠吗？

作者: 黄美大 时间: 2011-4-6 10:39
不实惠

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