标题: 关于钦州360网白话猫反映“家兴苑六区物业还有人管不”有关问题的回复 [打印本页]
作者: 钦北市场监管局 时间: 2020-7-16 16:26
标题: 关于钦州360网白话猫反映“家兴苑六区物业还有人管不”有关问题的回复
7月15日，看到钦州360网白话猫一则关于反映“家兴苑六区物业还有人管不”的贴子后，钦北区市场监管局执法人员立即前往家兴苑六区物业公司进行现场检查。
经检查，管理家兴苑六区的物业公司在该住宅小区住房管理处门口公示牌张贴有《关于收取摩托车电动车月停车费的公告》以及在管理处收费大厅张贴有《钦州市廉租房家兴苑六区物业服务收费公示牌》，收费相关证照齐全。
目前，该住宅小区的物业服务收费及停车服务收费已于2015年5月14日在原钦州市物价局进行了备案登记（钦市物业备案〔2015〕4号），并按要求实行了明码标价制度，属于正常的价格行为，暂未发现该物业公司有违反国家价格政策、法律法规的行为。
钦州市钦北区市场监督管理局
2020年7月16日
相关链接：
家兴苑六区物业还有人管不
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作者: 电车男A 时间: 2020-7-16 17:27
为钦北市场监管局的速度点个赞
作者: 幸运的蚊子好 时间: 2020-7-16 17:48
原来这个收费是合理的，为什么还有那么多人觉得不合理
作者: Mr.Lemon 时间: 2020-7-16 17:49
网友反映的不是收费违规，而是违背建立这个小区的用意。都穷的住廉租房了起个电动车还要交停车费！！
作者: 成成拉 时间: 2020-7-16 17:55
收费是规范
作者: 吃小白兔的狼 时间: 2020-7-16 18:01
这个价格也不算贵吧
作者: Zh小胖 时间: 2020-7-16 18:07
收停车费了，如果电车，电瓶和充电器，头盔，雨衣不见了是不是可以找物业赔？
作者: 隔夜苦咖啡 时间: 2020-7-16 18:08
我的小区一个月200
作者: 神秘的老头 时间: 2020-7-16 18:13
免费惯了一下子收费换谁都难以接受
作者: 糊涂荒唐事 时间: 2020-7-16 18:14
要是免费的话就很好
作者: 热心群众 时间: 2020-7-16 18:16
以前服务差，但是不收费，可以忍。现在管理、服务都没改进，停车棚也不够用，很多电动车还是日晒雨淋；充电桩又充不进电，反应多次没人处理。就这，还说要收费，这叫住里面小区的人怎么忍？
作者: 钦州见闻者 时间: 2020-7-16 18:18
哪个小区停个电动车一个月收费200元？！！！！！！！！！
作者: 林汐1987 时间: 2020-7-16 18:20
挨，应该免费
作者: laicj1131 时间: 2020-7-16 18:33
我们是公租房，知道公租房的意义吗？这是对低收入人群的保障房，现在物业的乱收费搞得比商业小区还夸张，也和现在中央对低收入人群和公租房的精神相违背。你作为主管部门连群众反映的问题核心都没搞清楚就急着出来发帖，你们只去问物业，有去走访那些住户吗？还是只是去喝喝茶就发个贴出来？难道要我们直接去市政府反映吗？还是直接发上抖音让你们出名？你不发这个贴出来我们都不知道谁是主管部门呢，谢谢你们大老爷们。下次抖音见。
作者: laicj1131 时间: 2020-7-16 18:36
我们说的是电动车，不是小车
作者: laicj1131 时间: 2020-7-16 18:43
问什么我们回应的贴不给发出来？心嘘
作者: 阿历哥1 时间: 2020-7-16 18:46
钦北市场监管局。试问钦州区内有多少个小区是收电动车摩托车停车费的？？？你们有派人来六区里面调查过吗？里面的电车划分区是在那里？？？里面的充电桩又有多少个是好的？？？如果我们住户交了这15元所谓的停车费，假设我们电车被盗或电瓶被盗，福安物业是不是应该有责任赔偿？？？再一个每个月每台车15元的费用是不是收贵了？是怎么定价出来的？？？你们监管局有人来小区内了解过住户们都有那些怨言吗？？？
作者: 巴呗哥 时间: 2020-7-16 18:46
公告上说有效预防外来人员进入小区内偷盗那么问题来了，缴纳停车保管费后，如果车子被盗物业不负责赔偿，是否可以不交？还有廉租房属于政府扶持项目，到底该不该缴纳停车费，而且还是电动车停车费？
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作者: 憨豆小姐姐 时间: 2020-7-16 18:47
现在既然说收费是合情合理，合法的话，我就想问一下你钱收了，你服务质量配套吗？跟得上吗？你市场监督局是指监督收费吗？没有监督他服务跟不跟得上吗？
作者: laicj1131 时间: 2020-7-16 18:53
作为主管部门你们搞清楚我们反映的问题了吗？就急着出来发帖，公租房能和商业小区一样吗，你们知道公租房的意义吗？还合理合法，你们这是和中央对低收入人群的帮扶政策相违背，不是减轻我们的负担而是变本加利加重负担，有钱谁去主公租房？再说了你们过来调查只去问物业，有走访过住户吗，这样的调查有意义吗？我们之所以没发抖音让你们出名就是等你们这些大老爷回复和处理我们的问题。不是被压迫得不像样子谁回去找你们？
作者: laicj1131 时间: 2020-7-16 19:04
一个职能部门连反映的问题都没搞清楚就急着出来发帖，真的很搞笑，而且只去物业不有访住户，这样的调查有意义吗
作者: 掉价猫 时间: 2020-7-16 19:19
小区公共区域属于业主共同所有，物业及开发商不能用于经营性质使用除非得到大部分业主允许，否则属于侵权行为。电动车摩托车停放地方属于小区公共区域，不应收费。不过像家兴苑这种租住小区，租户没有产权的我就不懂了
作者: 细鱼 时间: 2020-7-16 19:23
把官官相护表现得淋漓尽致?????????????
作者: 逗你乐 时间: 2020-7-16 19:25
天下物业一般黑
作者: 蓝色E小调 时间: 2020-7-16 19:28
住户的心声？兼顾得了所有人的心声吗？业委会可以提出不要这个物业吖，服务不好！
作者: 走路带风的男子 时间: 2020-7-16 19:33
难道你们监管局就只会做表面工作吗？你们有没有听党指挥？什么叫贯彻落实？你落实了吗？你落实到群众了吗？你有没有走到群众的身边去听他们的诉说。你有没有走到现场去了解，他们给我们提供的服务质量？充电桩有几个是好的？消防设施灭火器有几个是好的？你真的了解过吗？还是说只要他们，表面不违法。背地里干什么你都不管了？请问你心中有党吗？你们就这样糊弄老百姓的吗？请问你的良心还在吗？
作者: 捕风者 时间: 2020-7-16 19:33
15块钱一个月，还好吧。好多小区都是20块钱一个月的
作者: ppqt 时间: 2020-7-16 19:37
这个就不说了额，反正好多小区电动车是不收费的，但是一样有专门的停车棚和充电桩
作者: 不狠站不稳 时间: 2020-7-16 19:42
咩有充电桩，平时你们怎么充电的呢？
作者: wzbhasbeen 时间: 2020-7-16 19:54
确实是，太难了！
作者: 早上起床没吃药 时间: 2020-7-16 19:55
只要是收费，都会有人觉得不合理。有些人就觉得别人就应该免费为他服务
作者: 早上起床没吃药 时间: 2020-7-16 19:57
好高大上的小区，求名字避雷
作者: 时光2020 时间: 2020-7-16 20:06
公租房和廉租房本来就是国家扶持低收入及贫困人群的，别把这些小区当成是敛财的途径。
作者: 黄罗 时间: 2020-7-16 20:06
换物业呀
作者: 开心小太阳 时间: 2020-7-16 20:07
先不评论其它对不对，就为钦北区市场监督管理局马上就办的态度点赞，南区的真该好好改进。
作者: laicj1131 时间: 2020-7-16 20:08
说出小区名字
作者: laicj1131 时间: 2020-7-16 20:10
一个不了解情况的人在这里发帖？搞笑吗？说你不是物业的我都不信
作者: 轻轻得来111 时间: 2020-7-16 20:20
公租房的不一定是穷
作者: natpc 时间: 2020-7-16 20:36
那个小区不闹一下
作者: 一天班与钱了 时间: 2020-7-16 20:40
钦州那个小区摩托车，电动车停车收费的举个手
作者: 洛可可路 时间: 2020-7-16 20:41
阳光丽城40块钱一个月电动车停车费还不包充电，是不是超出收费标准？
作者: 洛可可路 时间: 2020-7-16 20:42
阳光丽城40块钱一个月电动车停车费还不包充电，是不是超出收费标准？
作者: 水沟盖 时间: 2020-7-16 20:46
顶顶贴吧
作者: laicj1131 时间: 2020-7-16 21:02
那里是小区的车位吗，那里是市政路边车位
作者: 上五楼的陈医生 时间: 2020-7-16 21:02
市场监管肯定也是按照程序走，可以收费，有合法的手续和文件，物业收费不违法吧？当然你可以选着不交
作者: 玲成 时间: 2020-7-16 21:06
为什么是15年你，你们是和物业有关系
作者: 玲成 时间: 2020-7-16 21:11
说得好，什么都偷问物业说不关他们事，我们交钱是交来干嘛的
作者: 玲成 时间: 2020-7-16 21:13
都不见说那个小区收，就是你说，
作者: L寻缘 时间: 2020-7-16 21:40
应该找专业律师了解一下，如果收费违法，就全体去法院起诉
作者: X5'戏子」小陆 时间: 2020-7-16 21:41
现在能住公租房的，都是有钱人…
作者: L寻缘 时间: 2020-7-16 21:43
物业法，请了解一下
作者: 星愿 时间: 2020-7-16 21:44
1、收停车费，车辆损坏或丢失，物业必须要赔偿。
2、收了停车费，充电费另交，是不是太高了。
3、物业收了物业管理费，就有义务管理车辆，凭什么还要另交费？还有僵尸车问题，物业收物业管理费了，自己处理，让大家交停车费什么意思？
4、避免外来车辆进入或被偷都是虚的，小区住户有几台车已办出入卡，进出刷卡的，不给外来车随便进入，怎么可能有外来车进来乱停？
5、公租房本来就是给穷人住的，你买商品房小区一样收费，这是在帮助穷人吗？是在压榨。
6、疫情有测温，贴的那个就是狗屁乱收费。
作者: L寻缘 时间: 2020-7-16 21:45
物业法，请了解一下
作者: 飘荡的小帆船 时间: 2020-7-16 21:58
意思就是，拦路抢劫的小霸王只要报告了地头蛇，做什么都是有理有据的！可以这样理解麽？廉租房公租房本来就是惠民的，结果搞这一出，真有意思！还说收费合理！把服务和设施跟上收费也不迟！个人意见，当然，我也没有住这里！
作者: 星愿 时间: 2020-7-16 22:01
还有消防本来就是小区自身要做的，关收停车费什么事？
作者: laicj1131 时间: 2020-7-16 22:01
白痴
作者: 巴呗哥 时间: 2020-7-16 22:17
发现一点问题，现在评论区帮着物业说话的都是卖房或出租房屋的
作者: 阿历哥1 时间: 2020-7-16 22:24
钦北市场监督管理局。
如果你们真的想过来了解实际情况。请你们下午六点后过来小区，随意问问小区里的住户，看看住户们对这个福安物业管理的满意度有多少分？？？小区内的设施完善了没有？物业管理的服务质量是怎样的？？？
就这样子一张公告出来，就要强制收钱！与明抢有什么分别？？这样子的强行强卖的服务我们全体六区住户不需要！
希望福安物业先把你们的服务质量搞好起来！再来说收费吧！
钦北市场监督管理局，你们都没有经过调查民意！这样子就说合情合理！比如说:我卖你100元一斤青菜，你还必须要掏钱买！！！你服吗？
作者: tony067 时间: 2020-7-16 23:01
合情合理，不收费怎么管理，就那点物业费就不可能有好的服务的。实在受不了可以搬出来住啊，自己去买小区也是可以的。
作者: 潇潇欣细雨856 时间: 2020-7-16 23:11
廉租房 公租房 都被那些关系户 给抢走了！个个开小车 带好婆 太黑了
作者: 神秘的老头 时间: 2020-7-16 23:14
你要这么说的话他还要你补之前这几年的回来你就傻眼咯，让你们白嫖这么多年到现在才开始收费
作者: 钦艺工程 时间: 2020-7-16 23:14
公租房作为政府廉租政策，一辆电动车停车费15块钱一个月太贵了吧，不合理
作者: 美丽钦州2018 时间: 2020-7-16 23:15
钦北区市场监督管理局就是个笑话， 表面上反应迅速，实际上是为了早点平息舆情，新冠疫情初期很多人投诉一些商家哄抬口罩等防疫物资价格，大发国难财，钦北区市场监督管理局却出来护犊子，说人家的价格非常合理，符合市场调节价
作者: 情断了 时间: 2020-7-16 23:28
电车收停车费？笑死我了。物业肯定给了不少好处吧
作者: g（春皙） 时间: 2020-7-16 23:46
各位老板们，钦友们，发这个贴的楼主的关注点不是收费合不合理的问题，而是住那里的住户，基本都是经过严格筛选才能进来住的，肯定是收入较低的人才能住，所以不是收费合不合理的问题哈。不是你想收费就收费的，起码考虑到住户的实际情况，不要吃相太难看
作者: 阿历哥1 时间: 2020-7-17 00:11
你是帮物业说话的吗！！如果你是物业管理的。你觉得物业费收少了？你可以不做啊！！
停车费是你自己想收就得收的吗？？？
你这个福安物业滚蛋吧！
作者: laicj1131 时间: 2020-7-17 00:21
你以为这些大爷大太阳会出办公室吗？只不过打个电话而且
作者: laicj1131 时间: 2020-7-17 00:27
说得对，一个主管部门连公租房的意义都没搞懂，住户的诉求都没搞清楚就急着出来发帖所以说很搞笑，住户的意思是不要把公租房一群本来应该扶持的低收入人群反而当肥羊来宰。
作者: 931446jack 时间: 2020-7-17 03:08
收费可以 但是管理
作者: ン男性化灬 时间: 2020-7-17 04:03
现在已经不是那不那15块钱事情了，就算我们把那15块钱交了也是一个电动车停车位收2台车的钱这样物业等于一个车位一个月能赚30块钱，小区环境你们有看过吗？？没有的话看请晚上11点过来看看那个停车位不是硬生生挤2台车的，现在物业说停在楼下停车位的收18块钱停在露天晒太阳的15块钱，我就想问问福安物业15块钱晒太阳的车怎么充电？？？自己在楼上拉线下来充电吗？？？什么配套设施自己不知道吗？要啥没啥也好意思说要收费。说白了就是想钱当初入住的时候我们没有花钱办理电动车出入卡吗？为什么那么多人对你们物业不满意自己不知道吗，保安，收费物业费的，维修部的永远都是摆着一副我们住户欠你几百万的姿态，楼下垃圾桶经常垃圾没有人收，楼梯当初说好15天清理一次几个月都没见清理，要是知道有领导要来才大清早叫清洁工人来打扫装装样子。我们那个月有欠过你们物业的钱吗，那个月不是交给你们物业费，电梯费，电梯维修费，还有所谓的损耗费，加上楼下的充电桩也是坑钱的1块钱充电6小时但是你们物业敢说那些充电桩没有问题吗，有时候直接扣了2块钱毛电都不能充，电压也给得低。
作者: ン男性化灬 时间: 2020-7-17 04:05
支持你再发帖子顶死他们
作者: ン男性化灬 时间: 2020-7-17 04:07
物业已经把国家的保障房弄成了商业化模式了，各种收费已经让我们压力很大了好吗。我们房租虽然是比外面租房房租便宜但是物业的各种收费对比一下比外面的好不了多少
作者: 亁喍/aiq煭吙 时间: 2020-7-17 08:38
公祖/廉租房房子产权是国家的，住在里面的都是租户，然后这个福安物业权力就大了，动不动就说取消入住资格和对年审资格有影响来威胁租户。
作者: 夏荷风 时间: 2020-7-17 09:31
能在外面充的，那怕贵点，一块钱四个钟也好过在六区充不进电，没充电桩充的好
作者: 夏荷风 时间: 2020-7-17 09:34
对书
作者: 雨柔 时间: 2020-7-17 09:52
嘛滴！收费可以！我的车丢了物业赔钱不？充电器、雨衣、头盔什么的，我都不知道丢多少次了！楼梯间没见扫，电梯经常故障，三天两头的又停水！垃圾几天不清理的也是常事。如果不是因为穷，谁愿意住这样的环境和巴掌大的房子！
作者: 条嘢太郎 时间: 2020-7-17 10:08
我们是公租房，知道公租房的意义吗？这是对低收入人群的保障房，现在物业的乱收费搞得比商业小区还夸张，也和现在中央对低收入人群和公租房的精神相违背。你作为主管部门连群众反映的问题核心都没搞清楚就急着出来发帖，你们只去问物业，有去走访那些住户吗？还是只是去喝喝茶就发个贴出来？难道要我们直接去市政府反映吗？还是直接发上抖音让你们出名？你不发这个贴出来我们都不知道谁是主管部门呢，谢谢你们 钦北市场监管局。试问钦州区内有多少个小区是收电动车摩托车停车费的？？？你们有派人来六区里面调查过吗？里面的电车划分区是在那里？？？里面的充电桩又有多少个是好的？？？如果我们住户交了这15元所谓的停车费，假设我们电车被盗或电瓶被盗，福安物业是不是应该有责任赔偿？？？再一个每个月每台车15元的费用是不是收贵了？是怎么定价出来的？？？你们监管局有人来小区内了解过住户们都有那些怨言吗？？？
作者: 半城离殇 时间: 2020-7-17 10:41
笑了，穷得住那里？你是没去看过或者路过吧，住那里的开小车的大把。
作者: L寻缘 时间: 2020-7-17 11:00
此帖必火，应该发抖音快手
作者: 当兵的战人 时间: 2020-7-17 11:24
最好免费，不过收费也要参考低收入的人群，房租金与市场的差价作为一个参考数。比如讲市场价的电车是收20元/月，房价市场是租500元/月，房租的差价比例作为电车的收款比例。这样，大家就没有很大意见。不收费对小区管理不规范。如何收这才是管理的事情。
作者: 阿狸AA11 时间: 2020-7-17 11:47
哎 肯定是申请了的
作者: 洛可可路 时间: 2020-7-17 11:58
-1里面停的，两轮车40块钱一个月停车费
作者: 柳照影 时间: 2020-7-17 12:11
商业小区一个月电车也就40块。交多了还能降到30一月。
作者: 说了也白说 时间: 2020-7-17 13:37
物业费、电梯费、水电公共损耗费每个月交，可是电梯永远脏兮兮，经常发生故障，消防栓都是没有水的，垃圾永远都是散发出恶臭了才拉走，停车被别人剐蹭了，也没有监控查询到，地面架空停放电车的位置，都是被僵尸车长期占位，充电桩五个有三个坏的，线路裸露在地上，下雨还会积水，不排除漏电可能性，摆放的灭火器都是过期的，充电虽说一块钱可以充6个钟 ，但是电流量小，根本无法充满，保安的话，开心就给你开门进来，不开心就躲里面装聋，路灯被风刮倒了三个月才来修，走廊的灯坏了，报修，半年都不来修，去问，还被恶言相向！一个月有半个月在因水管爆停水，现在一个月15块的停车费不是说不合理收费，是问题存在这么多，物业没有解决过，还要新增，总之钱可以收，收了之后会不会改善目前存在的问题，怎么个解决法，到现在物业还没出声！
作者: 说了也白说 时间: 2020-7-17 13:48
打比方：餐厅收茶位费，确实做到一人一位，有茶有位置坐 ，现在福安物业要收两轮停车费，就算交了15块，照目前存在如此多的问题，根本不可能做到一车一放，只能继续大家没位置放，充不到电，电瓶被盗报警也无法提供监控视频，电车继续随意停在露天过道，发生灾害时，逃生通道变成死亡通道！问题不是贴上通告出来说它合理就可以解决的！
作者: 神秘的老头 时间: 2020-7-17 13:51
你开小车的你不开电车你不用交这15块每月
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作者: 小星星。。 时间: 2020-7-17 14:57
大把都是有钱人
作者: 阿历哥1 时间: 2020-7-17 15:37
你那么关心我开什么车？？？
你多关心一下物业的服务质量吧！！！
作者: 神秘的老头 时间: 2020-7-17 17:24
我他妈申请四次都不得肯定好奇里面住的是什么人啊
作者: 神秘的老头 时间: 2020-7-17 17:28
五毛钱你也想吃餐饱，想要好的服务你就要付出相对的代价，不想交这十五块钱出来让我进去交，占着国家便宜你安心吗
作者: ン男性化灬 时间: 2020-7-17 17:46
我们可以住是因为之前住单位房，然后单位破产地被政府拿去拍卖然后单位帮申请的例子明白没
作者: 二师兄他爹 时间: 2020-7-17 18:17
现在人反对也没用的
作者: 阿历哥1 时间: 2020-7-17 18:25
跟你这种人说话是在浪费我的时间！
你都没资格住。你就滚一边去！
作者: 阿历哥1 时间: 2020-7-17 18:35
钦北市场监督管理局
家兴苑六区里面有多少架烂车僵尸车长期占用车位。你们来了解过吗？我们住户想办理车辆出入证的都不给办理。为有冒着被抄牌的风险停放在小区外面。
如果你们真心想帮助我们老百姓的。你们过来小区里面看看，了解一下！
作者: 阿历哥1 时间: 2020-7-17 18:42
这三辆僵尸车怎么不见福安物业清理走呢？？
就会想着歪门邪道的法子来增收住户们的钱。
关键收钱你们会办好事情吗？
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作者: 锁清心 时间: 2020-7-17 19:12
物业费每个月都有交，现在又要增加什么电车停车费？如果收费了就要做到一车一车位一充，不然我们交这个钱干嘛，每天稍微晚点回来停车的地方都没有更别说充电了
作者: 神秘的老头 时间: 2020-7-17 20:50
这三辆车还不是你们租户的车，你们自己不自觉还赖物业
作者: 神秘的老头 时间: 2020-7-17 20:52
对，所以我滚到小区买了房，不和你们这些官员们住一起了，省得惹到一身铜臭味
作者: 走路带风的男子 时间: 2020-7-17 21:07
两栋楼只有三四个充电箱是好的。一箱八个位置。你自己脑补了
作者: 走路带风的男子 时间: 2020-7-17 21:10
会收费就行了？人家好番茄卖两块。我烂番茄卖三块给你。你还必须要买？我可不保证我的番茄好与坏有没有农药哦！你还医生？呸
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