标题: 后期增项加钱多?是“踩坑”了,还是有些钱注定省不掉? [打印本页]

作者: 家装小编-奶茶    时间: 2021-3-4 10:58
标题: 后期增项加钱多?是“踩坑”了,还是有些钱注定省不掉?
本帖最后由 家装小编-奶茶 于 2021-3-4 16:30 编辑

一提到装修,很多人会说坑点多,最怕的就是后期增项加钱了。装修中,十有八九都会有点增项费用,可多可少。那到底是“踩坑”了,还是有些钱注定省不掉?

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导致装修增项的原因一般分为三种:业主选材升级或临时改动、增加项目;房子实际状况超预想,需增加人工或特殊处理;施工方知道可能发生的预算,有意隐瞒项目未提前说明。


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第一,主动增项的钱。

一般水电都是预收项,很可能增加费用,当然一口价全包的除外。这就涉及到增项了,比如准备开工了,业主才想起要增加几个插座和面板,或改动水电方案。双方不提前沟通好就做了,结款时难免扯皮。

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第二,意外增项,沟通不及时。

有时业主忙于工作,对行业价格也没概念,临时增加项目,但沟通不及时,业主一句“好好好,你看着办”就先施工了。最后结款发现,多了很多“看不着”“没印象”的项目,当然心里不舒服。

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二手房翻新属于增项比较多的工程。因为前期没拆除,很多“意外”无法预知,导致需要处理的地方增多,甚至临时更改方案,肯定多花钱。

例如原本要保留水电和基础,拆除后发现老化严重,管线不合格必须要重做。墙面正常铲除腻子重刷即可,但发现房子墙面存在粉化,要铲到露出红砖才行,多铲一层,多抹灰一层,都是钱。

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第三、存在恶意增项。

常见的恶意增项主要分为四大类:恶意漏项、恶意拆分、计算混乱、材料模糊。所以在看报价单时,要仔细确认项目的数量及工艺材料一栏,不懂就问清楚,不能只单一对比单价。

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增项略有一二很常见,要是超出报价太多,不但心有不快,还影响整个装修入住的资金计划,太糟心。增项一般会出现在下面这几种情况,提前了解清楚。

1、水电改造,正规公司都是多退少补的,一般会收取一个基础预收价,根据现场施工测量,或增减点位来核算。需要注意的是,管线的品牌和质量。

2、铺砖费用,对尺寸有要求,正常人工费仅限常规800、600规格的砖正铺。如果尺寸过大,或太小的砖,或者斜铺拼花等,都是要加收费用的。

3、找平,墙顶面平不平肉眼可见,需要找平或挂网处理,都是报价单前期能体现的。如果铺地板,对地面平整度要求很高,提前找师傅来看下。

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4、墙漆,刷色漆和多色,一般是三种或两种以下不额外收费,比较深的或特殊颜色,刷漆费用会稍贵一点,各店不一样。

5、拆除,拆除费用都是分项拆开的,如果项目比较小和零散,也有按一整项收的。二手房拆除清运是个大项,一项几十块,但每个东西都要单算。

6、配件,主材报价上别忽略了安装费,配送费和配件,厨卫的五金配件很关键,一定选质量好的,项目上很容易忽略。

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7、材料模糊,对比报价的时候,一定注意材料品牌和品质是否在一个档次,项目备注的细节越清晰越好。主材也是同样的,问清楚哪些是加收项目,说明白自己的要求,报价才更准确,只问句单价等于白问。

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装修要注意的事项太多了

没有一定的了解很容易遇到糟心事
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作者: 完美向小兔子    时间: 2021-3-4 16:29
我家就是超出预算,最后借钱装修完,,,,,,
作者: 项链单纯    时间: 2021-3-4 16:43
装修水很深啊,我还没买房子,先来了解了解
作者: 蜜蜂饱满    时间: 2021-3-4 17:17
装修就是会头秃
作者: 酒窝无辜    时间: 2021-3-4 17:55
好的知道了
作者: 冷艳爱大象    时间: 2021-3-4 17:58
翻新拆柴装装那才烧钱




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