为什么钦州的天地楼卖那么贵，两百来万真的有人会买？ -

标题: 为什么钦州的天地楼卖那么贵，两百来万真的有人会买？ [打印本页]

作者: 反对客观 时间: 2023-10-27 15:29
标题: 为什么钦州的天地楼卖那么贵，两百来万真的有人会买？
看来下二手房版块，很多天地楼卖得好贵，一栋五层高的就要价两百万，而且已经超过了十年寿命，不知道这个价钱真的有人买吗？还是有价无市呢

作者: 路上的孤独者 时间: 2023-10-27 15:37
总有的

作者: 长远利益 时间: 2023-10-27 16:07
自建房天地楼所属的国有出让土地可以流传給子子孙孙重建房屋现在的商品房可以吗几十年就变危房了[s:19][s:19]

作者: 螃蟹仔一只 时间: 2023-10-27 16:13
[s:35]炒作

作者: 安康吉祥 时间: 2023-10-27 16:21
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作者: 睿7379 时间: 2023-10-27 17:24
天地楼商业价值比商品房高，而且重建比较容易，商品房重建比较麻烦

作者: 路人由 时间: 2023-10-27 17:32
商品房不还是有大几十万上百万的

作者: 36.0 时间: 2023-10-27 17:44
地皮值钱啊，二百万的应是普通装修的，若果装修威的，三四百万都有哦

作者: 当兵的战人 时间: 2023-10-27 18:18
回帖是种美德

作者: 独顾求buy～ 时间: 2023-10-27 18:34
能发这样疑问，不知道是被见识还是贫穷限制了呢？百来平方的商品房装修好点都要百多万，有钱人多的是，别人钱多的怎么可能觉得一栋五层楼的自建房两百来万会贵？不久前看到58上挂的鸿发那里一栋三层半的没几个月就被人差不多两百万买了

作者: 早上起床没吃药 时间: 2023-10-27 18:49
回帖是种美德

作者: 星月667 时间: 2023-10-27 19:14
房子没地皮值钱

作者: 承双杰对 时间: 2023-10-27 20:03
主要是土地

作者: 坏人01 时间: 2023-10-27 20:07
其实都是中介食的

作者: 13737770717 时间: 2023-10-27 20:30
只要路段好300多万也有人抢

作者: 来瘦 时间: 2023-10-27 22:21
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作者: 星辰大海wl6 时间: 2023-10-27 23:23
四层只要60万，宗地面积50平，产权面积250平左右，天地楼有证的，谁要

作者: 曾经~拥有 时间: 2023-10-27 23:46
2010年我家在银河街的一栋五层半都卖198万了

作者: 曾经~拥有 时间: 2023-10-27 23:47

来瘦发表于 2023-10-27 22:21
这种房子住着没运气

照你这么说应该住什么地方有运气

作者: gxrjsw 时间: 2023-10-28 00:34

长远利益发表于 2023-10-27 16:07
自建房天地楼所属的国有出让土地可以流传給子子孙孙重建房屋现在的商品房可以吗几十年就变危房了[s ...

国有土地70年产权

作者: 叼那声 时间: 2023-10-28 02:05
140平商品房包装修都去到100了。而且每个月几百杂费。又没停车位

作者: gxok3 时间: 2023-10-28 09:57
雁过留声

作者: 来瘦 时间: 2023-10-28 12:21
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作者: 个只双爆你虾笼 时间: 2023-10-28 13:25
地皮值钱啊，还可以住几代人，（政府没来拆迁的话）

作者: CEO8899 时间: 2023-10-28 18:21
得面积多啊。

作者: 金乙大君 时间: 2023-10-28 22:03
地皮值钱！

作者: 涟漪999 时间: 2023-10-28 22:42
看哪里位置，坐标三小附近。四层双铺面，楼龄超十年，九十平米左右。去年卖了180万

作者: 涟漪999 时间: 2023-10-28 22:43

来瘦发表于 2023-10-27 22:21
这种房子住着没运气

酸吧。

作者: 涟漪999 时间: 2023-10-28 22:43

曾经~拥有发表于 2023-10-27 23:47
照你这么说应该住什么地方有运气

他住晚上热闹的地方

作者: 涟漪999 时间: 2023-10-28 22:45

独顾求buy～发表于 2023-10-27 18:34
能发这样疑问，不知道是被见识还是贫穷限制了呢？百来平方的商品房装修好点都要百多万，有钱人多的是，别人 ...

我也觉得天地楼一百来二百万性价比很高。一套商品房一百多平米带装修都差不多一百万。一个月还杂七杂八费好几百。天地楼家门口可以停车。也不用担心楼上有嘈杂声打扰

作者: 涟漪999 时间: 2023-10-28 22:46

来瘦发表于 2023-10-28 12:21
二手民房多多少，都有点不干净，

也有生意不好周转不开的

作者: 紫薇半夏 时间: 2023-10-29 06:32

涟漪999 发表于 2023-10-28 22:46
也有生意不好周转不开的

风水学上说，购买者会承接房子原本的运气，生意不好卖房运气下行，购买入住的人多少也会受影响。

作者: 安康吉祥 时间: 2023-10-29 16:45
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作者: 夜盼流莹 时间: 2023-10-29 16:59
天地楼，可以用天地银行发行的货币购买，再贵都不算事，面值都有十几亿的。

作者: sheva 时间: 2023-10-29 18:17
两百万贵？新阳街上个月有一栋临街的300多万两个月卖出去！

作者: donkey7317 时间: 2023-10-29 22:26
本地人自己有自己的天地楼联系的，你这个都是中介放的价格，不可信

作者: 七色 时间: 2023-10-30 00:10
你要看看什么路段！还要看看是什么单价（每平方米多少钱）！！其实如果是单住宅的天地楼（不是临街铺面）的话单价好多还是和商品房差不多的！！但你又要住又要能商的！那当然贵了！~~~你去人民路东风市场周边去问一下商铺更加贵！

作者: 古古鱼 时间: 2023-10-30 19:45
360个个月薪过万，某卖几百万边对得住啊！

作者: 呜啦啦 时间: 2023-10-30 20:22
钦州有做五金冲压模具加工的师傅吗，快走丝、车床这些

作者: 神经蛙z1 时间: 2023-10-30 21:45

来瘦发表于 2023-10-28 12:21
二手民房多多少，都有点不干净，

那些有几栋房的，又要去大城市了的，怎么说？

作者: 小二哥② 时间: 2023-10-31 01:46
有什么奇怪的我们陆屋这里过两百万一栋了

作者: 钦州洪 时间: 2024-12-5 22:56

星辰大海wl6 发表于 2023-10-27 23:23
四层只要60万，宗地面积50平，产权面积250平左右，天地楼有证的，谁要

位置在哪里呀

作者: 小盆友啊 时间: 2024-12-5 23:42
问这种问题真的是白问！离婚的女人 50多女人都有人要都有人买。你说呢买卖多少钱都有人买。只要人家喜欢终于就可以了

作者: 紫薇半夏 时间: 2024-12-6 16:14
10年前被楼下投诉，发誓一定买地建天地楼，实现了。

作者: 网事难忘 时间: 2024-12-6 16:21
贪官污史有钱无处使就会买。

作者: 情断了 时间: 2024-12-6 17:10

星辰大海wl6 发表于 2023-10-27 23:23
四层只要60万，宗地面积50平，产权面积250平左右，天地楼有证的，谁要

在哪里

作者: 软糯香甜 时间: 2024-12-6 17:19
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作者: 十八叔叔 时间: 2024-12-6 19:01
一口气买了五栋周公都夸我牛逼

作者: gxrjsw 时间: 2024-12-7 00:12

软糯香甜发表于 2024-12-6 17:19
自建房产权是永久的、七十年产权是早期商品房，后面的产权才45年。

那是集体土地

作者: 软糯香甜 时间: 2024-12-7 02:52
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作者: 小米之家 时间: 2024-12-8 11:14
本帖最后由小米之家于 2024-12-8 13:07 编辑

软糯香甜发表于 2024-12-7 02:52
在国内哪不是集体土地？国内（除了港澳台）全国每一寸土地都是集体（国家）的土地、没有私有土地（建国初 ...

我没看完评论····

作者: 软糯香甜 时间: 2024-12-8 11:37
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