群众身边无小事，市政府旁边的天玺湾一千多户业主被物业公司高收费剥削的问题何时休？？ -

标题: 群众身边无小事，市政府旁边的天玺湾一千多户业主被物业公司高收费剥削的问题何时休？？ [打印本页]

作者: 我只在乎 时间: 2024-9-21 11:59
标题: 群众身边无小事，市政府旁边的天玺湾一千多户业主被物业公司高收费剥削的问题何时休？？
本帖最后由我只在乎于 2024-9-21 12:37 编辑

群众身边无小事，市政府旁边的天玺湾一千多户业主被物业公司高收费剥削的问题何时休？？
在市政府办公楼右侧，有一个叫作天玺湾的居民小区，有1500多个住户，现在小区物业费约1.9元/月.平（含公摊），地下停车位管理费50元/月，相比原规划在同一小区的江山美地物业费仅收1.15元/月·平，相比附近中地滨江壹号小区碧桂园物业费仅1.49元/月·平包干，地下车位管理也只是25元/月，但这个天玺湾小区就这么奇葩，尽管与之相靠在一起的新江山美地项目一直还在建设中，建筑噪音从来没停止过，业主一直住在在建项目隔壁，噪声不断，生活环境一直是十分糟糕，但它的物业费就是这么牛，一直居高不下，让生活在这里五年多的业主苦不堪言。
该项目与泰禾公司江山美地、新江山美地项目原属于一起规划的，但泰禾公司作为开发商却分块开发，且一直以该项目整体建设未完成为由，项目一直由前期物业公司乐居物业（据说是泰禾公司成立的）进行管理，但天玺湾实际上又是碧桂园物业在管理，乐居物业在收费。主要存在问题如下：
1.物业费高得离谱，物业费与公摊费等加起来约1.9元/月·平。小车车位管理费50元/月。按理说，该个项目和江山美地一起规划的，物业也都是乐居物业的，物业费应该相同或相差不大，但实际却差了一大截。
2.估计物业公司存在转让业务或存在挂靠行为，存在收取挂靠费的情况。
3.当地政府不作为，尽管业主多次投诉，但当地政府并没有所作为，既不让小区成立业主委员会，自行公开招募物业公司，也不对该物业高收费问题进行有效干涉，造成居民自2019年交房以来，任凭物业公司欺压，民愤较大。
群众身边无小事，就在市政府旁边的天玺湾一千多户业主已被物业公司高收费剥削了5年之久，何时才了结？这个是否属于群众身边的腐败问题？群众的获得感、幸福感何时才能进一步提高？
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作者: 完美陌生人 时间: 2024-9-21 12:19
在大城市买房就是这样了，要交物业管理费，每一个小区不同的，和在大城市读书一样，城市的学校要交钱买很多套校服，辅导作业，

作者: 我只在乎 时间: 2024-9-21 12:20
无法解决问题？

作者: 独顾求buy～ 时间: 2024-9-21 13:08
钦州的物业是没人管的，我们小区去年业主签名够了要申请召开全体业主大会投票重选业委会等以解决物业合同已过期、乱收费和不作为的问题，但申请资料上交给社区后就没了下文，不知道到了那个部门就没了后续

作者: HUANGYIU 时间: 2024-9-21 13:15
当官不为民做主，不如回家卖红薯

作者: 网事难忘 时间: 2024-9-21 13:30
集体上访。

作者: 自然心的动 时间: 2024-9-21 13:42
这么小的事都解决不了自己想想是什么原因

作者: 小薇薇 时间: 2024-9-21 13:52
翰林福第350元/月，租一个车位

作者: 路上的孤独者 时间: 2024-9-21 14:10

作者: 早上起床没吃药 时间: 2024-9-21 14:21

小薇薇发表于 2024-9-21 13:52
翰林福第350元/月，租一个车位

你这是租金，人家的是租金之外的管理费

作者: HUANGYIU 时间: 2024-9-21 14:35

小薇薇发表于 2024-9-21 13:52
翰林福第350元/月，租一个车位

你这个是车位月租金，他们这个50元是月租金之外还要交月50元的车位管理费

作者: 紫薇半夏 时间: 2024-9-21 14:45
隔壁不远万锦华府小区，十几年了一直0.8元/平。

作者: 一直奋斗 时间: 2024-9-21 15:11
今日中午谁在钦州港大道巨龙酒店掉了虾、鱼、酸菜？

作者: 小薇薇 时间: 2024-9-21 15:20

HUANGYIU 发表于 2024-9-21 14:35
你这个是车位月租金，他们这个50元是月租金之外还要交月50元的车位管理费

是啊，没错啊，300块钱租车位+50元管理费

作者: 大构建 时间: 2024-9-21 16:47
不叫他会咋滴？你让他去起诉得了

作者: 我只在乎 时间: 2024-9-21 18:08
起诉他们退回多收的费用

作者: CEO8899 时间: 2024-9-21 18:25

业主素质低下有什么办法

作者: 搞爆 时间: 2024-9-21 19:15
难做哦

作者: 情断了 时间: 2024-9-21 19:22
我买的人和大地天悦1.95一平呢

，地下室200一个月

作者: 心跳设计师 时间: 2024-9-21 19:28
上面相关部门回复的内容原因都说明清楚了，想做事还是得找对方法的吧

作者: 我只在乎 时间: 2024-9-21 21:07

情断了发表于 2024-9-21 19:22
我买的人和大地天悦1.95一平呢，地下室200一个月

200元是车位租金

作者: 情断了 时间: 2024-9-21 21:35

我只在乎发表于 2024-9-21 21:07
200元是车位租金

租金180，车位物业费20

作者: 独顾求buy～ 时间: 2024-9-21 22:28

紫薇半夏发表于 2024-9-21 14:45
隔壁不远万锦华府小区，十几年了一直0.8元/平。

我们小区也是十几年了一直0.7每平，但还有公摊水电费都各分两个名目收，加起来并不比全包1.9几的少，而且经常爆水管几个月物业都不知道或者根本不理，某些利益得益者就是不换新的管，修一次又有钱收，水损几万块钱要业主公摊买单，搞得越来越多业主不交物业费，多的欠费一万多，少也过千，物业去年告了十几户邻居，物业输了，现在连告都不敢告

作者: tracywong 时间: 2024-9-22 00:17
买房时如果已约定了1.9一平，那高也得接受啊，又不是现在才知道的，

作者: 早上起床没吃药 时间: 2024-9-22 01:08

情断了发表于 2024-9-21 19:22
我买的人和大地天悦1.95一平呢，地下室200一个月

你家独门独户的别墅不住了？

作者: 脑袋晕晕 时间: 2024-9-22 07:41
真的是有够不要脸的，天玺湾原来是跟江山美地同一地块，被泰禾卖给碧桂园建天玺湾，天玺湾的业主嫌江山美地的业主低级，不配共享你们小区的设施，硬是要起围栏隔开。现在又要求享受跟隔壁一样的物业费，什么便宜都想占尽。

作者: 我只在乎 时间: 2024-9-22 08:37

独顾求buy～发表于 2024-9-21 22:28
我们小区也是十几年了一直0.7每平，但还有公摊水电费都各分两个名目收，加起来并不比全包1.9几的少，而且 ...

作者: 你我她 时间: 2024-9-22 09:31

早上起床没吃药发表于 2024-9-21 14:21
你这是租金，人家的是租金之外的管理费

人家租金一般里面都含有车位管理费的了！但是350元一个车位租金也绝对是钦州最贵了

作者: 长远利益 时间: 2024-9-22 09:31
还是自建房天地楼的好

作者: 你我她 时间: 2024-9-22 09:33

脑袋晕晕发表于 2024-9-22 07:41
真的是有够不要脸的，天玺湾原来是跟江山美地同一地块，被泰禾卖给碧桂园建天玺湾，天玺湾的业主嫌江山美地 ...

哈哈哈哈

作者: 你我她 时间: 2024-9-22 09:33

脑袋晕晕发表于 2024-9-22 07:41
真的是有够不要脸的，天玺湾原来是跟江山美地同一地块，被泰禾卖给碧桂园建天玺湾，天玺湾的业主嫌江山美地 ...

哈哈哈哈哈

原来如此！

作者: 情断了 时间: 2024-9-22 10:15

早上起床没吃药发表于 2024-9-22 01:08
你家独门独户的别墅不住了？

别我一说你就信了

作者: HUANGYIU 时间: 2024-9-23 00:00

你我她发表于 2024-9-22 09:33
哈哈哈哈哈原来如此！

不是嫌弃谁，只是开发商为了多收钱

作者: 格局123 时间: 2024-9-23 01:09
屌咔咪，我们生活在农村，你们生活在城里面，还嫌弃，不如搬来农村啊，跟你们换一下这几百块钱物业费，我还是交得起的

作者: 云清雾淡 时间: 2024-9-23 04:49

脑袋晕晕发表于 2024-9-22 07:41
真的是有够不要脸的，天玺湾原来是跟江山美地同一地块，被泰禾卖给碧桂园建天玺湾，天玺湾的业主嫌江山美地 ...

人没有高低之分，都不是同一个小区，人家开发商肯定用围栏分开界线啊

作者: 脑袋晕晕 时间: 2024-9-24 09:31
问题是天玺湾有的业主就是这么说的，谁想有高低贵贱之分。如果不是两个小区的业主，不知道当初争论的种种事情，还是不要瞎评论为好。

作者: lhr88 时间: 2024-9-24 11:06

早上起床没吃药发表于 2024-9-21 14:21
你这是租金，人家的是租金之外的管理费

我们小区两百含管理费，买有车位的也是50一个月

作者: 小姐你好嘢 时间: 2024-9-24 22:29
丢，来北区买房，物业费0.55，停车50一个月，车位多到你怕

作者: 我只在乎 时间: 2024-9-25 21:26
为什么物业公司就不能公开招租？？

作者: 我只在乎 时间: 2024-9-28 07:52
作为业主，入住5年了，连选择物业公司和决定物业费这个切身利益的权利都被剥夺、都无权过问、不能共同商讨，如何谈论解决社区居民困难事、烦心事，共建美好家园？？？

作者: HUANGYIU 时间: 2024-9-28 08:00
我们最大的敌人是谁，有人说美国，有人说日本，还有人说俄罗斯，都不是，是那些实实在在侵害人民群众利益的家贼！

作者: WZFHJG 时间: 2024-9-28 13:54
祖国强大了，轮不到外国人欺负我们了

都是自己人欺负自己人

作者: 十二蛇神 时间: 2024-9-29 08:42
想便宜的来百利华庭二区，物业费0.45元/月，不用停车费，就是你们口中的低档次。

欢迎光临 (http://120.77.173.188:88/)