标题: 木棉路变菜市：违规建设背后谁主导，占道扰民消防隐患重重谁来问责？ [打印本页]
作者: guanghao    时间: 2024-11-26 01:09
标题: 木棉路变菜市：违规建设背后谁主导，占道扰民消防隐患重重谁来问责？
本帖最后由 guanghao 于 2024-11-26 23:51 编辑

近期，钦州市白石湖片区木棉路工地欲修建临时菜市引发了热议。这一现象背后的主导因素纷繁复杂，值得我们进行深入且全面的剖析。

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位于木棉路路口简易搭建的临时招商处


在白石湖木棉路的规划路段，出现了一个用集装箱简易搭建的“白石湖生鲜集市”招商处。然而，需要明确的是，该土地原本的规划用途是木棉路道路工程建设，并非菜市用地，这种违规建设存在着诸多亟待解决的严重问题。

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滨海新城发布的关于木棉路的告示

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木棉路的临时菜市施工现场


从消防安全的角度审视，消防通道狭窄、消防设施配备不足、小区消防安全通道易受阻以及雨水倒灌地下室等隐患格外突出。在环境卫生方面，垃圾处理设施的缺失致使菜叶、果皮等垃圾随意丢弃堆积，极易滋生细菌与异味。其杂乱无章的布局和简陋的设施，与白石湖高品质建设规划定位格格不入，对市容市貌造成了极大的负面影响。

周边绿地、云溪、海悦港城等小区的业主对此忧心忡忡。他们纷纷表达了自己的担忧，认为如果这个菜市建成，将会对生活环境造成严重破坏，带来诸多安全隐患，迫切希望相关部门能够高度重视这一问题。

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滨海新城关于木棉路临时菜市的答复


周边小区业主已向相关部门反映了实际情况。滨海新城投资集团虽表示该集市为临时场所，但对于审批情况未给出明确清晰的说明。
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钦州市自然资源局关于该路段的答复


笔者致电市自然资源局，得到的答复是“此路段并未批给滨海做市场用”。钦州市市场监督管理局日前也到现场了解了初步状况，相信事件将很快得到解决。

木棉路是白石湖片区规划的市政道路，是周边小区居民出行的主要道路，却出现了不和谐的违规违建行为，究其原因，或许可以在距离木棉路两公里外的邻里中心项目找到答案。据了解，邻里中心已完成建设并验收通过，但一直处于闲置状态。据说是白石湖公司与天骄投资在合作过程中，在资金投入、利益分配以及工程款结算等关键环节产生了诸多难以调和的矛盾。高达数千万元的纠纷致使项目完工后无法投入使用，施工方也深受其害，尾款的拖欠让他们陷入了无奈的困境。

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白石湖邻里中心 来源：网络

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网传2021年天骄投资关于邻里中心纠纷的声明

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网传关于白石湖邻里中心交付问题的官方答复


财政资金拨付的缓慢和社会融资的乏力，给项目的顺利推进带来了巨大的阻碍。网传邻里中心项目投资 6600 万元，然而财政资金拨付流程冗长复杂，部分款项不能按时足额到位，社会融资也未能达到预期效果，从而导致项目资金缺口难以填补。多种因素相互交织，使得本应服务民众的菜市场迟迟无法正常启用。

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邻里中心的招商广告


回顾往昔的规划，白石湖片区在住宅与大型商业综合体快速发展的同时，便民菜市场的规划却严重滞后。商品房销售形势喜人，曾经单月 242 套的佳绩背后，是民生设施布局的严重失衡。

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网传平山大街的早市场景


尽管白石湖片区居民买菜存在一定程度的不便，但在解决问题的过程中，必须确保与钦州市滨海新城的整体规划和发展方向保持一致，政府相关部门和企业需要齐心协力、共同努力。

首先，应当迅速且妥善地解决邻里中心项目的经济纠纷。通过法律的权威手段明确各方应承担的责任，保障资金投入和利益分配的公平合理，督促工程款结算及时到位，全力推动邻里中心尽快启用并投入运营。

其次，优化财政资金的拨付流程，提升资金的使用效率。加强对社会融资的严格监管和有效引导，确保融资渠道的畅通无阻和规范有序，为项目提供充足且稳定的资金支持。

再者，对于白石湖片区的整体规划，要构建科学、系统、全面的规划体系。在规划的初始阶段，充分开展深入细致的居民生活需求调研，合理布局各类设施，尤其是关乎民生的配套设施，例如菜市场。在规划的具体实施过程中，要充分考量设施的规模大小、位置选择和服务半径范围，切实保障居民能够便捷、高效地获取生活服务。

同时，进一步加强对规划执行的有力监督和严格管理。建立健全严格的审批制度，对违规建设行为采取零容忍的态度，及时发现并严肃处理违规行为，坚决捍卫规划的严肃性和权威性。

此外，对于已经存在的违规建设，比如临时菜市，应当坚决予以拆除或者进行全面整改。在拆除或整改的过程中，要充分照顾周边居民的临时买菜需求，科学合理地安排过渡方案，确保居民的日常生活不受过大影响。

最后，高度重视与居民的密切沟通和积极参与。在规划和决策的整个过程中，广泛倾听居民的意见和建议，提高居民对规划的满意度和支持度，携手共同打造一个功能完备、环境优美、生活便捷的白石湖片区，使其成为钦州市滨海新城的璀璨明珠，为居民创造更加美好的生活环境，推动区域的可持续发展。

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相信通过以上多方面的协同努力，白石湖片区的菜市场规划问题将得到圆满解决，城市规划将更加科学合理，与钦州市滨海新城的整体规划和发展方向高度契合，居民的生活质量也必将得到显著提升，为钦州市的繁荣发展增添新的活力。

作者: 36.0    时间: 2024-11-26 10:40
安州大道吾悦公馆A区对面那个农贸市场施工像蜗牛一样，那么久没搞好
作者: 软绵绵咸鱼猫    时间: 2024-11-26 11:50
政府默许占道经营，这就是钦州的耻辱！！
作者: vEE    时间: 2024-11-26 11:52
我是楼上业主，那我也不同意
作者: 养狗的姑娘    时间: 2024-11-26 11:57
城投公司下面的烂尾楼敢不敢帮忙
作者: 坏孩子不坏    时间: 2024-11-26 12:00
这个地方成菜市了
作者: 米虎是猫    时间: 2024-11-26 12:03
每个片区都有规划呢菜市场！流动摊贩就该流动起来！固定咯地方就会有影响！就不叫流动咯
作者: dingchang519    时间: 2024-11-26 12:03
白石湖档次拉低
作者: 网事难忘    时间: 2024-11-26 12:04
顺其自然、有需必有供、有人买一定有人卖、相辅相成、这样很好。
作者: 绿地村民    时间: 2024-11-26 12:06

不加速推动邻里中心正常使用，反来木棉路开发跳蚤市场，这是政府职能部门不作为，是钦州城市发展停止不前的具体表现
作者: 勿急用忍    时间: 2024-11-26 12:07
不是有一个菜市场吗
作者: clovezx8082    时间: 2024-11-26 12:08
不也带来方便吗？有利也有弊额
作者: 辛法沙    时间: 2024-11-26 12:11
新的菜市场为什么不建好
作者: mouselau    时间: 2024-11-26 12:13
相互理解，何必苛求！
作者: 伪阿凡达    时间: 2024-11-26 12:15
白石湖需要一个大型菜市
作者: 呀！土豆啊    时间: 2024-11-26 12:18
这尼玛临时的，
作者: zgc999999    时间: 2024-11-26 12:24
建议搬到五公里外
作者: rainbow~lulu    时间: 2024-11-26 12:29
现在农贸市场还在吗？
作者: 逍遥123456    时间: 2024-11-26 12:34
很好，但是要设置流动性，不能让一个人长期占用一个摊位，要让农村挑搓及的也可以来。
作者: 赢嘟嘟12    时间: 2024-11-26 12:39
这是哪里呀？卖肉的。
作者: V那    时间: 2024-11-26 12:45
方便了摊贩，也方便了周边的老百姓，也有利于市容整洁
作者: 翠竹小馄饨    时间: 2024-11-26 12:50
这个靠谱，就是地方小了点
作者: 嘎嘎.    时间: 2024-11-26 12:55
农村的大爷，大妈，上街卖点菜真不容易
作者: 太阳哥哥    时间: 2024-11-26 13:00
这个好，马路市场没市场里那么段斤少两
作者: 开心小太阳    时间: 2024-11-26 13:56
应该推动白石湖市场的投入使用，而不是乱搭乱建。
作者: gem    时间: 2024-11-26 14:53
投资这个菜市场的人回本基本无望了
作者: 搞爆    时间: 2024-11-26 16:46
到时大把地摊
作者: guanghao    时间: 2024-11-26 16:48
gem 发表于 2024-11-26 14:53
投资这个菜市场的人回本基本无望了

韭菜预警！确实，问问周边朋友没有租了这里的商铺的，小心被鸽。
作者: 冲冲冲了吗？    时间: 2024-11-26 16:55
太奇怪了，土地局12345热线回复说没有批复该项目信息，工商局的也说没有销售批复文件，这个菜市场我觉得有点猫腻
作者: 小盆友啊    时间: 2024-11-26 17:46
看来这个楼主是买了旁边市场摊位了。要不然老实发这个市场信息干嘛？这个年头竞争对手太多了
作者: 小盆友啊    时间: 2024-11-26 17:47
绿地村民 发表于 2024-11-26 12:06
不加速推动邻里中心正常使用，反来木棉路开发跳蚤市场，这是政府职能部门不作为，是钦州城市发展停止不前 ...

你觉得那个像市场吗
作者: ◎绿茶◎    时间: 2024-11-26 17:51
之前做的那个高大上的菜式是不是烂尾了，现在有搞菜市场，哈哈，人家商铺卖给谁？
作者: playcook    时间: 2024-11-26 18:06
都是两个利益团体再打斗，来来去两个图
作者: guanghao    时间: 2024-11-26 18:19
小盆友啊 发表于 2024-11-26 17:46
看来这个楼主是买了旁边市场摊位了。要不然老实发这个市场信息干嘛？这个年头竞争对手太多了

因为确实存在违建行为，面对违建，存在安全隐患的事情，作为普罗大众就应该说不。一旦出现重大安全事故，你来负责么？防患于未然，人人有责！
作者: guanghao    时间: 2024-11-26 18:22
playcook 发表于 2024-11-26 18:06
都是两个利益团体再打斗，来来去两个图

最终受伤害的是普通群众。
作者: 我不是一条虫    时间: 2024-11-26 18:35
说来说去，就是原来的菜市场都还没有成，现在有给一个来竞争
作者: 无厘头3    时间: 2024-11-26 18:52
适合老百姓的菜式最好的的
作者: 妙不可乐    时间: 2024-11-26 19:17
看着都是有文化的人才能说出这些道理来
作者: 蛋碎小子    时间: 2024-11-26 19:33
专门写手？
作者: 逍遥常    时间: 2024-11-26 19:52
360小编都写不得那么多字
作者: guanghao    时间: 2024-11-26 20:50
逍遥常 发表于 2024-11-26 19:52
360小编都写不得那么多字

过奖了。都是肺腑之言，关乎每个人的民生问题。
作者: guanghao    时间: 2024-11-26 20:50
蛋碎小子 发表于 2024-11-26 19:33
专门写手？

没必要，就是熬个夜，正宗钦州人。
作者: 冲冲冲了吗？    时间: 2024-11-26 21:07
看看事实吧大家
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作者: guanghao    时间: 2024-11-26 21:45
冲冲冲了吗？ 发表于 2024-11-26 21:07
看看事实吧大家

市政道路被无故侵占，确实应该引起重视。相关部门应该及时站出来，处理这些违规行为。
作者: yan12345    时间: 2024-11-27 08:26
建成了吗 ？
作者: 神哥    时间: 2024-11-27 09:43
原来规划建的市场无法投入使用，市民没处买菜反映多，现在滨海公司用那放闲的地方作临时市场创收，不浪费国有资源而已。
作者: 。zěr0__    时间: 2024-11-27 09:56
自己开发的市场烂尾，还不准被人建，有纠纷不处理纠纷，错过时机咯
作者: 我有话就不说    时间: 2024-11-27 10:12
确实是，之前的市场为什么烂尾？有纠纷就处理纠纷呢
作者: 往事随风779    时间: 2024-11-27 10:27
滨海集团，人家要报建多容易，那这种事情来讲
作者: 绿地村民    时间: 2024-11-27 10:27
太阳哥哥 发表于 2024-11-26 13:00
这个好，马路市场没市场里那么段斤少两

在你家门口更加不敢缺斤短两
作者: 绿地村民    时间: 2024-11-27 10:29
神哥 发表于 2024-11-27 09:43
原来规划建的市场无法投入使用，市民没处买菜反映多，现在滨海公司用那放闲的地方作临时市场创收，不浪费国 ...

占道经营需要县级人民政府批准，他滨海集团倒是把政府批准的红头文件拿出来公示。无证无照属于黑市
作者: 绿地村民    时间: 2024-11-27 10:30
往事随风779 发表于 2024-11-27 10:27
滨海集团，人家要报建多容易，那这种事情来讲

意思就是滨海集团有着高于人民的权益？谁赐予的？钦州书记吗
作者: 幸运的蚊子好    时间: 2024-11-27 10:44
主要人家报建，你们一段办法没有
作者: yjfc    时间: 2024-11-27 10:44
确实白石湖片区买菜一点都不方便
作者: guanghao    时间: 2024-11-27 10:44
神哥 发表于 2024-11-27 09:43
原来规划建的市场无法投入使用，市民没处买菜反映多，现在滨海公司用那放闲的地方作临时市场创收，不浪费国 ...

临时场所涉及面太广，消防、卫生、环境，密集场所消防安全要非常重视。另外都建到别人家门口了，要征求周边群众意见吧。况且阻挡了多个小区消防安全出口，存在安全隐患。不建议建
作者: guanghao    时间: 2024-11-27 10:53
幸运的蚊子好 发表于 2024-11-27 10:44
主要人家报建，你们一段办法没有

权利是受到民众的监督的，现在是法治社会。有消防安全隐患的临时场所，出现重大安全事故，没有人能担起这个责任。
作者: wxx-2001    时间: 2024-11-27 11:01
都是去水东市场，不然就美团闪送
作者: guanghao    时间: 2024-11-27 13:38
V那 发表于 2024-11-26 12:45
方便了摊贩，也方便了周边的老百姓，也有利于市容整洁

问题是建在人家家门口了，总要征求一下人家意见吧。而且假如建成，阻挡人家小区消防安全出口，出事就威风。临时场所，消防安全是大头。没人能负责得起这个责任。
作者: 神哥    时间: 2024-11-27 15:56
少数服从多数，方便大多数，你以为因为你几户反对就不建？至于消防那些，自有其他部门去管。
作者: BBTT    时间: 2024-11-27 16:13
“guanghao 跟  冲冲冲了吗”这两位大神发的贴子有理有据，站位又高，又懂规划审批等一些规矩。果然是高手，一般的吃瓜群众还真写不出这么多内容牛逼！
作者: 1+1＝4    时间: 2024-11-27 16:47
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: guanghao    时间: 2024-11-27 18:14
神哥 发表于 2024-11-27 15:56
少数服从多数，方便大多数，你以为因为你几户反对就不建？至于消防那些，自有其他部门去管。

争论是无休止的，依规依法办事吧。临时场所也应该统一规划，而不是占道经营。应该广泛听取意见，选择更合适的地方，这里的确阻挡了人家小区的出行，还有消防安全出口。不出事高枕无忧，一出事谁来担责。
作者: guanghao    时间: 2024-11-27 18:37
1+1＝4 发表于 2024-11-27 16:47
既然反对就不建了、反正临时不了几年，不远就是吾悦广场和城东市场了；在高档小区旁边建农贸市场（不管是临 ...

这样的观念不可取。每个人都有选择的权利，还是依法办事吧。
作者: 绿地村民    时间: 2024-11-28 00:26
神哥 发表于 2024-11-27 15:56
少数服从多数，方便大多数，你以为因为你几户反对就不建？至于消防那些，自有其他部门去管。

看把你厉害得牛逼哄哄的，我们就是反对违建。并且反对有效了
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作者: 一杯烧酒    时间: 2024-11-28 04:59
滨海集团无所不能
作者: 肥波    时间: 2024-11-28 08:51
马路市场的确是便民，但食品卫生不容忽视，无证，三无产品摆摊售卖，一旦出现食品安全问题，连人都找不到，进了市场正规营业，还能找得到人索赔，外面的呵呵
作者: guanghao    时间: 2024-11-28 08:52
一杯烧酒 发表于 2024-11-28 04:59
滨海集团无所不能

能力强是好事，但是要认真对待每一个决策。
作者: 肥波    时间: 2024-11-28 08:54
建议做不成市场，改成儿童游乐场或收费停车场，反正不让附近的人占用公共资源免费停车
作者: guanghao    时间: 2024-11-28 09:56
肥波 发表于 2024-11-28 08:54
建议做不成市场，改成儿童游乐场或收费停车场，反正不让附近的人占用公共资源免费停车

还是还路于民吧



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