谢国忠：房价下跌50%都很正常开发商面临倒闭潮 -

标题: 谢国忠：房价下跌50%都很正常开发商面临倒闭潮 [打印本页]

作者: 淡秋 时间: 2011-10-22 10:15
标题: 谢国忠：房价下跌50%都很正常  开发商面临倒闭潮
在近日某论坛上，经济学家、玫瑰石顾问公司董事谢国忠语出惊人地表示，未来国内的房价下跌50%都很正常。一旦货币政策持续收紧，大量的开发商就将面临倒闭潮。　　谢国忠唱空楼市始于香港。1997年香港回归前两月，谢国忠预测回归后香港房地产将暴跌50%。他认为，当时香港房地产被人为吹起了资本泡沫——政府通过控制土地供应来控制房产供应量，从而提高房价。他的观点不久后得到印证。2004年，谢国忠将关注点转移到内地楼市。不过，他对内地楼市唱空的预言却多次落空。　　对于当前的楼市，谢国忠表示，全球房地产市场都在暴跌，唯独中国的房地产市场还处于牛市中，这是一个很奇怪的现象。他指出，未来国内的房价下跌50%都很正常，并建议大家将手中的闲置房屋尽快抛售，如果卖不掉，甚至可以选择折价抛售。　　谢国忠还指出，楼价高企其实都是货币吹出来的。只有当开发商把楼价降到首次购房者有能力购房的时候，才能消化如此之多的存量房，这就意味着楼价要大幅下调。　　记者点评：“好像从2004年中国第一次房地产调控开始，谢就一直让大家卖房。一直在喊泡沫要破了。”对于谢国忠最新预测，华远地产董事长任志强点评道。不过，很难有“空军”能像谢国忠那样，保持逻辑的连贯性。这种连贯性没在房价大涨的现实面前退缩，到底是源于他的真诚自信，还是迂腐偏执？也许有待时间来验证。

作者: mm43332913 时间: 2011-10-22 20:10

作者: 久隆仔 时间: 2011-10-23 11:44

作者: 87447 时间: 2011-10-24 23:59
物极必返很有可能.有能力买的已经买了.乘下的就只有炒买和没能力买的了.

作者: kingview 时间: 2011-10-25 12:22
有能力买的，买房来出租，没钱买的租房。就有一部分都卖不出去的，房产商担着

作者: 波斯猫 时间: 2011-10-25 22:20
有可能吗

作者: zhaikezeng 时间: 2011-10-26 01:52
降五成我们也没有钱买房

作者: 黄美大 时间: 2011-10-26 11:11
没点觉悟，取消你的编制

作者: aaron_wu 时间: 2011-10-26 11:42

作者: 啊刚好 时间: 2011-10-27 00:38
可能吗

作者: 希瑞1神医 时间: 2011-10-27 10:33
真的这样就好咯

作者: 河堤飞发佬 时间: 2011-10-27 12:45
看好兰州

作者: 石头帝国 时间: 2011-10-27 13:00
市场规律就是中国大把没房住的人还在愁。。。所以市场大得很，没机会跌呢。。虽然大家都想跌。

作者: n382 时间: 2011-10-28 11:57
一切皆有可能，反正房价低我就买，高我就不买。5年左右的收入就考虑，不然，就租房。

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