江滨豪园,钦州变态房价的第一罪人 -

标题: 江滨豪园,钦州变态房价的第一罪人 [打印本页]

作者: zjh007 时间: 2009-12-23 22:36
标题: 江滨豪园,钦州变态房价的第一罪人
如果关注房价的话，自从江滨豪园11月底以3700元每平开盘以来，12月以来，笔者收到几个楼盘的卖房消息，有万国广场边的，有中地的，都在3800元每平以上。正常来讲，当下在市中心，开盘在2600~2700元每平才属正常（年初时中地以2280元每平开盘），也就是说，江滨豪园一夜之间，把市中心的开盘价足足提升了1000元以上，而且这班温州佬，福建佬已经联起手来，以江滨豪园马首是瞻，炒作概念，共同操纵，大幅度提升钦州房价已成事实。难道一夜之间购地和建房成本大升吗？绝不！！！现公布三桥边正在建设的金鼎苑楼盘成本，大家可以推出江滨豪园的成本： 1。湛江一建司中标,住房主体单方造价（包括捆邦车库。商铺。水电安装，防雷施工费用）平均价为789。39元/m2 2.绿化：23元/m2， 3.城市基础设施配套费：12元/m2 4.勘察。设计，审查，试验检测等费用：58元/m2 5.预备用电安装，煤气管道，市政排污等费用：24元/m2 6。电梯设备：73元/m2（有疑问？） 7.不可预见费及经营税金：148元/m2 1+2+3+4+5+6+7＝1127.39元/m2 江滨豪园号称32万平米（它自已说的），实际有35万平米以上（因为架空车库不算建筑面积，不入房产证，但可买，且买价贵过楼层价格）。这块地77亩，1亿多拍得，加税费算1.2亿吧,1.2亿/35万平米=343元/平米 1127.39+343=1470元/m2 江滨豪园它自己说楼盘均价4500每平米以上,也就是说,它每平米赚为"4500-1470=3030元/平米,35万平米总赚=350000*3030=10.6亿,大家看到没?建筑成本基本是建筑公司垫资的,江滨豪园给2千万建筑公司足够了,其它的滚动运作(才起了几层就可以买房)也就是说,它总成本1.4亿(实际不需要一次付完,先付个6千万以内足以起动项目了)，6千万以内的本钱，赚10.6亿，这是怎样的暴利，投资回报率超17倍。我们不反对赚钱，做生意赚钱天经地义，但这么个赚法，天怒人怨，这不但剥夺了广大群众的购房资格，真**，连中小投资者也被剥夺了的购房资格，现在中央调控已经开始，不要怀疑，钦州房价必降，识时务者为俊杰，谁接手江滨豪园，谁必将站在高高的山顶而且江滨豪园的风水奇差，反弓水像把刀劈在头上，四桥像把利箭射在身上,如此楼盘竟然也大卖？完全是人为操纵，把购房者当傻逼耍，这帮温州佬再拉高出贷，吸完钦州的血再走人。请大家务必擦亮眼睛，不给奸商以机会。

作者: 帅惊钦州 时间: 2009-12-23 22:39
赚钱有戳用？关键系命要紧。

作者: 爱上天使 时间: 2009-12-23 22:42
是业内人士, 但是这么多数字,我没心思看,反正我也没钱买房

作者: tbkrmb 时间: 2009-12-23 22:44

楼主是专业人士哦~~~

作者: qznb 时间: 2009-12-23 22:50
风水本人不懂，但离桥太近，估计噪音、尾气和灰尘肯定少不了！

作者: 一路风流 时间: 2009-12-23 22:54
买炸药去收拾帮龟仔喂！！！！

作者: qznb 时间: 2009-12-23 23:02
好暴利的房地产，肯定涉及很多腐败和黑幕！

作者: 懶羊羊 时间: 2009-12-23 23:13

暴利哦。。。可恶的是把价格抬得这么高，的确是第一罪人。。。

作者: telphone 时间: 2009-12-23 23:22
标题: 6。电梯设备：73元/m2（有疑问？）
这个我可以给答案

作者: 说不出口 时间: 2009-12-23 23:23

作者: 倦语 时间: 2009-12-23 23:59
江滨豪园四周都是路和桥……真不知道它除了广告做得多宣传做得多包装得豪华点以满足人们的虚荣心外还有些什么好处……

作者: 太安静 时间: 2009-12-24 00:46

作者: lhy1981 时间: 2009-12-24 09:50
观望中，现在国家出台一系列政策正在抑制黑心房产天价，静观其变。。。。

作者: 爱上钦州 时间: 2009-12-24 11:02
这个太暴利了！钦州人民坚决反对暴利！

作者: 乡漂漂 时间: 2009-12-24 11:10
谢谢楼主的精确分析谢谢楼主的深情关怀钦州人民不会忘记你的好可惜了我没有这个机会！

作者: 懒样样 时间: 2009-12-24 11:26
这样高的价钱SB才买.

作者: Tomboy 时间: 2009-12-24 11:29
叼！！！钦州常住居民谁有那么多钱买它的房子？房价那么高也不看看当地的收入怎样

作者: Vdragon 时间: 2009-12-24 11:30
正如楼主所讲，过D风水确实某好，如果之前已经有二桥，宜家四桥一建，二桥和四桥正正如两箭过身，不吉

作者: 计划生肉 时间: 2009-12-24 11:36
江滨X园的价格的确不像钦州的价格。

作者: 大笨象o揸o支枪 时间: 2009-12-24 11:49
我拿几十万回老家盖一栋小洋楼。。。。让全村的大妈都羡慕死。。。都争着把女儿嫁我。。。

作者: 我来顶 时间: 2009-12-24 12:00
我双啊。

作者: 蛋疼的忧伤 时间: 2009-12-24 12:04
江滨X园这个地方闹鬼的...大家最好不要在那里买房子

作者: duibu 时间: 2009-12-24 12:10
炒来炒去，都是捞老卖给捞老，如果本地人不买，看他们的房子能丢空几年？那些贷款买来炒的更不能撑多久！！

作者: 一路风流 时间: 2009-12-24 12:11

原帖由 大笨象o揸o支枪 于 2009-12-24 11:49 发表我拿几十万回老家盖一栋小洋楼。。。。让全村的大妈都羡慕死。。。都争着把女儿嫁我。。。

正确的选择！！！！

作者: 找车 时间: 2009-12-24 12:18
顶...........

作者: cctv288888 时间: 2009-12-24 13:23

作者: 白衣秀士 时间: 2009-12-24 13:39
估计明年上半年就有人哭都某眼泪了。

作者: duibu 时间: 2009-12-26 11:39
刚刚看了广西都市频道对今天的房地产走向和对新政策的解说分析研究，心血来潮写了两句话，但不会写标题，因此抛砖引玉、请聪明能干、才智过人的炒房一族们不吝赐教—— 冷看房地产风起云涌、潮涨潮落静观炒楼族如坐针毡、心急如焚横批——？

作者: 我爱周围吻 时间: 2009-12-26 11:42
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: x-Man!牛仔 时间: 2009-12-26 12:54

作者: A杰仔 时间: 2009-12-26 14:42

原帖由 duibu 于 2009-12-26 11:39 发表刚刚看了广西都市频道对今天的房地产走向和对新政策的解说分析研究，心血来潮写了两句话，但不会写标题，因此抛砖引玉、请聪明能干、才智过人的炒房一族们不吝赐教—— 冷看房地产风起云涌、潮涨潮落静观炒楼族如 ...

横批:横财到手

作者: 冷雨夜 时间: 2009-12-26 14:44
那里貌似风水真的不好~

作者: 咸湿公 时间: 2009-12-26 14:45

作者: beyond_dada 时间: 2009-12-26 14:50
不是江滨豪园的错，系政府的错！物价局做乜嘢戳个？如果政府出面干预，那他还能涨？关键系开发一个房地产项目，当政者能从中狠捞一笔，何乐不为？反正公墓员买房便宜，而且又有单位房！管你帮草芥百姓死活我们若是想活，只有革命！

作者: duibu 时间: 2009-12-26 16:42

在2009复旦大学EMBA同学会年会上，万科董事长王石再次表达其对于中国房地产市场的忧虑。他称，目前中国房地产市场已经产生泡沫，并且这个泡沫终将破裂。而万科为此已经提前准备。　　万科重点做刚性住宅 　　王石称自己对房价的上涨也感到惊讶，尽管现在有中央一道道的对房地产下限令。但今年一年放了10万亿元的贷款，产生资产泡沫也是必然的。　　据统计，现在某些一线城市的楼盘销售80%是投资者，这是很可怕的。“目前全国二三线城市还没有泡沫，但是我非常担心这种泡沫向二三线城市蔓延，这就非常像日本的泡沫经济时代。” 　　王石称，万科曾经做了一个计算，按照现在北京、上海的房价，来看北京、上海总体地价。日本房地产泡沫破裂前，地价可以把美国买下来，“我们现在有这种趋势，这是很可怕的。” 　　万科早就说过，制订的一个原则就是不追求暴利，利润超过20%不做。日本的第二大住宅开发商，技术开发专利几千项，得到的嘉奖令挂了一个屋子，就是因为在泡沫的时候高价拿了几块地，最后被迫重组，被丰田地产收购，创始人提前退休。　　王石表示，不管现在怎么好，这个泡沫总是会破的，中国的经济不仅要看今年、明年，还要看到十年之后。　　“现在已经是副部级的干部出来表示我买不起房子，这意味着什么？我昨天见了东莞市一位市领导也说，买不起房子。这意味着什么？我们不得不准备着。” 　　万科今年常被媒体评论没有赶上楼市高涨的行情。　　“如果外界说万科踏错步了，我非常高兴。我高兴慢半拍，这是对明年、后年的准备。”王石说，“宁可慢半拍，万科需要做到三点，首先是不追求暴利，第二绝对不做价格的领跑者，第三重点研发刚性住宅需求。当市场发生变化的时候，或者突然不好的时候，我们怎么办？所以我们要研究刚性需求。” 　　所谓的刚性住宅需求，指的是年轻人要结婚的，要生小孩，大学毕业要找房子等，“市场再不好的时候，他们也要解决栖息地的问题，他们需要的是什么？我们就做这个。” 　　万科可进美国做住宅 　　万科确定单纯进行住宅开发的决策后，已经连续数年成为中国房地产老大。不过在今年，万科榜首位置开始受到威胁，对此王石称，万科目前已经不仅仅满足于数量上的增长，而在建筑质量上走出中国。另外，王石预测，未来五年内，全球前十大开发商都是中国的。　　王石表示，有关大小的问题，很多人都和万科比，说马上要超过万科。因为他们不知道万科拥有什么，万科已经不是在数量上的增长了，万科在蜕变，蚕蛹已经快变成蝴蝶了。在未来5年内，前十大的开发商都是中国的，但是你能不能做到质量上也在国际上排前十位呢？有几个呢？　　王石表示，万科将可以进入美国市场进行住宅开发。“中国这么大的市场，你集中精力做一件事就不得了，这个市场造就了中国的企业，当然也造就了中国的企业家，我们集中资源后突然发现，面对国际商家的竞争，面对世界500强。我们在未来30年我们会再次蜕变，我们可以利用自身的资源优势，利用国际上最优秀的资源进行组合。在绿色建筑方面，我相信经过万科30年的努力，我们不但会为中国的消费者提供最优秀、环保的绿色住宅，我们也可以给国际上其他的国家，包括工业发达国家提供绿色的环保住宅。” 　　王石称，万科将以开放的心态对待自己的技术和产品。　　“第一，万科是一个透明的平台，同行来交流是完全开放的。第二，万科的专利技术，厂家来使用，我们是不收任何专利费的。因为我们认为只有行业上全部去做才可以，而不仅仅从企业自身利益角度出发，这是我们的态度。只有所有人都用起来了，才是整个行业的发展。我举了一个例子，谷歌的地球搜索，收费了吗？没有。万科鼓励大家都来使用的结果是什么？这样万科就成为了行业的标准制订者。企业竞争的三个境界，产品、品牌、标准。不要看的我们非常大公无私，其实也是非常有私的。” 　　住宅产业化迅速拓展 　　参加年会前，王石刚从哥本哈根气候会议返回。他表示，根据中国所承诺的减排目标，住宅产业化将由政府进行推动，并且在全行业推行。　　王石称，去年7月份他专门到了亚马逊河，一方面看森林被砍伐的情况，一方面了解保护没有被砍伐的情况。了解到的数字是，现在国际上合法、非法砍伐的木材70%流向中国，留在中国70%的木材是在建筑工地上，建筑工地上的70%是住宅开发工地。　　而万科从2007年就开始探索住宅产业化，减少木材产品的使用。　　比如说现在传统的方法是用木模来扎钢筋，浇灌混凝土。万科使用的方法是钢模，使用钢模每平方米节约木材87%。　　2007年开始，万科陆续从上海开始投放市场，从2万平方米，到今年投放60万平方米，计划明年投放120万平方米。哥本哈根会议之后，已经增加到200万平方米，按照的计划，到2014年，万科不再用传统的方法进行施工，实现全部住宅产业化。　　“我们的节能是可以换算成碳减排的，一方面提高施工效率减少污水排放，减少垃圾，减少电力使用，其实这就是减少碳排放。另外减少木材的使用，因为木材又在固碳，这个对碳减排的贡献是很大的。” 　　以万科新迁入的总部大楼来说，使用冰蓄冷的空调，也就是说在晚上利用低用电期把水变成冰，在白天的时候，将冰变成冷风保持大厦的温度。整个大厦15%是用光伏发电的，按照光伏发电设计的年发电量是3000万度。整个大厦当中，找不到一片木材。“包括我们的办公桌、地板、壁橱等等，找不到一片木材……” 　　11月26日，国家发改委副主任谢振华代表中国对外承诺，在2020年，中国GDP单位碳减排减少40%-45%。政府会采取一系列这方面的措施，会促进行业住宅产业化的推进。对比这一时间表，相信到时候万科住宅产业化的全部完成会提前。　　由于减排目标的推动，产业化将在房地产行业上迅速拓展开来。“原来我们计划到2014年，万科和同行加起来只有10%的话，现在看起来就不是10%，也是20%、30%、40%，甚至50%、60%，这样对我们整个2020年GDP单位碳减排的目标，房地产行业将做出非常积极有分量的贡献。”

作者: ming9708 时间: 2009-12-26 20:21
我们钦州人应抵制这个楼盘！

作者: 大戳GG 时间: 2009-12-26 21:44
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 大戳GG 时间: 2009-12-26 21:49
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 暗里着迷的你 时间: 2009-12-27 00:13
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 食加皮吐桔头 时间: 2009-12-27 01:59

作者: xiaosezi 时间: 2009-12-27 09:58
反正我不会去买那个盘！风水又差，户型又差，态度最差！！

作者: 风一样的日子 时间: 2009-12-27 10:02

作者: 半步颠 时间: 2009-12-27 10:22

顶

作者: 快乐小生 时间: 2009-12-27 11:31

顶了做了2年地产也算看透了

作者: 老戳头 时间: 2009-12-27 12:24

作者: 瑞·如 时间: 2009-12-27 13:18
只只都讲江滨豪园个老板系钦州首富咯！！！

作者: 缘来在梦中 时间: 2009-12-27 13:45
反正我某钱买

作者: 逝梦流云 时间: 2009-12-27 15:37

大家某买其个某得咯

作者: 保税仔 时间: 2009-12-27 16:08
做其世界~！！！

作者: 逝去日子 时间: 2009-12-27 18:22
肯定是滨江豪园的对头

作者: gdlzyj 时间: 2009-12-27 19:21

作者: xiaosezi 时间: 2009-12-27 20:17
让那帮温州人炒吧～～～呵呵，降到2000一平也不买他的

作者: 帅惊钦州 时间: 2009-12-27 20:19
我咒死帮戳头

作者: 奥巴马 时间: 2009-12-27 20:21
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 血色玖瑰 时间: 2009-12-27 21:06

作者: zhjkjj 时间: 2009-12-27 21:42
谁接手江滨豪园，谁必将站在高高的山顶

作者: 鲜花插在牛屎上 时间: 2009-12-28 00:28

说得好，坚决抵制这帮温州炒房老，是他们破坏了我们的美好家园。。。。。

作者: panqinyuan 时间: 2009-12-28 09:03
房价切实高了些

作者: ajbenben 时间: 2009-12-28 10:07
帮温州老...唉...

作者: 很棒很天真 时间: 2009-12-28 10:18
大家顶死那帮炒房的!

作者: 做工佬 时间: 2009-12-28 21:58

个帮死戳温州捞佬,作钦州个房价搞得锦戳高,我要锯戳掉企个JJ

作者: 鲜花插在牛屎上 时间: 2009-12-29 12:41
过帮龟仔稳了锦多钱准备陪装了

作者: 家有小桦 时间: 2009-12-29 13:56
上帝要灭亡一个人,必先让他疯狂起来....

作者: lin5200 时间: 2009-12-29 13:59

中国房价美国人都某住得起

作者: 九九 时间: 2009-12-29 14:01
如果在这张贴多说几句话能让房价降下来我会毫不犹豫的一分钟说十句。。有钱人只会越有钱，房价也会越来越高，这就是中国的文化。中国发展中城市的过渡期。

作者: 贫农 时间: 2009-12-29 14:54
江滨豪园的风水奇差，反弓水像把刀劈在头上，四桥像把利箭射在身上,如此楼盘竟然也大卖？完全是人为操纵，把购房者当傻逼耍，这帮温州佬再拉高出贷，吸完钦州的血再走人。请大家务必擦亮眼睛，不给奸商以机会。支持楼主! 电厂这块地以前是坟岗,住在坟墓上是一件挺爽的事

作者: 杨洋 时间: 2009-12-29 19:59
标题: 这样黑的商人，会遭到雷打的，
这样黑的商人，会遭到雷打的，把钦州房价炒得这么高，可恨

作者: lg804242 时间: 2009-12-29 20:40
系钦州人个都某买，等个D炒房衰人都去跳楼，等距炒得锦爽啊

作者: 夜贼 时间: 2009-12-29 20:54
死温州老和福建老~~把他们踢出钦州! 还我们一个和谐的家园```

作者: 女的我检查 时间: 2009-12-29 20:59
“江滨豪园的风水奇差，反弓水像把刀劈在头上，四桥像把利箭射在身上”。有道理！

作者: 文华 时间: 2009-12-29 22:15
离桥太近，估计噪音、尾气和灰尘肯定少不了！钦江大水直冲，这样的住宅是不好的。从地理来讲和悉尼阳光一样的风水。

作者: 不讲义气 时间: 2009-12-29 22:15
江滨豪园有没有鬼风水好不好我不懂，但是里面原来有个“大王庙”到是真的，四桥这段江叫：“大王庙江”倒是真的。不信你们问问附近的居民就知真假.

作者: 钦州315 时间: 2009-12-29 23:07
人地卖锦高的价钱，其实怪就怪自己，某使赖人家。自己的短处应该清楚，钦州有大把有钱人，一边喊房价高，就一边买房，讲白了就系某愤得过，成日都在想，再某买就迟了，总觉得钦州有大把人正想紧买房，自己某甘心在跟尾，搞得有钱囤了几套房，某钱个都死命撑到去银行搵关系搞月供。总有D人总想到自己先首付，后尾再租出去摞钱来养房，以为有大把的人来租，总以为系捞佬多D来租，咩鹾都某使想了，十几二十年后就得间屋了，大家得闲的话，多D去版头的---

租房

---睇下，以租房来养房的人有大把。其次就系在房起成之前，就有D人预先定房了，搞得大家认为在有现房销售时，以为很抢手，结果大家抢到了买，而有人就转手。话又讲回来，如果觉得房价高的话，就某鹾买，不过你愤得过咩？呢条软筋大家都有，呢个就系人地识得抓到的刀柄，一某边D有人识得做卖楼，你做买房的区分，都自己搞鹾死自己人。

作者: hzy760426 时间: 2009-12-29 23:49
又有垃圾在算成本。2006年时又算现在又算。顶死楼猪！我2006年5月在金色海岸买房1900元一平米，当时钦州的论坛象楼猪一样货色的垃圾，不短在论坛发表钦州房价崩盘跌到700元一平米，说什么当时鸿发小区才600元一平米。1900元一平米的高位接盘全部跳楼。现在看看多少了，你这垃圾又出来害人。。。。

作者: 彩彩 时间: 2009-12-29 23:51

作者: 52358175 时间: 2009-12-30 00:06
有钱人多驶D算咩戳

作者: 啊强仔 时间: 2009-12-30 08:46

作者: 唔讲难 时间: 2009-12-30 08:54
开。。开。。开。。。开。。。。开。。。。。开。。。。。。开。。。。。。。开抢啊

作者: 我来顶 时间: 2009-12-30 09:28

原帖由 唔讲难 于 2009-12-30 08:54 发表 开。。开。。开。。。开。。。。开。。。。。开。。。。。。开。。。。。。。开抢啊

(, 下载次数: 19)

作者: 钦州状元 时间: 2009-12-30 09:46

让开发商去钦江抓龟去！！！！！

作者: 匆匆过客 时间: 2009-12-30 10:03
纯粹的炒作！号召大家不去买就得了！！！

作者: 冰川 时间: 2009-12-30 11:54
我也是很讨厌这个楼盘，直接把钦州房价推高了现在新楼盘都是很嚣张地涨价。。。。。。。。估计钦州房价也要赶超四千了

作者: 漫步风雨 时间: 2009-12-30 11:55

小李，你帮我去整顿整顿

作者: 知音 时间: 2009-12-30 13:06
靠，吸血鬼！太暴利了顶上去顶上去顶上去顶上去顶上去顶上去顶上去顶上去顶上去顶上去顶上去顶上去顶上去顶上去顶上去顶上去顶上去顶上去顶上去顶上去顶上去顶上去顶上去顶上去顶上去顶上去顶上去顶上去顶上去顶上去顶上去顶上去顶上去顶上去顶上去顶上去顶上去顶上去顶上去顶上去顶上去顶上去顶上去顶上去顶上去顶上去顶上去顶上去顶上去顶上去顶上去顶上去顶上去顶上去顶上去顶上去顶上去顶上去顶上去顶上去顶上去顶上去顶上去顶上去顶上去顶上去顶上去顶上去顶上去顶上去顶上去顶上去顶上去顶上去顶上去顶上去顶上去顶上去顶上去顶上去顶上去顶上去顶上去顶上去顶上去顶上去顶上去顶上去顶上去顶上去顶上去顶上去顶上去顶上去顶上去顶上去顶上去顶上去顶上去顶上去顶上去顶上去顶上去顶上去顶上去顶上去顶上去顶上去顶上去顶上去顶上去顶上去顶上去顶上去顶上去顶上去顶上去顶上去顶上去顶上去顶上去顶上去顶上去顶上去顶上去顶上去顶上去顶上去顶上去顶上去顶上去顶上去顶上去顶上去顶上去顶上去顶上去顶上去顶上去顶上去顶上去顶上去顶上去顶上去顶上去顶上去顶上去顶上去顶上去顶上去顶上去顶上去顶上去顶上去顶上去顶上去顶上去顶上去顶上去顶上去顶上去

作者: 轻风细雨 时间: 2009-12-30 14:38
系咯```帮戳也把价格提高```害得我某钱买房了``````````````边D有炸药卖？？？？

作者: 也许没有也许 时间: 2009-12-30 14:53

原帖由 爱上天使 于 2009-12-23 22:42 发表是业内人士, 但是这么多数字,我没心思看,反正我也没钱买房

你要是没有关系，你可能和我做保安

作者: 小宸 时间: 2009-12-30 15:19
江滨豪园属于豪华小区咯~从其地不惜重金聘请各大明显前来助阵时某时开只PARTY来看就应该色的了

作者: 伟人天成 时间: 2009-12-30 15:37
听说温州佬在迪拜亏本得没钱买车票回来。如今这几年他们就针对中国一些二、三线城市下手。所过之处如蝗虫啃树，皮毛不存。存在这样的问题确实有三方面原因。一是如今中国的经济政策假大空，舍小求大。一般民生问题政策太空乏。不出社会太乱子的小民生计根本不考虑，出了大问题再出些救火政策。二是像温州佬这种人性，他们的目的很明确，所到之处，捞光人民币即走人，不管你这个地方的经常实体如何，社会购买力如何，留下一个空壳给地方政府背。古曰：君子爱财，取之有道。他们玩的就是空手道，得手就逃走。三是如今的一些社会无良机器和吸粪砖家的为虎作伥，如某些电视新闻媒体之类，只要你请他去二马路搞了碗猪脚粉，什么假大空的大炮话语都敢帮宣传，那些吸粪砖家更不用说了，他们吸饱粪了就在一些媒体上为温州佬等为虎作伥，语重心长地说：如今的房价不是太高了，而是太低了，这类吃耳括子的话。要么就以一个济世观音面目出现，写些什么专家指导意见之类，挖空心思设套给老百姓踩。这种无良文人要是在唐朝一般被凌迟处死，但如今他们因为敢什么话都说，却加重了中国房地产泡沫灾难，这也是中国道德灾难。　　今年初我经过那个路口，见到一条橫幅上写“严肃认真热烈欢迎温州佬来我豪园指导工作”，有时想想，这不是引强盗入室吗？当然，强盗入他的室，盗的不是他们，而是我们钦州的小老百姓。听说上海有19万元/平方米的房价了，这可不是人住的房子，就是天使也住不起，住久了连天使的毛也被吸光。中国应拿这种做案例，像钦州话所说的要“狼狼地打击”才行。确实如今的什么豪园（这么多年来我从来不记这些什么楼盘豪宅之类鸟名字），因有四桥穿胸而过，住楼层越高受到的伤害越大。并且只见出水不见入水，仍属退财之败局。加上四周路刑克，属路煞。危也。

作者: ╃kevin→ 时间: 2009-12-30 15:52
把那些抬高价格的人统统抓起来才得

作者: 炒股的村佬 时间: 2009-12-30 16:12
某关我事，村佬我仲未炒够钱

作者: 馨儿可可 时间: 2009-12-30 16:18
我最恨江滨豪园，天天诅咒它一百遍，买房又没戏了

作者: liuhedashi 时间: 2009-12-30 19:09
喊帮炒房老帮我地含戳，舔屎忽，含脚趾！~

作者: 筱燕 时间: 2009-12-30 19:44
反正我是某的钱买

作者: 流浪者 时间: 2009-12-30 20:00
楼主，我顶你！一定要顶！现在的房产已经歪曲，变态，只是泡沫经济的代名词，同时也是当前最尖锐的社会阶级矛盾之一！房价的高低并不能代表当地经济的繁华，没有实体的经济做基础，永远都是海市蜃楼一般的假像经济。最终受害的是占了绝大多数的平苦百姓。炒得上的，越来越有钱，只有百姓永远都追不上房价的暴涨。贫富差距进一步扩大的最终结果是什么？-----社会矛盾的激发，爆乱。。。。。。

作者: 会飞翔的咸鱼 时间: 2009-12-30 20:23
而且江滨豪园的风水奇差，反弓水像把刀劈在头上，四桥像把利箭射在身上,如此楼盘竟然也大卖？完全是人为操纵，把购房者当傻逼耍，这帮温州佬再拉高出贷，吸完钦州的血再走人。请大家务必擦亮眼睛，不给奸商以机会。

作者: aaa1502 时间: 2009-12-30 21:37
含家铲，吊死滴帮炒房佬，明年他们全跳楼死。

作者: 涛先生 时间: 2009-12-31 00:26
我无语啊，钦州的人均收入那么低，怎么能应付那么高的房价，真是人民的悲哀，地产商眼里除了钱还是钱！根本没有人性可言！希望新的一年里，国家的宏观调控可以使房价将下来！

作者: 鲜花插在牛屎上 时间: 2009-12-31 00:27
过帮人查见到其放其车胎气

作者: 里外 时间: 2009-12-31 00:32
非

原帖由 duibu 于 2009-12-26 11:39 发表刚刚看了广西都市频道对今天的房地产走向和对新政策的解说分析研究，心血来潮写了两句话，但不会写标题，因此抛砖引玉、请聪明能干、才智过人的炒房一族们不吝赐教—— 冷看房地产风起云涌、潮涨潮落静观炒楼族如 ...

横批:非常热闹

作者: 小墙 时间: 2009-12-31 13:57
明知道是福建浙江佬搞，大家又能怎么样？还不是卖完了吗政府只要有收入有政绩就行了，其他管那么多？大家有没有看新闻，全国各地开始有很多灭门惨案了，这很大程度是因为贫富差距太大的问题

欢迎光临 (http://120.77.173.188:88/)