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装修篇
毛坯房装修


简要：
1、先做好规划，特别是水电，明装易改，暗装难动。做好装修合同/协议书。
2、流程：水电、燃气布管→地板、内门→墙面、木工→水电灯具、插座→家电家具→入住
3、水电、地面砖、卫生间洁具、厨房洁具的材料要选好的，因为这很难再动了。有小孩的，最好加高插座的安装高度。
4、水管装好了，要通水48小时，看有没有连结点漏水。
5、饰面砖。地砖室内比室外高、厨房和卫生间比室内低。线条顺直。平整。花色对接顺畅。敲了不空鼓、不松动。小心海砂
。阳台、卫生间要试水，拿桶水来试下有没有积水。
6、卫生间地面及地面上来墙面1.8米范围做好防水层。排污管位置做有二次排水管。
7、墙面刮了腻子后，最好刷层涂料。有小孩的最好做墙裙防脏（地面上来1米范围刷涂料或贴砖都行）。刮腻子时墙角位置最
好加设塑料/铝条护角。墙面无杂色，颜色均匀。
8、木工。组合衣柜，背面板刷防腐、防潮剂（因为背面板一般是不刷油漆的）。牢固。底漆、面漆不要少了。面上油漆均匀
、无砂眼、无杂色、无孔隙。
9、水。龙头无漏水。
10、电。不松动。灯亮。联动开关到位。插座均有电。总箱控制对应房间准确。


细要：
写烦了，主要说水电和地砖这两块的得了，这两块不做好，就要凿地面了，其它的简单写下得了。

1、你要知道：
（1）要规划你的地盘，家具怎么摆、怎么放、放多大合适等等。这会影响你的水电布置的，如插座放哪、灯照哪等等。先摆
好床、桌，其它的再摆就轻松了，床最好南北向，这是睡觉磁场决定的。
（2）框架结构（有框架结构、砖混结构，不过现在砖混商品房基本没有）里面的内隔墙是可以拆除的，但外墙、户隔墙不能
拆除。
（3）装修有自己购材装修，有找家装公司装修的。家装公司一般有合同约束，自装的话最好也搞下合同。
（4）自装请来的师傅都会帮你算材料用量的，所以你不用自己量。但是付款的时候要检查验收，也要量好方量，这些都满意
后，应当给付师傅工钱了。
（5）装修人工费、材料费价格一直在涨。春节后（一般3、4月）至9月分装修最合适，因为春节前大家都在赶过年入新房，师
傅、人工涨得历害。
（6）部分多余的材料是可以退还给店面的，这个你要和材料老板说好了，有合同最好。
（7）装修师傅一般是不会帮你清理/搬运的，所以你得另找清理/搬运工人，或是自己清/搬（很重哦，想减肥的来）。
（8）都装修完后，最少1个月才能入住。

2、水电
2.1  材料（要选好的，品牌可以问水电师傅的，不过他可能跟你介绍到某店去买，回扣，你懂的。）
（1）电
①电线。一般200元以上一盘。
A、不要用花线，有专门的电线的，软芯的比硬芯的好，大的比小的强，也贵（土豪一般用电缆）。
B、火线红色、零线绿/蓝色、地线黄色。
C、用铜芯线，买的时候要剪开一段看看是不是镀铜、假的。
D、一般一盘是200米，但不会足够长的，有180~190米你就乐吧。
②电线截面积。
A、一般插座电线面积1.5平毫，空调插3平毫，厨房总线6平毫（分线大功率电器3平毫）。
B、网络、电视线要据你的需要布置，这个用量不会太多的，而且市场统一大小的，没得可比。
③插座开关。10几、几十、上百的价格不等。
A、插座一般有3孔、2孔、5孔、7孔、10孔插座，5孔够用了，少的话可以装多点插座的。
B、开关有：插座开关一起的、单开关，双开关，三开关的。
C、插座开关要选有铁板夹层的，塑料韧性好的，开关要灵活无阻碍，插座要插拔顺畅，都应该试下。
④灯具。价格不等，只有更贵没有最贵。
A、如果厅、卧选光管的，一般30W足够亮了，吊顶灯什么的，我电费哗哗流。
B、卫生间、厨房灯、阳台一般是吸顶灯，但灯泡不要选用U型光管什么的，这个不适合频繁开关的，里面装节能灯就好了，好
更换。
C、阳台、卫生、厨房的灯最好要防水防潮的。
⑤线管。材质有塑料、钢管等，主要说塑料的，一般几块钱一条，3米/条。
A、主要是韧性好、抗压。差的用手可以弄烂的。
B、阻燃。这个可以用火机烧一下，好的话般有火难燃，无火自灭。
⑥底盒。同样要韧性好的、抗压、阻燃。一般2块左右一个，一块的不能用，太脆了。
（2）水
①暗装水管：一般塑料的几块一条，3米/条。
A、一般为热熔管，内空直径20、25毫米够用了。
B、连接水龙头的出水口，一般是铜内螺丝口或是不锈材料的。
C、管件，有变径的、直通、过桥件、固定件等等。
D、韧性、抗压、阻燃。
②水龙头。价格不等，无上限。最底几块一个。
A、有冷热水龙头、冷水龙头。
B、一般水龙头有接加长胶水管用的端口和不接管的，开关要够厚，最好是一体式的开关。水龙头整体要厚实，但价格也贵。
C、部分连接件，铜的，要厚实。
③洁具。价格无上限。最低几十一个。
A、陶瓷质、不锈钢质及其它材质。
B、厚实，圆润、无裂、无泡眼、无刺手感、无损坏、陶瓷质的敲击声音清脆。
总体上说电材料线大、插座开关竖实灵活、管抗压阻燃有韧性。水材料管抗压有韧性、水龙头厚实、洁具厚实。
2.2 安装要求
（1）电
①线管开槽要机切开槽，不要人工乱凿。
②线管、底盒要固定，砂浆补填槽口，要平整无裂缝。
③贴地砖前穿好各电线。并预留有一定的长度。
④插座、开关、灯具安装好要每个都试用，不能用的要及时改好。如果需防小孩误碰，应在贴砖前加高。
⑤卫生间、阳台的插座开关灯具应具有防水、防潮功能。
⑥除房子总开关箱外，厨房内应设有专用的开关箱。开关箱内应装漏电保护开关。
（2）水
①线管铺设地面，能不凿板的尽量别凿板；能墙上穿洞的，别墙上开槽，特别是阳台受雨的部位。要固定好，因贴地板砖的时
候会压、碰到。
②线管铺好或是水龙头装好，要通水24小时后看哪里有渗漏水，以便改正。
③卫生间便盘要底部满灌浆，以防坠物击穿；且摆位应就人蹲厕时只能看到侧面，以防走光。
④洗手盆等盆具应牢固，与墙面砖位置交接的应涂防水玻璃胶。
⑤卫生间做好二次排水口。
⑥污水出口位置无弯头的，要设置。
（3）其它
①记得叫燃气公司来铺管，热水器因为需要强排，所以要放在通风通气的位置。
②需要装排风机的，应事先钻好孔，有些水电师傅是不帮开孔的。
③电器是商家安装的，水电师傅不帮装的。
2.3 价格（因为年年涨，以两年前的价、100平米为例了）
材料4000块以上，不设封顶。
人工每平米16块以上，可以和师傅一口价。
搬运人工费、清理费，这个你自己动手好了，不多。

3、面砖
3.1  材料
（1）地面饰面：
材质有大理石、花岗岩、陶瓷砖、木质地面等常用的。厅、卧主选陶瓷砖，卫生间主选釉面砖。
①陶瓷砖。有抛光耐磨砖（光面）、防滑耐磨砖（亚光面）、釉面砖。主选耐磨砖。
②尺寸。
A、厅、卧一般60*60、80*80、100*100公分，也有60*120的等等。卫地面砖30*30公分，也有大的。
B、厚度，便宜一般8毫米厚，贵的10~12毫米。
③检查：
A、用硬物刮面层，看有无划痕。
B、放有色的水在砖面上，看有无扩散、染色。
C、敲击听声音，清脆、均匀。
D、拼花。对于有花纹的要拼起来看连接顺畅否？
E、用尺检查好长宽，如60厘米的就60公分，不能多一毫米，也不能少一毫米，否则接缝的时候会看起来不直。
（2）墙面饰面：无阶格上限。
①材质一般多为釉面砖，也有用玻璃、花岗岩、陶瓷砖、塑铝板等等的。
②尺寸。
A、厨、卫墙面砖30*30、30*45、25*45公分，也有大的。脚线砖10公分宽，同地砖长。
B、厚度，便宜一般6毫米厚，贵的8~10毫米。
③检查。同地面砖检查方法。
（3）砂
不要选到海砂，这个可以尝下味道的。
含泥量不要高，泥多易空鼓，
（4）水泥。
市面上有很多牌子，基本上都能用，但是建议用一些老牌子的，如：海螺、红水河、鱼峰、
3.2  铺装要求
①横平竖直。水平平整、接缝顺直。
②卫生间、阳台要有坡度，用水检查流向是否合格，不要积水了。
③敲击是否存在大块空鼓，除非必要，一般小点（10*10公分以内）的没什么事的。
④花纹纹理圆润对接。
⑤阳角面砖不能尖锐，特别是地面的阳角，要打磨下，以防割伤。墙面阳角现在一般都装铝质/不锈钢阳角，自带弧度的。
⑥当日铺的砖不要动，第二天才能上人走动。
⑦卫生间、阳台的地面砖铺贴要比室内地面低2公分以上。
⑧不要有损坏的地砖。
⑨接缝位置要勾补好水泥。
⑩脚线砖有明装和暗装两种，暗装的要平整面。
3.3 价格 以我装修100平米为例
砖材8000元左右。
铺砖工人费5500左右（整体15~18每平米，阳角、贴包水管、脚线砖、灶台这些是另算的）。
砂约用量6~7立方，约500~600，人工搬运费不记是不是180一方了；水泥约3吨，每吨约360。每袋人工搬运费6块，一吨就20袋
。
陶瓷砖每箱7~8块，这些可是有上百箱啊。总的来说光陶瓷面装修我用了14000块。

4.其它
①大理石材质的砖，不宜用在受水的地方，不抗腐蚀。花岗岩的可以用在受水的地方。
②木质地面易受潮变形，建议大家少用，而且价格比较高。
③墙地面装修材料真的是价格无上限的，上千块的墙地砖商家都开得出。
④墙地面的材料多种多样，网上差下喜欢的材质检查方法吧。
⑤石膏线要安装牢固。建议别装了，灰尘难清。
⑥墙面腻子层的，要刷涂料层，否则受潮易脱落。
⑦壁纸墙面，你确定要用？那就看拼花、有无气泡得了，这玩意不耐用。

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xila

装修比买房要讲究的东西更多

简简·单单_33

那必须的啊

烟雨翡翠

楼主，一共买了多少套房？

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我来膜拜一下

chenlipingz

继续膜拜

风铃＆用不

好贴，顶啊顶

梓梓梓梓

先收藏了，等我有钱买房了再看

孰能无过

楼主，你怎么懂那么多的

疏远的呼唤

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