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前楼市成交均价较上半年成交均价明显上涨,回暖的迹象已经越发明显超越预期,不可逆转。专家学者对此也是言论漫天飞,在这个哥姐纵横的时代,不知以下言论,那你更愿意相信谁,就让我们从“顶礼膜拜”开始。。。。。
淡定哥:程浩业伟业我爱我家市场研究院经理
新增供应井喷,6月上半月北京新房成交量大涨逾四成,仅6月上半月,新增住宅(不含保障房)供应已达4421套,比5月全月的供应上涨23.6%。上半月纯商品住宅成交4485套,比5月同期大涨44%,成交均价21364元/平米,比5月同期上涨3.7%。这种上涨的势头下半年很难持续,购房者不必恐慌。
逻辑哥:贾卧龙香港太平洋国际投资集团首席执行官
社科院最新的一项调查显示,全国九成以上的大城市存在房价上涨预期。近几个月,各地楼市成交量出现不同程度上涨,价格较稳定,“量增价稳”是国家最愿意看到的局面。现在,各地楼市的上涨预期对于未来房价来说,是一个刺激,但政府也一定会出台新的措施保证房价稳定,房地产调控的博弈越来越激烈。
激进帝:陈思进加拿大皇家银行风险管理资深顾问
每每谈及中国高房价时,总有网友会提出,那些什么金融标杆,如房价收入比租售比等在中国都没用,总之政府是不会让房价跌的。不多说了,只请这些网友读一下金融史,看看古今中外,有哪个泡沫不是以破灭而告终的。人为调节最多将经济规律扭曲一时而已。政府要是真能hold住,就不会有经济危机了。
危情帝:谢逸枫亚太城市房地产业协会会长兼秘书长
房地产调控再次面临崩盘的危险:在央行宣布降息之后,一夜之间,中国房地产市场的火爆又回到了恐怖的2009年,量价双飞,排队购房现象再现市场,而冷落许久的土地市场也出现了抢地的现象。
楼市是否会继续回暖你认为下半年房价将何去何从? |
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