计划买房子的朋友请您一定要观望几个月（每日更新）

dean · 发表于 2010-4-20 11:08:52

朋友，我的也没卖出去，还压在手里呢！别激动。等房价回到与钦州发展同步了我再出售。为了我的下一代的未来，我牺牲的起这一点点的人民币利润。

啊玲 · 发表于 2010-4-20 11:49:32

现在买房的确实脑残，忽攸人买房的是转移炸弹。昨晚（2010.4.19)中央二套有专家说房价会跌40~50%，即使没哪么多，怎么也会跌20~30%。不要不信，报应已经来临，泡壶茶，慢慢看戏咯。

dean · 发表于 2010-4-20 14:46:49

在使用货币工具之前，中国社会和中央政府给楼市炒家多次严正警告，但是，这些利令智昏的群体已经失去理性，在暴利面前无弱者，个个奋勇挺身，冲到炒楼的最前面，就像中了魔咒的敢死队，只相信刀枪不入，不相信一颗子弹就能把你撂倒。结果是不用说的，所有在高位接盘的炒房客，最后的结局香港出现过，日本出现过，韩国也出现过。

dean · 发表于 2010-4-20 17:06:40

http://finance.qq.com/a/20100420/001912.htm

liang85815 · 发表于 2010-4-21 06:07:47

刚拽着钱想买房，谁知道国家又出政策，看来还是先看看这两三个月先，我不信他能升到5000去。

dean · 发表于 2010-4-21 07:42:44

国际通用金融评价买房的标准来计算钦州现在房产均价相对应的人均收入应为：3500元/每平米×90平米÷6倍÷12月=4375元/月，意思就是您的收入应大于或等于4375元/月，这样才能买房子，付了首付款，交每月的按揭款后，才不影响你的正常日常生活。钦州的人均收入是多少？大家清楚，不用我多说。故钦州的房子已变成奢侈品，就如同钻石一样，那是有钱人和炒房客们把玩的东东。钦州的泡沫很大。 [ 本帖最后由 dean 于 2010-4-21 08:39 编辑 ]

dean · 发表于 2010-4-21 10:14:00

请各位朋友捂紧你的钱包，再观望几个月或更长时间，你将会得到合理合情合心的房子的。 [ 本帖最后由 dean 于 2010-4-21 10:56 编辑 ]

dean · 发表于 2010-4-21 11:42:38

祝福玉树的老百姓们健康！

dean · 发表于 2010-4-21 11:43:43

请求中央严打地方政府用形形色色的理由推脱不按中央规定控房价，不把房价的泡沫挤出来，不让房价回到理性合理的价位上来。中央领导们，谢谢你们！

dean · 发表于 2010-4-21 11:56:47

钦州二手房出售明显增加，二手房开价也明显下调。楼主请各位实买房子朋友们继续观望着，大的惊喜还在后边。

liang85815 · 发表于 2010-4-21 13:02:02

我的工资才千零块。按你的算法，那我不是不用买了？但是我还是要买的，就等两个月再没有什么动静就买。

dean · 发表于 2010-4-21 13:55:17

朋友，这是个金融理论算法，也是证明房价是否在合情合理价位上的国际通用算法。他只是理论地算出假设你付完首付，就没有多少钱了，然后每个月再交按揭，若你的钱达不到这个标准数据，你就无法正常的日常生活开支，影响到你日常的生活（日用品、小孩上学、坐公车等等之类的日常生活开支）。若你的工资高过这么个数据或是预计会涨过，那你的生活就越来越滋润了。若你钱足的话，现在买也没什么，因为你是住，又不是炒房，大不了降价了，只是心里不平衡。还有就是我们国家的城市房价没有一个低于这个标准的，包括人们现在常说的大城市低房价的——重庆，房产局的人都明确说：要挤出泡沫来。 [ 本帖最后由 dean 于 2010-4-21 14:04 编辑 ]

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