给毕业生的好建议 四招轻松省钱租房

怪蜀黍

根据市场研究院的数据统计，6月份租赁市场成交总量环比5月份上涨了13.6%；价格方面，6月份全市租赁均价为3173元/月/套。一系列的数据显示，租赁市场已经正式进入了旺季。面对租金高、好房少的市场，作为暑期租房主体的高校毕业生们怎样才能淘到高性价比的省钱房源呢？专家人士为毕业生提出以下4点租房省钱的方法： 　　避开学区租房 　　对于刚离开校园的毕业生而言，马上将要进入社会是一件兴奋又紧张的事情。所以在搬离宿舍选择租房地点时，不少人下意识的就选择了在学校周边租房。实际上，高校周边由于学生需求的支撑，租金价格一直处于较高的水平，相比同类型房源，学校周边的租房往往高出300-500元∕月。所以，建议毕业生在选择租房地点时，避开学区周边。为了日后工作考虑，在距离地铁沿线步行15分钟处租房是经济又便利的高效选择。 　　分租节约成本 　　为了节省租金，不少毕业生选择了结伴合租一套房屋。然而对于没有合租对象又无法独立承担整套房屋租金的毕业生而言，分租就成为了首选方式。相比责权难清的熟人间的合租，分租由于是签订一套房屋中的其中一间房间的合同，就法律层面而言，更具有保障性。而且在租金方面，由于只支付了一间房间的租金，成本上也得到了节省。 　　装修家电从简 　　作为刚毕业的大学生，第一次租房，不少人都会有选一套好房、开一个好头的想法，并且由于对租赁市场行情完全陌生，在房屋装修、家电品质方面往往有诸多要求。实际上，装修、家具对于房租价格的影响约占租金总价的10%-15%左右。而且第一套房只是一时周转，毕业生们可以等到工作确实稳定，并具有一定的经济实力后，再仔细挑选更加满意的房源。现阶段，只要房屋中的家具家电可以满足基本生活需求就是一个好的开头。 　　关注优惠活动 　　除了以上三点，不少房地产经纪公司也在近期推出了许多租赁优惠活动。毕业生们上网时浏览一些经纪公司的官网，或出门时留意一下门店外张贴的海报，都可能找到省钱的机会。比如6月底以来，租赁旺季省钱的最后一招：关注促销活动，往往也能帮助毕业生省下一笔让人惊喜的费用。 　　而市场供应方面，在二手房交易冷谈的影响下，部分业主由售转租刺激了租赁市场的供应。预计7月市场供需两旺的局面将继续攀升，建议毕业生们此时看到合适的房源尽快出手。