拿钥匙时还需要交付多少钱呢？具体是哪几项？知道的请告诉我好吗？

明明没代子 · 发表于 2013-4-4 10:52:25

请问交付时还需要交多少钱呢？具体是哪几项？

小小泡泡 · 发表于 2013-4-4 10:52:28

1、契税：首套住房90平米以下的交1%，90-144平米的交1.5%，其它的一律3%；（如果房屋面积正好为144的话，需要开一个家庭生活唯一住房的证明，这样契税还是缴纳1.5%）

2、印花税：万分之五；

3、住房维修基金：2008年3月以后新取得土地的住宅项目，配备电梯的房屋按120元/平方米交存；不配备电梯的房屋按60元/平方米交存；配备电梯的经济适用房按75元/平方米交存；不配备电梯的经济适用房按50元/平方米交存。08年前的35/平米；

4、面积差价：房屋在经相关单位验收后，确定实际的建筑面积，与购房合同上的相对比，面积增大的，业主原价购买增大部分，面积变小的，开发商按原价退还业主缩小部分。

5、一年物业费：单价*建筑面积*12个月

6、一年电梯费：0.4元/平米*楼层系数*建筑面积*12 个月

7、一费清（包涵垃圾清运费等）：单价*平方（市物价局制订的收费标准为每平方米建筑面积不超过3元）

暗香123 · 发表于 2013-4-4 10:55:10

暗香123 · 发表于 2013-4-4 10:55:53

太多了！

stevenwangxm · 发表于 2013-4-4 17:17:51

看完尿了，算下来光这些都要3W了，弄的我都不敢拿房了

颂福 · 发表于 2013-4-4 22:08:16

电梯费怎么还要乘楼层系数啊，这样光电梯费一年就要交1万多了？

jhswsz · 发表于 2013-4-5 01:36:53

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xmfbyzx · 发表于 2013-4-5 05:28:21

不是还要首套房证明吗？这个是开了拿给开发商？

czthdl · 发表于 2013-4-5 05:58:48

xiongsong · 发表于 2013-4-5 09:11:09

2楼说的是本地的吗

36.0 · 发表于 2013-4-5 09:21:57

一般地，大约数为房子总价的2%

云里的天使 · 发表于 2013-4-5 15:07:35

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