如何辨别房产证真假？要判断房产证的真假，首先必须明确两点。。。

coffwt · 发表于 2013-5-16 11:51:38

由于在房地产交易市场中时常出现假房产证，导致买房人权益受损害，因此，国务院采取了统一印制房产证的管理措施，规定房产证由指定厂家印制，房产证像货币一样有水印图案，有防伪底纹等等。这些措施可能会减少假房产证的危害，但审判实践中应特别注意与这些措施有关的一些问题。

　　要判断房产证的真假，首先必须明确两点：

　　锛?锛?E6国务院几部委规定统一印制的，是房产证的证书用纸，而不是有法律效力的房产证。一个书面凭证是否成为有效的房产证，完全不在于证书用纸的印制行为，而在于有权登记机关的发放行为。

　　锛?锛?E5断真假房产证的唯一标准，不是房产证上的水印图案或防伪底纹，而是房地产登记机关的印鉴。只要房产证上登记机关的印鉴是真的，即使没有使用统一印制的带有水印图案或防伪底纹的证书用纸，该房产证也是真的;只要房产证上登记机关的印鉴是假的，即使使用了统一印制的带有水印图案或防伪底纹的证书用纸，该房产证也是假的。所以，几部委采取统一印制房产证的措施，反倒在一定程度上有可能误导真假房产证的判断依据，使人们误以为有水印图案或防伪底纹的房产证才是真的房产证，而忽略了判断房产证真假的唯一依据就是登记机关的印鉴。

普森之路 · 发表于 2013-5-16 18:43:35

每次看人谈房事，我就感叹自己啥时候才能买房

haien63 · 发表于 2013-5-16 22:56:47

元方，你怎么看？

福娃妈妈 · 发表于 2013-5-17 02:00:35

学习了，谢谢楼主分享

hao1122 · 发表于 2013-5-17 06:03:49

房价一直涨工资就不涨。。。

钦州屠夫 · 发表于 2013-5-17 09:03:02

新款钦州人 · 发表于 2013-5-17 13:48:27

学习了，谢谢楼主分享

feiwsu2 · 发表于 2013-5-17 16:23:37

@三哥鱼头@ · 发表于 2013-5-17 21:04:11

降价了吗？

阿熊拜拜 · 发表于 2013-5-18 00:55:53

租房也没什么不好

小女孩9 · 发表于 2013-5-18 04:15:32

别说买房了，现在租房也很贵

xujin_1cn · 发表于 2013-5-18 12:10:26

中国人急于买房更大的原因是被逼的！

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